滝根小学校(福島県 田村市)周辺における2020年の地価(公示地価)は坪単価 3.5万円/坪(1.1 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.7 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は滝根小学校 周辺内の18地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、滝根小学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も公示地価の高いエリアは、『船引町船引字卯田ケ作』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大越町牧野字南ノ内』における1.5 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大越町牧野字南ノ内』における+2.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『船引町船引字卯田ケ作』における-0.6 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『船引駅』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大越駅』における1.5 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大越駅』における+2.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『船引駅』における-0.6 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越町上大越字水神宮 (田村市) | 2.8万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
| 大越町牧野字笹ノ町 (田村市) | 1.7万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
| 常葉町常葉字上野 (田村市) | 3.0万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 常葉町関本字中宗 (田村市) | 1.4万円/坪 | -1.5 % | 1件 |
| 滝根町広瀬字町 (田村市) | 2.6万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
| 滝根町神俣字関場 (田村市) | 4.5万円/坪 | -2.2 % | 1件 |
| 船引町今泉字田中 (田村市) | 2.9万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 船引町笹山字立石 (田村市) | 2.7万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 船引町船引字平舘 (田村市) | 6.2万円/坪 | -0.5 % | 1件 |
| 都路町古道字新町 (田村市) | 2.0万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
| 都路町岩井沢字平蔵内 (田村市) | 1.6万円/坪 | -2.0 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 滝根町神俣字梵天川 (田村市) | 4.8万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 船引町東部台 (田村市) | 11.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 船引町船引字南町通 (田村市) | 10.9万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越町牧野字南ノ内 (田村市) | 1.5万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 船引町船引字卯田ケ作 (田村市) | 2.8万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越駅 (JR JR磐越東線) | 2.2万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
| 磐城常葉駅 (JR JR磐越東線) | 2.9万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 神俣駅 (JR JR磐越東線) | 3.6万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 船引駅 (JR JR磐越東線) | 2.8万円/坪 | -1.2 % | 5件 |
| 要田駅 (JR JR磐越東線) | 2.7万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 神俣駅 (JR JR磐越東線) | 4.8万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 船引駅 (JR JR磐越東線) | 11.1万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越駅 (JR JR磐越東線) | 1.5万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 船引駅 (JR JR磐越東線) | 2.8万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『滝根小学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 3.5万円/坪 | -0.7 % | 18件 |
| 2019年 | 3.5万円/坪 | -0.3 % | 18件 |
| 2018年 | 3.5万円/坪 | -0.3 % | 18件 |
| 2017年 | 3.5万円/坪 | -0.1 % | 18件 |
| 2016年 | 3.5万円/坪 | -0.1 % | 18件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | -0.4 % | 17件 |
| 2014年 | 3.5万円/坪 | -0.5 % | 17件 |
| 2013年 | 3.5万円/坪 | -2.0 % | 17件 |
| 2012年 | 3.8万円/坪 | -4.1 % | 15件 |
| 2011年 | 4.1万円/坪 | -3.9 % | 14件 |
| 2010年 | 4.2万円/坪 | -3.5 % | 14件 |
| 2009年 | 4.4万円/坪 | -3.4 % | 14件 |
| 2008年 | 4.5万円/坪 | -2.4 % | 14件 |
| 2007年 | 4.6万円/坪 | -3.0 % | 14件 |
| 2006年 | 4.8万円/坪 | -4.1 % | 14件 |
| 2005年 | 5.2万円/坪 | -4.9 % | 13件 |
| 2004年 | 5.4万円/坪 | -5.6 % | 13件 |
| 2003年 | 5.7万円/坪 | -5.2 % | 13件 |
| 2002年 | 6.0万円/坪 | -3.2 % | 12件 |
| 2001年 | 6.8万円/坪 | -1.2 % | 10件 |
| 2000年 | 6.9万円/坪 | -1.2 % | 10件 |
| 1999年 | 6.9万円/坪 | -1.0 % | 10件 |
| 1998年 | 7.9万円/坪 | -0.4 % | 8件 |
| 1997年 | 7.9万円/坪 | +0.1 % | 8件 |
