江東区 公示地価

江東区における2020年の地価(公示地価)は坪単価 158万円/坪(47.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.5 %(8.7万円/坪、2.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は江東区内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
158 万円/坪
( 47.9 万円/㎡)
前年比
+5.5 %
2020 年
商業地 公示地価
309 万円/坪
( 93.3 万円/㎡)
前年比
+9.7 %
2020 年
工業地 公示地価
151 万円/坪
( 45.6 万円/㎡)
前年比
+4.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、江東区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『辰巳』における192 万円/坪(58.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『有明』における93.6 万円/坪(28.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『佐賀』における+5.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『有明』における+4.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『辰巳駅』における192 万円/坪(58.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『国際展示場駅』における93.6 万円/坪(28.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『水天宮前駅』における+5.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『国際展示場駅』における+4.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
亀戸
(江東区)
147万円/坪 +5.1 % 7
北砂
(江東区)
133万円/坪 +4.3 % 3
南砂
(江東区)
153万円/坪 +6.0 % 5
古石場
(江東区)
187万円/坪 +4.9 % 1
塩浜
(江東区)
197万円/坪 +5.4 % 1
大島
(江東区)
136万円/坪 +5.2 % 2
富岡
(江東区)
200万円/坪 +6.1 % 1
木場
(江東区)
186万円/坪 +6.6 % 1
東砂
(江東区)
121万円/坪 +4.7 % 2
東陽
(江東区)
187万円/坪 +6.0 % 1
清澄
(江東区)
199万円/坪 +6.1 % 1
石島
(江東区)
171万円/坪 +6.2 % 1
豊洲
(江東区)
241万円/坪 +5.5 % 1
辰巳
(江東区)
157万円/坪 +5.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
亀戸
(江東区)
357万円/坪 +10.3 % 4
住吉
(江東区)
269万円/坪 +9.6 % 1
佐賀
(江東区)
294万円/坪 +11.0 % 1
北砂
(江東区)
176万円/坪 +3.9 % 1
平野
(江東区)
211万円/坪 +9.4 % 1
有明
(江東区)
413万円/坪 +6.4 % 1
東砂
(江東区)
174万円/坪 +4.6 % 1
東陽
(江東区)
247万円/坪 +9.1 % 1
森下
(江東区)
250万円/坪 +9.2 % 1
清澄
(江東区)
290万円/坪 +9.5 % 1
牡丹
(江東区)
214万円/坪 +7.3 % 1
豊洲
(江東区)
536万円/坪 +12.7 % 2
高橋
(江東区)
206万円/坪 +8.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
佐賀
(江東区)
165万円/坪 +5.4 % 1
有明
(江東区)
93.6万円/坪 +4.6 % 1
東雲
(江東区)
153万円/坪 +4.8 % 1
辰巳
(江東区)
192万円/坪 +3.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
越中島駅
(JR京葉線)
187万円/坪 +4.9 % 1
亀戸駅
(JR総武線)
149万円/坪 +5.6 % 5
豊洲駅
(新交通ゆりかもめ)
