川崎区 公示地価

川崎区(川崎市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 92.0万円/坪(27.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.6 %(1.5万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は川崎区内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
92.0 万円/坪
( 27.8 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
2020 年
商業地 公示地価
297 万円/坪
( 89.8 万円/㎡)
前年比
+6.3 %
2020 年
工業地 公示地価
53.4 万円/坪
( 16.1 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、川崎区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『川崎区 日ノ出』における76.4 万円/坪(23.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『川崎区 千鳥町』における30.4 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『川崎区 東扇島』における+3.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『川崎区 日ノ出』における+0.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『産業道路駅』における76.4 万円/坪(23.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『川崎駅』における48.7 万円/坪(14.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『川崎駅』における+3.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『産業道路駅』における+0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中島
(川崎市 川崎区)
98.2万円/坪 +1.7 % 1
中瀬
(川崎市 川崎区)
89.9万円/坪 +1.5 % 1
京町
(川崎市 川崎区)
93.9万円/坪 +1.8 % 1
台町
(川崎市 川崎区)
90.2万円/坪 +1.5 % 1
四谷上町
(川崎市 川崎区)
82.6万円/坪 +1.6 % 1
大島
(川崎市 川崎区)
95.4万円/坪 +1.4 % 5
大島上町
(川崎市 川崎区)
93.6万円/坪 +1.8 % 1
大師町
(川崎市 川崎区)
94.2万円/坪 +1.1 % 1
小田
(川崎市 川崎区)
85.2万円/坪 +1.4 % 3
小田栄
(川崎市 川崎区)
92.6万円/坪 +1.1 % 1
川中島
(川崎市 川崎区)
93.2万円/坪 +2.1 % 1
旭町
(川崎市 川崎区)
106万円/坪 +3.1 % 1
浅田
(川崎市 川崎区)
82.0万円/坪 +0.8 % 1
渡田向町
(川崎市 川崎区)
97.5万円/坪 +2.7 % 1
田島町
(川崎市 川崎区)
93.2万円/坪 +1.4 % 1
藤崎
(川崎市 川崎区)
96.5万円/坪 +1.7 % 1
観音
(川崎市 川崎区)
89.6万円/坪 +1.5 % 1
貝塚
(川崎市 川崎区)
120万円/坪 +3.6 % 1
鋼管通
(川崎市 川崎区)
91.6万円/坪 +1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中島
(川崎市 川崎区)
109万円/坪 +2.1 % 1
南町
(川崎市 川崎区)
153万円/坪 +3.2 % 1
大島
(川崎市 川崎区)
119万円/坪 +3.6 % 1
大師駅前
(川崎市 川崎区)
132万円/坪 +4.5 % 1
宮前町
(川崎市 川崎区)
159万円/坪 +4.2 % 2
宮本町
(川崎市 川崎区)
161万円/坪 +5.7 % 1
小川町
(川崎市 川崎区)
223万円/坪 +5.0 % 2
小田
(川崎市 川崎区)
112万円/坪 +2.7 % 1
新川通
(川崎市 川崎区)
173万円/坪 +3.9 % 4
日進町
(川崎市 川崎区)
130万円/坪 +3.3 % 2
昭和
(川崎市 川崎区)
123万円/坪 +2.7 % 1
本町
(川崎市 川崎区)
124万円/坪 +4.0 % 1
東田町
(川崎市 川崎区)
214万円/坪 +5.6 % 1
榎町
(川崎市 川崎区)
152万円/坪 +3.7 % 1
渡田山王町
(川崎市 川崎区)
117万円/坪 +2.5 % 1
砂子
(川崎市 川崎区)
441万円/坪 +6.9 % 3
貝塚
(川崎市 川崎区)
129万円/坪 +3.3 % 1
追分町
(川崎市 川崎区)
127万円/坪 +2.6 % 1
鋼管通
(川崎市 川崎区)
107万円/坪 +2.8 % 1
駅前本町
(川崎市 川崎区)
980万円/坪 +7.6 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
千鳥町
(川崎市 川崎区)
30.4万円/坪 +1.3 % 1
塩浜
(川崎市 川崎区)
56.9万円/坪 +2.9 % 2
夜光
(川崎市 川崎区)
38.7万円/坪 +3.4 % 1
大川町
(川崎市 川崎区)
37.4万円/坪 +3.5 % 1
小島町
(川崎市 川崎区)
59.5万円/坪 +1.1 % 1
日ノ出
(川崎市 川崎区)
76.4万円/坪 +0.4 % 1
東扇島
(川崎市 川崎区)
73.4万円/坪 +3.2 % 1
浮島町
(川崎市 川崎区)
47.6万円/坪 +4.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
川崎駅
(JR上野東京ライン)
93.8万円/坪 +1.7 % 21
川崎駅
(JR京浜東北線)
93.8万円/坪 +1.7 % 21
川崎駅
(JR南武線)
93.8万円/坪 +1.7 % 21
川崎駅
(JR東海道本線)
93.8万円/坪 +1.7 % 21
川崎大師駅
(京浜急行大師線)
91.6万円/坪 +1.8 % 2
東門前駅
(京浜急行大師線)
92.2万円/坪 +1.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
川崎駅
(JR上野東京ライン)
326万円/坪 +6.3 % 29
川崎駅
(JR京浜東北線)
326万円/坪 +6.3 % 29
八丁畷駅
(JR南武支線)
117万円/坪 +2.5 % 1
川崎駅
(JR南武線)
326万円/坪 +6.3 % 29
川崎駅
(JR東海道本線)
326万円/坪 +6.3 % 29
川崎大師駅
(京浜急行大師線)
132万円/坪 +4.5 % 1
東門前駅
(京浜急行大師線)
123万円/坪 +2.7 % 1
八丁畷駅