| 1996年 | 7.9万円/坪 | +0.0 % | 7件 |
| 1995年 | 7.9万円/坪 | +0.1 % | 7件 |
| 1994年 | 6.3万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 1993年 | 4.7万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1992年 | 4.7万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1991年 | 4.7万円/坪 | +2.1 % | 2件 |
| 1990年 | 4.6万円/坪 | +2.2 % | 2件 |
| 1989年 | 4.5万円/坪 | +1.8 % | 2件 |
| 1988年 | 4.4万円/坪 | +1.5 % | 2件 |
| 1987年 | 4.4万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 1986年 | 4.3万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 1985年 | 4.3万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 1984年 | 4.3万円/坪 | +1.9 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 8.5万円/坪 | -1.0 % | 5件 |
| 2019年 | 8.6万円/坪 | -0.3 % | 5件 |
| 2018年 | 8.6万円/坪 | -0.3 % | 5件 |
| 2017年 | 8.1万円/坪 | -0.7 % | 4件 |
| 2016年 | 8.1万円/坪 | -1.1 % | 4件 |
| 2015年 | 8.2万円/坪 | -1.3 % | 4件 |
| 2014年 | 9.3万円/坪 | -3.2 % | 3件 |
| 2013年 | 9.6万円/坪 | -4.6 % | 3件 |
| 2012年 | 10.1万円/坪 | -5.6 % | 3件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -5.0 % | 3件 |
| 2010年 | 11.2万円/坪 | -6.1 % | 3件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -5.9 % | 3件 |
| 2008年 | 12.5万円/坪 | -6.1 % | 3件 |
| 2007年 | 13.3万円/坪 | -6.3 % | 3件 |
| 2006年 | 14.1万円/坪 | -6.9 % | 3件 |
| 2005年 | 15.1万円/坪 | -8.1 % | 3件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -8.5 % | 3件 |
| 2003年 | 17.7万円/坪 | -7.8 % | 3件 |
| 2002年 | 19.1万円/坪 | -7.9 % | 3件 |
| 2001年 | 20.6万円/坪 | -5.8 % | 3件 |
| 2000年 | 21.8万円/坪 | -6.0 % | 3件 |
| 1999年 | 23.1万円/坪 | -5.1 % | 3件 |
| 1998年 | 24.3万円/坪 | -4.5 % | 3件 |
| 1997年 | 25.4万円/坪 | -4.3 % | 3件 |
| 1996年 | 26.5万円/坪 | -7.2 % | 3件 |
| 1995年 | 35.7万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
| 1994年 | 36.4万円/坪 | -3.6 % | 1件 |
| 1993年 | 37.7万円/坪 | -1.8 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 2.1万円/坪 | +0.4 % | 2件 |
| 2019年 | 2.1万円/坪 | +1.6 % | 2件 |
| 2018年 | 2.1万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 2017年 | 2.1万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 2016年 | 2.1万円/坪 | +0.8 % | 2件 |
| 2015年 | 2.0万円/坪 | +1.2 % | 2件 |
| 2014年 | 2.0万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 2013年 | 2.0万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 2012年 | 2.0万円/坪 | -3.0 % | 2件 |
| 2011年 | 2.1万円/坪 | -7.2 % | 2件 |
| 2010年 | 2.2万円/坪 | -1.0 % | 2件 |
| 2009年 | 2.3万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
| 2008年 | 2.3万円/坪 | -1.1 % | 2件 |
| 2007年 | 2.3万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 2006年 | 2.4万円/坪 | -3.4 % | 2件 |
| 2005年 | 2.5万円/坪 | -4.7 % | 2件 |
| 2004年 | 2.6万円/坪 | -6.1 % | 2件 |
| 2003年 | 2.8万円/坪 | -4.8 % | 2件 |
| 2002年 | 2.9万円/坪 | -3.2 % | 2件 |
| 2001年 | 3.0万円/坪 | -0.6 % | 2件 |
| 2000年 | 3.0万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1999年 | 3.0万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1998年 | 3.0万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
| 1997年 | 3.0万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1996年 | 3.0万円/坪 | +0.5 % | 2件 |
| 1995年 | 4.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1994年 | 4.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1993年 | 4.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1992年 | 4.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 小規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 船引町船引字平舘77番1外 (田村市) (住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：55m、最寄駅：船引駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -0.5 % | |
| | |||
| 2 . 中規模一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 滝根町神俣字関場72番2 (田村市) (住宅地) 土地面積：397㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：70m、最寄駅：神俣駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.2 % | |
