小樽市  
土地価格 | 地価推移

「小樽市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『小樽市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 入船1−1−2』における180,000 円/㎡(595,041 円/坪)、 最も低い地点は、『 春香町59番2』における1,650 円/㎡(5,455 円/坪)、 価格差は、178,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 色内1−4−22』における+7.87 %、 上昇率が最も小さい地点は『 高島3−11−1』における-4.26 %でした。

最も地価の高い駅は、『 小樽駅 (JR函館本線)』における39,866 円/㎡(131,788 円/坪)、 最も低い駅は、『 蘭島駅 (JR函館本線)』における6,000 円/㎡(19,835 円/坪)、 価格差は、33,866円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 小樽駅 (JR函館本線)』における+2.14 %、 上昇率が最も小さい駅は『 塩谷駅 (JR函館本線)』における-2.77 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
622 / 1,187
平均 29,556 円/㎡
坪単価 97,705 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
176 / 1,187
+1.04 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

小樽市 地価ランキング

1 位北海道 札幌市13.3 万円/㎡43.0 万円/坪
2 位北海道 函館市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位北海道 旭川市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
4 位北海道 虻田郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位北海道 小樽市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位北海道 帯広市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位北海道 千歳市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

小樽市 地価ランキング(全国順位)

618 位山梨県 山梨市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
619 位山形県 新庄市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
620 位栃木県 栃木市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
621 位栃木県 河内郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
622 位北海道 小樽市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
623 位和歌山県 西牟婁郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
624 位佐賀県 武雄市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
625 位新潟県 加茂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
626 位香川県 観音寺市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

小樽市 価格上昇率ランキング

2 位北海道 札幌市+10.86 %
3 位北海道 千歳市+2.00 %
4 位北海道 北広島市+1.79 %
5 位北海道 富良野市+1.05 %
6 位北海道 小樽市+1.04 %
7 位北海道 恵庭市+0.72 %
8 位北海道 函館市+0.59 %
9 位北海道 帯広市+0.50 %
10 位北海道 河東郡+0.44 %

小樽市 価格上昇率ランキング(全国)

172 位大阪府 泉佐野市+1.07 %
173 位福島県 岩瀬郡+1.05 %
174 位香川県 高松市+1.05 %
175 位北海道 富良野市+1.05 %
176 位北海道 小樽市+1.04 %
177 位東京都 東久留米市+1.04 %
178 位東京都 小平市+1.03 %
179 位福島県 須賀川市+1.03 %
180 位静岡県 静岡市+1.00 %

小樽市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 622
北海道 5
97,705 円/坪全国 176
北海道 6
+1.04 %
公示地価全国 630
北海道 3
104,522 円/坪全国 141
北海道 4
+1.72 %
地価調査全国 664
北海道 9
84,614 円/坪全国 469
北海道 20
-0.54 %
住宅地全国 399
北海道 3
206,842 円/坪全国 144
北海道 4
+2.04 %
商業地全国 825
北海道 16
54,965 円/坪全国 352
北海道 15
-0.05 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 842
北海道 17
59,504 円/坪全国 559
北海道 28
-0.55 %
公示地価全国 935
北海道 21
58,677 円/坪全国 359
北海道 7
+0.00 %
地価調査全国 761
北海道 15
61,818 円/坪全国 726
北海道 31
-1.06 %
住宅地全国 509
北海道 4
166,115 円/坪全国 147
北海道 3
+1.21 %
商業地全国 861
北海道 21
48,099 円/坪全国 840
北海道 35
-1.36 %

