東新川駅 公示地価

東新川駅(JR宇部線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.6万円/坪(3.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は東新川駅内の1地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.6 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
14.6 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東新川駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東新川駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東新川駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.6万円/坪 -0.3 % 1
2019 9.8万円/坪 -0.1 % 3
2018 9.8万円/坪 -0.4 % 3
2017 9.8万円/坪 -1.0 % 3
2016 9.9万円/坪 -1.7 % 3
2015 10.1万円/坪 -2.1 % 3
2014 10.3万円/坪 -2.7 % 3
2013 10.0万円/坪 -3.8 % 2
2012 10.4万円/坪 -4.1 % 2
2011 10.8万円/坪 -4.9 % 2
2010 11.4万円/坪 -4.9 % 2
2009 11.9万円/坪 -5.4 % 2
2008 12.6万円/坪 -2.6 % 2
2007 12.9万円/坪 -3.2 % 2
2006 13.3万円/坪 -4.5 % 2
2005 13.9万円/坪 -5.2 % 2
2004 14.6万円/坪 -5.1 % 2
2003 15.4万円/坪 -4.5 % 2
2002 16.1万円/坪 -2.0 % 2
2001 16.4万円/坪 -0.4 % 2
2000 16.4万円/坪 +0.0 % 2
1999 16.4万円/坪 +0.0 % 2
1998 16.4万円/坪 +0.0 % 2
1997 16.4万円/坪 +0.8 % 2
1996 16.3万円/坪 +0.7 % 2
1995 16.2万円/坪 +0.8 % 2
1994 16.1万円/坪 +2.1 % 2
1993 15.7万円/坪 +1.9 % 2
1992 15.4万円/坪 +4.2 % 2
1991 14.8万円/坪 +5.9 % 2
1990 13.9万円/坪 +3.1 % 2
1989 13.5万円/坪 +2.1 % 2
1988 13.2万円/坪 +0.4 % 2
1987 13.2万円/坪 +1.1 % 2
1986 13.0万円/坪 +2.0 % 2
1985 12.7万円/坪 +2.7 % 2
1984 12.4万円/坪 +3.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.6万円/坪 -0.5 % 1
2019 15.9万円/坪 -0.3 % 2
2018 16.0万円/坪 -0.7 % 2
2017 16.1万円/坪 -1.4 % 2
2016 16.3万円/坪 -2.0 % 2
2015 16.6万円/坪 -2.5 % 2
2014 17.1万円/坪 -3.4 % 2
2013 17.6万円/坪 -5.8 % 2
2012 18.7万円/坪 -7.4 % 2
2011 20.0万円/坪 -7.9 % 2
2010 21.6万円/坪 -8.0 % 2
2009 23.4万円/坪 -7.4 % 2
2008 25.1万円/坪 -4.9 % 2
2007 26.3万円/坪 -5.5 % 2
2006 27.8万円/坪 -7.7 % 2
2005 29.9万円/坪 -12.1 % 2
2004 33.5万円/坪 -10.2 % 2
2003 36.9万円/坪 -19.5 % 2
2002 44.1万円/坪 -18.0 % 2
2001 52.1万円/坪 -4.4 % 2
2000 54.4万円/坪 -3.3 % 2
1999 56.2万円/坪 -2.4 % 2
1998 57.5万円/坪 -1.4 % 2
1997 58.3万円/坪 -1.4 % 2
1996 59.2万円/坪 -1.4 % 2
1995 77.0万円/坪 -1.7 % 1
1994 78.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 78.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

明治町2−7−2 (宇部市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東新川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3 %
2 . 中規模一般住宅が多い小規模住宅団地   (地価調査)

東梶返3−10−36−7 (宇部市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東新川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

開3丁目162番3 (宇部市) (住宅地)

土地面積:309㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東新川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層店舗等が見られる国道沿いの商業地域   (公示地価)

松山町2−4−53 (宇部市) (商業地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:東新川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.5 %
2 . 中規模店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域   (地価調査)

常盤町2−7−11 (宇部市) (商業地)

土地面積:403㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:東新川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点