JR山田線 公示地価

JR山田線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 15.9万円/坪(4.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR山田線内の73地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
15.9 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
43.6 万円/坪
( 13.2 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR山田線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『盛岡駅』における44.5 万円/坪(13.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『千徳駅』における16.0 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『盛岡駅』における+1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宮古駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
盛岡駅
(JR山田線)
18.0万円/坪 +0.5 % 32
陸中川井駅
(JR山田線)
1.7万円/坪 -4.2 % 2
茂市駅
(JR山田線)
2.8万円/坪 -4.0 % 2
蟇目駅
(JR山田線)
2.2万円/坪 -4.1 % 1
宮古駅
(JR山田線)
13.6万円/坪 -0.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
盛岡駅
(JR山田線)
44.5万円/坪 +1.9 % 12
千徳駅
(JR山田線)
16.0万円/坪 +0.0 % 1
宮古駅
(JR山田線)
17.4万円/坪 +0.0 % 1
釜石駅
(JR山田線)
18.0万円/坪 +1.7 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR山田線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 15.9万円/坪 +0.4 % 73
2018 16.1万円/坪 +0.5 % 70
2017 16.0万円/坪 +1.2 % 70
2016 15.9万円/坪 +1.4 % 68
2015 15.7万円/坪 +0.9 % 68
2014 15.6万円/坪 +0.2 % 68
2013 15.5万円/坪 -3.0 % 68
2012 16.0万円/坪 -6.3 % 68
2011 16.7万円/坪 -7.8 % 65
2010 18.1万円/坪 -8.1 % 65
2009 19.7万円/坪 -6.9 % 64
2008 21.2万円/坪 -5.2 % 63
2007 22.3万円/坪 -5.4 % 63
2006 23.5万円/坪 -6.1 % 63
2005 25.3万円/坪 -6.6 % 61
2004 27.0万円/坪 -5.9 % 61
2003 28.5万円/坪 -4.5 % 61
2002 29.8万円/坪 -1.3 % 60
2001 30.2万円/坪 -0.6 % 60
2000 30.0万円/坪 -0.6 % 58
1999 30.1万円/坪 -0.7 % 57
1998 30.3万円/坪 -0.0 % 55
1997 30.3万円/坪 +0.4 % 55
1996 30.4万円/坪 +0.6 % 54
1995 30.2万円/坪 +1.0 % 51
1994 29.9万円/坪 +1.2 % 44
1993 31.5万円/坪 +1.4 % 31
1992 31.9万円/坪 +3.0 % 28
1991 30.7万円/坪 +6.1 % 26
1990 29.8万円/坪 +3.7 % 25
1989 26.9万円/坪 +2.0 % 20
1988 26.4万円/坪 +2.2 % 20
1987 24.3万円/坪 +1.5 % 18
1986 23.9万円/坪 +1.0 % 18
1985 23.8万円/坪 +1.4 % 16
1984 23.6万円/坪 +2.1 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2019 43.6万円/坪 +1.9 % 31
2018 43.2万円/坪 +0.3 % 30
2017 44.5万円/坪 -0.0 % 27
2016 46.2万円/坪 -0.0 % 24
2015 46.2万円/坪 -0.0 % 24
2014 47.1万円/坪 -1.6 % 23
2013 47.9万円/坪 -4.6 % 23
2012 50.1万円/坪 -7.4 % 23
2011 53.8万円/坪 -8.7 % 23
2010 58.5万円/坪 -11.9 % 23
2009 65.4万円/坪 -10.0 % 23
2008 72.0万円/坪 -6.1 % 23
2007 76.3万円/坪 -7.7 % 23
2006 84.0万円/坪 -9.2 % 22
2005 91.8万円/坪 -10.5 % 22
2004 102万円/坪 -14.2 % 21
2003 114万円/坪 -12.2 % 20
2002 128万円/坪 -7.9 % 20
2001 143万円/坪 -11.4 % 19
2000 158万円/坪 -10.0 % 18
1999 187万円/坪 -6.6 % 16
1998 199万円/坪 -4.7 % 16
1997 219万円/坪 -6.1 % 15
1996 233万円/坪 -7.1 % 15
1995 249万円/坪 -5.9 % 15
1994 269万円/坪 -3.3 % 14
1993 349万円/坪 +0.0 % 10
1992 319万円/坪 +2.7 % 8
1991 334万円/坪 +20.8 % 6
1990 265万円/坪 +7.7 % 6
1989 244万円/坪 +7.5 % 6
1988 190万円/坪 +5.7 % 4
1987 155万円/坪 +3.1 % 3
1986 151万円/坪 +1.9 % 3
1985 148万円/坪 +2.2 % 3
1984 145万円/坪 +2.4 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点