岐阜県 公示地価

岐阜県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.7万円/坪(4.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は岐阜県内の540地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.7 万円/坪
( 4.1 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
29.8 万円/坪
( 9.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
8.5 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、岐阜県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『各務原市』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『郡上市』における2.5 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『揖斐郡』における+0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『下呂市』における-1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『名鉄竹鼻線』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『名鉄羽島線』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『名鉄羽島線』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『名鉄竹鼻線』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
岐阜市 22.5万円/坪 +0.3 % 43
大垣市 16.2万円/坪 -0.7 % 17
高山市 9.8万円/坪 -2.2 % 17
多治見市 12.6万円/坪 +0.9 % 15
関市 6.9万円/坪 -1.0 % 13
中津川市 5.5万円/坪 +0.1 % 16
美濃市 7.4万円/坪 -2.1 % 3
瑞浪市 8.8万円/坪 -0.3 % 5
羽島市 12.1万円/坪 -0.6 % 7
恵那市 5.6万円/坪 -1.4 % 9
美濃加茂市 9.1万円/坪 -0.6 % 6
土岐市 8.9万円/坪 -1.1 % 7
各務原市 14.7万円/坪 -1.4 % 14
可児市 10.6万円/坪 -0.5 % 10
山県市 4.3万円/坪 -2.8 % 3
瑞穂市 17.2万円/坪 -0.1 % 6
飛騨市 5.4万円/坪 -3.9 % 4
本巣市 8.0万円/坪 -2.9 % 6
郡上市 5.5万円/坪 -1.9 % 8
下呂市 4.0万円/坪 -3.5 % 6
海津市 7.3万円/坪 -2.6 % 5
羽島郡 15.9万円/坪 -0.0 % 5
養老郡 7.6万円/坪 -3.2 % 2
不破郡 10.4万円/坪 -1.6 % 5
安八郡 9.6万円/坪 -1.2 % 7
揖斐郡 6.2万円/坪 -2.3 % 9
本巣郡 17.0万円/坪 -1.3 % 3
加茂郡 5.4万円/坪 -2.3 % 14
可児郡 6.3万円/坪 -1.1 % 2
大野郡 1.9万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
岐阜市 56.7万円/坪 +0.4 % 28
大垣市 31.9万円/坪 +0.0 % 9
高山市 24.9万円/坪 +1.3 % 7
多治見市 28.0万円/坪 +1.7 % 3
関市 23.3万円/坪 -0.7 % 1
中津川市 17.6万円/坪 +0.0 % 1
美濃市 13.2万円/坪 -2.5 % 1
瑞浪市 18.6万円/坪 -0.4 % 1
羽島市 16.7万円/坪 -0.3 % 4
恵那市 12.9万円/坪 -0.8 % 3
美濃加茂市 19.8万円/坪 +0.0 % 1
土岐市 19.3万円/坪 +0.0 % 1
各務原市 27.8万円/坪 +0.5 % 4
可児市 17.1万円/坪 -0.5 % 2
山県市 16.8万円/坪 -0.2 % 1
瑞穂市 22.5万円/坪 -2.2 % 1
飛騨市 17.2万円/坪 -3.6 % 2
本巣市 14.9万円/坪 -2.4 % 1
郡上市 18.6万円/坪 -0.8 % 3
下呂市 14.0万円/坪 -3.3 % 4
海津市 8.8万円/坪 -3.0 % 1
羽島郡 20.0万円/坪 -0.4 % 2
養老郡 10.2万円/坪 -4.2 % 1
不破郡 16.2万円/坪 -2.0 % 1
安八郡 14.5万円/坪 -3.0 % 2
