佐賀県 公示地価

佐賀県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.7 %(0.19万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は佐賀県内の98地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
商業地 公示地価
21.5 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+2.6 %
2020 年
工業地 公示地価
11.6 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+9.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、佐賀県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『鳥栖市』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『鳥栖市』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『鳥栖市』における+9.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『鳥栖市』における+9.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR鹿児島本線』における13.6 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR長崎本線』における10.3 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR鹿児島本線』における+11.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR長崎本線』における+5.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
佐賀市 14.1万円/坪 +2.6 % 29
唐津市 10.3万円/坪 +0.8 % 13
鳥栖市 14.4万円/坪 +2.3 % 17
多久市 4.4万円/坪 -1.9 % 3
伊万里市 8.9万円/坪 -0.1 % 3
武雄市 8.9万円/坪 -0.4 % 3
鹿島市 7.9万円/坪 -0.4 % 3
小城市 7.6万円/坪 +1.0 % 5
嬉野市 7.2万円/坪 -0.2 % 2
神埼市 7.2万円/坪 -0.2 % 2
神埼郡 6.3万円/坪 +0.9 % 4
三養基郡 8.4万円/坪 +2.3 % 8
西松浦郡 5.5万円/坪 -1.1 % 4
杵島郡 4.6万円/坪 -1.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
佐賀市 32.9万円/坪 +4.4 % 18
唐津市 13.0万円/坪 -0.8 % 7
鳥栖市 25.7万円/坪 +1.6 % 4
多久市 8.4万円/坪 -1.2 % 1
伊万里市 9.8万円/坪 -2.0 % 2
武雄市 15.1万円/坪 -0.7 % 3
鹿島市 12.9万円/坪 -1.3 % 1
小城市 10.7万円/坪 -1.4 % 2
嬉野市 17.6万円/坪 -0.4 % 1
神埼市 13.3万円/坪 -1.2 % 1
神埼郡 9.2万円/坪 -0.7 % 1
三養基郡 8.0万円/坪 -1.7 % 1
西松浦郡 9.1万円/坪 -2.2 % 2
杵島郡 8.8万円/坪 -2.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
鳥栖市 11.6万円/坪 +9.3 % 3

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR佐世保線 7.7万円/坪 -0.8 % 7
JR唐津線 7.4万円/坪 -0.2 % 14
JR筑肥東線 14.6万円/坪 +1.5 % 7
JR筑肥西線 10.1万円/坪 -0.2 % 2
JR長崎本線 11.9万円/坪 +1.9 % 57
JR鹿児島本線 13.0万円/坪 +2.6 % 18
松浦鉄道 7.3万円/坪 -0.1 % 6
甘木鉄道甘木線 12.1万円/坪 +4.2 % 3
九州新幹線 17.4万円/坪 +2.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
JR佐世保線 14.9万円/坪 -0.9 % 5
JR唐津線 11.8万円/坪 -1.1 % 7
JR筑肥東線 16.0万円/坪 -0.3 % 4
JR筑肥西線 11.5万円/坪 -2.9 % 1
JR長崎本線 27.0万円/坪 +3.6 % 28
JR鹿児島本線 25.7万円/坪 +1.6 % 4
松浦鉄道 9.4万円/坪 -2.1 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
JR長崎本線 10.3万円/坪 +5.1 % 2
JR鹿児島本線 13.6万円/坪 +11.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『佐賀県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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佐賀県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.9万円/坪 +1.7 % 98
2019 8.7万円/坪 +1.3 % 238
2018 8.7万円/坪 +1.1 % 231
2017 8.4万円/坪 +0.1 % 220
2016 8.4万円/坪 -1.0 % 217
2015 8.4万円/坪 -1.8 % 214
