中央区  
土地価格 | 地価推移

「中央区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『中央区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 東大通1−2−30』における545,000 円/㎡(1,801,653 円/坪)、 最も低い地点は、『 親松字樋先170番1外』における34,400 円/㎡(113,719 円/坪)、 価格差は、510,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 水道町2丁目808番17』における+7.75 %、 上昇率が最も小さい地点は『 関屋恵町12−14』における-1.35 %でした。

最も地価の高い駅は、『 白山駅 (JR越後線)』における127,262 円/㎡(420,701 円/坪)、 最も低い駅は、『 関屋駅 (JR越後線)』における98,780 円/㎡(326,545 円/坪)、 価格差は、28,482円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 白山駅 (JR越後線)』における+2.21 %、 上昇率が最も小さい駅は『 関屋駅 (JR越後線)』における-0.22 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
112 / 1,087
平均 145,701 円/㎡
坪単価 481,656 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
139 / 1,087
+1.64 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

中央区 地価ランキング

1 位新潟市 中央区14.6 万円/㎡48.0 万円/坪
2 位新潟市 西区5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
3 位新潟市 東区5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
4 位新潟市 江南区4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
5 位新潟市 秋葉区3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位新潟市 北区3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位西蒲原郡 弥彦村2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位新潟市 南区2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位南魚沼郡 湯沢町2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

中央区 地価ランキング(全国順位)

108 位岡山市 北区14.9 万円/㎡49.0 万円/坪
109 位北九州市 小倉北区14.9 万円/㎡49.0 万円/坪
110 位名古屋市 緑区14.8 万円/㎡48.0 万円/坪
111 位川辺郡 猪名川町14.8 万円/㎡48.0 万円/坪
112 位新潟市 中央区14.6 万円/㎡48.0 万円/坪
113 位静岡市 駿河区14.4 万円/㎡47.0 万円/坪
114 位足柄上郡 大井町14.4 万円/㎡47.0 万円/坪
115 位京都市 山科区14.4 万円/㎡47.0 万円/坪
116 位三浦郡 葉山町14.3 万円/㎡47.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

中央区 価格上昇率ランキング

1 位新潟市 江南区+2.01 %
2 位新潟市 中央区+1.64 %
3 位新潟市 東区+1.41 %
4 位新潟市 北区+1.25 %
5 位新潟市 西区+0.50 %
6 位北蒲原郡 聖籠町-0.30 %
7 位新潟市 秋葉区-0.33 %
8 位刈羽郡 刈羽村-0.72 %
9 位新潟市 南区-0.97 %

中央区 価格上昇率ランキング(全国)

135 位菊池郡 菊陽町+1.71 %
136 位川崎市 麻生区+1.70 %
137 位浜松市 中区+1.67 %
138 位広島市 安芸区+1.65 %
139 位新潟市 中央区+1.64 %
140 位三養基郡 基山町+1.63 %
141 位横浜市 都筑区+1.58 %
142 位名古屋市 北区+1.57 %
143 位横浜市 戸塚区+1.46 %

中央区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 112
新潟県 1
481,656 円/坪全国 139
新潟県 2
+1.64 %
公示地価全国 118
新潟県 1
441,973 円/坪全国 140
新潟県 2
+1.53 %
地価調査全国 110
新潟県 1
528,842 円/坪全国 129
新潟県 2
+1.76 %
住宅地全国 116
新潟県 1
642,204 円/坪全国 134
新潟県 1
+1.64 %
商業地全国 132
新潟県 1
330,304 円/坪全国 125
新潟県 3
+1.65 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 126
新潟県 1
386,776 円/坪全国 136
新潟県 4
+0.86 %
公示地価全国 131
新潟県 1
358,677 円/坪全国 137
新潟県 3
+0.93 %
地価調査全国 120
新潟県 1
406,611 円/坪全国 127
新潟県 4
+1.07 %
住宅地全国 124
新潟県 1
532,231 円/坪全国 138
新潟県 1
+1.26 %
商業地全国 143
新潟県 1
294,214 円/坪全国 129
新潟県 4
+1.08 %

