川崎駅 地価・土地価格(公示地価)

川崎駅(JR南武線)における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 104万円/坪(31.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+2.0%(2.1万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。

このページでは、川崎駅内の26地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

川崎駅(JR南武線)の公示地価(住宅地)
104 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
31.3 万円/㎡
2023
+2.0%
川崎駅(JR南武線)の公示地価(商業地)
395 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
120 万円/㎡
2023
+6.5%
川崎駅(JR南武線)の公示地価(工業地)
54.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
16.3 万円/㎡
2023
+4.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、川崎駅の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、川崎駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

川崎駅の公示地価の地点数は26件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 川崎駅の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

川崎駅 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して川崎駅の公示地価を調べる方法を紹介します。

川崎駅の公示地価の推移・動向を調べる

川崎駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

川崎駅の商業地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2021-2023年)の商業地の公示地価(375.1万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(277.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2014-2016, 2018-2020, 2022, 2023年)存在します。これは、川崎駅において商業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

川崎駅の工業地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川崎駅における直近3年間(2021-2023年)の工業地の公示地価(51.7万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2015, 2018-2020, 2022, 2023年)存在します。これは、川崎駅において工業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

JR南武線全体との比較

川崎駅の商業地の公示地価(直近3年間)は、JR南武線全体の直近3年間の平均である313.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR南武線内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、JR南武線内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

川崎駅の公示地価の推移・動向


神奈川県 JR JR南武線 川崎駅における年別推移

神奈川県 JR JR南武線 川崎駅における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 104万円/坪 +2.0% 26
2022 102万円/坪 +1.4% 25
2021 100万円/坪 +0.7% 25
2020 99.5万円/坪 +1.5% 25
2019 97.9万円/坪 +2.0% 25
2018 96.0万円/坪 +4.1% 25
2017 92.1万円/坪 +0.4% 23
2016 91.7万円/坪 +1.0% 19
2015 90.8万円/坪 +0.8% 19
2014 90.1万円/坪 +1.0% 19
2013 89.1万円/坪 +0.1% 19
2012 89.0万円/坪 -0.1% 19
2011 89.1万円/坪 -1.6% 19
2010 90.5万円/坪 -2.5% 19
2009 92.8万円/坪 -5.5% 19
2008 98.0万円/坪 +4.7% 19
2007 93.3万円/坪 +3.6% 19
2006 90.0万円/坪 -0.2% 19
2005 90.2万円/坪 -2.4% 19
2004 92.3万円/坪 -3.6% 19
2003 95.7万円/坪 -5.0% 19
2002 100万円/坪 -5.6% 19
2001 106万円/坪 -4.5% 19
2000 111万円/坪 -5.0% 19
1999 116万円/坪 -5.8% 19
1998 123万円/坪 -2.7% 19
1997 126万円/坪 -2.7% 19
1996 130万円/坪 -3.1% 19
1995 134万円/坪 -0.9% 17
1994 135万円/坪 -5.9% 16
1993 143万円/坪 -15.5% 15
1992 165万円/坪 -7.6% 15
1991 178万円/坪 +0.7% 15
1990 177万円/坪 +3.6% 15
1989 170万円/坪 -9.3% 10
1988 186万円/坪 +36.7% 6
1987 118万円/坪 +27.8% 6
1986 85.0万円/坪 +5.3% 6
1985 80.5万円/坪 +1.6% 6
1984 79.2万円/坪 +2.0% 6
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 395万円/坪 +6.5% 32
2022 370万円/坪 +2.6% 32
2021 360万円/坪 +2.0% 32
2020 353万円/坪 +5.1% 32
2019 335万円/坪 +4.1% 32
2018 322万円/坪 +5.0% 31
2017 305万円/坪 -1.4% 31
2016 310万円/坪 +4.0% 28
2015 297万円/坪 +3.5% 28
2014 287万円/坪 +3.4% 28
2013 277万円/坪 +2.9% 27
2012 269万円/坪 -3.8% 27
2011 279万円/坪 -5.7% 25
2010 295万円/坪 -3.4% 23
2009 305万円/坪 +14.3% 23
2008 261万円/坪 +14.7% 18
2007 223万円/坪 +20.8% 18
2006 177万円/坪 +1.4% 17
2005 174万円/坪 -4.1% 17
2004 181万円/坪 -7.3% 17
2003 195万円/坪 -11.9% 17
2002 218万円/坪 -13.3% 16
2001 247万円/坪 -10.9% 16
2000 274万円/坪 -13.6% 16
1999 311万円/坪 -15.2% 15
1998 358万円/坪 -13.5% 14
1997 406万円/坪 -19.2% 14
1996 484万円/坪 -25.0% 14
1995 605万円/坪 -28.9% 13
1994 780万円/坪 -81.9% 13
1993 1,419万円/坪 -13.2% 7
1992 1,606万円/坪 -27.5% 7
1991 2,048万円/坪 -29.4% 5
1990 2,651万円/坪 +5.6% 3
1989 2,502万円/坪 -36.1% 3
1988 3,405万円/坪 +53.4% 2
1987 1,587万円/坪 +41.9% 2
1986 922万円/坪 +19.4% 2
1985 744万円/坪 +8.9% 2
1984 678万円/坪 +4.9% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 54.0万円/坪 +4.9% 7
2022 51.3万円/坪 +3.0% 7
2021 49.8万円/坪 +1.4% 7
2020 49.1万円/坪 +2.2% 7
2019 48.0万円/坪 +3.1% 7
2018 46.5万円/坪 +21.3% 7
2017 36.6万円/坪 -2.3% 5
2016 37.4万円/坪 +2.0% 4
2015 36.7万円/坪 +2.0% 4
2014 36.0万円/坪 +1.6% 4
2013 35.4万円/坪 +1.4% 4
2012 34.9万円/坪 -0.2% 4
2011 34.9万円/坪 -0.7% 4
2010 35.2万円/坪 -1.4% 4
2009 35.7万円/坪 -4.2% 4
2008 37.1万円/坪 +9.2% 4
2007 33.7万円/坪 +2.8% 4
2006 32.8万円/坪 -2.0% 4
2005 33.4万円/坪 -6.5% 4
2004 35.6万円/坪 -8.1% 4
2003 38.5万円/坪 -11.2% 4
2002 42.8万円/坪 -14.7% 4
2001 49.1万円/坪 -28.6% 4
2000 63.1万円/坪 -9.4% 1
1999 69.1万円/坪 -9.1% 1
1998 75.4万円/坪 -2.2% 1
1997 77.0万円/坪 -2.1% 1
1996 78.7万円/坪 +0.0% 1
1995 78.7万円/坪 -0.8% 1
1994 79.3万円/坪 -6.2% 1