揖斐郡 11.4万円/坪 -3.3 % 4
本巣郡 20.1万円/坪 -1.5 % 2
加茂郡 8.6万円/坪 -1.9 % 1
可児郡 8.9万円/坪 -2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
岐阜市 11.0万円/坪 -0.3 % 1
大垣市 10.6万円/坪 +0.0 % 1
高山市 7.2万円/坪 -0.5 % 1
関市 7.2万円/坪 +0.0 % 1
中津川市 5.7万円/坪 +0.0 % 1
美濃市 6.5万円/坪 +0.0 % 1
恵那市 4.6万円/坪 +0.0 % 1
美濃加茂市 7.3万円/坪 +0.0 % 1
土岐市 7.3万円/坪 +0.0 % 1
各務原市 11.0万円/坪 +0.0 % 1
可児市 10.0万円/坪 +0.0 % 1
山県市 4.1万円/坪 -0.8 % 1
瑞穂市 10.7万円/坪 -0.3 % 1
本巣市 6.7万円/坪 +0.0 % 1
郡上市 2.5万円/坪 -0.7 % 1
下呂市 2.7万円/坪 -1.7 % 1
海津市 5.6万円/坪 -0.6 % 1
養老郡 6.2万円/坪 +0.0 % 1
不破郡 6.5万円/坪 +0.0 % 1
安八郡 6.0万円/坪 +0.3 % 2
揖斐郡 5.3万円/坪 +0.6 % 2
可児郡 6.7万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 9.0万円/坪 +0.1 % 45
JR太多線 12.7万円/坪 +0.9 % 17
JR東海道本線 17.6万円/坪 -0.2 % 86
JR高山本線 13.7万円/坪 -0.6 % 88
明知鉄道 5.5万円/坪 -1.6 % 15
樽見鉄道樽見 16.4万円/坪 -0.7 % 16
長良川鉄道越美南線 7.8万円/坪 -1.0 % 24
養老鉄道 12.7万円/坪 -1.2 % 29
名鉄各務原線 16.4万円/坪 -0.5 % 9
名鉄名古屋本線 17.7万円/坪 +0.6 % 2
名鉄広見線 8.8万円/坪 -0.9 % 14
名鉄竹鼻線 14.1万円/坪 -0.4 % 12
名鉄羽島線 7.8万円/坪 -1.1 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 23.2万円/坪 +0.8 % 7
JR太多線 25.9万円/坪 +1.3 % 4
JR東海道本線 46.0万円/坪 +0.2 % 43
JR高山本線 43.5万円/坪 +0.3 % 42
明知鉄道 12.9万円/坪 -0.8 % 3
樽見鉄道樽見 33.8万円/坪 +0.1 % 8
長良川鉄道越美南線 18.7万円/坪 -0.8 % 6
養老鉄道 23.3万円/坪 -0.7 % 15
名鉄各務原線 26.3万円/坪 +0.4 % 5
名鉄広見線 13.0万円/坪 -1.3 % 4
名鉄竹鼻線 19.7万円/坪 -0.6 % 3
名鉄羽島線 16.6万円/坪 -0.2 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 5.9万円/坪 +0.0 % 3
JR太多線 7.3万円/坪 +0.0 % 1
JR東海道本線 7.7万円/坪 -0.2 % 5
JR高山本線 6.5万円/坪 -0.3 % 5
樽見鉄道樽見 10.6万円/坪 +0.0 % 1
長良川鉄道越美南線 5.9万円/坪 -0.1 % 4
養老鉄道 6.7万円/坪 +0.1 % 6
名鉄広見線 8.3万円/坪 +0.0 % 2
名鉄竹鼻線 11.0万円/坪 -0.3 % 1
名鉄羽島線 4.9万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『岐阜県』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.7万円/坪 -0.5 % 540
2018 13.7万円/坪 -0.5 % 526
2017 13.8万円/坪 -0.6 % 500
2016 13.9万円/坪 -0.6 % 477
2015 14.0万円/坪 -0.8 % 462
2014 13.9万円/坪 -1.2 % 431
2013 13.8万円/坪 -2.1 % 402
2012 14.0万円/坪 -2.6 % 392
2011 14.4万円/坪 -2.8 % 376
2010 14.9万円/坪 -3.1 % 354
2009 15.3万円/坪 -2.0 % 345
2008 15.6万円/坪 -0.9 % 322
2007 15.8万円/坪 -2.6 % 303
2006 15.9万円/坪 -5.3 % 293
2005 16.9万円/坪 -7.2 % 286
2004 18.3万円/坪 -7.8 % 279
2003 19.7万円/坪 -7.3 % 273
2002 21.1万円/坪 -7.2 % 270
2001 22.9万円/坪 -6.4 % 262
