東京都における2020年の地価(公示地価)は坪単価 142万円/坪(43.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.1 %(4.4万円/坪、1.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東京都内の2639地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、東京都の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も公示地価の高いエリアは、『港区』における186 万円/坪(56.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西多摩郡』における24.7 万円/坪(7.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『品川区』における+4.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『青梅市』における-0.9 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR上野東京ライン』における186 万円/坪(56.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR八高線』における25.1 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東京メトロ半蔵門線』における+5.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京成押上線』における+0.0 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千代田区 | 1,000万円/坪 | +2.5 % | 13件 |
| 中央区 | 414万円/坪 | +2.9 % | 18件 |
| 港区 | 694万円/坪 | +5.0 % | 45件 |
| 新宿区 | 262万円/坪 | +5.4 % | 44件 |
| 文京区 | 328万円/坪 | +5.9 % | 35件 |
| 台東区 | 284万円/坪 | +4.4 % | 10件 |
| 墨田区 | 146万円/坪 | +4.3 % | 18件 |
| 江東区 | 162万円/坪 | +4.0 % | 43件 |
| 品川区 | 278万円/坪 | +4.2 % | 46件 |
| 目黒区 | 307万円/坪 | +3.3 % | 45件 |
| 大田区 | 168万円/坪 | +2.4 % | 91件 |
| 世田谷区 | 208万円/坪 | +2.8 % | 167件 |
| 渋谷区 | 410万円/坪 | +4.8 % | 42件 |
| 中野区 | 196万円/坪 | +3.5 % | 46件 |
| 杉並区 | 184万円/坪 | +2.9 % | 103件 |
| 豊島区 | 211万円/坪 | +5.4 % | 35件 |
| 北区 | 173万円/坪 | +5.6 % | 47件 |
| 荒川区 | 172万円/坪 | +6.6 % | 25件 |
| 板橋区 | 144万円/坪 | +3.9 % | 75件 |
| 練馬区 | 129万円/坪 | +2.4 % | 137件 |
| 足立区 | 104万円/坪 | +4.0 % | 106件 |
| 葛飾区 | 106万円/坪 | +2.1 % | 72件 |
| 江戸川区 | 120万円/坪 | +3.3 % | 106件 |
| 八王子市 | 40.1万円/坪 | +0.0 % | 212件 |
| 立川市 | 83.5万円/坪 | +1.2 % | 48件 |
| 武蔵野市 | 183万円/坪 | +2.0 % | 29件 |
| 三鷹市 | 135万円/坪 | +1.5 % | 48件 |
| 青梅市 | 30.3万円/坪 | -1.8 % | 44件 |
| 府中市 | 95.6万円/坪 | +1.1 % | 62件 |
| 昭島市 | 59.1万円/坪 | -0.1 % | 27件 |
| 調布市 | 111万円/坪 | +1.5 % | 54件 |
| 町田市 | 51.5万円/坪 | +0.1 % | 131件 |
| 小金井市 | 113万円/坪 | +1.9 % | 29件 |
| 小平市 | 78.1万円/坪 | +0.7 % | 54件 |
| 日野市 | 63.3万円/坪 | -0.4 % | 53件 |
| 東村山市 | 62.1万円/坪 | +0.2 % | 33件 |
| 国分寺市 | 93.6万円/坪 | +0.4 % | 27件 |
| 国立市 | 111万円/坪 | +0.6 % | 17件 |
| 福生市 | 54.6万円/坪 | -0.0 % | 18件 |
| 狛江市 | 104万円/坪 | +1.6 % | 18件 |
| 東大和市 | 55.9万円/坪 | -0.0 % | 31件 |