241万円/坪 +5.5 % 1
押上駅
(京成押上線)
118万円/坪 +5.6 % 1
住吉駅
(東京メトロ半蔵門線)
171万円/坪 +6.2 % 1
押上駅
(東京メトロ半蔵門線)
118万円/坪 +5.6 % 1
清澄白河駅
(東京メトロ半蔵門線)
199万円/坪 +6.1 % 1
豊洲駅
(東京メトロ有楽町線)
241万円/坪 +5.5 % 1
辰巳駅
(東京メトロ有楽町線)
157万円/坪 +5.9 % 1
南砂町駅
(東京メトロ東西線)
127万円/坪 +4.6 % 3
木場駅
(東京メトロ東西線)
186万円/坪 +6.6 % 1
東陽町駅
(東京メトロ東西線)
169万円/坪 +5.9 % 6
門前仲町駅
(東京メトロ東西線)
200万円/坪 +6.1 % 1
亀戸駅
(東武亀戸線)
149万円/坪 +5.6 % 5
押上駅
(東武伊勢崎線)
118万円/坪 +5.6 % 1
清澄白河駅
(都営大江戸線)
199万円/坪 +6.1 % 1
門前仲町駅
(都営大江戸線)
200万円/坪 +6.1 % 1
住吉駅
(都営新宿線)
171万円/坪 +6.2 % 1
大島駅
(都営新宿線)
131万円/坪 +5.3 % 2
東大島駅
(都営新宿線)
141万円/坪 +4.5 % 3
西大島駅
(都営新宿線)
151万円/坪 +3.3 % 1
押上駅
(都営浅草線)
118万円/坪 +5.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
亀戸駅
(JR総武線)
357万円/坪 +10.3 % 4
豊洲駅
(新交通ゆりかもめ)
536万円/坪 +12.7 % 2
国際展示場駅
(東京りんかい線)
413万円/坪 +6.4 % 1
住吉駅
(東京メトロ半蔵門線)
269万円/坪 +9.6 % 1
清澄白河駅
(東京メトロ半蔵門線)
250万円/坪 +9.4 % 2
豊洲駅
(東京メトロ有楽町線)
536万円/坪 +12.7 % 2
南砂町駅
(東京メトロ東西線)
174万円/坪 +4.6 % 1
東陽町駅
(東京メトロ東西線)
247万円/坪 +9.1 % 1
門前仲町駅
(東京メトロ東西線)
254万円/坪 +9.4 % 2
亀戸駅
(東武亀戸線)
357万円/坪 +10.3 % 4
森下駅
(都営大江戸線)
206万円/坪 +8.5 % 1
清澄白河駅
(都営大江戸線)
250万円/坪 +9.4 % 2
門前仲町駅
(都営大江戸線)
254万円/坪 +9.4 % 2
住吉駅
(都営新宿線)
269万円/坪 +9.6 % 1
大島駅
(都営新宿線)
176万円/坪 +3.9 % 1
森下駅
(都営新宿線)
206万円/坪 +8.5 % 1
菊川駅
(都営新宿線)
250万円/坪 +9.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
国際展示場駅
(東京りんかい線)
93.6万円/坪 +4.6 % 1
東雲駅
(東京りんかい線)
153万円/坪 +4.8 % 1
水天宮前駅
(東京メトロ半蔵門線)
165万円/坪 +5.4 % 1
辰巳駅
(東京メトロ有楽町線)
192万円/坪 +3.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『江東区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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江東区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 158万円/坪 +5.5 % 28
2019 155万円/坪 +5.6 % 43
2018 146万円/坪 +4.4 % 43
2017 140万円/坪 +3.2 % 43
2016 136万円/坪 +2.7 % 39
2015 133万円/坪 +2.3 % 37
2014 130万円/坪 +2.7 % 37
2013 124万円/坪 +0.4 % 31
2012 122万円/坪 -0.7 % 29
2011 123万円/坪 -1.8 % 29
2010 125万円/坪 -4.1 % 29
2009 131万円/坪 -6.5 % 29
2008 139万円/坪 +5.8 % 29
2007 131万円/坪 +9.1 % 29
2006 118万円/坪 +2.3 % 27
2005 115万円/坪 +0.0 % 27
2004 113万円/坪 -0.3 % 25
2003 113万円/坪 -1.0 % 25
2002 115万円/坪 -2.1 % 25
2001 117万円/坪 -3.2 % 25
