京都府における2020年の地価(公示地価)は坪単価 49.3万円/坪(14.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(0.9万円/坪、0.29万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京都府内の477地点の価格データに基づき計算しています。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、京都府の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
最も公示地価の高いエリアは、『京都市 下京区』における59.2 万円/坪(17.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『船井郡』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『京都市 南区』における+10.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『福知山市』における-0.7 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『阪急京都本線』における55.9 万円/坪(16.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR小浜線』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京都市烏丸線』における+10.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京都丹後鉄道宮福線』における-0.7 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北区 (京都市) | 92.7万円/坪 | +2.0 % | 27件 |
| 上京区 (京都市) | 129万円/坪 | +6.1 % | 14件 |
| 左京区 (京都市) | 87.6万円/坪 | +2.6 % | 39件 |
| 中京区 (京都市) | 100万円/坪 | +5.5 % | 5件 |
| 東山区 (京都市) | 87.7万円/坪 | +7.1 % | 9件 |
| 下京区 (京都市) | 83.3万円/坪 | +5.3 % | 6件 |
| 南区 (京都市) | 59.0万円/坪 | +2.5 % | 11件 |
| 右京区 (京都市) | 59.9万円/坪 | +1.1 % | 26件 |
| 伏見区 (京都市) | 50.9万円/坪 | +0.3 % | 38件 |
| 山科区 (京都市) | 43.7万円/坪 | +0.2 % | 28件 |
| 西京区 (京都市) | 68.4万円/坪 | +2.1 % | 26件 |
| 福知山市 | 12.4万円/坪 | -0.4 % | 17件 |
| 舞鶴市 | 14.1万円/坪 | -0.8 % | 17件 |
| 綾部市 | 9.6万円/坪 | -1.3 % | 15件 |
| 宇治市 | 38.3万円/坪 | +0.5 % | 37件 |
| 宮津市 | 9.5万円/坪 | -1.4 % | 3件 |
| 亀岡市 | 24.9万円/坪 | +0.5 % | 18件 |
| 城陽市 | 31.6万円/坪 | +0.5 % | 14件 |
| 向日市 | 62.1万円/坪 | +1.1 % | 9件 |
| 長岡京市 | 62.5万円/坪 | +1.2 % | 16件 |
| 八幡市 | 26.3万円/坪 | -0.1 % | 16件 |
| 京田辺市 | 34.1万円/坪 | +0.1 % | 16件 |
| 京丹後市 | 6.2万円/坪 | -1.5 % | 4件 |
| 南丹市 | 11.6万円/坪 | -1.1 % | 12件 |
| 木津川市 | 22.1万円/坪 | -1.0 % | 24件 |
| 乙訓郡 | 48.3万円/坪 | -0.4 % | 5件 |
| 久世郡 | 26.8万円/坪 | +0.7 % | 4件 |
| 綴喜郡 | 11.8万円/坪 | -2.0 % | 5件 |
| 相楽郡 | 24.5万円/坪 | +0.1 % | 12件 |
| 船井郡 | 3.9万円/坪 | -4.7 % | 2件 |
| 与謝郡 | 7.7万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北区 (京都市) | 130万円/坪 | +5.8 % | 6件 |
| 上京区 (京都市) | 146万円/坪 | +5.8 % | 5件 |
| 左京区 (京都市) | 140万円/坪 | +6.6 % | 7件 |