| 清瀬市 | 64.5万円/坪 | +0.2 % | 27件 |
| 東久留米市 | 69.5万円/坪 | +0.4 % | 37件 |
| 武蔵村山市 | 39.5万円/坪 | -0.7 % | 25件 |
| 多摩市 | 60.1万円/坪 | -0.1 % | 46件 |
| 稲城市 | 76.0万円/坪 | +2.4 % | 40件 |
| 羽村市 | 46.4万円/坪 | -0.9 % | 14件 |
| あきる野市 | 31.4万円/坪 | -1.1 % | 36件 |
| 西東京市 | 94.6万円/坪 | +1.0 % | 49件 |
| 西多摩郡 | 26.0万円/坪 | -1.0 % | 33件 |
| 大島町 | 2.6万円/坪 | -0.5 % | 5件 |
| 新島村 | 2.1万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 神津島村 | 2.3万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 小笠原村 | 8.6万円/坪 | +0.0 % | 7件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千代田区 | 2,252万円/坪 | +3.3 % | 83件 |
| 中央区 | 3,181万円/坪 | +2.0 % | 89件 |
| 港区 | 1,713万円/坪 | +6.0 % | 88件 |
| 新宿区 | 1,723万円/坪 | +4.1 % | 90件 |
| 文京区 | 521万円/坪 | +6.7 % | 42件 |
| 台東区 | 537万円/坪 | +9.4 % | 82件 |
| 墨田区 | 245万円/坪 | +6.0 % | 26件 |
| 江東区 | 295万円/坪 | +6.8 % | 29件 |
| 品川区 | 550万円/坪 | +6.1 % | 41件 |
| 目黒区 | 621万円/坪 | +5.5 % | 29件 |
| 大田区 | 279万円/坪 | +4.8 % | 61件 |
| 世田谷区 | 339万円/坪 | +5.8 % | 52件 |
| 渋谷区 | 2,294万円/坪 | +7.5 % | 57件 |
| 中野区 | 403万円/坪 | +7.3 % | 37件 |
| 杉並区 | 343万円/坪 | +6.7 % | 35件 |
| 豊島区 | 767万円/坪 | +7.0 % | 49件 |
| 北区 | 331万円/坪 | +8.0 % | 34件 |
| 荒川区 | 271万円/坪 | +6.7 % | 24件 |
| 板橋区 | 246万円/坪 | +4.6 % | 34件 |
| 練馬区 | 258万円/坪 | +3.4 % | 33件 |
| 足立区 | 196万円/坪 | +5.8 % | 58件 |
| 葛飾区 | 182万円/坪 | +4.3 % | 29件 |
| 江戸川区 | 231万円/坪 | +4.2 % | 34件 |
| 八王子市 | 140万円/坪 | +0.8 % | 35件 |
| 立川市 | 652万円/坪 | +1.4 % | 18件 |
| 武蔵野市 | 821万円/坪 | +5.9 % | 24件 |
| 三鷹市 | 382万円/坪 | +3.9 % | 17件 |
| 青梅市 | 60.6万円/坪 | -0.7 % | 9件 |
| 府中市 | 182万円/坪 | +1.6 % | 17件 |
| 昭島市 | 114万円/坪 | +0.6 % | 8件 |
| 調布市 | 239万円/坪 | +3.1 % | 12件 |
| 町田市 | 254万円/坪 | +1.9 % | 31件 |
| 小金井市 | 242万円/坪 | +4.4 % | 9件 |
| 小平市 | 109万円/坪 | +0.5 % | 13件 |
| 日野市 | 129万円/坪 | +1.4 % | 9件 |
| 東村山市 | 105万円/坪 | +0.4 % | 12件 |
| 国分寺市 | 284万円/坪 | -0.4 % | 11件 |
| 国立市 | 189万円/坪 | +1.9 % | 4件 |
| 福生市 | 93.0万円/坪 | -0.2 % | 10件 |
| 狛江市 | 151万円/坪 | +1.8 % | 3件 |
| 東大和市 | 64.1万円/坪 | -0.1 % | 5件 |
| 清瀬市 | 135万円/坪 | -0.0 % | 6件 |
| 東久留米市 | 104万円/坪 | +0.3 % | 6件 |
| 武蔵村山市 | 47.6万円/坪 | -0.5 % | 4件 |
| 多摩市 | 128万円/坪 | +0.5 % | 11件 |
| 稲城市 | 93.2万円/坪 | +2.4 % | 8件 |
| 羽村市 | 70.4万円/坪 | -1.1 % | 3件 |
| あきる野市 | 49.9万円/坪 | -0.5 % | 4件 |
| 西東京市 | 170万円/坪 | +3.6 % | 14件 |
| 西多摩郡 | 29.2万円/坪 | +0.4 % | 6件 |
| 大島町 | 9.5万円/坪 | -1.9 % | 3件 |
