福井県 固定資産税評価額

福井県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 9.5万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.5 %(-0.05万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は福井県内の90地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
9.5 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
20.0 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福井県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『福井市』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『福井市』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『福井市』における-0.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『福井市』における-0.1 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR越美北線』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR北陸本線』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR北陸本線』における-0.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福井鉄道福武線』における-0.1 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
福井市 12.4万円/坪 -0.1 % 44
敦賀市 10.3万円/坪 -0.2 % 5
小浜市 9.3万円/坪 -0.8 % 3
大野市 4.6万円/坪 -2.5 % 3
勝山市 3.7万円/坪 -2.9 % 3
鯖江市 8.3万円/坪 +0.3 % 4
あわら市 4.8万円/坪 -2.0 % 4
越前市 7.4万円/坪 -1.5 % 6
坂井市 6.5万円/坪 -1.3 % 7
吉田郡 8.9万円/坪 +0.0 % 2
丹生郡 4.2万円/坪 -2.4 % 3
三方郡 3.8万円/坪 -3.0 % 2
大飯郡 8.6万円/坪 -2.3 % 2
三方上中郡 5.2万円/坪 -3.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
福井市 33.3万円/坪 +1.3 % 20
敦賀市 17.8万円/坪 +0.0 % 1
小浜市 13.0万円/坪 -0.6 % 2
大野市 8.5万円/坪 -2.4 % 1
勝山市 5.7万円/坪 -1.2 % 2
鯖江市 9.5万円/坪 -1.6 % 3
あわら市 9.7万円/坪 -2.0 % 2
越前市 9.9万円/坪 -1.7 % 3
坂井市 7.5万円/坪 -2.2 % 4
吉田郡 8.0万円/坪 -0.6 % 1
丹生郡 6.3万円/坪 -0.4 % 1
三方郡 6.1万円/坪 -3.8 % 1
大飯郡 11.8万円/坪 -2.7 % 1
三方上中郡 6.0万円/坪 -3.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
福井市 6.4万円/坪 -0.1 % 6

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR北陸本線 10.6万円/坪 -0.4 % 56
JR小浜線 8.2万円/坪 -1.1 % 14
JR越美北線 11.9万円/坪 -0.2 % 38
えちぜん鉄道三国芦原線 10.1万円/坪 -0.4 % 9
えちぜん鉄道勝山永平寺線 11.7万円/坪 -0.2 % 41
福井鉄道福武線 11.8万円/坪 -0.2 % 41
商業地 単価 前年比 地点数
JR北陸本線 25.5万円/坪 +0.9 % 30
JR小浜線 10.5万円/坪 -1.6 % 7
JR越美北線 34.4万円/坪 +1.3 % 19
えちぜん鉄道三国芦原線 9.2万円/坪 -2.9 % 2
えちぜん鉄道勝山永平寺線 31.7万円/坪 +1.3 % 21
福井鉄道福武線 33.0万円/坪 +1.3 % 20
工業地 単価 前年比 地点数
JR北陸本線 6.4万円/坪 -0.1 % 6
JR越美北線 6.9万円/坪 -0.1 % 5
えちぜん鉄道勝山永平寺線 6.9万円/坪 -0.1 % 5
福井鉄道福武線 6.9万円/坪 -0.1 % 5

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福井県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

