都営新宿線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 145万円/坪(43.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.4 %(4.9万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は都営新宿線内の67地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、都営新宿線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 菊川駅 (都営 都営新宿線) | 181万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
| 住吉駅 (都営 都営新宿線) | 187万円/坪 | +1.2 % | 2件 |
| 西大島駅 (都営 都営新宿線) | 140万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 大島駅 (都営 都営新宿線) | 140万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 東大島駅 (都営 都営新宿線) | 152万円/坪 | +0.2 % | 1件 |
| 船堀駅 (都営 都営新宿線) | 111万円/坪 | +1.1 % | 6件 |
| 一之江駅 (都営 都営新宿線) | 101万円/坪 | +1.0 % | 4件 |
| 瑞江駅 (都営 都営新宿線) | 115万円/坪 | +1.3 % | 3件 |
| 篠崎駅 (都営 都営新宿線) | 92.2万円/坪 | +0.7 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新宿駅 (都営 都営新宿線) | 3,583万円/坪 | +0.2 % | 8件 |
| 新宿三丁目駅 (都営 都営新宿線) | 4,111万円/坪 | -2.9 % | 4件 |
| 神保町駅 (都営 都営新宿線) | 493万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 小川町駅 (都営 都営新宿線) | 1,633万円/坪 | -0.8 % | 2件 |
| 岩本町駅 (都営 都営新宿線) | 443万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 浜町駅 (都営 都営新宿線) | 539万円/坪 | +3.1 % | 1件 |
| 森下駅 (都営 都営新宿線) | 243万円/坪 | +3.0 % | 1件 |
| 住吉駅 (都営 都営新宿線) | 203万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 西大島駅 (都営 都営新宿線) | 248万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 大島駅 (都営 都営新宿線) | 192万円/坪 | +1.7 % | 1件 |
| 瑞江駅 (都営 都営新宿線) | 277万円/坪 | +2.0 % | 1件 |
| 篠崎駅 (都営 都営新宿線) | 107万円/坪 | +0.6 % | 2件 |
駅距離や面積などの条件から『都営新宿線』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 145万円/坪 | +3.4 % | 67件 |
| 2019年 | 141万円/坪 | +4.4 % | 65件 |
| 2018年 | 136万円/坪 | +4.0 % | 63件 |
| 2017年 | 131万円/坪 | +3.4 % | 62件 |
| 2016年 | 132万円/坪 | +3.4 % | 54件 |
| 2015年 | 128万円/坪 | +2.4 % | 53件 |
| 2014年 | 127万円/坪 | +2.3 % | 50件 |
| 2013年 | 122万円/坪 | -0.0 % | 45件 |
| 2012年 | 124万円/坪 | -1.0 % | 41件 |
| 2011年 | 125万円/坪 | -1.0 % | 41件 |
| 2010年 | 126万円/坪 | -6.8 % | 41件 |
| 2009年 | 135万円/坪 | -6.5 % | 41件 |
| 2008年 | 144万円/坪 | +8.0 % | 40件 |
| 2007年 | 133万円/坪 | +9.5 % | 40件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | +1.9 % | 38件 |
| 2005年 | 120万円/坪 | -0.3 % | 37件 |
| 2004年 | 119万円/坪 | -1.0 % | 35件 |
| 2003年 | 120万円/坪 | -2.1 % | 35件 |
| 2002年 | 107万円/坪 | -3.6 % | 32件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -5.2 % | 30件 |
| 2000年 | 118万円/坪 | -7.7 % | 30件 |
| 1999年 | 128万円/坪 | -7.8 % | 28件 |
| 1998年 | 138万円/坪 | -6.1 % | 28件 |
| 1997年 | 146万円/坪 | -5.6 % | 28件 |
| 1996年 | 154万円/坪 | -8.7 % | 28件 |
| 1995年 | 157万円/坪 | -10.1 % | 25件 |
| 1994年 | 174万円/坪 | -14.4 % | 23件 |
| 1993年 | 198万円/坪 | -22.5 % | 20件 |
| 1992年 | 242万円/坪 | -13.2 % | 20件 |
| 1991年 | 272万円/坪 | +1.1 % | 18件 |
| 1990年 | 261万円/坪 | +3.7 % | 12件 |
| 1989年 | 227万円/坪 | +0.8 % | 11件 |
| 1988年 | 215万円/坪 | +33.7 % | 8件 |
| 1987年 | 142万円/坪 | +38.5 % | 8件 |
| 1986年 | 87.6万円/坪 | +5.5 % | 8件 |