| | |||
| 3 . 中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 滝根町広瀬字町132番 (田村市) (住宅地) 土地面積：667㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：100m、最寄駅：神俣駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.9 % | |
| | |||
| 4 . 一般住宅のほかに農家住宅、倉庫等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 大越町上大越字水神宮193番1 (田村市) (住宅地) 土地面積：498㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：85m、最寄駅：大越駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.7 % | |
| | |||
| 5 . 一般住宅のほかに農家住宅、事業所等も見られる住宅地域 (地価調査) 船引町今泉字田中75番6外 (田村市) (住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：空地、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：35m、最寄駅：磐城常葉駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.6 % | |
| | |||
| 6 . 一般住宅、店舗併用住宅のほか農地も見られる国道沿いの住宅地域 (地価調査) 大越町牧野字笹ノ町17番1 (田村市) (住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：70m、側道区分：背面道、最寄駅：大越駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.8 % | |
| | |||
| 7 . 農家住宅、一般住宅のほかに空地等も見られる国道沿いの住宅地域 (地価調査) 都路町岩井沢字平蔵内21番1 (田村市) (住宅地) 土地面積：539㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：120m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：船引駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.0 % | |
| | |||
| 8 . 農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する都路行政局付近の住宅地域 (地価調査) 都路町古道字新町76番 (田村市) (住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：70m、最寄駅：船引駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.7 % | |
| | |||
| 9 . 中規模一般住宅の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 常葉町常葉字上野28番4 (田村市) (住宅地) 土地面積：530㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：船引駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.6 % | |
| | |||
| 10 . 農家住宅、一般住宅等のほかに農地が多く見られる住宅地域 (地価調査) 船引町笹山字立石8番1 (田村市) (住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：70m、最寄駅：要田駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.1 % | |
| | |||
| 11 . 農地、山林に囲まれて農家住宅が見られる山間の住宅地域 (地価調査) 常葉町関本字中宗112番 (田村市) (住宅地) 土地面積：725㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：105m、最寄駅：船引駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.5 % | |
| | |||
| 1 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する駅前の県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 滝根町神俣字梵天川100番 (田村市) (商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：80m、最寄駅：神俣駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.1 % | |
| | |||
| 2 . 店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 船引町船引字南町通132番4 (田村市) (商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：90m、最寄駅：船引駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -1.8 % | |
| | |||
| 3 . 低層の小売店舗、飲食店舗等が見られる国道沿いの商業地域 (地価調査) 船引町東部台3丁目64番 (田村市) (商業地) 土地面積：351㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：160m、最寄駅：船引駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
| 1 . 中規模工場が建ち並ぶ山間丘陵地の工業団地 (地価調査) 大越町牧野字南ノ内1番4 (田村市) (工業地) 土地面積：16,504㎡、利用状況：工場、供給施設：水道、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：105m、側道区分：三方路、最寄駅：大越駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +2.2 % | |
| | |||
| 2 . 中規模工場が建ち並ぶ町中心部東側の高台にある工業団地 (地価調査) 船引町船引字卯田ケ作115番7外 (田村市) (工業地) 土地面積：13,150㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：110m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：船引駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.6 % | |
| | |||
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地価格.netは、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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