(京浜急行本線)
117万円/坪 +2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
川崎駅
(JR上野東京ライン)
48.7万円/坪 +3.1 % 7
川崎駅
(JR京浜東北線)
48.7万円/坪 +3.1 % 7
川崎駅
(JR南武線)
48.7万円/坪 +3.1 % 7
川崎駅
(JR東海道本線)
48.7万円/坪 +3.1 % 7
小島新田駅
(京浜急行大師線)
59.5万円/坪 +1.1 % 1
産業道路駅
(京浜急行大師線)
76.4万円/坪 +0.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『川崎区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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川崎区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 92.0万円/坪 +1.6 % 17
2019 92.5万円/坪 +1.7 % 25
2018 90.8万円/坪 +1.3 % 25
2017 88.7万円/坪 +0.8 % 24
2016 88.4万円/坪 +0.7 % 19
2015 87.8万円/坪 +0.4 % 19
2014 87.4万円/坪 +0.8 % 19
2013 86.8万円/坪 +0.1 % 19
2012 86.6万円/坪 -0.1 % 19
2011 86.8万円/坪 -1.7 % 19
2010 88.3万円/坪 -2.5 % 19
2009 90.5万円/坪 -5.3 % 19
2008 95.3万円/坪 +4.0 % 19
2007 91.5万円/坪 +3.3 % 19
2006 88.5万円/坪 -0.5 % 19
2005 88.9万円/坪 -2.5 % 19
2004 91.1万円/坪 -3.8 % 19
2003 94.6万円/坪 -5.1 % 19
2002 99.4万円/坪 -5.6 % 19
2001 105万円/坪 -4.6 % 19
2000 110万円/坪 -5.0 % 19
1999 115万円/坪 -5.8 % 19
1998 122万円/坪 -2.8 % 19
1997 125万円/坪 -2.8 % 19
1996 129万円/坪 -2.6 % 19
1995 133万円/坪 -1.3 % 18
1994 134万円/坪 -5.7 % 16
1993 141万円/坪 -15.1 % 16
1992 163万円/坪 -7.8 % 16
1991 175万円/坪 +0.5 % 16
1990 175万円/坪 +2.4 % 16
1989 169万円/坪 -10.3 % 12
1988 184万円/坪 +34.8 % 8
1987 120万円/坪 +29.3 % 8
1986 84.8万円/坪 +5.2 % 8
1985 80.4万円/坪 +1.6 % 8
1984 79.0万円/坪 +1.9 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 297万円/坪 +6.3 % 20
2019 295万円/坪 +5.7 % 32
2018 284万円/坪 +4.8 % 31
2017 270万円/坪 +4.0 % 31
2016 273万円/坪 +4.0 % 28
2015 262万円/坪 +3.2 % 28
2014 253万円/坪 +3.6 % 28
2013 244万円/坪 +1.9 % 28
2012 240万円/坪 -0.1 % 28
2011 248万円/坪 -1.4 % 26
2010 261万円/坪 -3.5 % 24
2009 270万円/坪 -11.1 % 24
2008 240万円/坪 +13.9 % 20
2007 207万円/坪 +10.5 % 20
2006 165万円/坪 +1.0 % 19
2005 164万円/坪 -4.3 % 19
2004 171万円/坪 -7.1 % 19
2003 183万円/坪 -9.8 % 19
2002 203万円/坪 -12.9 % 18
2001 230万円/坪 -10.9 % 18
2000 261万円/坪 -10.5 % 17
1999 295万円/坪 -10.9 % 16
1998 339万円/坪 -13.1 % 15
1997 383万円/坪 -19.1 % 15
1996 457万円/坪 -19.5 % 15
1995 566万円/坪 -28.3 % 14
1994 727万円/坪 -24.4 % 14
1993 1,290万円/坪 -13.4 % 8
1992 1,462万円/坪 -4.1 % 8
1991 1,786万円/坪 +5.1 % 6
1990 2,104万円/坪 +5.4 % 4
1989 2,502万円/坪 +0.0 % 3
1988 3,405万円/坪 +53.4 % 2
1987 1,587万円/坪 +41.9 % 2
1986 922万円/坪 +19.4 % 2
1985 744万円/坪 +8.9 % 2
1984 678万円/坪 +4.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 53.4万円/坪 +2.0 % 6
2019 52.3万円/坪 +2.5 % 9
2018 51.0万円/坪 +2.2 % 9
2017 45.0万円/坪 +1.7 % 7
2016 41.2万円/坪 +1.8 % 5
2015 40.5万円/坪 +2.1 % 5
2014 39.6万円/坪 +2.3 % 5
2013 38.7万円/坪 +2.1 % 5
2012 37.9万円/坪 +0.2 % 5
2011 37.8万円/坪 +1.6 % 5
2010 37.2万円/坪 -1.2 % 5
2009 37.7万円/坪 -3.9 % 5
2008 39.1万円/坪 +11.1 % 5
2007 34.8万円/坪 +3.1 % 5
2006 33.7万円/坪 -2.2 % 5
2005 34.4万円/坪 -6.8 % 5
2004 36.8万円/坪 -8.3 % 5
2003 39.8万円/坪 -11.3 % 5
2002 44.3万円/坪 -15.2 % 5
2001 51.0万円/坪 -8.9 % 5
2000 63.8万円/坪 -9.3 % 2
1999 69.8万円/坪 -8.8 % 2
1998 75.9万円/坪 -2.0 % 2
1997 77.4万円/坪 -2.1 % 2
1996 79.0万円/坪 +0.0 % 2
1995 78.7万円/坪 -0.8 % 1
1994 79.3万円/坪 -6.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中瀬2−17−12 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎大師駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.9 万円/坪
27.2 万円/㎡
+1.5 %
2 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