| 新島村 | 3.1万円/坪 | -1.6 % | 2件 |
| 神津島村 | 3.2万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 小笠原村 | 22.6万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 港区 | 186万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 江東区 | 141万円/坪 | +4.0 % | 6件 |
| 品川区 | 133万円/坪 | +4.7 % | 1件 |
| 大田区 | 127万円/坪 | +4.4 % | 7件 |
| 北区 | 109万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 板橋区 | 92.8万円/坪 | +3.4 % | 3件 |
| 足立区 | 78.7万円/坪 | +3.0 % | 5件 |
| 葛飾区 | 73.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 江戸川区 | 104万円/坪 | +3.8 % | 4件 |
| 八王子市 | 35.5万円/坪 | +3.7 % | 2件 |
| 立川市 | 52.9万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 青梅市 | 27.2万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| 府中市 | 61.8万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 昭島市 | 50.1万円/坪 | +0.3 % | 2件 |
| 日野市 | 49.5万円/坪 | +1.1 % | 3件 |
| 東村山市 | 49.6万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 国立市 | 63.1万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 東大和市 | 49.6万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 清瀬市 | 46.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 東久留米市 | 64.8万円/坪 | +0.5 % | 1件 |
| 武蔵村山市 | 35.7万円/坪 | +3.7 % | 1件 |
| 羽村市 | 29.0万円/坪 | +2.9 % | 2件 |
| あきる野市 | 24.8万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 西多摩郡 | 24.7万円/坪 | +3.1 % | 3件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR上野東京ライン | 217万円/坪 | +7.2 % | 13件 |
| JR中央本線 | 29.7万円/坪 | -0.0 % | 32件 |
| JR中央線 | 127万円/坪 | +2.2 % | 362件 |
| JR五日市線 | 33.0万円/坪 | -0.8 % | 61件 |
| JR京浜東北線 | 215万円/坪 | +5.6 % | 52件 |
| JR京葉線 | 156万円/坪 | +4.7 % | 2件 |
| JR八高線 | 37.7万円/坪 | -0.2 % | 106件 |
| JR南武線 | 92.1万円/坪 | +1.9 % | 60件 |
| JR埼京線 | 257万円/坪 | +5.0 % | 29件 |
| JR宇都宮線 | 179万円/坪 | +6.1 % | 9件 |
| JR山手線 | 311万円/坪 | +5.1 % | 67件 |
| JR常磐線各駅停車 | 120万円/坪 | +3.4 % | 47件 |
| JR常磐線快速 | 170万円/坪 | +6.5 % | 13件 |
| JR東海道本線 | 418万円/坪 | +8.7 % | 2件 |
| JR横浜線 | 42.2万円/坪 | -0.1 % | 104件 |
| JR横須賀線 | 280万円/坪 | +7.1 % | 6件 |
| JR武蔵野線 | 83.4万円/坪 | +0.5 % | 19件 |
| JR湘南新宿ライン | 292万円/坪 | +5.2 % | 24件 |
| JR総武線 | 213万円/坪 | +3.0 % | 157件 |
| JR総武線快速 | 117万円/坪 | +2.9 % | 15件 |
| JR青梅線 | 52.1万円/坪 | +0.0 % | 124件 |
| JR高崎線 | 179万円/坪 | +6.1 % | 9件 |
| つくばエクスプレス線 | 127万円/坪 | +4.3 % | 21件 |
| 北総鉄道 | 104万円/坪 | +1.7 % | 5件 |