小樽市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,000 円/㎡

19,835 円/坪


= {{6000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,533 円/㎡

64,573 円/坪


= {{19533 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,862 円/㎡

108,636 円/坪


= {{32862 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,374 円/㎡

40,905 円/坪


= {{12373 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,391 円/㎡

67,408 円/坪


= {{20390 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,038 円/㎡

69,545 円/坪


= {{21037 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

54,800 円/㎡

181,157 円/坪


= {{54800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

88,000 円/㎡

290,909 円/坪


= {{88000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,333 円/㎡

90,358 円/坪


= {{27333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

107,825 円/㎡

356,446 円/坪


= {{107825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,100 円/㎡

188,760 円/坪


= {{57100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


= {{6700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,200 円/㎡

53,554 円/坪


= {{16200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

54,800 円/㎡

181,157 円/坪


= {{54800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,000 円/㎡

19,835 円/坪


= {{6000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,480 円/㎡

87,537 円/坪


= {{26480 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

50,000 円/㎡

165,289 円/坪


= {{50000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

76,638 円/㎡

253,347 円/坪


= {{76637 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,464 円/㎡

31,287 円/坪


= {{9464 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,086 円/㎡

73,011 円/坪


= {{22085 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,027 円/㎡

112,487 円/坪


= {{34027 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

88,000 円/㎡

290,909 円/坪


= {{88000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,275 円/㎡

67,025 円/坪


= {{20275 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,614 円/㎡

78,064 円/坪


= {{23614 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,425 円/㎡

57,603 円/坪


= {{17425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:53}} 件/53 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:小樽駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,500 円/㎡
246,280 円/坪
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+1.64 %
2   地価公示
  一般住宅、社宅等が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,300 円/㎡
242,314 円/坪
58,640 円/㎡
193,851 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:740㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
30,640 円/㎡
101,289 円/坪
-0.52 %
4   地価公示
  一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
+4.23 %
5   調査地価
  一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
+2.86 %
6   地価公示
  一般住宅のなかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
+4.66 %
7   地価公示
  一般住宅と市営住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
28,320 円/㎡
93,619 円/坪
+1.14 %
8   地価公示
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
+3.30 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+4.17 %
11   調査地価
  一般戸建住宅が建ち並ぶ中、空地も見られる高台の新興住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-1.87 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.92 %
13   地価公示
  一般住宅のなかに営業所等も見られる住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
+2.88 %
14   地価公示
  中規模の戸建一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-0.43 %
15   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
+0.45 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;28500%、容積率:29300%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-2.44 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.03 %
18   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
+0.00 %
19   調査地価
  一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:35500%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-1.57 %
20   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40500%、容積率:41400%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-1.58 %
21   地価公示
  一般住宅の中に店舗併用住宅等もある住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-1.10 %
22   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ準幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-2.23 %
23   調査地価
  漁家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.18 %
24   地価公示
  戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %
25   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-2.35 %
26   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:銭函駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;29200%、容積率:29800%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
-1.21 %
27   地価公示
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-0.67 %
28   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
-1.35 %
29   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ほしみ駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-1.36 %
30   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.10 %
31   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-1.41 %
32   地価公示
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
33   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
34   地価公示
  一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
+0.00 %
35   地価公示
  一般住宅等が多い既成の住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-1.56 %
36   調査地価
  一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-1.59 %
37   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-3.28 %
38   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-1.67 %
39   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-1.79 %
40   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;25900%、容積率:26500%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-2.06 %
41   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:小樽駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
42   地価公示
  一般住宅の中に水産加工場等も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-2.11 %
43   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の傾斜地にある住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:小樽駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-4.26 %
44   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:銭函駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-2.22 %
45   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-1.20 %
46   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;21800%、容積率:22300%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.23 %
47   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-4.11 %
48   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:銭函駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-4.23 %
49   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
+0.00 %
50   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ海水浴場近くの住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:蘭島駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.64 %
51   地価公示
  一般住宅が散在する浄水場周辺の住宅地域
土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,350 円/㎡
11,074 円/坪
2,680 円/㎡
8,859 円/坪
-1.47 %
52   地価公示
  一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
+0.00 %
53   地価公示
  一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:613㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:銭函駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1,650 円/㎡
5,454 円/坪
1,320 円/㎡
4,363 円/坪
-2.94 %