旭町1−11−12 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106 万円/坪
32.0 万円/㎡
+3.1 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

観音2−4−19 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:川崎駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+1.5 %
4 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

川中島2−11−10 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川崎大師駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.2 万円/坪
28.2 万円/㎡
+2.1 %
5 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

田島町6−3 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.2 万円/坪
28.2 万円/㎡
+1.4 %
6 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

京町2−4−17 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.9 万円/坪
28.4 万円/㎡
+1.8 %
7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

小田2−20−4 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:51m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+1.2 %
8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

小田5−24−13 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:川崎駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83.3 万円/坪
25.2 万円/㎡
+1.2 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浅田4−11−16 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川崎駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.0 万円/坪
24.8 万円/㎡
+0.8 %
10 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

渡田向町5−12 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
+2.7 %
11 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

中島3−18−11 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.2 万円/坪
29.7 万円/㎡
+1.7 %
12 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

四谷上町14−16 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:川崎駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+1.6 %
13 . 中小規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域   (公示地価)

小田栄1−3−3 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+1.1 %
14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

台町21−15 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東門前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+1.5 %
15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

藤崎1−11−7 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+1.7 %
16 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

鋼管通2−1−10 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91.6 万円/坪
27.7 万円/㎡
+1.4 %
17 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大島3−37−15 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.4 万円/坪
28.6 万円/㎡
+1.4 %
18 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (地価調査)

大島1−10−9 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.5 万円/坪
30.1 万円/㎡
+1.3 %
19 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大師町14−4 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東門前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+1.1 %
20 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大島上町23−6 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
+1.8 %
21 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

小田3−6−12 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.3 万円/坪
26.1 万円/㎡
+1.9 %
22 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

貝塚2−4−14 (川崎市 川崎区) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120 万円/坪
36.3 万円/㎡
+3.6 %
1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

渡田山王町19−19 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:八丁畷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
117 万円/坪
35.4 万円/㎡
+2.5 %
2 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