2000 121万円/坪 -5.8 % 25
1999 128万円/坪 -6.1 % 25
1998 136万円/坪 -4.5 % 25
1997 142万円/坪 -8.0 % 25
1996 153万円/坪 -14.1 % 25
1995 172万円/坪 -22.0 % 23
1994 215万円/坪 -16.7 % 21
1993 248万円/坪 -17.6 % 18
1992 292万円/坪 -21.0 % 18
1991 358万円/坪 -0.3 % 17
1990 369万円/坪 +3.0 % 13
1989 317万円/坪 -0.4 % 10
1988 324万円/坪 +31.3 % 7
1987 165万円/坪 +24.6 % 5
1986 124万円/坪 +3.7 % 5
1985 120万円/坪 +1.9 % 5
1984 118万円/坪 +2.9 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 309万円/坪 +9.7 % 17
2019 278万円/坪 +9.4 % 28
2018 252万円/坪 +6.5 % 28
2017 227万円/坪 +3.9 % 27
2016 218万円/坪 +2.9 % 27
2015 212万円/坪 +2.3 % 27
2014 210万円/坪 +2.6 % 26
2013 204万円/坪 +0.4 % 26
2012 204万円/坪 -1.4 % 26
2011 206万円/坪 -2.5 % 26
2010 211万円/坪 -5.9 % 26
2009 224万円/坪 -8.2 % 26
2008 242万円/坪 +11.0 % 26
2007 210万円/坪 +16.3 % 25
2006 176万円/坪 +2.8 % 25
2005 171万円/坪 +0.0 % 25
2004 171万円/坪 -0.4 % 24
2003 172万円/坪 -1.6 % 24
2002 176万円/坪 -7.0 % 23
2001 188万円/坪 -9.9 % 23
2000 207万円/坪 -11.1 % 23
1999 230万円/坪 -10.9 % 23
1998 257万円/坪 -10.8 % 22
1997 285万円/坪 -18.7 % 22
1996 339万円/坪 -33.5 % 22
1995 459万円/坪 -33.9 % 21
1994 624万円/坪 -18.0 % 18
1993 743万円/坪 -22.1 % 17
1992 907万円/坪 -22.5 % 17
1991 1,140万円/坪 -0.5 % 16
1990 1,231万円/坪 +3.2 % 13
1989 1,338万円/坪 -0.1 % 9
1988 1,340万円/坪 +21.6 % 9
1987 1,175万円/坪 +59.3 % 4
1986 478万円/坪 +29.6 % 4
1985 336万円/坪 +7.9 % 4
1984 310万円/坪 +4.4 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2020 151万円/坪 +4.6 % 4
2019 131万円/坪 +4.3 % 5
2018 126万円/坪 +4.5 % 5
2017 106万円/坪 +4.4 % 4
2016 101万円/坪 +3.6 % 4
2015 97.9万円/坪 +2.0 % 4
2014 95.9万円/坪 +2.1 % 4
2013 93.9万円/坪 +0.6 % 4
2012 93.3万円/坪 -1.5 % 4
2011 101万円/坪 -2.9 % 3
2010 104万円/坪 -3.3 % 3
2009 108万円/坪 -6.1 % 3
2008 105万円/坪 +5.5 % 2
2007 99.2万円/坪 +6.5 % 2
2006 92.7万円/坪 +3.7 % 2
2005 89.3万円/坪 +0.0 % 2
2004 72.7万円/坪 +0.0 % 1
2003 72.7万円/坪 +0.0 % 1
2002 72.7万円/坪 +0.0 % 1
2001 72.7万円/坪 -4.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北砂5−5−6 (江東区) (住宅地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:大島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
+5.5 %
2 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