| 埼玉高速鉄道 | 233万円/坪 | +9.0 % | 3件 |
| 多摩モノレール | 59.2万円/坪 | -0.4 % | 46件 |
| 新交通ゆりかもめ | 232万円/坪 | +4.1 % | 2件 |
| 日暮里・舎人ライナー | 97.4万円/坪 | +4.8 % | 25件 |
| 東京りんかい線 | 274万円/坪 | +3.2 % | 5件 |
| 東京モノレール羽田線 | 312万円/坪 | +5.1 % | 1件 |
| 東急田園都市線 | 221万円/坪 | +3.4 % | 65件 |
| 都電荒川線 | 166万円/坪 | +5.7 % | 10件 |
| 京成成田空港線 | 102万円/坪 | +2.0 % | 3件 |
| 京成押上線 | 116万円/坪 | +2.9 % | 25件 |
| 京成本線 | 130万円/坪 | +4.2 % | 35件 |
| 京成金町線 | 103万円/坪 | +1.9 % | 5件 |
| 京浜急行本線 | 199万円/坪 | +4.6 % | 27件 |
| 京浜急行空港線 | 132万円/坪 | +2.3 % | 5件 |
| 京王井の頭線 | 232万円/坪 | +3.0 % | 76件 |
| 京王動物園線 | 60.7万円/坪 | -1.2 % | 8件 |
| 京王新線 | 250万円/坪 | +4.5 % | 9件 |
| 京王相模原線 | 70.0万円/坪 | +1.2 % | 83件 |
| 京王競馬場線 | 101万円/坪 | +1.8 % | 7件 |
| 京王線 | 97.9万円/坪 | +1.3 % | 194件 |
| 京王高尾線 | 35.7万円/坪 | -0.1 % | 62件 |
| 小田急多摩線 | 66.3万円/坪 | +0.5 % | 3件 |
| 小田急小田原線 | 141万円/坪 | +2.6 % | 124件 |
| 東海道新幹線 | 418万円/坪 | +8.7 % | 2件 |
| 東京メトロ丸ノ内分岐線 | 197万円/坪 | +3.2 % | 11件 |
| 東京メトロ丸ノ内線 | 315万円/坪 | +3.6 % | 52件 |
| 東京メトロ副都心線 | 209万円/坪 | +4.5 % | 48件 |
| 東京メトロ千代田線 | 245万円/坪 | +4.6 % | 59件 |
| 東京メトロ半蔵門線 | 521万円/坪 | +3.5 % | 27件 |
| 東京メトロ南北線 | 511万円/坪 | +4.5 % | 66件 |
| 東京メトロ日比谷線 | 387万円/坪 | +5.2 % | 32件 |
| 東京メトロ有楽町線 | 241万円/坪 | +4.1 % | 56件 |
| 東京メトロ東西線 | 202万円/坪 | +4.6 % | 66件 |
| 東京メトロ銀座線 | 845万円/坪 | +5.1 % | 16件 |
| 東急世田谷線 | 223万円/坪 | +3.5 % | 25件 |
| 東急多摩川線 | 159万円/坪 | +2.5 % | 14件 |
| 東急大井町線 | 232万円/坪 | +2.7 % | 39件 |
| 東急東横線 | 309万円/坪 | +3.3 % | 47件 |
| 東急池上線 | 205万円/坪 | +3.2 % | 45件 |
| 東急目黒線 | 263万円/坪 | +2.4 % | 35件 |
| 東武亀戸線 | 139万円/坪 | +4.4 % | 8件 |
| 東武伊勢崎線 | 122万円/坪 | +3.8 % | 45件 |
| 東武大師線 | 94.3万円/坪 | +2.9 % | 10件 |
| 東武東上本線 | 148万円/坪 | +4.1 % | 49件 |
| 西武国分寺線 | 79.2万円/坪 | +0.4 % | 44件 |
| 西武多摩川線 | 113万円/坪 | +1.4 % | 32件 |
| 西武多摩湖線 | 79.1万円/坪 | +0.4 % | 38件 |
| 西武山口線 | 55.2万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 西武拝島線 | 56.9万円/坪 | +0.2 % | 87件 |
| 西武新宿線 | 115万円/坪 | +2.1 % | 134件 |
| 西武有楽町線 | 163万円/坪 | +4.1 % | 14件 |
| 西武池袋線 | 101万円/坪 | +1.6 % | 143件 |
| 西武西武園線 | 59.4万円/坪 | +0.1 % | 11件 |
| 西武豊島線 | 162万円/坪 | +4.1 % | 7件 |
| 都営三田線 | 269万円/坪 | +4.2 % | 62件 |
| 都営大江戸線 | 318万円/坪 | +3.7 % | 91件 |
| 都営新宿線 | 145万円/坪 | +3.4 % | 67件 |
| 都営浅草線 | 246万円/坪 | +4.2 % | 27件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR上野東京ライン | 3,003万円/坪 | +4.0 % | 34件 |
| JR中央本線 | 67.6万円/坪 | -1.7 % | 2件 |