中央区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

135,160 円/㎡

446,810 円/坪


= {{135160 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

123,000 円/㎡

406,612 円/坪


= {{123000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

110,760 円/㎡

366,149 円/坪


= {{110760 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

84,009 円/㎡

277,716 円/坪


= {{84009 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

99,967 円/㎡

330,468 円/坪


= {{99966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

121,333 円/㎡

401,102 円/坪


= {{121333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

405,667 円/㎡

1,341,047 円/坪


= {{405666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

229,000 円/㎡

757,025 円/坪


= {{229000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

159,433 円/㎡

527,052 円/坪


= {{159433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

184,550 円/㎡

610,083 円/坪


= {{184550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

205,600 円/㎡

679,669 円/坪


= {{205600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

104,275 円/㎡

344,711 円/坪


= {{104275 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

209,500 円/㎡

692,562 円/坪


= {{209500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

172,667 円/㎡

570,799 円/坪


= {{172666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

545,000 円/㎡

1,801,653 円/坪


= {{545000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

218,000 円/㎡

720,661 円/坪


= {{218000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

173,920 円/㎡

574,942 円/坪


= {{173920 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

184,550 円/㎡

610,083 円/坪


= {{184550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

123,133 円/㎡

407,052 円/坪


= {{123133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

90,437 円/㎡

298,965 円/坪


= {{90436 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

133,180 円/㎡

440,264 円/坪


= {{133180 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

151,600 円/㎡

501,157 円/坪


= {{151600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

336,000 円/㎡

1,110,744 円/坪


= {{336000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

234,500 円/㎡

775,207 円/坪


= {{234500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

127,133 円/㎡

420,275 円/坪


= {{127133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

123,000 円/㎡

406,612 円/坪


= {{123000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

208,543 円/㎡

689,398 円/坪


= {{208542 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

83,208 円/㎡

275,069 円/坪


= {{83208 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

218,333 円/㎡

721,763 円/坪


= {{218333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

124,000 円/㎡

409,917 円/坪


= {{124000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:39}} 件/39 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+3.77 %
2   地価公示
  一般住宅等が多い閑静な住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+7.48 %
3   調査地価
  一般住宅等が多い閑静な住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
153,000 円/㎡
505,785 円/坪
122,400 円/㎡
404,628 円/坪
+7.75 %
4   調査地価
  中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;170000%、容積率:172000%
142,000 円/㎡
469,421 円/坪
113,600 円/㎡
375,537 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  事業所、アパート、一般住宅等の混在する地域
土地面積:160㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
108,800 円/㎡
359,669 円/坪
+1.49 %
6   地価公示
  信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:3,835㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC14、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.6m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
101,600 円/㎡
335,867 円/坪
+2.42 %
7   調査地価
  店舗、共同住宅も混在する一般住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
+2.48 %
8   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:関屋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+2.50 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:関屋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+2.54 %
12   調査地価
  中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:白山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;155000%、容積率:157000%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117,000 円/㎡
386,776 円/坪
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
+2.63 %
14   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:白山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+1.98 %
17   調査地価
  中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;93500%、容積率:98000%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+1.46 %
18   地価公示
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
74,880 円/㎡
247,537 円/坪
+1.08 %
19   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;82100%、容積率:85000%
90,800 円/㎡
300,165 円/坪
72,640 円/㎡
240,132 円/坪
+3.42 %
20   地価公示
  一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
69,760 円/㎡
230,611 円/坪
+0.81 %
21   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
86,800 円/㎡
286,942 円/坪
69,440 円/㎡
229,553 円/坪
-1.03 %
22   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86,600 円/㎡
286,280 円/坪
69,280 円/㎡
229,024 円/坪
+3.22 %
23   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86,000 円/㎡
284,297 円/坪
68,800 円/㎡
227,438 円/坪
+2.50 %
24   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,800 円/㎡
283,636 円/坪
68,640 円/㎡
226,909 円/坪
+2.14 %
25   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;77000%、容積率:79300%
84,400 円/㎡
279,008 円/坪
67,520 円/㎡
223,206 円/坪
+0.24 %
26   地価公示
  別荘、保養所が多い高台の住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;40%、容積率:200%
82,700 円/㎡
273,388 円/坪
66,160 円/㎡
218,710 円/坪
+1.22 %
27   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
64,640 円/㎡
213,685 円/坪
-0.25 %
28   地価公示
  農家住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
土地面積:438㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:関屋駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,300 円/㎡
265,454 円/坪
64,240 円/㎡
212,363 円/坪
-1.35 %
29   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70000%、容積率:71500%
79,400 円/㎡
262,479 円/坪
63,520 円/㎡
209,983 円/坪
+0.38 %
30   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79,300 円/㎡
262,148 円/坪
63,440 円/㎡
209,719 円/坪
+0.76 %
31   地価公示
  中規模一般住宅が多い街路条件が劣る住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:関屋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,800 円/㎡
260,495 円/坪
63,040 円/㎡
208,396 円/坪
+0.00 %
32   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,300 円/㎡
258,842 円/坪
62,640 円/㎡
207,074 円/坪
+0.00 %
33   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
62,080 円/㎡
205,223 円/坪
+1.17 %
34   地価公示
  小規模住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,400 円/㎡
236,033 円/坪
57,120 円/㎡
188,826 円/坪
+0.00 %
35   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,700 円/㎡
233,719 円/坪
56,560 円/㎡
186,975 円/坪
+0.86 %
36   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;67300%、容積率:70000%
68,200 円/㎡
225,454 円/坪
54,560 円/㎡
180,363 円/坪
+1.34 %
37   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域
土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
-0.30 %
38   地価公示
  中小規模一般住宅の多い既成の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,700 円/㎡
217,190 円/坪
52,560 円/㎡
173,752 円/坪
+1.70 %
39   調査地価
  県立公園に近接する既成の住宅地域
土地面積:816㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
+2.78 %