2000 24.0万円/坪 -5.8 % 254
1999 25.7万円/坪 -5.5 % 242
1998 27.5万円/坪 -3.7 % 218
1997 28.7万円/坪 -2.2 % 212
1996 29.7万円/坪 -3.3 % 205
1995 31.3万円/坪 -3.0 % 176
1994 33.7万円/坪 -5.0 % 141
1993 40.9万円/坪 -5.2 % 103
1992 45.3万円/坪 +1.9 % 85
1991 46.2万円/坪 +13.3 % 74
1990 41.8万円/坪 +16.7 % 63
1989 32.8万円/坪 +7.6 % 53
1988 30.2万円/坪 +3.8 % 45
1987 27.0万円/坪 +2.9 % 42
1986 22.0万円/坪 +2.5 % 34
1985 22.0万円/坪 +2.7 % 30
1984 21.9万円/坪 +3.2 % 28
商業地 単価 前年比 地点数
2019 29.8万円/坪 +0.0 % 200
2018 29.9万円/坪 +0.0 % 192
2017 29.3万円/坪 -0.1 % 179
2016 29.8万円/坪 -0.2 % 172
2015 30.2万円/坪 -0.6 % 168
2014 30.3万円/坪 -1.0 % 160
2013 30.8万円/坪 -2.1 % 153
2012 31.2万円/坪 -3.1 % 148
2011 32.7万円/坪 -3.7 % 134
2010 34.3万円/坪 -4.3 % 131
2009 35.5万円/坪 -2.4 % 123
2008 32.3万円/坪 -0.4 % 108
2007 29.0万円/坪 -3.3 % 104
2006 30.7万円/坪 -6.8 % 91
2005 32.4万円/坪 -9.5 % 89
2004 35.5万円/坪 -12.1 % 84
2003 40.6万円/坪 -13.1 % 81
2002 46.0万円/坪 -14.5 % 78
2001 53.6万円/坪 -13.5 % 71
2000 61.5万円/坪 -13.7 % 69
1999 70.3万円/坪 -12.8 % 68
1998 82.4万円/坪 -12.1 % 62
1997 93.5万円/坪 -12.6 % 56
1996 106万円/坪 -16.1 % 55
1995 151万円/坪 -17.0 % 39
1994 178万円/坪 -17.2 % 38
1993 209万円/坪 -16.7 % 34
1992 248万円/坪 -0.5 % 33
1991 271万円/坪 +19.2 % 29
1990 240万円/坪 +22.5 % 23
1989 199万円/坪 +17.6 % 20
1988 178万円/坪 +15.4 % 15
1987 198万円/坪 +10.7 % 9
1986 193万円/坪 +5.0 % 8
1985 228万円/坪 +3.1 % 6
1984 221万円/坪 +4.3 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.5万円/坪 -0.2 % 44
2018 8.6万円/坪 -0.2 % 43
2017 8.7万円/坪 -0.4 % 37
2016 8.7万円/坪 -0.4 % 37
2015 8.7万円/坪 -0.9 % 37
2014 8.9万円/坪 -1.6 % 36
2013 8.9万円/坪 -3.0 % 33
2012 8.8万円/坪 -3.1 % 30
2011 9.1万円/坪 -3.5 % 30
2010 9.5万円/坪 -3.5 % 29
2009 10.0万円/坪 -2.3 % 27
2008 10.1万円/坪 +0.0 % 26
2007 10.4万円/坪 -2.2 % 24
2006 10.9万円/坪 -5.9 % 22
2005 11.7万円/坪 -9.2 % 21
2004 13.2万円/坪 -9.7 % 19
2003 14.5万円/坪 -9.1 % 19
2002 15.8万円/坪 -8.8 % 19
2001 17.6万円/坪 -7.6 % 18
2000 19.0万円/坪 -7.2 % 18
1999 20.3万円/坪 -6.8 % 18
1998 22.4万円/坪 -5.0 % 17
1997 22.5万円/坪 -4.6 % 16
1996 24.2万円/坪 -6.7 % 15
1995 27.4万円/坪 -4.4 % 14
1994 26.1万円/坪 -5.3 % 12
1993 34.4万円/坪 -1.9 % 2
1992 35.1万円/坪 +3.8 % 2
1991 17.9万円/坪 +15.9 % 1
1990 15.0万円/坪 +23.1 % 1
1989 11.6万円/坪 +11.1 % 1
1988 10.3万円/坪 +2.6 % 1
1987 10.0万円/坪 +2.6 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点