東京都 公示地価

東京都における2019年の地価(公示地価)は坪単価 136万円/坪(41.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.9 %(5.3万円/坪、1.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東京都内の2618地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
136 万円/坪
( 41.2 万円/㎡)
前年比
+3.9 %
2019 年
商業地 公示地価
832 万円/坪
( 252 万円/㎡)
前年比
+6.9 %
2019 年
工業地 公示地価
75.7 万円/坪
( 22.9 万円/㎡)
前年比
+3.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東京都の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大田区』における124 万円/坪(37.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西多摩郡』における20.3 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『江東区』における+4.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西多摩郡』における+0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東京メトロ東西線』における139 万円/坪(42.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR青梅線』における33.7 万円/坪(10.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東京メトロ東西線』における+4.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR八高線』における+1.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千代田区 1,031万円/坪 +1.7 % 5
中央区 368万円/坪 +3.6 % 5
港区 552万円/坪 +5.7 % 10
新宿区 240万円/坪 +5.8 % 14
文京区 314万円/坪 +6.1 % 10
台東区 246万円/坪 +7.0 % 3
墨田区 142万円/坪 +6.3 % 6
江東区 165万円/坪 +6.2 % 15
品川区 264万円/坪 +4.9 % 13
目黒区 277万円/坪 +3.2 % 11
大田区 155万円/坪 +3.2 % 30
世田谷区 200万円/坪 +3.2 % 50
渋谷区 369万円/坪 +4.9 % 13
中野区 189万円/坪 +4.5 % 14
杉並区 187万円/坪 +4.5 % 32
豊島区 215万円/坪 +7.5 % 10
北区 162万円/坪 +6.3 % 13
荒川区 166万円/坪 +8.1 % 6
板橋区 141万円/坪 +5.1 % 23
練馬区 124万円/坪 +2.8 % 42
足立区 107万円/坪 +5.0 % 32
葛飾区 104万円/坪 +2.8 % 23
江戸川区 116万円/坪 +4.3 % 31
八王子市 41.6万円/坪 +0.5 % 78
立川市 83.8万円/坪 +2.3 % 16
武蔵野市 171万円/坪 +3.1 % 8
三鷹市 130万円/坪 +2.2 % 15
青梅市 29.6万円/坪 -1.0 % 16
府中市 96.0万円/坪 +1.4 % 18
昭島市 60.7万円/坪 +1.5 % 11
調布市 112万円/坪 +1.8 % 16
町田市 50.2万円/坪 +0.3 % 47
小金井市 114万円/坪 +3.1 % 9
小平市 79.8万円/坪 +1.1 % 18
日野市 65.1万円/坪 +0.7 % 15
東村山市 62.4万円/坪 +0.4 % 12
国分寺市 90.8万円/坪 +1.6 % 10
国立市 110万円/坪 +1.5 % 6
福生市 53.9万円/坪 +0.5 % 5
狛江市 107万円/坪 +3.0 % 6
東大和市 55.0万円/坪 +0.3 % 10
清瀬市 66.4万円/坪 +0.5 % 11
東久留米市 65.7万円/坪 +1.2 % 13
武蔵村山市 38.8万円/坪 +0.3 % 9
多摩市 58.7万円/坪 +0.0 % 15
稲城市 75.3万円/坪 +3.4 % 13
羽村市 47.8万円/坪 +0.4 % 5
あきる野市 29.1万円/坪 -0.0 % 12
西東京市 92.4万円/坪 +1.6 % 16
西多摩郡 25.2万円/坪 +0.0 % 13
大島町 2.3万円/坪 +0.0 % 3