| 中京区 (京都市) | 428万円/坪 | +12.2 % | 22件 |
| 東山区 (京都市) | 467万円/坪 | +19.9 % | 11件 |
| 下京区 (京都市) | 540万円/坪 | +14.3 % | 18件 |
| 南区 (京都市) | 293万円/坪 | +13.7 % | 7件 |
| 右京区 (京都市) | 94.8万円/坪 | +3.4 % | 5件 |
| 伏見区 (京都市) | 90.6万円/坪 | +7.2 % | 14件 |
| 山科区 (京都市) | 73.9万円/坪 | +1.8 % | 5件 |
| 西京区 (京都市) | 89.8万円/坪 | +3.9 % | 4件 |
| 福知山市 | 28.1万円/坪 | -1.0 % | 5件 |
| 舞鶴市 | 25.7万円/坪 | -0.3 % | 5件 |
| 綾部市 | 17.7万円/坪 | -0.1 % | 2件 |
| 宇治市 | 56.6万円/坪 | +2.7 % | 10件 |
| 宮津市 | 21.9万円/坪 | -0.3 % | 2件 |
| 亀岡市 | 39.3万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 城陽市 | 43.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 向日市 | 81.0万円/坪 | +2.9 % | 3件 |
| 長岡京市 | 86.4万円/坪 | +4.8 % | 2件 |
| 八幡市 | 59.5万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 京田辺市 | 61.5万円/坪 | +2.7 % | 2件 |
| 京丹後市 | 9.0万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
| 南丹市 | 17.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 木津川市 | 37.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 綴喜郡 | 15.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 船井郡 | 9.4万円/坪 | -4.2 % | 1件 |
| 与謝郡 | 9.7万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下京区 (京都市) | 59.2万円/坪 | +2.8 % | 1件 |
| 南区 (京都市) | 38.8万円/坪 | +10.1 % | 6件 |
| 右京区 (京都市) | 54.0万円/坪 | +3.1 % | 4件 |
| 伏見区 (京都市) | 36.1万円/坪 | +8.9 % | 4件 |
| 山科区 (京都市) | 36.3万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 福知山市 | 7.1万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
| 舞鶴市 | 7.2万円/坪 | -0.2 % | 3件 |
| 綾部市 | 4.7万円/坪 | +3.5 % | 1件 |
| 宇治市 | 27.8万円/坪 | +7.1 % | 1件 |
| 城陽市 | 23.1万円/坪 | +5.7 % | 1件 |
| 久世郡 | 28.0万円/坪 | +7.2 % | 3件 |
| 船井郡 | 2.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR京都線 | 57.8万円/坪 | +1.9 % | 15件 |
| JR大和路線 | 17.2万円/坪 | -2.0 % | 12件 |
| JR奈良線 | 30.0万円/坪 | -0.0 % | 43件 |
| JR小浜線 | 14.7万円/坪 | -0.7 % | 10件 |
| JR山陰本線 | 34.0万円/坪 | +2.4 % | 85件 |
| JR湖西線 | 46.5万円/坪 | +0.5 % | 3件 |
| JR片町線 | 25.6万円/坪 | -0.7 % | 19件 |
| JR琵琶湖線 | 46.5万円/坪 | +0.5 % | 3件 |
| JR福知山線 | 14.1万円/坪 | -0.4 % | 14件 |
| JR舞鶴線 | 13.1万円/坪 | -1.0 % | 28件 |
| JR関西本線 | 11.7万円/坪 | -4.7 % | 4件 |
| 京福北野線 | 54.3万円/坪 | -0.1 % | 7件 |
| 京福嵐山線 | 62.1万円/坪 | +1.2 % | 4件 |
