石川県 公示地価

石川県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.5万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.0 %(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しました。 公示地価は石川県内の342地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.5 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 公示地価
53.6 万円/坪
( 16.2 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
工業地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、石川県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『金沢市』における11.2 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『羽咋郡』における1.3 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『金沢市』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『輪島市』における-3.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『北陸新幹線』における11.2 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR七尾線』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北陸新幹線』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『のと鉄道七尾線』における-3.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
金沢市 26.7万円/坪 +2.9 % 137
七尾市 6.3万円/坪 -2.6 % 12
小松市 9.9万円/坪 +0.1 % 33
輪島市 8.0万円/坪 -5.2 % 8
珠洲市 3.1万円/坪 -5.7 % 5
加賀市 6.9万円/坪 -2.2 % 15
羽咋市 6.5万円/坪 -3.7 % 6
かほく市 6.8万円/坪 -0.2 % 11
白山市 13.8万円/坪 +0.9 % 28
能美市 7.7万円/坪 -0.5 % 18
野々市市 24.8万円/坪 +4.1 % 16
能美郡 8.7万円/坪 -0.5 % 4
河北郡 13.2万円/坪 +0.5 % 17
羽咋郡 3.2万円/坪 -4.7 % 14
鹿島郡 3.0万円/坪 -2.9 % 5
鳳珠郡 3.8万円/坪 -4.5 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
金沢市 99.2万円/坪 +2.1 % 77
七尾市 10.3万円/坪 -3.1 % 7
小松市 16.4万円/坪 +1.1 % 12
輪島市 13.5万円/坪 -4.5 % 4
珠洲市 5.6万円/坪 -5.5 % 3
加賀市 17.3万円/坪 -1.7 % 6
羽咋市 10.4万円/坪 -4.2 % 3
かほく市 10.2万円/坪 -2.0 % 5
白山市 15.3万円/坪 -0.4 % 11
能美市 10.4万円/坪 -1.4 % 7
野々市市 25.2万円/坪 +0.5 % 9
能美郡 7.3万円/坪 -1.1 % 2
河北郡 16.2万円/坪 +0.1 % 3
羽咋郡 5.5万円/坪 -4.7 % 5
鹿島郡 4.1万円/坪 -2.7 % 3
鳳珠郡 6.8万円/坪 -5.0 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
金沢市 11.2万円/坪 +0.8 % 12
七尾市 3.2万円/坪 -2.1 % 1
小松市 6.2万円/坪 -0.5 % 3
輪島市 5.9万円/坪 -3.4 % 1
珠洲市 3.0万円/坪 -4.4 % 1
羽咋市 2.1万円/坪 -1.6 % 1
かほく市 2.9万円/坪 -1.1 % 1
白山市 7.0万円/坪 -0.7 % 2
能美市 4.7万円/坪 -0.7 % 1
河北郡 5.7万円/坪 -1.2 % 1
羽咋郡 1.3万円/坪 -2.5 % 1
鹿島郡 1.5万円/坪 -2.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 6.6万円/坪 -1.4 % 51
JR北陸本線 20.4万円/坪 +2.3 % 216
IRいしかわ鉄道線 26.4万円/坪 +2.9 % 138
のと鉄道七尾線 5.4万円/坪 -4.1 % 38
北陸鉄道浅野川線 12.9万円/坪 -0.1 % 10
北陸鉄道石川線 18.4万円/坪 +3.6 % 23
北陸新幹線 27.7万円/坪 +2.8 % 120
商業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 9.8万円/坪 -2.5 % 24
JR北陸本線 73.7万円/坪 +1.9 % 111
IRいしかわ鉄道線 98.2万円/坪 +2.1 % 78
のと鉄道七尾線 9.1万円/坪 -4.2 % 21
北陸鉄道石川線 17.7万円/坪 +0.3 % 9
北陸新幹線 105万円/坪 +2.1 % 72
工業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 2.8万円/坪 -1.6 % 6
JR北陸本線 9.6万円/坪 +0.6 % 16
IRいしかわ鉄道線 10.8万円/坪 +0.7 % 13
のと鉄道七尾線 4.0万円/坪 -3.3 % 3
北陸鉄道石川線 6.1万円/坪 -1.1 % 1
北陸新幹線 11.2万円/坪 +0.8 % 11

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『石川県』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

