釜石駅 公示地価

釜石駅(JR山田線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.8万円/坪(4.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.18万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は釜石駅内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.8 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
18.0 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、釜石駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『釜石駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.8万円/坪 +1.3 % 2
2018 18.2万円/坪 +0.0 % 1
2017 18.2万円/坪 +0.4 % 1
2016 18.1万円/坪 +1.8 % 1
2015 17.8万円/坪 +6.9 % 1
2014 16.6万円/坪 +3.6 % 1
2013 16.0万円/坪 +4.3 % 1
2012 15.3万円/坪 -0.6 % 1
2011 15.4万円/坪 -6.7 % 1
2010 16.4万円/坪 -6.5 % 1
2009 17.5万円/坪 -6.2 % 1
2008 18.5万円/坪 -6.1 % 1
2007 19.7万円/坪 -5.9 % 1
2006 20.8万円/坪 -4.8 % 1
2005 21.8万円/坪 -3.2 % 1
2004 22.5万円/坪 -2.5 % 1
2003 23.1万円/坪 -1.0 % 1
2002 23.3万円/坪 +0.0 % 1
2001 23.3万円/坪 +0.0 % 1
2000 23.3万円/坪 +0.0 % 1
1999 23.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 23.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 23.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 23.3万円/坪 +0.0 % 1
1995 23.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 23.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 23.3万円/坪 +0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 18.0万円/坪 +1.7 % 2
2018 17.7万円/坪 +0.0 % 2
2017 17.7万円/坪 +0.0 % 2
2016 18.6万円/坪 +0.0 % 1
2015 18.6万円/坪 +1.6 % 1
2014 18.3万円/坪 +2.7 % 1
2013 17.8万円/坪 +3.3 % 1
2012 17.2万円/坪 -1.5 % 1
2011 17.5万円/坪 -6.1 % 1
2010 18.5万円/坪 -12.7 % 1
2009 20.9万円/坪 -12.5 % 1
2008 23.5万円/坪 -10.0 % 1
2007 25.8万円/坪 -9.5 % 1
2006 28.3万円/坪 -9.9 % 1
2005 31.1万円/坪 -9.6 % 1
2004 34.0万円/坪 -6.8 % 1
2003 36.4万円/坪 -3.6 % 1
2002 37.7万円/坪 -0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

上中島町1−1−33 (釜石市) (商業地)

土地面積:241㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:釜石駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+3.1 %
2 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

大渡町2−6−12 (釜石市) (商業地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:釜石駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点