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福井県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.5万円/坪 -0.5 % 90
2019 8.2万円/坪 -0.6 % 221
2018 8.3万円/坪 -0.8 % 221
2017 8.3万円/坪 -0.9 % 216
2016 8.3万円/坪 -1.2 % 210
2015 8.5万円/坪 -1.5 % 208
2014 8.6万円/坪 -2.1 % 207
2013 8.6万円/坪 -3.3 % 197
2012 8.9万円/坪 -4.3 % 193
2011 9.3万円/坪 -4.8 % 193
2010 9.6万円/坪 -5.3 % 190
2009 10.1万円/坪 -5.6 % 188
2008 10.6万円/坪 -4.5 % 187
2007 11.0万円/坪 -4.7 % 186
2006 11.5万円/坪 -5.1 % 185
2005 12.1万円/坪 -6.0 % 184
2004 12.8万円/坪 -6.4 % 183
2003 13.7万円/坪 -8.3 % 181
2002 14.8万円/坪 -7.6 % 180
2001 15.9万円/坪 -4.3 % 179
2000 16.6万円/坪 -3.1 % 177
1999 17.0万円/坪 -2.7 % 172
1998 17.2万円/坪 -1.2 % 163
1997 17.4万円/坪 -0.8 % 162
1996 17.7万円/坪 -0.4 % 161
1995 17.8万円/坪 +0.2 % 152
1994 18.2万円/坪 +0.2 % 129
1993 18.4万円/坪 +0.5 % 94
1992 18.8万円/坪 +3.5 % 90
1991 17.6万円/坪 +11.3 % 82
1990 15.7万円/坪 +9.6 % 80
1989 14.0万円/坪 +2.5 % 78
1988 13.6万円/坪 +1.3 % 78
1987 13.6万円/坪 +1.2 % 77
1986 13.6万円/坪 +1.4 % 75
1985 13.2万円/坪 +1.6 % 72
1984 13.1万円/坪 +2.7 % 70
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.0万円/坪 +0.6 % 44
2019 15.7万円/坪 -0.0 % 126
2018 15.7万円/坪 -0.4 % 125
2017 15.8万円/坪 -0.7 % 114
2016 15.7万円/坪 -0.9 % 108
2015 15.3万円/坪 -1.5 % 106
2014 15.5万円/坪 -2.2 % 106
2013 16.1万円/坪 -3.5 % 100
2012 16.8万円/坪 -4.3 % 98
2011 17.5万円/坪 -4.6 % 97
2010 18.0万円/坪 -5.7 % 91
2009 19.3万円/坪 -6.1 % 88
2008 19.8万円/坪 -4.6 % 87
2007 20.9万円/坪 -5.2 % 85
2006 22.1万円/坪 -7.3 % 78
2005 24.1万円/坪 -10.6 % 75
2004 27.2万円/坪 -13.5 % 68
2003 31.0万円/坪 -16.2 % 67
2002 36.3万円/坪 -15.4 % 66
2001 43.0万円/坪 -10.3 % 62
2000 45.5万円/坪 -8.9 % 59
1999 51.7万円/坪 -10.3 % 56
1998 57.7万円/坪 -11.6 % 55
1997 66.6万円/坪 -9.6 % 53
1996 75.9万円/坪 -9.9 % 50
1995 98.4万円/坪 -3.9 % 40
1994 98.4万円/坪 -6.5 % 39
1993 111万円/坪 -4.3 % 36
1992 118万円/坪 +3.4 % 35
1991 119万円/坪 +16.7 % 32
1990 97.8万円/坪 +19.8 % 31
1989 62.2万円/坪 +3.9 % 29
1988 59.4万円/坪 +3.0 % 28
1987 60.9万円/坪 +1.9 % 26
1986 59.8万円/坪 +2.2 % 26
1985 59.8万円/坪 +2.5 % 25
1984 59.3万円/坪 +3.6 % 23
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.4万円/坪 -0.1 % 6
2019 5.5万円/坪 -0.2 % 8
2018 5.5万円/坪 -0.5 % 8
2017 5.6万円/坪 -0.9 % 7
2016 5.7万円/坪 -1.4 % 6
2015 5.8万円/坪 -1.7 % 6
2014 5.9万円/坪 -2.4 % 6
2013 6.0万円/坪 -3.5 % 6
2012 6.2万円/坪 -3.4 % 6
2011 6.4万円/坪 -4.4 % 6
2010 6.7万円/坪 -5.7 % 6
2009 7.1万円/坪 -6.3 % 6
2008 7.6万円/坪 -5.2 % 6
2007 7.9万円/坪 -5.9 % 6
2006 10.8万円/坪 -7.9 % 4
2005 11.7万円/坪 -10.4 % 4
2004 12.9万円/坪 -14.4 % 4
2003 14.8万円/坪 -14.2 % 4
2002 16.8万円/坪 -10.3 % 4
2001 21.7万円/坪 -5.9 % 3
2000 23.0万円/坪 -4.2 % 3
1999 23.9万円/坪 -3.0 % 3
1998 24.7万円/坪 -2.9 % 3
1997 25.4万円/坪 -3.2 % 3
1996 21.9万円/坪 -0.3 % 2
1995 6.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 6.9万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点