| JR中央線 | 1,152万円/坪 | +4.2 % | 206件 |
| JR五日市線 | 57.5万円/坪 | -0.5 % | 7件 |
| JR京浜東北線 | 1,584万円/坪 | +4.4 % | 98件 |
| JR京葉線 | 5,701万円/坪 | +2.8 % | 12件 |
| JR八高線 | 158万円/坪 | +1.6 % | 21件 |
| JR南武線 | 484万円/坪 | +1.4 % | 26件 |
| JR埼京線 | 2,243万円/坪 | +6.6 % | 90件 |
| JR宇都宮線 | 766万円/坪 | +8.0 % | 12件 |
| JR山手線 | 2,027万円/坪 | +5.7 % | 186件 |
| JR常磐線各駅停車 | 266万円/坪 | +6.8 % | 30件 |
| JR常磐線快速 | 450万円/坪 | +7.1 % | 33件 |
| JR東海道本線 | 5,057万円/坪 | +3.5 % | 18件 |
| JR横浜線 | 190万円/坪 | +1.8 % | 23件 |
| JR横須賀線 | 4,802万円/坪 | +3.5 % | 19件 |
| JR武蔵野線 | 105万円/坪 | +1.8 % | 3件 |
| JR湘南新宿ライン | 2,436万円/坪 | +6.6 % | 82件 |
| JR総武線 | 1,002万円/坪 | +5.2 % | 170件 |
| JR総武線快速 | 2,863万円/坪 | +3.0 % | 28件 |
| JR青梅線 | 286万円/坪 | +1.1 % | 50件 |
| JR高崎線 | 766万円/坪 | +8.0 % | 12件 |
| つくばエクスプレス線 | 619万円/坪 | +5.5 % | 42件 |
| 北総鉄道 | 143万円/坪 | +4.0 % | 2件 |
| 多摩モノレール | 107万円/坪 | +1.3 % | 6件 |
| 新交通ゆりかもめ | 2,231万円/坪 | +6.1 % | 11件 |
| 日暮里・舎人ライナー | 210万円/坪 | +6.6 % | 16件 |
| 東京りんかい線 | 566万円/坪 | +6.6 % | 8件 |
| 東京モノレール羽田線 | 486万円/坪 | +6.1 % | 1件 |
| 東急田園都市線 | 2,051万円/坪 | +7.8 % | 43件 |
| 都電荒川線 | 260万円/坪 | +5.9 % | 8件 |
| 京成成田空港線 | 166万円/坪 | +4.8 % | 1件 |
| 京成押上線 | 192万円/坪 | +4.9 % | 15件 |
| 京成本線 | 236万円/坪 | +6.9 % | 20件 |
| 京成金町線 | 145万円/坪 | +3.1 % | 2件 |
| 京浜急行本線 | 745万円/坪 | +6.8 % | 24件 |
| 京浜急行空港線 | 238万円/坪 | +5.6 % | 9件 |
| 京王井の頭線 | 1,770万円/坪 | +7.5 % | 59件 |
| 京王動物園線 | 183万円/坪 | +2.3 % | 2件 |
| 京王新線 | 512万円/坪 | +5.0 % | 4件 |
| 京王相模原線 | 145万円/坪 | +2.9 % | 17件 |
| 京王競馬場線 | 148万円/坪 | +1.7 % | 3件 |
| 京王線 | 1,250万円/坪 | +4.5 % | 70件 |
| 京王高尾線 | 74.2万円/坪 | -0.7 % | 6件 |
| 小田急多摩線 | 74.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 小田急小田原線 | 1,659万円/坪 | +4.6 % | 51件 |
| 上越新幹線 | 5,814万円/坪 | +2.9 % | 12件 |
| 北陸新幹線 | 5,814万円/坪 | +2.9 % | 12件 |
| 東北新幹線 | 5,814万円/坪 | +2.9 % | 12件 |
| 東海道新幹線 | 6,586万円/坪 | +3.0 % | 11件 |
| 東京メトロ丸ノ内分岐線 | 345万円/坪 | +5.4 % | 8件 |
| 東京メトロ丸ノ内線 | 3,201万円/坪 | +3.1 % | 124件 |
| 東京メトロ副都心線 | 2,226万円/坪 | +6.1 % | 72件 |
| 東京メトロ千代田線 | 1,599万円/坪 | +4.8 % | 60件 |
| 東京メトロ半蔵門線 | 2,234万円/坪 | +6.2 % | 65件 |
| 東京メトロ南北線 | 806万円/坪 | +6.0 % | 53件 |
| 東京メトロ日比谷線 | 1,797万円/坪 | +3.3 % | 124件 |
| 東京メトロ有楽町線 | 1,693万円/坪 | +2.4 % | 69件 |
| 東京メトロ東西線 | 1,315万円/坪 | +4.8 % | 64件 |
| 東京メトロ銀座線 | 2,982万円/坪 | +4.3 % | 108件 |
| 東急世田谷線 | 368万円/坪 | +7.3 % | 10件 |