新島村 2.0万円/坪 +0.0 % 2
神津島村 2.3万円/坪 +0.0 % 2
小笠原村 6.6万円/坪 +0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
千代田区 2,082万円/坪 +5.3 % 28
中央区 2,983万円/坪 +4.9 % 29
港区 1,748万円/坪 +7.6 % 30
新宿区 1,724万円/坪 +8.0 % 34
文京区 517万円/坪 +8.4 % 13
台東区 541万円/坪 +13.0 % 24
墨田区 222万円/坪 +8.1 % 15
江東区 270万円/坪 +8.9 % 12
品川区 443万円/坪 +7.1 % 13
目黒区 597万円/坪 +7.6 % 9
大田区 246万円/坪 +5.6 % 21
世田谷区 337万円/坪 +7.3 % 17
渋谷区 1,842万円/坪 +11.8 % 18
中野区 391万円/坪 +8.7 % 12
杉並区 320万円/坪 +7.7 % 17
豊島区 768万円/坪 +10.7 % 16
北区 317万円/坪 +9.4 % 11
荒川区 247万円/坪 +9.0 % 10
板橋区 238万円/坪 +6.2 % 14
練馬区 256万円/坪 +5.3 % 11
足立区 187万円/坪 +7.0 % 23
葛飾区 196万円/坪 +8.4 % 9
江戸川区 232万円/坪 +7.4 % 12
八王子市 124万円/坪 +1.3 % 16
立川市 724万円/坪 +3.3 % 8
武蔵野市 849万円/坪 +9.1 % 10
三鷹市 568万円/坪 +6.3 % 4
青梅市 57.6万円/坪 +0.0 % 4
府中市 178万円/坪 +2.6 % 7
昭島市 115万円/坪 +2.1 % 4
調布市 215万円/坪 +3.5 % 5
町田市 231万円/坪 +3.0 % 13
小金井市 277万円/坪 +6.2 % 3
小平市 110万円/坪 +1.3 % 4
日野市 107万円/坪 +0.9 % 3
東村山市 119万円/坪 +1.1 % 3
国分寺市 425万円/坪 +1.5 % 3
国立市 128万円/坪 +1.8 % 1
福生市 83.8万円/坪 +0.5 % 4
狛江市 136万円/坪 +1.7 % 1
東大和市 62.5万円/坪 +0.5 % 2
清瀬市 146万円/坪 +0.8 % 3
東久留米市 124万円/坪 +0.9 % 2
武蔵村山市 46.4万円/坪 +0.4 % 2
多摩市 123万円/坪 +1.0 % 6
稲城市 99.9万円/坪 +5.2 % 3
羽村市 77.2万円/坪 +0.4 % 2
あきる野市 43.8万円/坪 +0.0 % 2
西東京市 189万円/坪 +5.0 % 5
西多摩郡 21.2万円/坪 -0.3 % 3
大島町 7.2万円/坪 -0.7 % 2
新島村 3.3万円/坪 +0.0 % 1
神津島村 3.2万円/坪 +0.0 % 1
小笠原村 20.5万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
江東区 118万円/坪 +4.9 % 2
大田区 124万円/坪 +4.5 % 2
北区 107万円/坪 +4.0 % 1
足立区 84.0万円/坪 +3.5 % 1
葛飾区 73.4万円/坪 +2.7 % 1
八王子市 53.6万円/坪 +1.2 % 1
青梅市 27.4万円/坪 +4.5 % 2
昭島市 49.6万円/坪 +1.3 % 1
羽村市 30.4万円/坪 +1.1 % 1
西多摩郡 20.3万円/坪 +0.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR上野東京ライン 144万円/坪 +5.8 % 2
JR中央本線 32.7万円/坪 +0.7 % 11
JR中央線 130万円/坪 +2.7 % 118
JR五日市線 29.9万円/坪 +0.1 % 19
JR京浜東北線 215万円/坪 +6.1 % 12
JR八高線 38.3万円/坪 +0.3 % 36
JR南武線 92.1万円/坪 +3.1 % 20
JR埼京線 239万円/坪 +6.2 % 8
JR宇都宮線 144万円/坪 +5.8 % 2
JR山手線 295万円/坪 +5.9 % 19
JR常磐線各駅停車 119万円/坪 +4.5 % 18
JR常磐線快速 163万円/坪 +6.6 % 4
JR横浜線 43.4万円/坪 +0.3 % 39
JR武蔵野線 86.0万円/坪 +1.3 % 7
JR湘南新宿ライン 287万円/坪 +6.0 % 5
JR総武線 229万円/坪 +3.4 % 47
JR総武線快速 107万円/坪 +3.1 % 4
JR青梅線 50.6万円/坪 +1.0 % 45
JR高崎線 144万円/坪 +5.8 % 2
つくばエクスプレス線 123万円/坪 +5.3 % 10
北総鉄道 106万円/坪 +2.9 % 3
多摩モノレール 60.7万円/坪 +1.0 % 21