| 1985年 | 82.9万円/坪 | +1.9 % | 8件 |
| 1984年 | 82.5万円/坪 | +3.9 % | 7件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,003万円/坪 | +4.0 % | 71件 |
| 2019年 | 1,972万円/坪 | +7.8 % | 69件 |
| 2018年 | 1,843万円/坪 | +8.2 % | 68件 |
| 2017年 | 1,746万円/坪 | +9.8 % | 65件 |
| 2016年 | 1,584万円/坪 | +9.8 % | 61件 |
| 2015年 | 1,428万円/坪 | +7.3 % | 61件 |
| 2014年 | 1,343万円/坪 | +5.8 % | 60件 |
| 2013年 | 1,265万円/坪 | +0.3 % | 60件 |
| 2012年 | 1,280万円/坪 | -1.8 % | 59件 |
| 2011年 | 1,345万円/坪 | -3.8 % | 57件 |
| 2010年 | 1,359万円/坪 | -12.1 % | 55件 |
| 2009年 | 1,523万円/坪 | -8.8 % | 55件 |
| 2008年 | 1,657万円/坪 | +17.5 % | 55件 |
| 2007年 | 1,315万円/坪 | +16.9 % | 53件 |
| 2006年 | 1,092万円/坪 | +5.2 % | 53件 |
| 2005年 | 1,036万円/坪 | +0.5 % | 53件 |
| 2004年 | 1,047万円/坪 | -1.1 % | 52件 |
| 2003年 | 1,059万円/坪 | -2.2 % | 52件 |
| 2002年 | 1,046万円/坪 | -3.1 % | 46件 |
| 2001年 | 1,068万円/坪 | -1.7 % | 45件 |
| 2000年 | 1,087万円/坪 | -3.0 % | 45件 |
| 1999年 | 1,073万円/坪 | -4.5 % | 44件 |
| 1998年 | 1,167万円/坪 | -1.0 % | 42件 |
| 1997年 | 1,179万円/坪 | -10.8 % | 42件 |
| 1996年 | 1,306万円/坪 | -31.5 % | 42件 |
| 1995年 | 1,817万円/坪 | -36.1 % | 39件 |
| 1994年 | 2,595万円/坪 | -44.3 % | 36件 |
| 1993年 | 3,746万円/坪 | -35.7 % | 28件 |
| 1992年 | 5,083万円/坪 | -10.9 % | 28件 |
| 1991年 | 5,902万円/坪 | +1.1 % | 26件 |
| 1990年 | 6,106万円/坪 | +4.8 % | 22件 |
| 1989年 | 5,549万円/坪 | +2.3 % | 20件 |
| 1988年 | 5,659万円/坪 | +9.7 % | 19件 |
| 1987年 | 5,288万円/坪 | +35.4 % | 14件 |
| 1986年 | 3,225万円/坪 | +30.9 % | 8件 |
| 1985年 | 2,236万円/坪 | +24.5 % | 7件 |
| 1984年 | 1,443万円/坪 | +13.6 % | 4件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 104万円/坪 | +3.7 % | 2件 |
| 2019年 | 100万円/坪 | +3.6 % | 2件 |
| 2018年 | 96.5万円/坪 | +2.4 % | 2件 |
| 2017年 | 94.2万円/坪 | +1.6 % | 2件 |
| 2016年 | 92.7万円/坪 | +0.9 % | 2件 |
| 2015年 | 91.9万円/坪 | +0.5 % | 2件 |
| 2014年 | 101万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 2013年 | 100万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 2012年 | 101万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
| 2011年 | 102万円/坪 | -2.9 % | 1件 |
| 2010年 | 105万円/坪 | -6.6 % | 1件 |
| 2009年 | 112万円/坪 | -5.3 % | 1件 |
| 2008年 | 118万円/坪 | +7.0 % | 1件 |
| 2007年 | 110万円/坪 | +8.4 % | 1件 |
| 2006年 | 101万円/坪 | +0.3 % | 1件 |
| 2005年 | 100万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
| 2004年 | 102万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
| 2003年 | 104万円/坪 | -3.5 % | 1件 |
| 2002年 | 108万円/坪 | -4.0 % | 1件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -7.4 % | 1件 |
| 2000年 | 120万円/坪 | -7.1 % | 1件 |
| 1999年 | 129万円/坪 | -14.6 % | 1件 |
| 1998年 | 148万円/坪 | -5.1 % | 1件 |
| 1997年 | 155万円/坪 | -3.2 % | 1件 |
| 1996年 | 160万円/坪 | -7.2 % | 1件 |
| 1995年 | 172万円/坪 | -3.1 % | 1件 |
| 1994年 | 177万円/坪 | -17.5 % | 1件 |
| 1993年 | 208万円/坪 | -28.6 % | 1件 |
| 1992年 | 268万円/坪 | -11.1 % | 1件 |
| 1991年 | 298万円/坪 | +3.3 % | 1件 |
| 1990年 | 288万円/坪 | +8.0 % | 1件 |
| 1989年 | 264万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