| 東急多摩川線 | 361万円/坪 | +5.7 % | 19件 |
| 東急大井町線 | 471万円/坪 | +6.0 % | 22件 |
| 東急東横線 | 2,000万円/坪 | +7.5 % | 48件 |
| 東急池上線 | 423万円/坪 | +6.0 % | 35件 |
| 東急目黒線 | 557万円/坪 | +5.9 % | 21件 |
| 東武亀戸線 | 254万円/坪 | +5.6 % | 13件 |
| 東武伊勢崎線 | 282万円/坪 | +8.4 % | 53件 |
| 東武大師線 | 154万円/坪 | +4.5 % | 6件 |
| 東武東上本線 | 822万円/坪 | +6.8 % | 41件 |
| 西武国分寺線 | 219万円/坪 | -0.5 % | 16件 |
| 西武多摩川線 | 216万円/坪 | +3.9 % | 9件 |
| 西武多摩湖線 | 224万円/坪 | -0.6 % | 15件 |
| 西武拝島線 | 73.5万円/坪 | -0.1 % | 11件 |
| 西武新宿線 | 273万円/坪 | +4.2 % | 51件 |
| 西武有楽町線 | 377万円/坪 | +3.4 % | 6件 |
| 西武池袋線 | 593万円/坪 | +6.2 % | 63件 |
| 西武西武園線 | 104万円/坪 | +0.3 % | 4件 |
| 西武豊島線 | 376万円/坪 | +3.6 % | 6件 |
| 都営三田線 | 1,484万円/坪 | +4.8 % | 73件 |
| 都営大江戸線 | 1,269万円/坪 | +5.6 % | 113件 |
| 都営新宿線 | 2,003万円/坪 | +4.0 % | 71件 |
| 都営浅草線 | 1,049万円/坪 | +6.7 % | 83件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR上野東京ライン | 186万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| JR中央線 | 49.5万円/坪 | +1.1 % | 3件 |
| JR五日市線 | 27.4万円/坪 | +2.7 % | 2件 |
| JR京浜東北線 | 148万円/坪 | +2.0 % | 2件 |
| JR京葉線 | 106万円/坪 | +3.9 % | 2件 |
| JR八高線 | 25.1万円/坪 | +3.3 % | 3件 |
| JR南武線 | 63.1万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| JR埼京線 | 93.9万円/坪 | +3.5 % | 1件 |
| JR山手線 | 186万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| JR東海道本線 | 186万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| JR横須賀線 | 186万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| JR総武線 | 94.5万円/坪 | +2.8 % | 1件 |
| JR総武線快速 | 94.5万円/坪 | +2.8 % | 1件 |
| JR青梅線 | 32.3万円/坪 | +0.5 % | 5件 |
| つくばエクスプレス線 | 101万円/坪 | +3.3 % | 1件 |
| 多摩モノレール | 49.6万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 日暮里・舎人ライナー | 69.0万円/坪 | +3.7 % | 3件 |
| 東京りんかい線 | 115万円/坪 | +4.1 % | 3件 |
| 東京モノレール羽田線 | 139万円/坪 | +4.5 % | 5件 |
| 京成押上線 | 73.4万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 京成本線 | 85.0万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 京浜急行本線 | 137万円/坪 | +3.1 % | 3件 |
| 京浜急行空港線 | 104万円/坪 | +5.7 % | 1件 |
| 京王線 | 50.7万円/坪 | +1.6 % | 2件 |
| 京王高尾線 | 39.7万円/坪 | +3.3 % | 1件 |
| 東海道新幹線 | 186万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 東京メトロ半蔵門線 | 165万円/坪 | +5.4 % | 1件 |
| 東京メトロ南北線 | 109万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 東京メトロ有楽町線 | 146万円/坪 | +3.4 % | 2件 |
| 東京メトロ東西線 | 142万円/坪 | +2.3 % | 1件 |