昭和1−4−9 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:東門前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
+2.7 %
3 . 中低層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

追分町17−1 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:320m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
127 万円/坪
38.5 万円/㎡
+2.6 %
4 . 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

小田4−31−6 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
112 万円/坪
33.9 万円/㎡
+2.7 %
5 . 飲食店、事務所ビル等の多い駅周辺の商業地域   (公示地価)

小川町15番13 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:208㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
261 万円/坪
79.0 万円/㎡
+5.7 %
6 . 店舗、事務所、マンションの混在する商業地域   (公示地価)

日進町13番14外 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
126 万円/坪
38.1 万円/㎡
+3.4 %
7 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

大島5−11−13 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
119 万円/坪
35.9 万円/㎡
+3.6 %
8 . 中層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

砂子2丁目5番7内 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
354 万円/坪
107 万円/㎡
+6.8 %
9 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

中島3−7−2 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
109 万円/坪
32.9 万円/㎡
+2.1 %
10 . 店舗、マンション、営業所等が混在する商業地域   (公示地価)

本町2丁目12番7 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
124 万円/坪
37.6 万円/㎡
+4.0 %
11 . 中層の事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

宮本町5番7 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
161 万円/坪
48.8 万円/㎡
+5.7 %
12 . 店舗、マンション、住宅の混在する近隣商業地域   (公示地価)

宮前町11−4 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
127 万円/坪
38.3 万円/㎡
+4.4 %
13 . 自動車関連店舗、マンションの多い路線商業地域   (公示地価)

日進町23番8 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:551㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:寄宿舎、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
133 万円/坪
40.3 万円/㎡
+3.2 %
14 . 大規模な店舗事務所ビルが多い駅前商業地域   (公示地価)

駅前本町11番1外 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:1,183㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:13階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:川崎駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,557 万円/坪
471 万円/㎡
+9.1 %
15 . 中高層の店舗事務所マンションが多い商業地域   (公示地価)

榎町6−2 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:川崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
152 万円/坪
46.0 万円/㎡
+3.7 %
16 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

小川町8番21 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:85㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:450m、最寄駅:川崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
185 万円/坪
56.0 万円/㎡
+4.1 %
17 . 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

駅前本町3番6外 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:川崎駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
836 万円/坪
253 万円/㎡
+6.9 %
18 . 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

宮前町8−11 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:360m、最寄駅:川崎駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
190 万円/坪
57.6 万円/㎡
+4.0 %
19 . ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

砂子2丁目11番14外 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:639㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:400m、最寄駅:川崎駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
777 万円/坪
235 万円/㎡
+7.7 %
20 . 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大師駅前1−8−5 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎大師駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
132 万円/坪
40.0 万円/㎡
+4.5 %
21 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東田町9番6外 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:240㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:川崎駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
214 万円/坪
64.7 万円/㎡
+5.6 %
22 . 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

砂子1丁目5番6 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:87㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
191 万円/坪
57.9 万円/㎡
+4.1 %
23 . 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

南町9番10 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:川崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
153 万円/坪
46.2 万円/㎡
+3.2 %
24 . 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

新川通4−15 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:川崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
173 万円/坪
52.5 万円/㎡
+3.9 %
25 . 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

鋼管通1−17−6 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
107 万円/坪
32.3 万円/㎡
+2.8 %
26 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

貝塚2−5−12 (川崎市 川崎区) (商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+3.3 %
1 . 大規模な石油化学工場が多い臨海工業地域   (公示地価)

千鳥町9−2 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:28,315㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:川崎駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+1.3 %
2 . 中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

大川町12−10 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:2,199㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:川崎駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+3.5 %
3 . 大中規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

塩浜3丁目24番56 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:6,203㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:川崎駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+3.1 %
4 . 中小規模工場の多い大規模工業地域内の工業地域   (公示地価)

小島町4−3 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:1,820㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:小島新田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+1.1 %
5 . 中小規模工場、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

日ノ出1−2−3 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:183㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:産業道路駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
+0.4 %
6 . 中規模の物流センター等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

東扇島17番3 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:5,000㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:川崎駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
+3.2 %
7 . 大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

浮島町9−3 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:9,706㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:川崎駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+4.2 %
8 . 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域   (地価調査)

夜光3丁目3番8外 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:3,060㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:川崎駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+3.4 %
9 . 倉庫、工場のほかに一般住宅も見られる工業地域   (地価調査)

塩浜2−11−11 (川崎市 川崎区) (工業地)

土地面積:606㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
+2.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点