商業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:1,060㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
545,000 円/㎡
1,801,652 円/坪
436,000 円/㎡
1,441,322 円/坪
+1.87 %
2   調査地価
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:1,060㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
540,000 円/㎡
1,785,123 円/坪
432,000 円/㎡
1,428,099 円/坪
+0.93 %
3   調査地価
  中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:497㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:28.5m、側道区分:背面道、最寄駅:新潟駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
460,000 円/㎡
1,520,661 円/坪
368,000 円/㎡
1,216,528 円/坪
+3.84 %
4   調査地価
  銀行、小売店舗等が建ち並ぶ中心部の商業地域
土地面積:442㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:専修学校、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:三方路、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
431,000 円/㎡
1,424,793 円/坪
344,800 円/㎡
1,139,834 円/坪
+0.70 %
5   地価公示
  中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
土地面積:1,495㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:専修学校、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新潟駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
277,000 円/㎡
915,702 円/坪
221,600 円/㎡
732,561 円/坪
+1.47 %
6   地価公示
  中高層のマンション、事務所が混在する商業地域
土地面積:1,385㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
264,000 円/㎡
872,727 円/坪
211,200 円/㎡
698,181 円/坪
+4.35 %
7   地価公示
  中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
204,800 円/㎡
677,024 円/坪
+0.39 %
8   地価公示
  飲食店、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
248,000 円/㎡
819,834 円/坪
198,400 円/㎡
655,867 円/坪
-1.20 %
9   調査地価
  中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:705㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
247,000 円/㎡
816,528 円/坪
197,600 円/㎡
653,223 円/坪
+0.41 %
10   調査地価
  中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:654㎡、利用状況:事務所,医院,その他、利用状況詳細:医療福祉施設、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
243,000 円/㎡
803,305 円/坪
194,400 円/㎡
642,644 円/坪
+2.97 %
11   調査地価
  駅南口に近い中層の店舗事務所地域
土地面積:366㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新潟駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
191,200 円/㎡
632,066 円/坪
+2.58 %
12   調査地価
  中高層ホテルと低層店舗等の混在する商業地域
土地面積:617㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:21.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+5.02 %
13   調査地価
  中層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:471㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+2.68 %
14   地価公示
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:746㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
227,000 円/㎡
750,413 円/坪
181,600 円/㎡
600,330 円/坪
+0.44 %
15   地価公示
  中小規模の飲食店ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:289㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
218,000 円/㎡
720,661 円/坪
174,400 円/㎡
576,528 円/坪
+3.32 %
16   地価公示
  中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,818㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
161,600 円/㎡
534,214 円/坪
+3.06 %
17   調査地価
  中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,818㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
198,000 円/㎡
654,545 円/坪
158,400 円/㎡
523,636 円/坪
+2.06 %
18   調査地価
  中低層の飲食店ビルが建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
147,200 円/㎡
486,611 円/坪
+0.55 %
19   調査地価
  国道背後の店舗、事務所ビル等の多い商業地域
土地面積:845㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
166,000 円/㎡
548,760 円/坪
132,800 円/㎡
439,008 円/坪
+0.61 %
20   調査地価
  中高層事務所ビルに低層店舗等が混在する商業地域
土地面積:873㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
161,000 円/㎡
532,231 円/坪
128,800 円/㎡
425,785 円/坪
+1.26 %
21   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
土地面積:225㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
161,000 円/㎡
532,231 円/坪
128,800 円/㎡
425,785 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  事務所、駐車場等が混在する商業地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:31.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+0.00 %
23   調査地価
  飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.4m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;47000%、容積率:47900%
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
105,600 円/㎡
349,090 円/坪
+0.76 %
24   地価公示
  小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
102,400 円/㎡
338,512 円/坪
+0.00 %
25   地価公示
  中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
126,000 円/㎡
416,528 円/坪
100,800 円/㎡
333,223 円/坪
+1.61 %
26   調査地価
  店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域
