宇部新川駅 公示地価

宇部新川駅(JR宇部線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 12.7万円/坪(3.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.3 %(0.30万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しました。 公示地価は宇部新川駅内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
12.7 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
17.3 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
4.5 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宇部新川駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宇部新川駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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宇部新川駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 12.7万円/坪 +2.3 % 3
2018 12.4万円/坪 +1.9 % 3
2017 12.2万円/坪 +0.9 % 3
2016 12.1万円/坪 -0.4 % 3
2015 12.1万円/坪 -0.5 % 3
2014 12.2万円/坪 -0.7 % 3
2013 12.3万円/坪 -2.2 % 3
2012 12.5万円/坪 -2.8 % 3
2011 12.9万円/坪 -3.7 % 3
2010 13.4万円/坪 -4.0 % 3
2009 13.9万円/坪 -4.0 % 3
2008 14.4万円/坪 -3.3 % 3
2007 14.9万円/坪 -3.5 % 3
2006 15.4万円/坪 -4.9 % 3
2005 16.2万円/坪 -7.3 % 3
2004 17.4万円/坪 -6.7 % 3
2003 18.5万円/坪 -6.2 % 3
2002 19.7万円/坪 -4.4 % 3
2001 20.6万円/坪 -1.5 % 3
2000 20.9万円/坪 -0.2 % 3
1999 18.8万円/坪 +0.0 % 2
1998 18.8万円/坪 +0.0 % 2
1997 18.8万円/坪 +0.4 % 2
1996 18.7万円/坪 +0.7 % 2
1995 18.6万円/坪 +0.2 % 2
1994 18.5万円/坪 +2.0 % 2
1993 18.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 17.3万円/坪 -0.8 % 2
2019 17.8万円/坪 -0.6 % 5
2018 17.9万円/坪 -1.0 % 5
2017 18.1万円/坪 -1.8 % 5
2016 18.4万円/坪 -2.4 % 5
2015 17.5万円/坪 -4.2 % 4
2014 18.2万円/坪 -5.5 % 4
2013 19.2万円/坪 -6.9 % 4
2012 20.5万円/坪 -8.1 % 4
2011 22.2万円/坪 -8.8 % 4
2010 27.5万円/坪 -8.4 % 3
2009 29.8万円/坪 -6.4 % 3
2008 31.7万円/坪 -5.0 % 3
2007 33.3万円/坪 -5.6 % 3
2006 35.1万円/坪 -6.6 % 3
2005 37.5万円/坪 -7.1 % 3
2004 41.3万円/坪 -8.4 % 2
2003 44.8万円/坪 -8.5 % 2
2002 48.6万円/坪 -8.5 % 2
2001 52.7万円/坪 -6.9 % 2
2000 56.4万円/坪 -7.3 % 2
1999 79.3万円/坪 -10.4 % 1
1998 87.6万円/坪 -9.8 % 1
1997 96.2万円/坪 -4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.5万円/坪 -0.7 % 1
2018 4.5万円/坪 -0.7 % 1
2017 4.5万円/坪 -1.5 % 1
2016 4.6万円/坪 -1.4 % 1
2015 4.7万円/坪 -2.1 % 1
2014 4.8万円/坪 -2.8 % 1
2013 4.9万円/坪 -4.1 % 1
2012 5.1万円/坪 -5.2 % 1
2011 5.4万円/坪 -5.6 % 1
2010 5.7万円/坪 -6.4 % 1
2009 6.0万円/坪 -6.0 % 1
2008 6.4万円/坪 -1.6 % 1
2007 6.5万円/坪 -1.5 % 1
2006 6.6万円/坪 -3.0 % 1
2005 6.8万円/坪 -3.9 % 1
2004 7.0万円/坪 -4.7 % 1
2003 7.4万円/坪 -5.4 % 1
2002 7.8万円/坪 -2.1 % 1
2001 7.9万円/坪 -0.8 % 1
2000 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1999 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1998 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1997 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1996 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1995 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1993 8.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 8.0万円/坪 +0.8 % 1
1991 7.9万円/坪 +3.3 % 1
1990 7.7万円/坪 +2.2 % 1
1989 7.5万円/坪 +1.3 % 1
1988 7.4万円/坪 +0.9 % 1
1987 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1986 7.3万円/坪 +0.9 % 1
1985 7.3万円/坪 +1.8 % 1
1984 7.1万円/坪 +1.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

東小羽山町1−10−10 (宇部市) (住宅地)

土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.7 %
2 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域   (地価調査)

南小串2−10−29 (宇部市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+3.1 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

大字小串字弐反田579番13 (宇部市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+2.8 %
1 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

浜町1−2−10 (宇部市) (商業地)

土地面積:550㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.4 %
2 . 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

鵜の島町6−28 (宇部市) (商業地)

土地面積:708㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.2 %
3 . 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる古くからの商業地域   (地価調査)

中央町2−6−10 (宇部市) (商業地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:155m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
-2.5 %
4 . 中小規模店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

西本町2−14−28 (宇部市) (商業地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3 %
5 . 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ大学病院に近い商業地域   (地価調査)

南小串1−4−8 (宇部市) (商業地)

土地面積:262㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+1.4 %
1 . 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

大字小串字沖ノ山1978番2外 (宇部市) (工業地)

土地面積:85,935㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:宇部新川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点