神奈川県 JR JR南武線における年別推移  
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神奈川県 JR JR南武線における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 106万円/坪 +2.7% 109
2022 104万円/坪 +0.8% 107
2021 103万円/坪 +0.3% 104
2020 102万円/坪 +2.0% 100
2019 100万円/坪 +3.6% 100
2018 96.7万円/坪 +2.9% 96
2017 93.9万円/坪 +0.7% 94
2016 93.3万円/坪 +1.4% 83
2015 91.9万円/坪 +1.6% 81
2014 90.5万円/坪 +1.6% 80
2013 89.0万円/坪 +1.4% 75
2012 87.8万円/坪 +0.4% 66
2011 87.4万円/坪 -0.8% 65
2010 88.1万円/坪 -1.8% 65
2009 89.7万円/坪 -6.6% 65
2008 95.6万円/坪 +6.1% 65
2007 89.7万円/坪 +5.5% 65
2006 84.8万円/坪 +0.5% 65
2005 84.4万円/坪 -1.8% 64
2004 86.0万円/坪 -3.9% 62
2003 89.3万円/坪 -5.1% 58
2002 93.9万円/坪 -5.7% 57
2001 99.2万円/坪 -5.1% 57
2000 104万円/坪 -5.1% 55
1999 110万円/坪 -5.7% 55
1998 116万円/坪 -3.8% 55
1997 120万円/坪 -2.5% 52
1996 123万円/坪 -3.2% 51
1995 127万円/坪 -1.8% 49
1994 129万円/坪 -6.8% 46
1993 138万円/坪 -16.5% 40
1992 161万円/坪 -7.6% 39
1991 173万円/坪 -0.1% 38
1990 173万円/坪 +2.8% 36
1989 168万円/坪 -7.7% 27
1988 181万円/坪 +38.3% 19
1987 112万円/坪 +27.5% 19
1986 81.1万円/坪 +4.4% 19
1985 77.6万円/坪 +1.5% 18
1984 76.5万円/坪 +2.0% 15
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 329万円/坪 +6.0% 55
2022 309万円/坪 +2.5% 55
2021 301万円/坪 +1.7% 55
2020 296万円/坪 +4.9% 55
2019 282万円/坪 +4.9% 55
2018 268万円/坪 +4.8% 54
2017 255万円/坪 -0.1% 53
2016 255万円/坪 +4.1% 48
2015 245万円/坪 +3.8% 48
2014 235万円/坪 +3.2% 48
2013 228万円/坪 +4.2% 46
2012 218万円/坪 -1.3% 44
2011 221万円/坪 -1.3% 42
2010 224万円/坪 -3.2% 39
2009 231万円/坪 +12.5% 39
2008 202万円/坪 +12.6% 34
2007 177万円/坪 +16.8% 34
2006 147万円/坪 +1.3% 33
2005 145万円/坪 -3.7% 33
2004 151万円/坪 -8.1% 33
2003 163万円/坪 -10.9% 32
2002 181万円/坪 -12.0% 30
2001 203万円/坪 -10.2% 30
2000 223万円/坪 -11.1% 30
1999 248万円/坪 -12.4% 29
1998 279万円/坪 -13.6% 28
1997 317万円/坪 -15.8% 27
1996 367万円/坪 -20.6% 27
1995 442万円/坪 -36.1% 25
1994 601万円/坪 -62.6% 21
1993 978万円/坪 -14.2% 12
1992 1,116万円/坪 -12.3% 12
1991 1,253万円/坪 -13.2% 10
1990 1,419万円/坪 -7.9% 7
1989 1,531万円/坪 -26.1% 6
1988 1,931万円/坪 +48.8% 4
1987 988万円/坪 +43.3% 4
1986 560万円/坪 +2.9% 4
1985 544万円/坪 -24.6% 3
1984 678万円/坪 +4.9% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 58.8万円/坪 +4.1% 9
2022 56.4万円/坪 +2.6% 9
2021 54.9万円/坪 +1.1% 9
2020 54.3万円/坪 +2.1% 9
2019 53.1万円/坪 +2.6% 9
2018 51.7万円/坪 +11.3% 9
2017 45.9万円/坪 -3.8% 7
2016 47.6万円/坪 +1.9% 6
2015 46.7万円/坪 +9.2% 6
2014 42.4万円/坪 +1.4% 5
2013 41.9万円/坪 +1.0% 5
2012 41.4万円/坪 -0.3% 5
2011 41.6万円/坪 -0.8% 5
2010 41.9万円/坪 -2.4% 5
2009 42.9万円/坪 -4.5% 5
2008 44.8万円/坪 +7.9% 5
2007 41.3万円/坪 +3.3% 5
2006 39.9万円/坪 -1.5% 5
2005 40.5万円/坪 -5.9% 5
2004 42.9万円/坪 -7.2% 5
2003 46.0万円/坪 -9.8% 5
2002 50.5万円/坪 -12.2% 5
2001 56.7万円/坪 -36.2% 5
2000 77.2万円/坪 -6.6% 2
1999 82.3万円/坪 -6.0% 2
1998 87.3万円/坪 -2.3% 2
1997 89.3万円/坪 -2.4% 2
1996 91.4万円/坪 -1.8% 2
1995 93.1万円/坪 -0.5% 2
1994 93.6万円/坪 -21.2% 2
1993 113万円/坪 -13.7% 1
1992 129万円/坪 -4.1% 1
1991 134万円/坪 +2.7% 1
1990 131万円/坪 +2.8% 1
1989 127万円/坪 -12.0% 1
1988 142万円/坪 +46.3% 1
1987 76.4万円/坪 +15.2% 1
1986 64.8万円/坪 +3.6% 1

