鯖江市 公示地価

鯖江市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.8万円/坪(3.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は鯖江市内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
13.6 万円/坪
( 4.1 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鯖江市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『本町』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『三六町』における12.1 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小黒町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『本町』における-3.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『鯖江駅』における14.3 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『神明駅』における12.1 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『神明駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鯖江駅』における-1.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丸山町
(鯖江市)
11.3万円/坪 +1.5 % 1
本町
(鯖江市)
11.3万円/坪 -1.5 % 1
水落町
(鯖江市)
13.6万円/坪 +2.7 % 1
深江町
(鯖江市)
11.0万円/坪 -1.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三六町
(鯖江市)
12.1万円/坪 -1.1 % 1
小黒町
(鯖江市)
13.2万円/坪 +0.0 % 1
本町
(鯖江市)
15.5万円/坪 -3.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鯖江駅
(JR北陸本線)
11.2万円/坪 -1.6 % 2
神明駅
(福井鉄道福武線)
13.6万円/坪 +2.7 % 1
鳥羽中駅
(福井鉄道福武線)
11.3万円/坪 +1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
鯖江駅
(JR北陸本線)
14.3万円/坪 -1.8 % 2
神明駅
(福井鉄道福武線)
12.1万円/坪 -1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鯖江市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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鯖江市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.8万円/坪 +0.3 % 4
2019 10.1万円/坪 +0.4 % 9
2018 10.0万円/坪 -0.8 % 9
2017 10.1万円/坪 -1.5 % 9
2016 10.2万円/坪 -1.9 % 9
2015 10.4万円/坪 -2.4 % 9
2014 10.7万円/坪 -2.9 % 9
2013 11.0万円/坪 -4.2 % 9
2012 11.5万円/坪 -4.8 % 9
2011 12.0万円/坪 -5.3 % 9
2010 12.7万円/坪 -6.9 % 9
2009 13.5万円/坪 -7.4 % 9
2008 14.5万円/坪 -6.9 % 9
2007 15.5万円/坪 -6.1 % 9
2006 16.5万円/坪 -3.9 % 9
2005 17.1万円/坪 -3.8 % 9
2004 17.8万円/坪 -7.5 % 9
2003 19.1万円/坪 -10.4 % 9
2002 20.7万円/坪 -8.1 % 8
2001 22.4万円/坪 -3.8 % 8
2000 22.4万円/坪 -3.0 % 7
1999 23.0万円/坪 -2.8 % 7
1998 22.9万円/坪 -0.5 % 6
1997 23.0万円/坪 -0.6 % 6
1996 23.2万円/坪 -1.2 % 6
1995 22.5万円/坪 -2.6 % 5
1994 23.1万円/坪 +0.7 % 5
1993 24.5万円/坪 +1.3 % 3
1992 24.2万円/坪 +3.1 % 3
1991 23.4万円/坪 +10.3 % 3
1990 21.0万円/坪 +6.4 % 3
1989 19.7万円/坪 +2.4 % 3
1988 19.2万円/坪 +1.5 % 3
1987 18.9万円/坪 +0.7 % 3
1986 18.8万円/坪 +1.2 % 3
1985 18.6万円/坪 +1.7 % 3
1984 18.3万円/坪 +2.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.6万円/坪 -1.6 % 3
2019 13.5万円/坪 -1.6 % 8
2018 13.7万円/坪 -1.9 % 8
2017 14.1万円/坪 -2.3 % 7
2016 14.4万円/坪 -2.8 % 6
2015 14.8万円/坪 -3.6 % 6
2014 15.3万円/坪 -4.4 % 6
2013 15.8万円/坪 -5.6 % 5
2012 16.7万円/坪 -7.0 % 5
2011 17.9万円/坪 -7.2 % 5
2010 19.2万円/坪 -8.2 % 5
2009 23.0万円/坪 -8.7 % 3
2008 25.0万円/坪 -8.8 % 3
2007 30.2万円/坪 -9.4 % 2
2006 33.0万円/坪 -6.2 % 2
2005 35.0万円/坪 -6.1 % 2
2004 37.2万円/坪 -10.7 % 2
2003 41.2万円/坪 -14.1 % 2
2002 46.9万円/坪 -8.5 % 2
2001 50.9万円/坪 -5.5 % 2
2000 53.7万円/坪 -6.5 % 2
1999 57.2万円/坪 -8.7 % 2
1998 62.1万円/坪 -13.0 % 2
1997 70.2万円/坪 -8.7 % 2
1996 76.4万円/坪 -6.7 % 2
1995 93.6万円/坪 -4.6 % 1
1994 97.9万円/坪 -4.4 % 1
1993 102万円/坪 +0.0 % 1
1992 102万円/坪 +3.2 % 1
1991 98.8万円/坪 +8.0 % 1
1990 90.9万円/坪 +2.9 % 1
1989 88.3万円/坪 +0.7 % 1
1988 87.6万円/坪 +0.8 % 1
1987 86.9万円/坪 +1.1 % 1
1986 86.0万円/坪 +1.9 % 1
1985 84.3万円/坪 +2.4 % 1
1984 82.3万円/坪 +3.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

深江町9−11 (鯖江市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.8 %
2 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

本町4−5−3 (鯖江市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.5 %
3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

水落町3−16−3 (鯖江市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:神明駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+2.7 %
4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

丸山町2−3−27 (鯖江市) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥羽中駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+1.5 %
1 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域   (公示地価)

本町2−2−22 (鯖江市) (商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-3.4 %
2 . 店舗兼住宅や事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

三六町2−1−13 (鯖江市) (商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:神明駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.1 %
3 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

小黒町1−5−14 (鯖江市) (商業地)

土地面積:827㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:鯖江駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点