| 西武拝島線 | 46.5万円/坪 | +2.1 % | 3件 |
| 西武新宿線 | 49.6万円/坪 | +0.7 % | 1件 |
| 西武池袋線 | 55.9万円/坪 | +0.3 % | 2件 |
| 都営三田線 | 92.2万円/坪 | +3.4 % | 2件 |
| 都営新宿線 | 104万円/坪 | +3.7 % | 2件 |
駅距離や面積などの条件から『東京都』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 142万円/坪 | +3.1 % | 2639件 |
| 2019年 | 136万円/坪 | +3.9 % | 2582件 |
| 2018年 | 131万円/坪 | +3.3 % | 2539件 |
| 2017年 | 126万円/坪 | +2.9 % | 2463件 |
| 2016年 | 120万円/坪 | +2.9 % | 2140件 |
| 2015年 | 117万円/坪 | +2.2 % | 2089件 |
| 2014年 | 114万円/坪 | +2.2 % | 2029件 |
| 2013年 | 108万円/坪 | +0.2 % | 1896件 |
| 2012年 | 106万円/坪 | -0.8 % | 1818件 |
| 2011年 | 105万円/坪 | -1.5 % | 1778件 |
| 2010年 | 106万円/坪 | -6.2 % | 1749件 |
| 2009年 | 113万円/坪 | -9.5 % | 1738件 |
| 2008年 | 123万円/坪 | +7.2 % | 1721件 |
| 2007年 | 113万円/坪 | +10.5 % | 1704件 |
| 2006年 | 101万円/坪 | +3.3 % | 1682件 |
| 2005年 | 97.7万円/坪 | -0.6 % | 1651件 |
| 2004年 | 97.9万円/坪 | -2.1 % | 1619件 |
| 2003年 | 99.9万円/坪 | -3.3 % | 1578件 |
| 2002年 | 102万円/坪 | -3.9 % | 1515件 |
| 2001年 | 106万円/坪 | -4.2 % | 1480件 |
| 2000年 | 111万円/坪 | -5.9 % | 1438件 |
| 1999年 | 118万円/坪 | -6.4 % | 1408件 |
| 1998年 | 125万円/坪 | -3.2 % | 1378件 |
| 1997年 | 129万円/坪 | -4.2 % | 1351件 |
| 1996年 | 134万円/坪 | -7.1 % | 1343件 |
| 1995年 | 142万円/坪 | -7.5 % | 1245件 |
| 1994年 | 155万円/坪 | -16.4 % | 1110件 |
| 1993年 | 182万円/坪 | -27.0 % | 893件 |
| 1992年 | 232万円/坪 | -18.5 % | 875件 |
| 1991年 | 273万円/坪 | -1.7 % | 850件 |
| 1990年 | 273万円/坪 | +0.1 % | 794件 |
| 1989年 | 259万円/坪 | -6.4 % | 723件 |
| 1988年 | 266万円/坪 | +20.6 % | 646件 |
| 1987年 | 178万円/坪 | +43.7 % | 587件 |
| 1986年 | 92.3万円/坪 | +11.2 % | 547件 |
| 1985年 | 82.0万円/坪 | +2.9 % | 530件 |
| 1984年 | 79.5万円/坪 | +2.5 % | 506件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 866万円/坪 | +4.6 % | 1459件 |
| 2019年 | 830万円/坪 | +7.0 % | 1424件 |
| 2018年 | 776万円/坪 | +7.1 % | 1405件 |
| 2017年 | 713万円/坪 | +8.5 % | 1352件 |
| 2016年 | 658万円/坪 | +8.0 % | 1264件 |
| 2015年 | 603万円/坪 | +6.0 % | 1245件 |
| 2014年 | 563万円/坪 | +4.5 % | 1213件 |
| 2013年 | 520万円/坪 | +0.1 % | 1173件 |
| 2012年 | 526万円/坪 | -2.1 % | 1147件 |
| 2011年 | 524万円/坪 | -4.0 % | 1130件 |
| 2010年 | 538万円/坪 | -13.6 % | 1116件 |
| 2009年 | 605万円/坪 | -10.2 % | 1095件 |
| 2008年 | 661万円/坪 | +14.1 % | 1085件 |
| 2007年 | 561万円/坪 | +17.3 % | 1072件 |
| 2006年 | 464万円/坪 | +7.3 % | 1061件 |
| 2005年 | 434万円/坪 | +1.1 % | 1041件 |