新交通ゆりかもめ 216万円/坪 +8.3 % 1
日暮里・舎人ライナー 83.3万円/坪 +5.0 % 4
東京りんかい線 272万円/坪 +6.4 % 3
東急田園都市線 205万円/坪 +3.5 % 20
都電荒川線 151万円/坪 +7.1 % 2
京成成田空港線 106万円/坪 +2.5 % 1
京成押上線 117万円/坪 +4.0 % 7
京成本線 128万円/坪 +5.3 % 10
京成金町線 105万円/坪 +1.9 % 2
京浜急行本線 140万円/坪 +4.5 % 9
京浜急行空港線 129万円/坪 +4.4 % 3
京王井の頭線 201万円/坪 +3.8 % 21
京王動物園線 60.5万円/坪 +0.5 % 4
京王新線 220万円/坪 +4.5 % 3
京王相模原線 63.6万円/坪 +1.3 % 26
京王競馬場線 102万円/坪 +1.8 % 2
京王線 92.8万円/坪 +1.7 % 62
京王高尾線 37.9万円/坪 +0.5 % 23
小田急小田原線 144万円/坪 +3.3 % 41
東京メトロ丸ノ内分岐線 186万円/坪 +5.0 % 4
東京メトロ丸ノ内線 336万円/坪 +3.9 % 20
東京メトロ副都心線 186万円/坪 +5.9 % 13
東京メトロ千代田線 250万円/坪 +5.9 % 18
東京メトロ半蔵門線 472万円/坪 +4.0 % 8
東京メトロ南北線 474万円/坪 +4.1 % 18
東京メトロ日比谷線 281万円/坪 +5.8 % 9
東京メトロ有楽町線 234万円/坪 +4.5 % 13
東京メトロ東西線 187万円/坪 +5.6 % 19
東京メトロ銀座線 490万円/坪 +5.6 % 3
東急世田谷線 212万円/坪 +4.2 % 6
東急多摩川線 153万円/坪 +3.4 % 4
東急大井町線 248万円/坪 +3.1 % 10
東急東横線 269万円/坪 +2.9 % 15
東急池上線 190万円/坪 +3.8 % 12
東急目黒線 240万円/坪 +3.2 % 13
東武亀戸線 126万円/坪 +5.2 % 2
東武伊勢崎線 120万円/坪 +5.3 % 16
東武大師線 91.5万円/坪 +4.4 % 6
東武東上本線 146万円/坪 +5.1 % 14
西武国分寺線 80.1万円/坪 +1.2 % 16
西武多摩川線 114万円/坪 +2.5 % 10
西武多摩湖線 75.8万円/坪 +1.1 % 13
西武拝島線 55.7万円/坪 +0.8 % 25
西武新宿線 115万円/坪 +2.7 % 44
西武有楽町線 150万円/坪 +5.2 % 4
西武池袋線 96.3万円/坪 +2.2 % 53
西武西武園線 59.7万円/坪 +0.4 % 4
西武豊島線 149万円/坪 +4.4 % 1
都営三田線 251万円/坪 +5.4 % 18
都営大江戸線 311万円/坪 +4.8 % 27
都営新宿線 122万円/坪 +4.5 % 21
都営浅草線 229万円/坪 +4.5 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
JR上野東京ライン 3,129万円/坪 +4.9 % 8
JR中央本線 88.3万円/坪 +1.5 % 1
JR中央線 1,114万円/坪 +7.3 % 77
JR五日市線 58.5万円/坪 +0.6 % 3
JR京浜東北線 1,390万円/坪 +6.5 % 34
JR京葉線 4,764万円/坪 +3.8 % 4
JR八高線 117万円/坪 +1.0 % 7
JR南武線 521万円/坪 +3.3 % 12
JR埼京線 2,441万円/坪 +11.4 % 27
JR宇都宮線 1,258万円/坪 +9.2 % 3
JR山手線 1,997万円/坪 +9.3 % 58
JR常磐線各駅停車 259万円/坪 +8.3 % 12
JR常磐線快速 484万円/坪 +9.3 % 14
JR東海道本線 5,188万円/坪 +4.0 % 4
JR横浜線 117万円/坪 +1.1 % 9
JR横須賀線 5,188万円/坪 +4.0 % 4
JR湘南新宿ライン 2,614万円/坪 +11.4 % 25
JR総武線 1,023万円/坪 +9.3 % 65
JR総武線快速 2,372万円/坪 +4.1 % 10
JR青梅線 291万円/坪 +2.9 % 24
JR高崎線 1,258万円/坪 +9.2 % 3
つくばエクスプレス線 674万円/坪 +9.7 % 19
多摩モノレール 83.3万円/坪 +1.6 % 1
新交通ゆりかもめ 1,488万円/坪 +8.2 % 1
日暮里・舎人ライナー 189万円/坪 +8.8 % 6
東京りんかい線 313万円/坪 +6.5 % 3
東急田園都市線 2,244万円/坪 +12.9 % 12
都電荒川線 130万円/坪 +7.0 % 2
京成押上線 180万円/坪 +8.9 % 5
京成本線 252万円/坪 +9.3 % 4
京成金町線 122万円/坪 +4.6 % 1