商業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:528㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:南小樽駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+0.56 %
2   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:321㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.7m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+1.35 %
3   地価公示
  飲食店、ホテル等が建ち並ぶ運河沿いの商業地域
土地面積:496㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+7.87 %
4   調査地価
  中高層の店舗事務所ビルや低層店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:476㎡、利用状況:店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
+3.53 %
5   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:384㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:小樽駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
74,500 円/㎡
246,280 円/坪
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+6.43 %
6   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ旧国道沿いの近隣商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.7m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:南小樽駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
43,840 円/㎡
144,925 円/坪
+2.43 %
8   調査地価
  小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-0.98 %
9   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+1.42 %
10   地価公示
  店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:780㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:南小樽駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,800 円/㎡
131,570 円/坪
31,840 円/㎡
105,256 円/坪
+0.76 %
11   地価公示
  中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
+1.30 %
12   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:427㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
+2.63 %
13   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
+3.03 %
14   地価公示
  店舗の中に空地が増えつつある近隣商業地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  小売店、飲食店、自動車販売店等が建つ国道沿いの路線商業地域
土地面積:400㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-1.23 %
16   調査地価
  小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:33.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-1.77 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  配送センター、営業所等が建ち並ぶ臨海工業団地
土地面積:4,271㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  工場、事業所、住宅等が混在する地域
土地面積:10,249㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-0.74 %
3   地価公示
  中小規模の工場等が多い工業団地
土地面積:3,472㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:銭函駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:48}} 件/48 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:528㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:南小樽駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+0.56 %
2   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:321㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.7m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+1.35 %
3   地価公示
  飲食店、ホテル等が建ち並ぶ運河沿いの商業地域
土地面積:496㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+7.87 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:小樽駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,500 円/㎡
246,280 円/坪
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+1.64 %
5   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:384㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:小樽駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
74,500 円/㎡
246,280 円/坪
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+6.43 %
6   地価公示
  一般住宅、社宅等が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,300 円/㎡
242,314 円/坪
58,640 円/㎡
193,851 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.7m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:南小樽駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
43,840 円/㎡
144,925 円/坪
+2.43 %
8   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+1.42 %
9   地価公示
  店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:780㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:南小樽駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,800 円/㎡
131,570 円/坪
31,840 円/㎡
105,256 円/坪
+0.76 %
10   地価公示
  中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
+1.30 %
11   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:427㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
+2.63 %
12   地価公示
  一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
+4.23 %
13   地価公示
  一般住宅のなかに事業所等が見られる住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
+4.66 %
14   地価公示
  一般住宅と市営住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
28,320 円/㎡
93,619 円/坪
+1.14 %
15   地価公示
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
+3.30 %
16   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
+3.03 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+4.17 %
18   地価公示
  店舗の中に空地が増えつつある近隣商業地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  一般住宅のなかに営業所等も見られる住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
+2.88 %
20   地価公示
  中規模の戸建一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-0.43 %
21   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
+0.45 %
22   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.03 %
23   地価公示
  配送センター、営業所等が建ち並ぶ臨海工業団地
土地面積:4,271㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
+0.00 %
24   地価公示
  一般住宅の中に店舗併用住宅等もある住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-1.10 %
25   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ準幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-2.23 %
26   地価公示
  戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %
27   地価公示
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-0.67 %
28   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
-1.35 %
29   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.10 %
30   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-1.41 %
31   地価公示
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
32   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
33   地価公示
  一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
+0.00 %
34   地価公示
  一般住宅等が多い既成の住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-1.56 %
35   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-1.67 %
36   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-1.79 %
37   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:小樽駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
38   地価公示
  一般住宅の中に水産加工場等も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-2.11 %
39   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の傾斜地にある住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:小樽駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-4.26 %
40   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:銭函駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-2.22 %
41   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-1.20 %
42   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-4.11 %
43   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
+0.00 %
44   地価公示
  中小規模の工場等が多い工業団地
土地面積:3,472㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:銭函駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
+0.00 %
45   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ海水浴場近くの住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:蘭島駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.64 %
46   地価公示
  一般住宅が散在する浄水場周辺の住宅地域
土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,350 円/㎡
11,074 円/坪
2,680 円/㎡
8,859 円/坪
-1.47 %
47   地価公示
  一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
+0.00 %
48   地価公示
  一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:613㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:銭函駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1,650 円/㎡
5,454 円/坪
1,320 円/㎡
4,363 円/坪
-2.94 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の店舗事務所ビルや低層店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:476㎡、利用状況:店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
+3.53 %
2   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ旧国道沿いの近隣商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  標高170m約15度の南西向傾斜の地域でカラマツの人工林地域
土地面積:19,834㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
-3.45 %
4   調査地価
  小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-0.98 %
5   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:740㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
30,640 円/㎡
101,289 円/坪
-0.52 %
6   調査地価
  一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
+2.86 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般戸建住宅が建ち並ぶ中、空地も見られる高台の新興住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-1.87 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-1.92 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;28500%、容積率:29300%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-2.44 %
11   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:35500%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-1.57 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40500%、容積率:41400%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-1.58 %
14   調査地価
  漁家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.18 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-2.35 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:銭函駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;29200%、容積率:29800%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
-1.21 %
17   調査地価
  小売店、飲食店、自動車販売店等が建つ国道沿いの路線商業地域
土地面積:400㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-1.23 %
18   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:ほしみ駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-1.36 %
19   調査地価
  工場、事業所、住宅等が混在する地域
土地面積:10,249㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-0.74 %
20   調査地価
  一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-1.59 %
21   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-3.28 %
22   調査地価
  小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:33.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-1.77 %
23   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;25900%、容積率:26500%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-2.06 %
24   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;21800%、容積率:22300%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.23 %
25   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:銭函駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-4.23 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。