| 2004年 | 434万円/坪 | -1.0 % | 1008件 |
| 2003年 | 442万円/坪 | -2.4 % | 987件 |
| 2002年 | 416万円/坪 | -4.2 % | 789件 |
| 2001年 | 429万円/坪 | -4.9 % | 765件 |
| 2000年 | 451万円/坪 | -7.1 % | 743件 |
| 1999年 | 480万円/坪 | -8.8 % | 719件 |
| 1998年 | 528万円/坪 | -6.6 % | 702件 |
| 1997年 | 573万円/坪 | -15.1 % | 665件 |
| 1996年 | 659万円/坪 | -28.9 % | 657件 |
| 1995年 | 861万円/坪 | -31.7 % | 608件 |
| 1994年 | 1,164万円/坪 | -38.7 % | 540件 |
| 1993年 | 1,733万円/坪 | -32.7 % | 407件 |
| 1992年 | 2,343万円/坪 | -11.8 % | 382件 |
| 1991年 | 2,683万円/坪 | +0.1 % | 350件 |
| 1990年 | 2,718万円/坪 | +2.9 % | 312件 |
| 1989年 | 2,631万円/坪 | +0.3 % | 268件 |
| 1988年 | 2,676万円/坪 | +9.5 % | 244件 |
| 1987年 | 2,491万円/坪 | +35.2 % | 192件 |
| 1986年 | 1,031万円/坪 | +29.9 % | 128件 |
| 1985年 | 634万円/坪 | +19.3 % | 114件 |
| 1984年 | 387万円/坪 | +9.0 % | 101件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 82.3万円/坪 | +3.2 % | 52件 |
| 2019年 | 76.1万円/坪 | +3.5 % | 48件 |
| 2018年 | 73.2万円/坪 | +3.2 % | 46件 |
| 2017年 | 69.5万円/坪 | +2.8 % | 42件 |
| 2016年 | 67.9万円/坪 | +2.8 % | 38件 |
| 2015年 | 66.0万円/坪 | +1.4 % | 38件 |
| 2014年 | 63.1万円/坪 | +1.7 % | 35件 |
| 2013年 | 61.1万円/坪 | +0.1 % | 31件 |
| 2012年 | 61.8万円/坪 | -1.3 % | 30件 |
| 2011年 | 63.6万円/坪 | -2.2 % | 28件 |
| 2010年 | 65.0万円/坪 | -4.9 % | 28件 |
| 2009年 | 68.2万円/坪 | -5.6 % | 28件 |
| 2008年 | 69.7万円/坪 | +5.4 % | 27件 |
| 2007年 | 66.0万円/坪 | +5.5 % | 27件 |
| 2006年 | 62.4万円/坪 | +0.0 % | 27件 |
| 2005年 | 62.8万円/坪 | -2.8 % | 26件 |
| 2004年 | 62.9万円/坪 | -5.4 % | 25件 |
| 2003年 | 66.2万円/坪 | -6.4 % | 25件 |
| 2002年 | 70.5万円/坪 | -6.4 % | 25件 |
| 2001年 | 76.3万円/坪 | -6.9 % | 24件 |
| 2000年 | 83.6万円/坪 | -9.8 % | 22件 |
| 1999年 | 91.8万円/坪 | -9.8 % | 22件 |
| 1998年 | 102万円/坪 | -4.8 % | 21件 |
| 1997年 | 107万円/坪 | -5.4 % | 21件 |
| 1996年 | 111万円/坪 | -5.8 % | 19件 |
| 1995年 | 120万円/坪 | -4.3 % | 16件 |
| 1994年 | 127万円/坪 | -12.2 % | 13件 |
| 1993年 | 173万円/坪 | -21.8 % | 4件 |
| 1992年 | 211万円/坪 | -11.9 % | 4件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | +1.4 % | 4件 |
| 1990年 | 233万円/坪 | +5.5 % | 3件 |
| 1989年 | 221万円/坪 | +1.3 % | 3件 |
| 1988年 | 194万円/坪 | +17.3 % | 2件 |
| 1987年 | 161万円/坪 | +44.0 % | 2件 |
| 1986年 | 89.9万円/坪 | +12.9 % | 2件 |
| 1985年 | 111万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
| 1984年 | 109万円/坪 | +1.8 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