亀戸3−32−11 (江東区) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:押上駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
118 万円/坪
35.6 万円/㎡
+5.6 %
3 . 一般住宅の中に作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

東砂2−9−2 (江東区) (住宅地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:東大島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
121 万円/坪
36.7 万円/㎡
+5.7 %
4 . 中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

東陽1−33−6 (江東区) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:東陽町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
187 万円/坪
56.5 万円/㎡
+6.0 %
5 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大島6−21−2 (江東区) (住宅地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:33m、最寄駅:大島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
+5.1 %
6 . 一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域   (公示地価)

亀戸5−36−3 (江東区) (住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:亀戸駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
144 万円/坪
43.6 万円/㎡
+6.0 %
7 . 中高層共同住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域   (公示地価)

辰巳1−4−8 (江東区) (住宅地)

土地面積:1,618㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:辰巳駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
157 万円/坪
47.5 万円/㎡
+5.9 %
8 . 一般住宅の中に作業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

東砂6−11−8 (江東区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南砂町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
120 万円/坪
36.4 万円/㎡
+3.6 %
9 . 一般住宅、中小規模作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

亀戸4−33−8 (江東区) (住宅地)

土地面積:68㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:亀戸駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
149 万円/坪
45.2 万円/㎡
+6.0 %
10 . 一般住宅、事業所併用住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

南砂4−18−2 (江東区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:南砂町駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
139 万円/坪
42.0 万円/㎡
+5.7 %
11 . 小工場、倉庫、住宅等の混在する住宅地域   (公示地価)

石島7−9 (江東区) (住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅,倉庫,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:住吉駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
171 万円/坪
51.7 万円/㎡
+6.2 %
12 . 一般住宅の中に事業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

清澄2−13−12 (江東区) (住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:清澄白河駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
199 万円/坪
60.2 万円/㎡
+6.1 %
13 . 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

古石場1−10−5 (江東区) (住宅地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:越中島駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
187 万円/坪
56.7 万円/㎡
+4.9 %
14 . 高層マンションの中に倉庫等が見られる住宅地域   (公示地価)

南砂2−31−10 (江東区) (住宅地)

土地面積:1,242㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:東陽町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+5.0 %
15 . 共同住宅のほか、事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

木場3−3−9 (江東区) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅,倉庫、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:木場駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
186 万円/坪
56.4 万円/㎡
+6.6 %
16 . 中高層マンション、小工場等の混在する住宅地域   (公示地価)

亀戸9−16−5 (江東区) (住宅地)

土地面積:1,885㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC14、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:東大島駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
166 万円/坪
50.1 万円/㎡
+3.0 %
17 . 住宅、アパートのほか店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

大島8−37−8 (江東区) (住宅地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:東大島駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
137 万円/坪
41.5 万円/㎡
+5.3 %
18 . 住宅や事業所等の中に小工場も混在する住宅地域   (公示地価)

亀戸9−25−1 (江東区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:亀戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
+3.2 %
19 . 中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

豊洲4−11−30 (江東区) (住宅地)

土地面積:1,826㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:豊洲駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
241 万円/坪
73.0 万円/㎡
+5.5 %
20 . 高層マンションが多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

塩浜2−29−4 (江東区) (住宅地)

土地面積:2,314㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC14、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:東陽町駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
197 万円/坪
59.5 万円/㎡
+5.4 %
21 . 高層共同住宅の中に中工場等も見られる住宅地域   (公示地価)

北砂1−3−49 (江東区) (住宅地)

土地面積:1,653㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西大島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
151 万円/坪
45.8 万円/㎡
+3.3 %
22 . 中層の共同住宅、事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

亀戸1−25−7 (江東区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:亀戸駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
181 万円/坪
54.7 万円/㎡
+6.8 %
23 . 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

富岡1−18−14 (江東区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:門前仲町駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
200 万円/坪
60.4 万円/㎡
+6.1 %
24 . 一般住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域   (公示地価)

南砂2−12−11 (江東区) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東陽町駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
146 万円/坪
44.3 万円/㎡
+6.5 %
25 . 小規模な一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

亀戸7−54−2 (江東区) (住宅地)

土地面積:51㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:亀戸駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
147 万円/坪
44.4 万円/㎡
+5.2 %
26 . 住宅、共同住宅、小工場が混在する住宅地域   (公示地価)

