恵庭市 公示地価

恵庭市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.0万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.8 %(0.13万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は恵庭市内の27地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.0 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2019 年
商業地 公示地価
9.6 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2019 年
工業地 公示地価
2.4 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、恵庭市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『戸磯』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『戸磯』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『戸磯』における+2.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『戸磯』における+2.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『恵庭駅』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『恵庭駅』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『恵庭駅』における+2.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『恵庭駅』における+2.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和光町
(恵庭市)
6.5万円/坪 +2.5 % 1
島松東町
(恵庭市)
6.0万円/坪 +1.1 % 1
恵み野南
(恵庭市)
9.1万円/坪 +4.4 % 1
柏木町
(恵庭市)
5.4万円/坪 +0.0 % 1
漁町
(恵庭市)
6.6万円/坪 +2.5 % 2
福住町
(恵庭市)
8.8万円/坪 +5.7 % 1
黄金北
(恵庭市)
7.6万円/坪 +2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
恵み野西
(恵庭市)
13.1万円/坪 +5.8 % 1
漁町
(恵庭市)
8.1万円/坪 +2.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
戸磯
(恵庭市)
2.4万円/坪 +2.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
島松駅
(JR千歳線)
6.0万円/坪 +1.1 % 1
恵み野駅
(JR千歳線)
7.3万円/坪 +2.7 % 2
恵庭駅
(JR千歳線)
7.2万円/坪 +3.3 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
恵み野駅
(JR千歳線)
13.1万円/坪 +5.8 % 1
恵庭駅
(JR千歳線)
8.1万円/坪 +2.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
恵庭駅
(JR千歳線)
2.4万円/坪 +2.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『恵庭市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.0万円/坪 +1.8 % 27
2018 6.9万円/坪 +0.0 % 27
2017 6.8万円/坪 -0.8 % 25
2016 6.8万円/坪 -1.3 % 25
2015 6.9万円/坪 -1.5 % 25
2014 7.0万円/坪 -1.9 % 25
2013 7.2万円/坪 -3.1 % 25
2012 7.4万円/坪 -4.3 % 25
2011 7.7万円/坪 -4.5 % 25
2010 8.0万円/坪 -4.0 % 25
2009 8.4万円/坪 -3.1 % 25
2008 8.6万円/坪 -1.8 % 25
2007 8.8万円/坪 -2.8 % 25
2006 9.0万円/坪 -7.4 % 25
2005 9.7万円/坪 -9.3 % 25
2004 10.6万円/坪 -8.2 % 25
2003 11.3万円/坪 -7.1 % 24
2002 12.1万円/坪 -5.5 % 24
2001 12.8万円/坪 -4.4 % 24
2000 13.4万円/坪 -4.3 % 24
1999 13.9万円/坪 -4.4 % 24
1998 14.6万円/坪 +0.3 % 24
1997 14.5万円/坪 +0.8 % 24
1996 14.4万円/坪 +0.5 % 24
1995 14.5万円/坪 +1.0 % 20
1994 13.9万円/坪 +2.3 % 12
1993 13.5万円/坪 +1.8 % 4
1992 11.4万円/坪 +0.3 % 1
1991 11.3万円/坪 +38.8 % 1
1990 6.9万円/坪 +0.0 % 1
1989 6.9万円/坪 +0.0 % 1
1988 6.9万円/坪 +0.0 % 1
1987 6.9万円/坪 +0.0 % 1
1986 6.9万円/坪 +2.4 % 1
1985 6.8万円/坪 +2.4 % 1
1984 6.6万円/坪 +2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.6万円/坪 +1.8 % 6
2018 9.4万円/坪 -0.8 % 6
2017 9.5万円/坪 -1.6 % 6
2016 9.6万円/坪 -2.5 % 6
2015 9.9万円/坪 -2.4 % 6
2014 10.1万円/坪 -2.6 % 6
2013 10.3万円/坪 -3.5 % 5
2012 11.0万円/坪 -4.8 % 4
2011 11.6万円/坪 -5.4 % 4
2010 12.2万円/坪 -6.5 % 4
2009 13.0万円/坪 -6.8 % 4
2008 13.9万円/坪 -4.8 % 4
2007 14.5万円/坪 -6.0 % 4
2006 17.2万円/坪 -10.3 % 3
2005 18.9万円/坪 -11.8 % 3
2004 21.2万円/坪 -9.9 % 3
2003 23.3万円/坪 -11.0 % 3
2002 25.8万円/坪 -8.7 % 3
2001 28.1万円/坪 -8.1 % 3
2000 30.4万円/坪 -7.0 % 3
1999 32.5万円/坪 -6.3 % 3
1998 34.5万円/坪 -3.5 % 3
1997 35.8万円/坪 -9.7 % 3
1996 39.2万円/坪 -8.6 % 3
1995 42.6万円/坪 -6.5 % 3
1994 45.4万円/坪 -2.8 % 3
1993 56.2万円/坪 +0.0 % 2
1992 36.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.4万円/坪 +0.5 % 3
2018 2.4万円/坪 +0.0 % 2
2017 2.4万円/坪 -1.4 % 2
2016 2.4万円/坪 -2.7 % 2
2015 2.5万円/坪 -2.6 % 2
2014 2.6万円/坪 -3.2 % 2
2013 2.6万円/坪 -3.1 % 2
2012 2.7万円/坪 -4.2 % 2
2011 2.8万円/坪 -5.2 % 2
2010 3.0万円/坪 -5.0 % 2
2009 3.1万円/坪 -4.7 % 2
2008 3.3万円/坪 -0.5 % 2
2007 3.3万円/坪 -4.0 % 2
2006 3.4万円/坪 -10.6 % 2
2005 3.8万円/坪 -10.9 % 2
2004 4.2万円/坪 -7.5 % 2
2003 4.5万円/坪 -9.1 % 2
2002 4.9万円/坪 -9.7 % 2
2001 5.4万円/坪 -5.5 % 2
2000 5.7万円/坪 -6.1 % 2
1999 6.1万円/坪 -5.4 % 2
1998 6.4万円/坪 +0.0 % 2
1997 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1996 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1995 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 6.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域   (地価調査)

和光町1−5−3 (恵庭市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:恵庭駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
+2.5 %
2 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

漁町330番5 (恵庭市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:恵庭駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+2.5 %
3 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

黄金北4丁目12番2 (恵庭市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:恵庭駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+2.6 %
4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

柏木町3−10−18 (恵庭市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:恵み野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅のほか公務員宿舎も見られる住宅地域   (地価調査)

島松東町2−7−17 (恵庭市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:島松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+1.1 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域   (地価調査)

福住町1丁目12番12 (恵庭市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:恵庭駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
+5.7 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

恵み野南3丁目3番4 (恵庭市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:恵み野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+4.4 %
1 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域   (地価調査)

漁町159番 (恵庭市) (商業地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:恵庭駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+2.9 %
2 . 小売店舗、銀行、スーパー等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

恵み野西2丁目2番16 (恵庭市) (商業地)

土地面積:665㎡、利用状況:店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:恵み野駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+5.8 %
1 . 中規模工場、営業所等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

戸磯347番11 (恵庭市) (工業地)

土地面積:10,000㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:恵庭駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
+2.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点