神奈川県 JRにおける年別推移  
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神奈川県 JRにおける公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 69.2万円/坪 +2.6% 1358
2022 67.4万円/坪 +1.6% 1337
2021 66.4万円/坪 +0.5% 1306
2020 66.0万円/坪 +0.6% 1282
2019 65.6万円/坪 +1.8% 1252
2018 64.4万円/坪 +1.3% 1232
2017 63.5万円/坪 -0.2% 1200
2016 63.6万円/坪 +0.9% 1059
2015 63.1万円/坪 +1.6% 1044
2014 62.1万円/坪 +1.2% 1008
2013 61.4万円/坪 +1.1% 948
2012 60.7万円/坪 -0.8% 921
2011 61.2万円/坪 -1.2% 897
2010 61.9万円/坪 -2.6% 894
2009 63.6万円/坪 -3.9% 888
2008 66.1万円/坪 +4.4% 878
2007 63.2万円/坪 +2.2% 860
2006 61.8万円/坪 -1.4% 852
2005 62.7万円/坪 -3.6% 842
2004 64.9万円/坪 -4.5% 822
2003 67.8万円/坪 -5.6% 814
2002 71.6万円/坪 -6.0% 791
2001 75.9万円/坪 -5.4% 777
2000 80.0万円/坪 -5.9% 749
1999 84.7万円/坪 -5.8% 739
1998 89.6万円/坪 -2.3% 728
1997 91.7万円/坪 -2.3% 700
1996 93.8万円/坪 -3.1% 687
1995 96.8万円/坪 -3.3% 632
1994 100.0万円/坪 -9.5% 550
1993 109万円/坪 -15.1% 429
1992 126万円/坪 -7.6% 388
1991 136万円/坪 +1.0% 360
1990 134万円/坪 +3.9% 334
1989 129万円/坪 +0.5% 281
1988 128万円/坪 +37.4% 228
1987 80.4万円/坪 +24.2% 213
1986 60.9万円/坪 +2.6% 206
1985 59.3万円/坪 +1.4% 195
1984 58.5万円/坪 +1.6% 178
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 549万円/坪 +3.9% 692
2022 528万円/坪 +2.5% 688
2021 515万円/坪 +3.7% 684
2020 496万円/坪 +4.7% 683
2019 472万円/坪 +7.6% 679
2018 436万円/坪 +7.1% 667
2017 405万円/坪 +19.9% 646
2016 325万円/坪 +5.3% 609
2015 307万円/坪 +4.1% 593
2014 295万円/坪 +19.6% 571
2013 237万円/坪 +2.2% 537
2012 232万円/坪 -1.2% 525
2011 235万円/坪 -3.2% 517
2010 242万円/坪 -7.4% 504
2009 260万円/坪 -6.7% 495
2008 277万円/坪 +12.4% 469
2007 243万円/坪 +15.5% 463
2006 205万円/坪 +2.8% 454
2005 200万円/坪 -4.2% 453
2004 208万円/坪 -6.7% 438
2003 222万円/坪 +4.1% 433
2002 213万円/坪 -11.7% 368
2001 238万円/坪 -12.6% 364
2000 268万円/坪 -13.9% 360
1999 305万円/坪 -13.0% 351
1998 344万円/坪 -13.2% 346
1997 390万円/坪 -19.0% 330
1996 464万円/坪 -18.8% 330
1995 551万円/坪 -30.2% 293
1994 717万円/坪 -45.7% 257
1993 1,045万円/坪 -34.7% 181
1992 1,408万円/坪 -16.5% 153
1991 1,640万円/坪 -2.2% 134
1990 1,677万円/坪 -8.6% 124
1989 1,820万円/坪 -17.2% 94
1988 2,133万円/坪 +17.1% 72
1987 1,767万円/坪 +59.6% 50
1986 714万円/坪 +16.6% 35
1985 596万円/坪 +11.0% 30
1984 530万円/坪 +7.9% 28
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 45.3万円/坪 +4.2% 95
2022 43.4万円/坪 +3.0% 94
2021 42.1万円/坪 +2.0% 94
2020 41.3万円/坪 +2.2% 94
2019 40.4万円/坪 +2.7% 94
2018 39.3万円/坪 +8.4% 92
2017 36.0万円/坪 -0.1% 79
2016 36.1万円/坪 +1.0% 68
2015 35.7万円/坪 +3.3% 65
2014 34.6万円/坪 +0.3% 63
2013 34.5万円/坪 +0.4% 61
2012 34.3万円/坪 +1.1% 56
2011 34.0万円/坪 -1.2% 52
2010 34.4万円/坪 -0.2% 52
2009 34.4万円/坪 -2.1% 51
2008 35.1万円/坪 +5.3% 50
2007 33.3万円/坪 +1.2% 50
2006 32.9万円/坪 -4.2% 49
2005 34.3万円/坪 -7.7% 47
2004 36.9万円/坪 -8.7% 47
2003 40.1万円/坪 -11.3% 43
2002 44.7万円/坪 -12.4% 43
2001 50.2万円/坪 -11.4% 42
2000 55.9万円/坪 -9.1% 29
1999 61.0万円/坪 -6.7% 28
1998 65.1万円/坪 -3.7% 28
1997 67.5万円/坪 -3.9% 28
1996 70.1万円/坪 -4.8% 28
1995 73.5万円/坪 -6.7% 28
1994 78.4万円/坪 -7.4% 20
1993 84.2万円/坪 -9.0% 13
1992 91.8万円/坪 -3.3% 13
1991 94.9万円/坪 -1.4% 13
1990 96.2万円/坪 -5.8% 7
1989 102万円/坪 -8.5% 4
1988 110万円/坪 +37.9% 3
1987 68.5万円/坪 +8.1% 3
1986 63.0万円/坪 +8.1% 2
1985 57.9万円/坪 +2.3% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 203万円/坪 -0.3% 11
2022 203万円/坪 -0.8% 11
2021 205万円/坪 -0.9% 11
2020 207万円/坪 -1.0% 11
2019 209万円/坪 -0.7% 11
2018 210万円/坪 -0.7% 11
2017 211万円/坪 -0.7% 11
2016 213万円/坪 -0.6% 11
2015 214万円/坪 -0.6% 11
2014 215万円/坪 -0.6% 11
2013 217万円/坪 -0.5% 11
2012 218万円/坪 -1.2% 11
2011 221万円/坪 -1.3% 11
2010 223万円/坪 +0.0% 11
2009 223万円/坪 -2.1% 10
2008 228万円/坪 -0.5% 10
2007 229万円/坪 -1.3% 10
2006 232万円/坪 -5.5% 9
2005 245万円/坪 -8.5% 9
2004 266万円/坪 -9.5% 9
2003 291万円/坪 -11.2% 9
2002 324万円/坪 -12.7% 9
2001 365万円/坪 -23.1% 9
2000 449万円/坪 -20.0% 8
1999 539万円/坪 -10.9% 5
1998 598万円/坪 -3.8% 5
1997 620万円/坪 -2.7% 5
1996 637万円/坪 -0.4% 5
1995 639万円/坪 +0.0% 5
1994 639万円/坪 +0.0% 5
1993 639万円/坪 +0.0% 5
1992 639万円/坪 +5.6% 5
1991 603万円/坪 +0.5% 4
1990 600万円/坪 +2.8% 4
1989 583万円/坪 +0.0% 4
1988 583万円/坪 +2.7% 4
1987 568万円/坪 +0.0% 4
1986 568万円/坪 +0.0% 4
1985 568万円/坪 +0.0% 4
1984 568万円/坪 +0.0% 4