2014 8.5万円/坪 -2.8 % 207
2013 8.8万円/坪 -4.0 % 202
2012 9.1万円/坪 -4.7 % 202
2011 9.7万円/坪 -4.6 % 190
2010 10.1万円/坪 -3.9 % 189
2009 10.5万円/坪 -3.1 % 189
2008 10.7万円/坪 -2.2 % 184
2007 10.9万円/坪 -2.1 % 182
2006 11.1万円/坪 -2.5 % 177
2005 11.6万円/坪 -2.7 % 173
2004 11.8万円/坪 -2.7 % 171
2003 12.3万円/坪 -1.9 % 167
2002 12.5万円/坪 -1.3 % 166
2001 12.9万円/坪 -0.8 % 158
2000 13.1万円/坪 -0.6 % 152
1999 13.3万円/坪 -0.8 % 149
1998 13.5万円/坪 -0.5 % 144
1997 13.6万円/坪 +0.4 % 137
1996 13.6万円/坪 +0.8 % 133
1995 14.0万円/坪 +1.2 % 118
1994 14.6万円/坪 +1.1 % 79
1993 13.0万円/坪 +2.4 % 51
1992 13.4万円/坪 +4.8 % 46
1991 12.7万円/坪 +6.8 % 42
1990 12.4万円/坪 +4.0 % 39
1989 11.3万円/坪 +0.7 % 35
1988 11.6万円/坪 +0.1 % 33
1987 11.7万円/坪 +0.3 % 29
1986 11.8万円/坪 +1.4 % 25
1985 11.4万円/坪 +2.7 % 23
1984 10.8万円/坪 +3.4 % 18
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.5万円/坪 +2.6 % 45
2019 17.2万円/坪 +1.8 % 109
2018 16.9万円/坪 +1.8 % 108
2017 16.6万円/坪 +0.4 % 106
2016 16.7万円/坪 -1.1 % 103
2015 17.0万円/坪 -2.3 % 95
2014 17.4万円/坪 -4.0 % 90
2013 18.2万円/坪 -5.6 % 89
2012 19.4万円/坪 -6.6 % 87
2011 20.9万円/坪 -6.0 % 85
2010 22.4万円/坪 -5.3 % 83
2009 23.6万円/坪 -4.2 % 83
2008 24.7万円/坪 -3.1 % 82
2007 25.7万円/坪 -3.6 % 78
2006 26.8万円/坪 -5.5 % 77
2005 28.3万円/坪 -7.0 % 77
2004 30.9万円/坪 -10.7 % 73
2003 34.4万円/坪 -10.6 % 72
2002 38.1万円/坪 -9.6 % 72
2001 42.5万円/坪 -11.4 % 70
2000 47.8万円/坪 -10.1 % 66
1999 54.4万円/坪 -10.8 % 62
1998 61.2万円/坪 -10.0 % 60
1997 70.0万円/坪 -8.2 % 55
1996 78.6万円/坪 -8.2 % 51
1995 108万円/坪 -7.7 % 33
1994 99.4万円/坪 -5.1 % 29
1993 74.4万円/坪 -3.5 % 23
1992 83.2万円/坪 +3.2 % 21
1991 42.3万円/坪 +9.7 % 15
1990 33.1万円/坪 +2.7 % 12
1989 34.0万円/坪 +0.6 % 11
1988 33.8万円/坪 +0.7 % 11
1987 33.9万円/坪 +0.9 % 10
1986 35.3万円/坪 +1.4 % 9
1985 38.2万円/坪 +2.0 % 8
1984 47.9万円/坪 +2.6 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.6万円/坪 +9.3 % 3
2019 5.9万円/坪 +7.0 % 16
2018 5.5万円/坪 +5.2 % 16
2017 5.2万円/坪 +1.7 % 16
2016 5.1万円/坪 +0.0 % 16
2015 5.1万円/坪 -0.6 % 16
2014 5.2万円/坪 -1.9 % 16
2013 5.3万円/坪 -3.9 % 16
2012 5.6万円/坪 -4.3 % 15
2011 5.8万円/坪 -4.5 % 14
2010 6.1万円/坪 -4.0 % 14
2009 6.3万円/坪 -3.3 % 14
2008 6.5万円/坪 -1.6 % 14
2007 6.6万円/坪 -2.0 % 14
2006 6.8万円/坪 -3.1 % 14
2005 6.8万円/坪 -3.6 % 13
2004 7.2万円/坪 -4.2 % 12
2003 7.5万円/坪 -4.2 % 12
2002 7.8万円/坪 -3.9 % 12
2001 8.1万円/坪 -3.7 % 12
2000 8.4万円/坪 -3.2 % 12
1999 8.7万円/坪 -2.7 % 12
1998 8.8万円/坪 -2.7 % 9
1997 9.1万円/坪 -0.9 % 9
1996 9.2万円/坪 +0.2 % 9
1995 9.1万円/坪 +0.5 % 9
1994 10.4万円/坪 +0.4 % 6
1993 11.3万円/坪 +2.1 % 5
1992 11.0万円/坪 +7.1 % 5
1991 9.4万円/坪 +6.9 % 4
1990 8.8万円/坪 +5.1 % 4
1989 8.3万円/坪 +0.8 % 4
1988 8.3万円/坪 +0.7 % 4
1987 8.2万円/坪 +1.0 % 4
1986 9.5万円/坪 +1.6 % 3
1985 11.2万円/坪 +2.5 % 2
1984 10.9万円/坪 +2.7 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点