北砂4−30−16 (江東区) (住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:南砂町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+4.3 %
27 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南砂2−16−6 (江東区) (住宅地)

土地面積:47㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:東陽町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
141 万円/坪
42.8 万円/㎡
+6.5 %
1 . 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

佐賀1−4−10 (江東区) (商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:門前仲町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
294 万円/坪
89.0 万円/㎡
+11.0 %
2 . 中層の店舗事務所ビルの建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

亀戸6−17−2 (江東区) (商業地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:亀戸駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
206 万円/坪
62.3 万円/㎡
+7.1 %
3 . 店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

高橋14−20 (江東区) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:森下駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
206 万円/坪
62.3 万円/㎡
+8.5 %
4 . 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

亀戸5−2−1 (江東区) (商業地)

土地面積:91㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:230m、最寄駅:亀戸駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
661 万円/坪
200 万円/㎡
+12.0 %
5 . 事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

森下3−20−9 (江東区) (商業地)

土地面積:476㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、最寄駅:菊川駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
250 万円/坪
75.7 万円/㎡
+9.2 %
6 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東砂7−17−19 (江東区) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:南砂町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
174 万円/坪
52.5 万円/㎡
+4.6 %
7 . 店舗、事務所が混在する商業地域   (公示地価)

住吉2−17−11 (江東区) (商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:住吉駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
269 万円/坪
81.3 万円/㎡
+9.6 %
8 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

平野3−5−9 (江東区) (商業地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:清澄白河駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
211 万円/坪
63.9 万円/㎡
+9.4 %
9 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

清澄3−4−16 (江東区) (商業地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:清澄白河駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
290 万円/坪
87.6 万円/㎡
+9.5 %
10 . 高層業務商業複合施設が集積する臨海副都心地域   (公示地価)

有明3−5−7 (江東区) (商業地)

土地面積:18,088㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:21階、地下:1階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:国際展示場駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
413 万円/坪
125 万円/㎡
+6.4 %
11 . 小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

北砂5−14−13 (江東区) (商業地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:大島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
176 万円/坪
53.3 万円/㎡
+3.9 %
12 . 店舗併用住宅、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

牡丹3−6−4 (江東区) (商業地)

土地面積:52㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:門前仲町駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
214 万円/坪
64.8 万円/㎡
+7.3 %
13 . 店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東陽3−24−19 (江東区) (商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:保育所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:330m、最寄駅:東陽町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
247 万円/坪
74.8 万円/㎡
+9.1 %
14 . 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

豊洲4−1−3 (江東区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:豊洲駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
413 万円/坪
125 万円/㎡
+12.0 %
15 . 大規模店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

豊洲3−2−24 (江東区) (商業地)

土地面積:16,242㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:16階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:500m、側道区分:背面道、最寄駅:豊洲駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
658 万円/坪
199 万円/㎡
+13.1 %
16 . マンション、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

亀戸1−8−4 (江東区) (商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、最寄駅:亀戸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
281 万円/坪
85.0 万円/㎡
+9.4 %
1 . 大規模倉庫が建ち並ぶ臨海副都心近接の工業地域   (公示地価)

有明3−14−3 (江東区) (工業地)

土地面積:126,956㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:国際展示場駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
+4.6 %
2 . 大規模倉庫、工場等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

東雲2−14−19 (江東区) (工業地)

土地面積:5,400㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:東雲駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
153 万円/坪
46.2 万円/㎡
+4.8 %
3 . 倉庫、事務所、営業所等が混在する工業地域   (公示地価)

佐賀2−8−20 (江東区) (工業地)

土地面積:4,081㎡、利用状況:事務所,倉庫,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:水天宮前駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
165 万円/坪
49.8 万円/㎡
+5.4 %
4 . 倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域   (公示地価)

辰巳3−8−5 (江東区) (工業地)

土地面積:9,939㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:辰巳駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
192 万円/坪
58.2 万円/㎡
+3.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点