土地面積:546㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+2.50 %
27   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,354㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+2.52 %
28   調査地価
  低層店舗併用住宅、一般住宅、ガレージ等が混在する商業地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:21.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.83 %
29   調査地価
  銀行、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,014㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+2.68 %
30   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
31   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,660㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+2.80 %
32   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+2.83 %
33   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
-0.92 %
34   地価公示
  店舗、事業所が混在する路線商業地域
土地面積:463㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106,000 円/㎡
350,413 円/坪
84,800 円/㎡
280,330 円/坪
+2.91 %
35   地価公示
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,108㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
+2.00 %
36   地価公示
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:352㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:白山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
92,100 円/㎡
304,462 円/坪
73,680 円/㎡
243,570 円/坪
+0.00 %
37   地価公示
  小規模な店舗等が多い既成の商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
91,700 円/㎡
303,140 円/坪
73,360 円/㎡
242,512 円/坪
-0.11 %
38   調査地価
  事業所、店舗等が見られる路線商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:関屋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,800 円/㎡
296,859 円/坪
71,840 円/㎡
237,487 円/坪
+0.00 %
39   調査地価
  中高層の事務所ビルが増えつつある商業地域
土地面積:1,104㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,300 円/㎡
295,206 円/坪
71,440 円/㎡
236,165 円/坪
+1.48 %
40   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
86,600 円/㎡
286,280 円/坪
69,280 円/㎡
229,024 円/坪
+0.46 %
41   調査地価
  店舗、営業所等が混在する路線商業地域
土地面積:2,693㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新潟駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,200 円/㎡
202,314 円/坪
48,960 円/㎡
161,851 円/坪
+1.16 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:1,060㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
545,000 円/㎡
1,801,652 円/坪
436,000 円/㎡
1,441,322 円/坪
+1.87 %
2   地価公示
  中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
土地面積:1,495㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:専修学校、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新潟駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
277,000 円/㎡
915,702 円/坪
221,600 円/㎡
732,561 円/坪
+1.47 %
3   地価公示
  中高層のマンション、事務所が混在する商業地域
土地面積:1,385㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
264,000 円/㎡
872,727 円/坪
211,200 円/㎡
698,181 円/坪
+4.35 %
4   地価公示
  中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
204,800 円/㎡
677,024 円/坪
+0.39 %
5   地価公示
  飲食店、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
248,000 円/㎡
819,834 円/坪
198,400 円/㎡
655,867 円/坪
-1.20 %
6   地価公示
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:746㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
227,000 円/㎡
750,413 円/坪
181,600 円/㎡
600,330 円/坪
+0.44 %
7   地価公示
  中小規模の飲食店ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:289㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
218,000 円/㎡
720,661 円/坪
174,400 円/㎡
576,528 円/坪
+3.32 %
8   地価公示
  中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,818㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
161,600 円/㎡
534,214 円/坪
+3.06 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+3.77 %
10   地価公示
  一般住宅等が多い閑静な住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+7.48 %
11   地価公示
  事務所、駐車場等が混在する商業地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:31.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
102,400 円/㎡
338,512 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:3,835㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC14、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.6m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
101,600 円/㎡
335,867 円/坪
+2.42 %
14   地価公示
  中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
126,000 円/㎡
416,528 円/坪
100,800 円/㎡
333,223 円/坪
+1.61 %
15   地価公示
  中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+2.50 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:関屋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117,000 円/㎡
386,776 円/坪
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
+2.63 %