神奈川県における年別推移  
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神奈川県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 69.0万円/坪 +2.4% 3313
2022 67.3万円/坪 +1.4% 3260
2021 66.4万円/坪 +0.7% 3198
2020 65.9万円/坪 +1.0% 3124
2019 65.2万円/坪 +1.6% 3048
2018 64.2万円/坪 +1.1% 2980
2017 63.5万円/坪 +0.4% 2921
2016 63.2万円/坪 +0.7% 2594
2015 62.8万円/坪 +1.3% 2555
2014 62.0万円/坪 +1.5% 2477
2013 61.0万円/坪 +1.2% 2345
2012 60.3万円/坪 -0.7% 2274
2011 60.7万円/坪 -1.1% 2233
2010 61.4万円/坪 -2.9% 2225
2009 63.2万円/坪 -4.2% 2208
2008 65.8万円/坪 +4.3% 2185
2007 62.9万円/坪 +3.0% 2142
2006 61.0万円/坪 -1.0% 2117
2005 61.7万円/坪 -3.5% 2083
2004 63.8万円/坪 -4.7% 2042
2003 66.8万円/坪 -5.6% 2016
2002 70.6万円/坪 -5.6% 1951
2001 74.6万円/坪 -5.2% 1896
2000 78.4万円/坪 -5.7% 1841
1999 82.9万円/坪 -5.5% 1804
1998 87.4万円/坪 -2.2% 1762
1997 89.3万円/坪 -2.4% 1692
1996 91.5万円/坪 -3.5% 1656
1995 94.7万円/坪 -3.6% 1512
1994 98.1万円/坪 -9.7% 1303
1993 108万円/坪 -15.5% 1020
1992 124万円/坪 -8.7% 927
1991 135万円/坪 +0.1% 847
1990 135万円/坪 +2.0% 767
1989 132万円/坪 -2.5% 643
1988 135万円/坪 +38.5% 521
1987 83.3万円/坪 +27.0% 486
1986 60.9万円/坪 +2.9% 467
1985 59.1万円/坪 +1.5% 442
1984 58.2万円/坪 +1.8% 404
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 501万円/坪 +3.6% 1390
2022 483万円/坪 +2.5% 1377
2021 471万円/坪 +3.5% 1370
2020 454万円/坪 +4.1% 1364
2019 436万円/坪 +7.5% 1347
2018 403万円/坪 +6.9% 1321
2017 375万円/坪 +20.0% 1274
2016 300万円/坪 +5.2% 1204
2015 284万円/坪 +4.3% 1177
2014 272万円/坪 +19.4% 1139
2013 220万円/坪 +1.7% 1075
2012 216万円/坪 -1.1% 1043
2011 218万円/坪 -2.8% 1033
2010 224万円/坪 -7.8% 1013
2009 242万円/坪 -8.7% 991
2008 263万円/坪 +12.1% 955
2007 231万円/坪 +14.5% 946
2006 198万円/坪 +2.5% 932
2005 193万円/坪 -4.0% 929
2004 200万円/坪 -7.0% 903
2003 214万円/坪 +3.3% 889
2002 207万円/坪 -11.9% 764
2001 232万円/坪 -12.6% 745
2000 261万円/坪 -14.0% 736
1999 298万円/坪 -12.6% 713
1998 335万円/坪 -12.5% 698
1997 377万円/坪 -18.7% 664
1996 448万円/坪 -18.2% 662
1995 530万円/坪 -27.9% 591
1994 677万円/坪 -42.0% 526
1993 962万円/坪 -35.5% 374
1992 1,303万円/坪 -13.6% 310
1991 1,481万円/坪 -1.2% 282
1990 1,499万円/坪 -5.7% 263
1989 1,583万円/坪 -11.5% 200
1988 1,765万円/坪 +15.9% 157