| 京都丹後鉄道宮福線 | 13.0万円/坪 | -0.5 % | 17件 |
| 京都丹後鉄道宮舞線 | 13.3万円/坪 | -1.1 % | 8件 |
| 京都丹後鉄道宮豊線 | 7.7万円/坪 | -1.3 % | 9件 |
| 京都市東西線 | 56.2万円/坪 | +2.6 % | 43件 |
| 京都市烏丸線 | 101万円/坪 | +2.9 % | 47件 |
| 京阪京津線 | 41.7万円/坪 | -0.5 % | 6件 |
| 京阪宇治線 | 39.7万円/坪 | +0.3 % | 22件 |
| 京阪本線 | 69.8万円/坪 | +4.9 % | 24件 |
| 叡山電鉄本線 | 62.8万円/坪 | +1.8 % | 10件 |
| 叡山電鉄鞍馬線 | 33.1万円/坪 | -0.4 % | 4件 |
| 近鉄京都線 | 39.1万円/坪 | +0.7 % | 57件 |
| 阪急京都本線 | 64.8万円/坪 | +1.6 % | 50件 |
| 阪急嵐山線 | 75.0万円/坪 | +2.4 % | 20件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR京都線 | 552万円/坪 | +14.9 % | 7件 |
| JR大和路線 | 37.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| JR奈良線 | 305万円/坪 | +14.0 % | 15件 |
| JR小浜線 | 29.1万円/坪 | -0.5 % | 2件 |
| JR山陰本線 | 219万円/坪 | +13.4 % | 24件 |
| JR湖西線 | 636万円/坪 | +15.0 % | 6件 |
| JR片町線 | 48.3万円/坪 | +0.7 % | 2件 |
| JR琵琶湖線 | 636万円/坪 | +15.0 % | 6件 |
| JR福知山線 | 28.1万円/坪 | -1.0 % | 5件 |
| JR舞鶴線 | 23.4万円/坪 | -0.3 % | 7件 |
| 京福北野線 | 87.3万円/坪 | +1.1 % | 2件 |
| 京福嵐山線 | 87.3万円/坪 | +1.1 % | 2件 |
| 京都丹後鉄道宮福線 | 26.3万円/坪 | -1.1 % | 6件 |
| 京都丹後鉄道宮舞線 | 21.9万円/坪 | -0.5 % | 4件 |
| 京都丹後鉄道宮豊線 | 14.3万円/坪 | -0.9 % | 5件 |
| 京都市東西線 | 287万円/坪 | +10.8 % | 24件 |
| 京都市烏丸線 | 403万円/坪 | +12.8 % | 34件 |
| 京阪京津線 | 70.1万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 京阪宇治線 | 68.8万円/坪 | +2.6 % | 8件 |
| 京阪本線 | 318万円/坪 | +18.2 % | 18件 |
| 叡山電鉄本線 | 120万円/坪 | +3.0 % | 1件 |
| 東海道新幹線 | 749万円/坪 | +15.3 % | 5件 |
| 近鉄京都線 | 260万円/坪 | +13.4 % | 18件 |
| 阪急京都本線 | 127万円/坪 | +7.2 % | 11件 |
| 阪急嵐山線 | 89.8万円/坪 | +3.9 % | 4件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR京都線 | 42.0万円/坪 | +6.8 % | 4件 |
| JR奈良線 | 23.1万円/坪 | +5.7 % | 1件 |
| JR小浜線 | 5.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| JR山陰本線 | 5.2万円/坪 | +0.3 % | 4件 |
| JR福知山線 | 7.1万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
| JR舞鶴線 | 6.5万円/坪 | +0.5 % | 4件 |
| 京都丹後鉄道宮福線 | 7.1万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
| 京都丹後鉄道宮舞線 | 8.2万円/坪 | -0.2 % | 2件 |
| 京都市東西線 | 40.3万円/坪 | +1.4 % | 3件 |
| 京都市烏丸線 | 38.4万円/坪 | +10.8 % | 2件 |
| 京阪宇治線 | 30.2万円/坪 | +9.6 % | 3件 |
| 京阪本線 | 36.0万円/坪 | +9.0 % | 4件 |
| 近鉄京都線 | 31.4万円/坪 | +8.7 % | 6件 |
| 阪急京都本線 | 55.9万円/坪 | +3.0 % | 3件 |