18   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:白山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,660㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+2.80 %
21   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+2.83 %
23   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
-0.92 %
24   地価公示
  店舗、事業所が混在する路線商業地域
土地面積:463㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106,000 円/㎡
350,413 円/坪
84,800 円/㎡
280,330 円/坪
+2.91 %
25   地価公示
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,108㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
+2.00 %
26   地価公示
  中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+1.98 %
27   地価公示
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93,600 円/㎡
309,421 円/坪
74,880 円/㎡
247,537 円/坪
+1.08 %
28   地価公示
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:352㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:白山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
92,100 円/㎡
304,462 円/坪
73,680 円/㎡
243,570 円/坪
+0.00 %
29   地価公示
  小規模な店舗等が多い既成の商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
91,700 円/㎡
303,140 円/坪
73,360 円/㎡
242,512 円/坪
-0.11 %
30   地価公示
  一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
69,760 円/㎡
230,611 円/坪
+0.81 %
31   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
86,600 円/㎡
286,280 円/坪
69,280 円/㎡
229,024 円/坪
+0.46 %
32   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86,600 円/㎡
286,280 円/坪
69,280 円/㎡
229,024 円/坪
+3.22 %
33   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86,000 円/㎡
284,297 円/坪
68,800 円/㎡
227,438 円/坪
+2.50 %
34   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,800 円/㎡
283,636 円/坪
68,640 円/㎡
226,909 円/坪
+2.14 %
35   地価公示
  別荘、保養所が多い高台の住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;40%、容積率:200%
82,700 円/㎡
273,388 円/坪
66,160 円/㎡
218,710 円/坪
+1.22 %
36   地価公示
  農家住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
土地面積:438㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:関屋駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,300 円/㎡
265,454 円/坪
64,240 円/㎡
212,363 円/坪
-1.35 %
37   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79,300 円/㎡
262,148 円/坪
63,440 円/㎡
209,719 円/坪
+0.76 %
38   地価公示
  中規模一般住宅が多い街路条件が劣る住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:関屋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,800 円/㎡
260,495 円/坪
63,040 円/㎡
208,396 円/坪
+0.00 %
39   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,300 円/㎡
258,842 円/坪
62,640 円/㎡
207,074 円/坪
+0.00 %
40   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
62,080 円/㎡
205,223 円/坪
+1.17 %
41   地価公示
  小規模住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,400 円/㎡
236,033 円/坪
57,120 円/㎡
188,826 円/坪
+0.00 %
42   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,700 円/㎡
233,719 円/坪
56,560 円/㎡
186,975 円/坪
+0.86 %
43   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域
土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
-0.30 %
44   地価公示
  中小規模一般住宅の多い既成の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,700 円/㎡
217,190 円/坪
52,560 円/㎡
173,752 円/坪
+1.70 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:1,060㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
540,000 円/㎡
1,785,123 円/坪
432,000 円/㎡
1,428,099 円/坪
+0.93 %
2   調査地価
  中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:497㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:28.5m、側道区分:背面道、最寄駅:新潟駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
460,000 円/㎡
1,520,661 円/坪
368,000 円/㎡
1,216,528 円/坪
+3.84 %
3   調査地価
  銀行、小売店舗等が建ち並ぶ中心部の商業地域
土地面積:442㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:専修学校、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:三方路、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
431,000 円/㎡
1,424,793 円/坪
344,800 円/㎡
1,139,834 円/坪
+0.70 %
4   調査地価
  中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:705㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
247,000 円/㎡
816,528 円/坪
197,600 円/㎡
653,223 円/坪
+0.41 %
5   調査地価
  中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:654㎡、利用状況:事務所,医院,その他、利用状況詳細:医療福祉施設、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
243,000 円/㎡
803,305 円/坪
194,400 円/㎡
642,644 円/坪
+2.97 %
6   調査地価
  駅南口に近い中層の店舗事務所地域
土地面積:366㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新潟駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
239,000 円/㎡
790,082 円/坪
191,200 円/㎡
632,066 円/坪
+2.58 %
7   調査地価
  中高層ホテルと低層店舗等の混在する商業地域
土地面積:617㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:21.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+5.02 %