1987 1,485万円/坪 +60.5% 109
1986 587万円/坪 +12.4% 77
1985 514万円/坪 +10.7% 62
1984 459万円/坪 +7.7% 57
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 43.0万円/坪 +4.2% 180
2022 41.2万円/坪 +2.8% 179
2021 40.1万円/坪 +2.4% 179
2020 39.1万円/坪 +2.0% 178
2019 38.4万円/坪 +2.4% 178
2018 37.4万円/坪 +4.6% 176
2017 35.7万円/坪 +1.9% 153
2016 35.0万円/坪 +0.6% 134
2015 34.8万円/坪 +1.9% 123
2014 34.2万円/坪 +0.7% 120
2013 33.9万円/坪 +1.4% 118
2012 33.5万円/坪 -0.7% 111
2011 33.7万円/坪 -1.8% 103
2010 34.3万円/坪 -1.6% 102
2009 34.8万円/坪 -3.0% 101
2008 35.9万円/坪 +5.5% 99
2007 33.9万円/坪 +0.7% 98
2006 33.6万円/坪 -3.0% 97
2005 34.6万円/坪 -7.3% 89
2004 37.2万円/坪 -6.8% 89
2003 39.7万円/坪 -11.4% 79
2002 44.2万円/坪 -13.8% 78
2001 50.3万円/坪 -10.6% 74
2000 55.7万円/坪 -8.6% 61
1999 60.5万円/坪 -7.1% 60
1998 64.7万円/坪 -3.5% 60
1997 67.0万円/坪 -4.4% 60
1996 69.9万円/坪 -4.8% 60
1995 73.2万円/坪 -5.0% 55
1994 76.9万円/坪 -4.6% 42
1993 80.4万円/坪 -9.0% 28
1992 87.7万円/坪 -3.9% 27
1991 91.1万円/坪 +0.6% 26
1990 90.5万円/坪 +2.4% 18
1989 88.3万円/坪 -4.3% 14
1988 92.1万円/坪 +32.7% 8
1987 62.0万円/坪 +25.1% 7
1986 46.4万円/坪 -1.1% 6
1985 46.9万円/坪 -19.7% 3
1984 56.2万円/坪 +1.8% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 240万円/坪 -0.3% 21
2022 240万円/坪 -1.0% 21
2021 243万円/坪 -1.1% 21
2020 245万円/坪 -1.4% 21
2019 249万円/坪 -0.8% 21
2018 251万円/坪 -0.7% 21
2017 252万円/坪 -0.8% 21
2016 254万円/坪 -0.8% 21
2015 256万円/坪 -0.9% 21
2014 259万円/坪 -0.8% 21
2013 261万円/坪 -0.8% 21
2012 263万円/坪 -1.3% 21
2011 266万円/坪 -1.4% 21
2010 270万円/坪 -2.2% 21
2009 276万円/坪 -2.7% 20
2008 283万円/坪 -0.4% 20
2007 284万円/坪 -2.7% 20
2006 292万円/坪 -5.4% 19
2005 308万円/坪 -8.6% 19
2004 334万円/坪 -10.1% 19
2003 368万円/坪 -11.2% 19
2002 409万円/坪 -12.0% 19
2001 458万円/坪 -17.2% 19
2000 537万円/坪 -21.2% 18
1999 651万円/坪 -10.8% 14
1998 721万円/坪 -6.1% 14
1997 765万円/坪 -3.0% 14
1996 788万円/坪 -11.3% 14
1995 877万円/坪 +0.0% 12
1994 877万円/坪 -0.8% 12
1993 884万円/坪 -4.4% 12
1992 922万円/坪 -3.5% 12
1991 954万円/坪 +0.1% 11
1990 953万円/坪 +2.7% 11
1989 927万円/坪 +10.3% 11
1988 832万円/坪 +4.4% 10
1987 795万円/坪 +1.2% 10
1986 786万円/坪 +0.0% 10
1985 786万円/坪 +0.0% 10
1984 786万円/坪 +0.3% 10