駅距離や面積などの条件から『京都府』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 49.3万円/坪 | +1.9 % | 477件 |
| 2019年 | 44.5万円/坪 | +2.1 % | 778件 |
| 2018年 | 43.6万円/坪 | +1.5 % | 776件 |
| 2017年 | 42.8万円/坪 | +0.9 % | 769件 |
| 2016年 | 42.3万円/坪 | +0.6 % | 726件 |
| 2015年 | 41.9万円/坪 | +0.3 % | 723件 |
| 2014年 | 42.2万円/坪 | +0.2 % | 713件 |
| 2013年 | 42.0万円/坪 | -0.6 % | 698件 |
| 2012年 | 42.7万円/坪 | -1.1 % | 686件 |
| 2011年 | 43.1万円/坪 | -2.1 % | 678件 |
| 2010年 | 44.1万円/坪 | -4.0 % | 676件 |
| 2009年 | 45.9万円/坪 | -3.2 % | 672件 |
| 2008年 | 47.5万円/坪 | +2.1 % | 669件 |
| 2007年 | 46.6万円/坪 | +3.1 % | 664件 |
| 2006年 | 44.9万円/坪 | +0.1 % | 652件 |
| 2005年 | 44.9万円/坪 | -4.6 % | 643件 |
| 2004年 | 47.0万円/坪 | -8.1 % | 640件 |
| 2003年 | 50.8万円/坪 | -8.6 % | 630件 |
| 2002年 | 55.2万円/坪 | -7.2 % | 630件 |
| 2001年 | 59.1万円/坪 | -5.4 % | 627件 |
| 2000年 | 62.5万円/坪 | -5.2 % | 624件 |
| 1999年 | 65.8万円/坪 | -5.7 % | 620件 |
| 1998年 | 69.6万円/坪 | -1.8 % | 618件 |
| 1997年 | 70.9万円/坪 | -2.4 % | 601件 |
| 1996年 | 72.8万円/坪 | -4.1 % | 591件 |
| 1995年 | 76.0万円/坪 | -2.2 % | 559件 |
| 1994年 | 78.4万円/坪 | -6.0 % | 502件 |
| 1993年 | 85.7万円/坪 | -22.5 % | 389件 |
| 1992年 | 107万円/坪 | -44.4 % | 368件 |
| 1991年 | 156万円/坪 | +0.3 % | 350件 |
| 1990年 | 156万円/坪 | +38.0 % | 332件 |
| 1989年 | 86.6万円/坪 | +28.3 % | 282件 |
| 1988年 | 61.7万円/坪 | +13.5 % | 269件 |
| 1987年 | 54.0万円/坪 | +3.5 % | 259件 |
| 1986年 | 51.6万円/坪 | +3.2 % | 244件 |
| 1985年 | 49.8万円/坪 | +3.0 % | 221件 |
| 1984年 | 48.2万円/坪 | +3.7 % | 204件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 226万円/坪 | +12.6 % | 146件 |
| 2019年 | 202万円/坪 | +14.4 % | 238件 |
| 2018年 | 173万円/坪 | +12.2 % | 235件 |
| 2017年 | 153万円/坪 | +10.8 % | 220件 |
| 2016年 | 138万円/坪 | +8.2 % | 214件 |
| 2015年 | 126万円/坪 | +4.0 % | 211件 |
| 2014年 | 122万円/坪 | +2.9 % | 209件 |
| 2013年 | 119万円/坪 | +0.6 % | 200件 |
| 2012年 | 117万円/坪 | -0.3 % | 194件 |
| 2011年 | 119万円/坪 | -1.4 % | 190件 |
| 2010年 | 122万円/坪 | -5.6 % | 185件 |
| 2009年 | 126万円/坪 | -6.3 % | 180件 |
| 2008年 | 135万円/坪 | +5.8 % | 176件 |
| 2007年 | 128万円/坪 | +12.7 % | 172件 |
| 2006年 | 113万円/坪 | +7.8 % | 169件 |
| 2005年 | 105万円/坪 | -1.6 % | 163件 |
| 2004年 | 108万円/坪 | -6.4 % | 156件 |