石川県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.5万円/坪 +2.0 % 342
2019 16.1万円/坪 +2.1 % 337
2018 15.8万円/坪 +1.0 % 329
2017 15.5万円/坪 +0.6 % 323
2016 15.3万円/坪 +0.4 % 317
2015 15.3万円/坪 -0.0 % 316
2014 15.3万円/坪 -0.8 % 314
2013 15.3万円/坪 -2.1 % 298
2012 15.5万円/坪 -2.9 % 291
2011 15.9万円/坪 -4.6 % 288
2010 16.5万円/坪 -6.4 % 283
2009 17.5万円/坪 -5.5 % 282
2008 18.4万円/坪 -2.1 % 280
2007 18.8万円/坪 -2.2 % 278
2006 19.2万円/坪 -4.2 % 275
2005 20.0万円/坪 -7.6 % 273
2004 21.5万円/坪 -10.0 % 271
2003 23.5万円/坪 -10.4 % 264
2002 26.1万円/坪 -6.9 % 258
2001 27.8万円/坪 -4.5 % 255
2000 28.9万円/坪 -3.2 % 249
1999 29.8万円/坪 -2.8 % 248
1998 30.8万円/坪 -2.5 % 243
1997 31.8万円/坪 -1.8 % 237
1996 32.5万円/坪 -1.2 % 235
1995 32.9万円/坪 -0.1 % 216
1994 34.8万円/坪 -0.2 % 170
1993 34.9万円/坪 -1.9 % 123
1992 35.9万円/坪 +1.5 % 109
1991 34.8万円/坪 +14.3 % 99
1990 29.6万円/坪 +13.3 % 97
1989 23.2万円/坪 +3.7 % 87
1988 22.4万円/坪 +1.6 % 86
1987 22.4万円/坪 +1.0 % 84
1986 22.2万円/坪 +1.2 % 84
1985 22.1万円/坪 +1.8 % 83
1984 21.6万円/坪 +2.8 % 81
商業地 単価 前年比 地点数
2020 53.6万円/坪 +1.7 % 164
2019 52.7万円/坪 +7.0 % 161
2018 49.4万円/坪 +5.5 % 159
2017 46.0万円/坪 +7.2 % 156
2016 42.7万円/坪 +8.2 % 154
2015 39.9万円/坪 +4.8 % 148
2014 38.0万円/坪 +1.4 % 148
2013 35.6万円/坪 -0.4 % 144
2012 35.9万円/坪 -2.1 % 143
2011 36.8万円/坪 -4.7 % 140
2010 36.3万円/坪 -7.2 % 132
2009 39.7万円/坪 -6.8 % 128
2008 36.9万円/坪 -0.4 % 122
2007 37.3万円/坪 -1.5 % 120
2006 37.4万円/坪 -4.6 % 117
2005 39.3万円/坪 -11.1 % 114
2004 44.0万円/坪 -14.8 % 108
2003 51.9万円/坪 -16.2 % 100
2002 60.7万円/坪 -14.9 % 98
2001 70.2万円/坪 -16.9 % 96
2000 82.8万円/坪 -18.1 % 94
1999 98.8万円/坪 -18.5 % 93
1998 117万円/坪 -15.5 % 90
1997 139万円/坪 -14.3 % 86
1996 161万円/坪 -11.9 % 84
1995 200万円/坪 -6.6 % 73
1994 221万円/坪 -5.5 % 66
1993 258万円/坪 -6.9 % 54
1992 300万円/坪 +2.0 % 49
1991 289万円/坪 +18.8 % 41
1990 152万円/坪 +18.2 % 35
1989 106万円/坪 +8.3 % 28
1988 91.3万円/坪 +11.7 % 27
1987 80.6万円/坪 +8.4 % 27
1986 74.0万円/坪 +4.6 % 26
1985 72.5万円/坪 +2.9 % 25
1984 70.4万円/坪 +3.7 % 25
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.6万円/坪 +0.1 % 26
2019 7.7万円/坪 +1.1 % 25
2018 7.5万円/坪 -0.3 % 24
2017 7.3万円/坪 -0.8 % 23
2016 7.2万円/坪 -1.2 % 22
2015 7.3万円/坪 -1.6 % 22
2014 7.4万円/坪 -2.6 % 22
2013 7.6万円/坪 -3.6 % 22
2012 7.8万円/坪 -4.6 % 22
2011 8.3万円/坪 -5.8 % 21
2010 8.9万円/坪 -6.7 % 20
2009 9.5万円/坪 -7.1 % 20
2008 10.0万円/坪 -1.8 % 18
2007 10.2万円/坪 -2.3 % 18
2006 10.4万円/坪 -4.4 % 18
2005 10.9万円/坪 -8.9 % 18
2004 11.9万円/坪 -13.5 % 18
2003 13.5万円/坪 -13.1 % 18
2002 15.2万円/坪 -7.0 % 18
2001 16.3万円/坪 -3.8 % 18
2000 17.7万円/坪 -1.6 % 17
1999 18.0万円/坪 -1.1 % 17
1998 18.2万円/坪 -0.6 % 17
1997 18.3万円/坪 +0.4 % 17
1996 18.2万円/坪 -0.1 % 17
1995 19.9万円/坪 +1.0 % 14
1994 20.0万円/坪 +0.3 % 10
1993 15.5万円/坪 -0.2 % 5
1992 16.9万円/坪 +1.0 % 4
1991 8.2万円/坪 +7.6 % 2
1990 7.6万円/坪 +10.7 % 2
1989 6.8万円/坪 +1.5 % 2
1988 8.4万円/坪 +0.4 % 1
1987 8.4万円/坪 +1.6 % 1
1986 8.3万円/坪 +1.2 % 1
1985 8.2万円/坪 +1.6 % 1
1984 8.0万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点