川崎駅 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

川崎駅(JR南武線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、神奈川県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、神奈川県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、神奈川県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

川崎駅(JR南武線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『川崎駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 川崎駅における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 川崎駅における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎駅(JR南武線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

川崎駅のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、川崎駅に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川崎駅において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、川崎駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

川崎駅(JR南武線)における基準地点(26地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、川崎駅に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

旭町1丁目11番10 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+2.1%

旭町1丁目11番10 (川崎市 川崎区)の最新情報

2 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

観音2丁目40番2 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:川崎駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91.9 万円/坪
27.8 万円/㎡
+1.8%

観音2丁目40番2 (川崎市 川崎区)の最新情報

3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大島3丁目37番10 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.1 万円/坪
29.7 万円/㎡
+2.2%

大島3丁目37番10 (川崎市 川崎区)の最新情報

4 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

田島町6番4 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
+2.1%

田島町6番4 (川崎市 川崎区)の最新情報

5 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

京町2丁目239番9 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.2 万円/坪
29.7 万円/㎡
+2.7%

京町2丁目239番9 (川崎市 川崎区)の最新情報

6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

小田2丁目74番3 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:51m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+2.6%

小田2丁目74番3 (川崎市 川崎区)の最新情報

7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

小田5丁目169番2 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:川崎駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
+1.9%