京浜急行本線 575万円/坪 +8.3 % 6
京浜急行空港線 131万円/坪 +4.5 % 1
京王井の頭線 1,561万円/坪 +12.0 % 22
京王新線 460万円/坪 +4.7 % 2
京王相模原線 120万円/坪 +2.8 % 7
京王競馬場線 127万円/坪 +2.7 % 2
京王線 1,173万円/坪 +9.2 % 28
京王高尾線 96.6万円/坪 +0.8 % 3
小田急多摩線 74.0万円/坪 +0.0 % 1
小田急小田原線 1,570万円/坪 +9.7 % 20
上越新幹線 7,028万円/坪 +4.1 % 3
北陸新幹線 7,028万円/坪 +4.1 % 3
東北新幹線 7,028万円/坪 +4.1 % 3
東海道新幹線 6,422万円/坪 +3.6 % 3
東京メトロ丸ノ内分岐線 297万円/坪 +6.8 % 4
東京メトロ丸ノ内線 2,631万円/坪 +6.4 % 47
東京メトロ副都心線 2,371万円/坪 +10.1 % 22
東京メトロ千代田線 1,462万円/坪 +5.1 % 18
東京メトロ半蔵門線 2,745万円/坪 +8.8 % 19
東京メトロ南北線 835万円/坪 +8.2 % 17
東京メトロ日比谷線 1,306万円/坪 +7.0 % 47
東京メトロ有楽町線 2,444万円/坪 +5.3 % 18
東京メトロ東西線 1,188万円/坪 +6.4 % 18
東京メトロ銀座線 2,750万円/坪 +7.7 % 36
東急世田谷線 364万円/坪 +8.1 % 3
東急多摩川線 280万円/坪 +7.4 % 7
東急大井町線 366万円/坪 +7.4 % 9
東急東横線 1,938万円/坪 +12.4 % 15
東急池上線 273万円/坪 +6.3 % 13
東急目黒線 585万円/坪 +7.1 % 6
東武亀戸線 204万円/坪 +7.7 % 9
東武伊勢崎線 244万円/坪 +10.3 % 23
東武大師線 110万円/坪 +4.1 % 2
東武東上本線 838万円/坪 +10.5 % 13
西武国分寺線 300万円/坪 +1.4 % 5
西武多摩川線 360万円/坪 +6.4 % 1
西武多摩湖線 288万円/坪 +1.4 % 5
西武拝島線 68.2万円/坪 +0.8 % 5
西武新宿線 291万円/坪 +5.8 % 20
西武有楽町線 367万円/坪 +6.2 % 3
西武池袋線 565万円/坪 +9.4 % 22
西武西武園線 134万円/坪 +1.0 % 1
西武豊島線 466万円/坪 +6.4 % 2
都営三田線 1,337万円/坪 +5.7 % 21
都営大江戸線 1,184万円/坪 +9.8 % 42
都営新宿線 2,150万円/坪 +8.1 % 24
都営浅草線 779万円/坪 +10.0 % 22
工業地 単価 前年比 地点数
JR京浜東北線 107万円/坪 +4.0 % 1
JR京葉線 97.5万円/坪 +5.1 % 1
JR八高線 36.9万円/坪 +1.1 % 2
JR青梅線 33.7万円/坪 +2.6 % 4
東京りんかい線 97.5万円/坪 +5.1 % 1
東京モノレール羽田線 124万円/坪 +4.5 % 2
京成押上線 73.4万円/坪 +2.7 % 1
京成本線 84.0万円/坪 +3.5 % 1
東京メトロ南北線 107万円/坪 +4.0 % 1
東京メトロ有楽町線 97.5万円/坪 +5.1 % 1
東京メトロ東西線 139万円/坪 +4.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東京都』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 136万円/坪 +3.9 % 2618
2018 131万円/坪 +3.3 % 2575
2017 126万円/坪 +2.9 % 2499
2016 120万円/坪 +2.9 % 2171
2015 117万円/坪 +2.2 % 2120
2014 114万円/坪 +2.2 % 2061
2013 108万円/坪 +0.2 % 1928
2012 106万円/坪 -0.8 % 1850
2011 105万円/坪 -1.5 % 1810
2010 106万円/坪 -6.1 % 1781
2009 113万円/坪 -9.5 % 1770
2008 123万円/坪 +7.1 % 1753
2007 113万円/坪 +10.5 % 1736
2006 101万円/坪 +3.3 % 1714
2005 97.9万円/坪 -0.6 % 1683
2004 98.0万円/坪 -2.1 % 1651
2003 100万円/坪 -3.3 % 1610
2002 102万円/坪 -3.9 % 1548
2001 107万円/坪 -4.2 % 1513
2000 111万円/坪 -5.9 % 1468
1999 118万円/坪 -6.4 % 1437
1998 125万円/坪 -3.2 % 1405
1997 129万円/坪 -4.2 % 1377