8   調査地価
  中層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:471㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+2.68 %
9   調査地価
  中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,818㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
198,000 円/㎡
654,545 円/坪
158,400 円/㎡
523,636 円/坪
+2.06 %
10   調査地価
  中低層の飲食店ビルが建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
147,200 円/㎡
486,611 円/坪
+0.55 %
11   調査地価
  国道背後の店舗、事務所ビル等の多い商業地域
土地面積:845㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
166,000 円/㎡
548,760 円/坪
132,800 円/㎡
439,008 円/坪
+0.61 %
12   調査地価
  中高層事務所ビルに低層店舗等が混在する商業地域
土地面積:873㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
161,000 円/㎡
532,231 円/坪
128,800 円/㎡
425,785 円/坪
+1.26 %
13   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
土地面積:225㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
161,000 円/㎡
532,231 円/坪
128,800 円/㎡
425,785 円/坪
+0.00 %
14   調査地価
  一般住宅等が多い閑静な住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
153,000 円/㎡
505,785 円/坪
122,400 円/㎡
404,628 円/坪
+7.75 %
15   調査地価
  中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:白山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;170000%、容積率:172000%
142,000 円/㎡
469,421 円/坪
113,600 円/㎡
375,537 円/坪
+0.00 %
16   調査地価
  事業所、アパート、一般住宅等の混在する地域
土地面積:160㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
108,800 円/㎡
359,669 円/坪
+1.49 %
17   調査地価
  飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.4m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;47000%、容積率:47900%
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
105,600 円/㎡
349,090 円/坪
+0.76 %
18   調査地価
  店舗、共同住宅も混在する一般住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
+2.48 %
19   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:関屋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.00 %
20   調査地価
  店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域
土地面積:546㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+2.50 %
21   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,354㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+2.52 %
22   調査地価
  低層店舗併用住宅、一般住宅、ガレージ等が混在する商業地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:21.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.83 %
23   調査地価
  中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+2.54 %
24   調査地価
  中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:白山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;155000%、容積率:157000%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+0.00 %
25   調査地価
  銀行、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,014㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+2.68 %
26   調査地価
  中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;93500%、容積率:98000%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+1.46 %
27   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;82100%、容積率:85000%
90,800 円/㎡
300,165 円/坪
72,640 円/㎡
240,132 円/坪
+3.42 %
28   調査地価
  事業所、店舗等が見られる路線商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:関屋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,800 円/㎡
296,859 円/坪
71,840 円/㎡
237,487 円/坪
+0.00 %
29   調査地価
  中高層の事務所ビルが増えつつある商業地域
土地面積:1,104㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,300 円/㎡
295,206 円/坪
71,440 円/㎡
236,165 円/坪
+1.48 %
30   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
86,800 円/㎡
286,942 円/坪
69,440 円/㎡
229,553 円/坪
-1.03 %
31   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;77000%、容積率:79300%
84,400 円/㎡
279,008 円/坪
67,520 円/㎡
223,206 円/坪
+0.24 %
32   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
64,640 円/㎡
213,685 円/坪
-0.25 %
33   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70000%、容積率:71500%
79,400 円/㎡
262,479 円/坪
63,520 円/㎡
209,983 円/坪
+0.38 %
34   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新潟駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;67300%、容積率:70000%
68,200 円/㎡
225,454 円/坪
54,560 円/㎡
180,363 円/坪
+1.34 %
35   調査地価
  店舗、営業所等が混在する路線商業地域
土地面積:2,693㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新潟駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,200 円/㎡
202,314 円/坪
48,960 円/㎡
161,851 円/坪
+1.16 %
36   調査地価
  県立公園に近接する既成の住宅地域
土地面積:816㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
+2.78 %
37   調査地価
  周辺に一般住宅が多く見られる熟成度の高い地域
土地面積:2,045㎡、利用状況:農地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新潟駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
+1.78 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。