小田5丁目169番2 (川崎市 川崎区)の最新情報

8 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浅田4丁目11番17 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川崎駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
+1.2%

浅田4丁目11番17 (川崎市 川崎区)の最新情報

9 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

渡田向町5番4 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+3.2%

渡田向町5番4 (川崎市 川崎区)の最新情報

10 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

中島3丁目18番22 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
+2.3%

中島3丁目18番22 (川崎市 川崎区)の最新情報

11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

四谷上町137番5 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:川崎駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
+1.2%

四谷上町137番5 (川崎市 川崎区)の最新情報

12 . 中小規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域   (公示地価)

小田栄1丁目8番12 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
+2.4%

小田栄1丁目8番12 (川崎市 川崎区)の最新情報

13 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

藤崎1丁目11番15 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+1.7%

藤崎1丁目11番15 (川崎市 川崎区)の最新情報

14 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

戸手3丁目21番24 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.5 万円/坪
30.1 万円/㎡
+1.3%

戸手3丁目21番24 (川崎市 幸区)の最新情報

15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

幸町2丁目691番2 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:川崎駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156 万円/坪
47.2 万円/㎡
+3.6%

幸町2丁目691番2 (川崎市 幸区)の最新情報

16 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

遠藤町41番4 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106 万円/坪
32.2 万円/㎡
+1.6%

遠藤町41番4 (川崎市 幸区)の最新情報

17 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

神明町2丁目29番36 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地)

土地面積:60㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
116 万円/坪
35.0 万円/㎡
+2.0%

神明町2丁目29番36 (川崎市 幸区)の最新情報

18 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

鋼管通2丁目1番26 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+2.2%

鋼管通2丁目1番26 (川崎市 川崎区)の最新情報

19 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (地価調査)

大島1丁目10番4 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
105 万円/坪
31.6 万円/㎡
+2.4%

大島1丁目10番4 (川崎市 川崎区)の最新情報

20 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大島上町23番6 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.0 万円/坪
29.6 万円/㎡
+2.5%

大島上町23番6 (川崎市 川崎区)の最新情報

21 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

小田3丁目98番17 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
+1.3%

小田3丁目98番17 (川崎市 川崎区)の最新情報

22 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

貝塚2丁目4番18 (川崎市 川崎区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.9 万円/㎡
+5.0%

貝塚2丁目4番18 (川崎市 川崎区)の最新情報

23 . 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

中幸町1丁目56番5 (川崎市 幸区) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:川崎駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.2 万円/㎡
+2.4%

中幸町1丁目56番5 (川崎市 幸区)の最新情報

1 . 商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

駅前本町3番6外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:川崎駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
916 万円/坪
277 万円/㎡
+4.7%

駅前本町3番6外 (川崎市 川崎区)の最新情報

2 . 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

新川通4番22 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:川崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
194 万円/坪
58.7 万円/㎡
+6.9%

新川通4番22 (川崎市 川崎区)の最新情報

3 . 中低層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

追分町17番3 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:320m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
133 万円/坪
40.2 万円/㎡
+3.0%

追分町17番3 (川崎市 川崎区)の最新情報

4 . 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

小田4丁目82番2 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
113 万円/坪
34.3 万円/㎡
+1.5%

小田4丁目82番2 (川崎市 川崎区)の最新情報

5 . 飲食店、事務所ビル等の多い駅周辺の商業地域   (公示地価)

小川町15番13 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:208㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
283 万円/坪
85.5 万円/㎡
+4.8%

小川町15番13 (川崎市 川崎区)の最新情報

6 . 店舗、事務所、マンションの混在する商業地域   (公示地価)

日進町13番14外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
134 万円/坪
40.6 万円/㎡
+4.4%

日進町13番14外 (川崎市 川崎区)の最新情報

7 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

大島5丁目11番16 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
123 万円/坪
37.1 万円/㎡
+2.4%

大島5丁目11番16 (川崎市 川崎区)の最新情報

8 . 中層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

砂子2丁目5番7内 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
390 万円/坪
118 万円/㎡
+5.9%

砂子2丁目5番7内 (川崎市 川崎区)の最新情報

9 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

中島3丁目7番5外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
+3.0%

中島3丁目7番5外 (川崎市 川崎区)の最新情報

10 . 店舗、マンション、営業所等が混在する商業地域   (公示地価)

本町2丁目12番7 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
134 万円/坪
40.5 万円/㎡
+4.4%

本町2丁目12番7 (川崎市 川崎区)の最新情報

11 . 中層の事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

宮本町5番7 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川崎駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
188 万円/坪
56.8 万円/㎡
+9.5%

宮本町5番7 (川崎市 川崎区)の最新情報

12 . 店舗、マンション、住宅の混在する近隣商業地域   (公示地価)

宮前町11番6 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
135 万円/坪
40.9 万円/㎡
+3.4%