1996 134万円/坪 -7.1 % 1369
1995 142万円/坪 -7.5 % 1270
1994 155万円/坪 -16.3 % 1132
1993 182万円/坪 -26.9 % 913
1992 232万円/坪 -18.4 % 895
1991 272万円/坪 -1.7 % 869
1990 273万円/坪 +0.1 % 812
1989 259万円/坪 -6.5 % 738
1988 266万円/坪 +20.8 % 657
1987 177万円/坪 +43.7 % 597
1986 92.4万円/坪 +11.1 % 557
1985 82.2万円/坪 +2.9 % 540
1984 79.7万円/坪 +2.5 % 516
商業地 単価 前年比 地点数
2019 832万円/坪 +6.9 % 1444
2018 778万円/坪 +7.1 % 1425
2017 715万円/坪 +8.5 % 1372
2016 656万円/坪 +8.0 % 1282
2015 601万円/坪 +6.0 % 1263
2014 561万円/坪 +4.5 % 1231
2013 518万円/坪 +0.2 % 1191
2012 524万円/坪 -2.1 % 1165
2011 522万円/坪 -4.0 % 1148
2010 536万円/坪 -13.5 % 1134
2009 602万円/坪 -10.3 % 1115
2008 658万円/坪 +14.1 % 1105
2007 558万円/坪 +17.4 % 1092
2006 462万円/坪 +7.3 % 1081
2005 431万円/坪 +1.1 % 1061
2004 432万円/坪 -1.0 % 1028
2003 439万円/坪 -2.4 % 1006
2002 413万円/坪 -4.3 % 808
2001 426万円/坪 -5.0 % 782
2000 448万円/坪 -7.1 % 760
1999 477万円/坪 -8.8 % 736
1998 525万円/坪 -6.6 % 719
1997 569万円/坪 -15.0 % 681
1996 655万円/坪 -28.9 % 673
1995 853万円/坪 -31.7 % 624
1994 1,153万円/坪 -38.6 % 555
1993 1,708万円/坪 -32.7 % 419
1992 2,305万円/坪 -11.8 % 394
1991 2,636万円/坪 +0.2 % 362
1990 2,670万円/坪 +2.9 % 323
1989 2,600万円/坪 +0.3 % 277
1988 2,648万円/坪 +9.7 % 252
1987 2,468万円/坪 +35.2 % 198
1986 1,045万円/坪 +30.2 % 135
1985 646万円/坪 +19.6 % 121
1984 404万円/坪 +9.7 % 108
工業地 単価 前年比 地点数
2019 75.7万円/坪 +3.5 % 49
2018 72.8万円/坪 +3.2 % 47
2017 69.1万円/坪 +2.7 % 43
2016 67.5万円/坪 +2.7 % 39
2015 65.6万円/坪 +1.3 % 39
2014 62.7万円/坪 +1.6 % 36
2013 60.8万円/坪 +0.1 % 32
2012 61.5万円/坪 -1.3 % 31
2011 63.2万円/坪 -2.2 % 29
2010 64.6万円/坪 -4.9 % 29
2009 67.7万円/坪 -5.7 % 29
2008 69.4万円/坪 +5.3 % 28
2007 65.7万円/坪 +5.4 % 28
2006 62.1万円/坪 +0.0 % 28
2005 62.4万円/坪 -2.8 % 27
2004 62.6万円/坪 -5.3 % 26
2003 66.0万円/坪 -6.5 % 26
2002 70.2万円/坪 -6.4 % 26
2001 76.0万円/坪 -6.9 % 25
2000 83.1万円/坪 -10.0 % 23
1999 91.5万円/坪 -9.9 % 23
1998 101万円/坪 -5.1 % 22
1997 107万円/坪 -5.6 % 22
1996 111万円/坪 -5.7 % 20
1995 120万円/坪 -4.4 % 17
1994 127万円/坪 -12.2 % 14
1993 167万円/坪 -21.7 % 5
1992 203万円/坪 -10.2 % 5
1991 224万円/坪 +1.2 % 5
1990 219万円/坪 +4.7 % 4
1989 209万円/坪 +1.1 % 4
1988 187万円/坪 +21.5 % 3
1987 147万円/坪 +43.6 % 3
1986 82.8万円/坪 +10.7 % 3
1985 111万円/坪 +2.1 % 1
1984 109万円/坪 +1.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点