| 2003年 | 115万円/坪 | -10.7 % | 134件 |
| 2002年 | 125万円/坪 | -11.5 % | 129件 |
| 2001年 | 139万円/坪 | -11.2 % | 124件 |
| 2000年 | 157万円/坪 | -12.6 % | 120件 |
| 1999年 | 178万円/坪 | -16.9 % | 119件 |
| 1998年 | 206万円/坪 | -10.8 % | 114件 |
| 1997年 | 229万円/坪 | -11.9 % | 113件 |
| 1996年 | 260万円/坪 | -18.4 % | 111件 |
| 1995年 | 317万円/坪 | -21.7 % | 101件 |
| 1994年 | 390万円/坪 | -29.9 % | 94件 |
| 1993年 | 551万円/坪 | -36.2 % | 74件 |
| 1992年 | 671万円/坪 | -38.0 % | 70件 |
| 1991年 | 951万円/坪 | -1.2 % | 66件 |
| 1990年 | 997万円/坪 | +27.4 % | 62件 |
| 1989年 | 752万円/坪 | +28.7 % | 53件 |
| 1988年 | 590万円/坪 | +35.7 % | 41件 |
| 1987年 | 418万円/坪 | +27.9 % | 34件 |
| 1986年 | 300万円/坪 | +15.9 % | 30件 |
| 1985年 | 299万円/坪 | +4.8 % | 22件 |
| 1984年 | 289万円/坪 | +4.0 % | 18件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 31.1万円/坪 | +6.0 % | 29件 |
| 2019年 | 27.7万円/坪 | +6.2 % | 47件 |
| 2018年 | 25.3万円/坪 | +3.7 % | 46件 |
| 2017年 | 26.4万円/坪 | +2.3 % | 41件 |
| 2016年 | 25.8万円/坪 | +1.1 % | 41件 |
| 2015年 | 25.1万円/坪 | +0.2 % | 40件 |
| 2014年 | 25.0万円/坪 | -0.3 % | 40件 |
| 2013年 | 24.9万円/坪 | -1.1 % | 39件 |
| 2012年 | 25.2万円/坪 | -2.0 % | 39件 |
| 2011年 | 26.4万円/坪 | -2.9 % | 37件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -4.8 % | 36件 |
| 2009年 | 28.5万円/坪 | -3.5 % | 36件 |
| 2008年 | 29.5万円/坪 | +3.3 % | 36件 |
| 2007年 | 28.6万円/坪 | +3.8 % | 35件 |
| 2006年 | 28.3万円/坪 | -1.3 % | 32件 |
| 2005年 | 28.6万円/坪 | -8.2 % | 32件 |
| 2004年 | 31.2万円/坪 | -13.5 % | 31件 |
| 2003年 | 35.4万円/坪 | -14.3 % | 30件 |
| 2002年 | 40.5万円/坪 | -10.0 % | 30件 |
| 2001年 | 44.6万円/坪 | -7.0 % | 30件 |
| 2000年 | 47.1万円/坪 | -7.3 % | 29件 |
| 1999年 | 51.0万円/坪 | -9.1 % | 27件 |
| 1998年 | 55.6万円/坪 | -4.6 % | 27件 |
| 1997年 | 58.6万円/坪 | -5.6 % | 26件 |
| 1996年 | 62.1万円/坪 | -8.5 % | 25件 |
| 1995年 | 68.4万円/坪 | -7.9 % | 20件 |
| 1994年 | 74.0万円/坪 | -11.2 % | 15件 |
| 1993年 | 111万円/坪 | -23.0 % | 6件 |
| 1992年 | 143万円/坪 | -41.9 % | 5件 |
| 1991年 | 167万円/坪 | +11.4 % | 3件 |
| 1990年 | 205万円/坪 | +46.8 % | 1件 |
| 1989年 | 109万円/坪 | +28.8 % | 1件 |
| 1988年 | 77.7万円/坪 | +11.9 % | 1件 |
| 1987年 | 68.4万円/坪 | +2.9 % | 1件 |
| 1986年 | 66.4万円/坪 | +3.0 % | 1件 |
| 1985年 | 64.5万円/坪 | +3.6 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