宮前町11番6 (川崎市 川崎区)の最新情報

13 . 自動車関連店舗、マンションの多い路線商業地域   (公示地価)

日進町23番8 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:551㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:寄宿舎、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+7.8%

日進町23番8 (川崎市 川崎区)の最新情報

14 . 大規模な店舗事務所ビルが多い駅前商業地域   (公示地価)

駅前本町11番1外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,183㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:13階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:川崎駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,769 万円/坪
535 万円/㎡
+6.5%

駅前本町11番1外 (川崎市 川崎区)の最新情報

15 . 中高層の店舗事務所、マンションが多い商業地域   (公示地価)

榎町6番3 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:川崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
169 万円/坪
51.0 万円/㎡
+6.1%

榎町6番3 (川崎市 川崎区)の最新情報

16 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

小川町8番21 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:85㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:450m、最寄駅:川崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+4.2%

小川町8番21 (川崎市 川崎区)の最新情報

17 . 中高層の店舗兼マンションが多い商業地域   (公示地価)

中幸町3丁目8番1 (川崎市 幸区) (用途地域 商業地)

土地面積:490㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:川崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
304 万円/坪
92.0 万円/㎡
+6.0%

中幸町3丁目8番1 (川崎市 幸区)の最新情報

18 . 中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

大宮町14番5 (川崎市 幸区) (用途地域 商業地)

土地面積:215㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:川崎駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
506 万円/坪
153 万円/㎡
+6.5%

大宮町14番5 (川崎市 幸区)の最新情報

19 . 大規模商業施設等が見られる駅前商業地域   (公示地価)

堀川町72番2外 (川崎市 幸区) (用途地域 商業地)

土地面積:723㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:川崎駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,217 万円/坪
368 万円/㎡
+6.5%

堀川町72番2外 (川崎市 幸区)の最新情報

20 . 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

宮前町8番8 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:川崎駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
218 万円/坪
66.0 万円/㎡
+7.1%

宮前町8番8 (川崎市 川崎区)の最新情報

21 . ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

砂子2丁目11番14外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:639㎡、利用状況:旅館、利用状況詳細:ホテル、建物構造:鉄骨造[S]、地上:14階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川崎駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
886 万円/坪
268 万円/㎡
+7.3%

砂子2丁目11番14外 (川崎市 川崎区)の最新情報

22 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東田町9番6外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:240㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:川崎駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
248 万円/坪
74.9 万円/㎡
+8.1%

東田町9番6外 (川崎市 川崎区)の最新情報

23 . 事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

砂子1丁目5番6 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:87㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:川崎駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
214 万円/坪
64.7 万円/㎡
+7.0%

砂子1丁目5番6 (川崎市 川崎区)の最新情報

24 . 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

南町9番10 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:川崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
168 万円/坪
50.8 万円/㎡
+6.3%

南町9番10 (川崎市 川崎区)の最新情報

25 . 中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

鋼管通1丁目17番33 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:川崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
+1.9%

鋼管通1丁目17番33 (川崎市 川崎区)の最新情報

26 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

貝塚2丁目5番13外 (川崎市 川崎区) (用途地域 商業地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:川崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
143 万円/坪
43.1 万円/㎡
+5.8%

貝塚2丁目5番13外 (川崎市 川崎区)の最新情報

1 . 大規模な石油化学工場が多い臨海工業地域   (公示地価)

千鳥町12番 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地)

土地面積:28,315㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:川崎駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+1.9%

千鳥町12番 (川崎市 川崎区)の最新情報

2 . 中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

大川町2番52 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地)

土地面積:2,199㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:川崎駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+5.0%

大川町2番52 (川崎市 川崎区)の最新情報

3 . 大中規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

塩浜3丁目24番56 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地)

土地面積:6,203㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:川崎駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+2.9%

塩浜3丁目24番56 (川崎市 川崎区)の最新情報

4 . 中規模の物流センター等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

東扇島17番3 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地)

土地面積:5,000㎡、利用状況:倉庫、建物構造:RC、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:川崎駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
84.3 万円/坪
25.5 万円/㎡
+6.7%

東扇島17番3 (川崎市 川崎区)の最新情報

5 . 大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

浮島町360番6外 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地)

土地面積:9,706㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:川崎駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+6.6%

浮島町360番6外 (川崎市 川崎区)の最新情報

6 . 大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域   (地価調査)

夜光3丁目3番8外 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地)

土地面積:3,060㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20m、最寄駅:川崎駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.1 万円/坪
13.1 万円/㎡
+4.6%

夜光3丁目3番8外 (川崎市 川崎区)の最新情報

7 . 倉庫、工場のほかに一般住宅も見られる工業地域   (地価調査)

塩浜2丁目11番7外 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地)

土地面積:606㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:川崎駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+3.1%

塩浜2丁目11番7外 (川崎市 川崎区)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
川崎駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
川崎駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
川崎駅の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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