野々市市 路線価

野々市市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 19.8万円/坪(6.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.1 %(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しました。 路線価は野々市市内の16地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
19.8 万円/坪
( 6.0 万円/㎡)
前年比
+4.1 %
2020 年
商業地 路線価
20.1 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、野々市市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『横宮町』における22.3 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『押野』における19.7 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『御経塚』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『横宮町』における-0.6 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『北鉄野々市』における22.3 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西金沢駅』における19.7 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『野々市駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『野々市工大前駅』における-0.6 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
上林
(野々市市)
21.3万円/坪 +1.9 % 1
御経塚
(野々市市)
20.6万円/坪 +2.6 % 1
扇が丘
(野々市市)
20.2万円/坪 +2.0 % 1
清金
(野々市市)
14.3万円/坪 +1.9 % 1
粟田
(野々市市)
20.5万円/坪 +1.9 % 1
若松町
(野々市市)
20.0万円/坪 +2.0 % 1
菅原町
(野々市市)
20.8万円/坪 +1.9 % 1
藤平田
(野々市市)
20.0万円/坪 +2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
御経塚
(野々市市)
21.0万円/坪 +0.0 % 1
扇が丘
(野々市市)
21.3万円/坪 -0.6 % 1
押野
(野々市市)
19.7万円/坪 -0.7 % 1
新庄
(野々市市)
20.0万円/坪 +0.0 % 1
横宮町
(野々市市)
22.3万円/坪 -0.6 % 1
野代
(野々市市)
20.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
野々市駅
(JR JR北陸本線)
17.5万円/坪 +2.3 % 2
北鉄野々市 20.0万円/坪 +2.0 % 1
四十万駅
(北陸鉄道 北陸鉄道石川線)
21.3万円/坪 +1.9 % 1
野々市工大前駅
(北陸鉄道 北陸鉄道石川線)
20.5万円/坪 +1.9 % 2
野々市駅
(北陸鉄道 北陸鉄道石川線)
17.5万円/坪 +2.3 % 2
額住宅前駅
(北陸鉄道 北陸鉄道石川線)
20.5万円/坪 +1.9 % 1
馬替駅
(北陸鉄道 北陸鉄道石川線)
20.0万円/坪 +2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
西金沢駅
(JR JR北陸本線)
19.7万円/坪 -0.7 % 1
野々市駅
(JR JR北陸本線)
20.6万円/坪 +0.0 % 2
北鉄野々市 22.3万円/坪 -0.6 % 1
乙丸駅
(北陸鉄道 北陸鉄道石川線)
20.0万円/坪 +0.0 % 1
野々市工大前駅
(北陸鉄道 北陸鉄道石川線)
21.3万円/坪 -0.6 % 1
野々市駅
(北陸鉄道 北陸鉄道石川線)
20.6万円/坪 +0.0 % 2

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『野々市市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

野々市市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 19.8万円/坪 +4.1 % 16
2019 19.0万円/坪 +3.8 % 16
2018 18.3万円/坪 +1.5 % 16
2017 17.8万円/坪 +1.1 % 15
2016 17.6万円/坪 +1.4 % 15
2015 17.3万円/坪 +0.9 % 15
2014 17.2万円/坪 +0.3 % 15
2013 17.1万円/坪 -0.5 % 15
2012 17.2万円/坪 -1.6 % 15
2011 17.5万円/坪 -4.5 % 15
2010 18.3万円/坪 -6.6 % 15
2009 19.5万円/坪 -5.9 % 15
2008 20.6万円/坪 -2.6 % 15
2007 21.2万円/坪 -2.5 % 15
2006 21.7万円/坪 -4.9 % 15
2005 22.8万円/坪 -7.8 % 15
2004 24.5万円/坪 -10.5 % 15
2003 27.2万円/坪 -10.8 % 14
2002 30.2万円/坪 -7.5 % 14
2001 32.4万円/坪 -2.7 % 14
2000 33.3万円/坪 -1.4 % 14
1999 33.8万円/坪 -1.3 % 14
1998 34.1万円/坪 -0.8 % 13
1997 34.3万円/坪 -0.4 % 13
1996 34.5万円/坪 +0.1 % 13
1995 34.6万円/坪 +1.9 % 10
1994 32.5万円/坪 -1.1 % 6
1993 31.0万円/坪 +0.0 % 3
1992 28.6万円/坪 +0.9 % 2
1991 14.3万円/坪 +13.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.1万円/坪 +0.5 % 9
2019 20.0万円/坪 +0.7 % 9
2018 19.9万円/坪 -0.1 % 9
2017 19.9万円/坪 -0.1 % 9
2016 19.9万円/坪 -0.4 % 9
2015 20.0万円/坪 -1.0 % 9
2014 20.2万円/坪 -2.7 % 9
2013 20.8万円/坪 -3.1 % 9
2012 21.4万円/坪 -4.0 % 9
2011 22.6万円/坪 -4.2 % 8
2010 23.6万円/坪 -5.8 % 8
2009 24.9万円/坪 -6.8 % 8
2008 26.6万円/坪 -1.9 % 8
2007 27.2万円/坪 -2.1 % 7
2006 27.1万円/坪 -3.5 % 6
2005 28.0万円/坪 -7.8 % 6
2004 30.2万円/坪 -12.2 % 6
2003 34.4万円/坪 -12.7 % 5
2002 38.8万円/坪 -8.9 % 5
2001 42.3万円/坪 -8.1 % 5
2000 45.7万円/坪 -7.5 % 5
1999 49.1万円/坪 -7.9 % 5
1998 52.4万円/坪 -4.4 % 4
1997 54.7万円/坪 -4.0 % 4
1996 56.9万円/坪 -2.8 % 4
1995 58.4万円/坪 -0.8 % 4
1994 58.9万円/坪 -0.3 % 4
1993 83.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 83.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 83.0万円/坪 +9.2 % 1
1990 75.4万円/坪 +15.8 % 1
1989 63.5万円/坪 +9.2 % 1
1988 57.7万円/坪 +2.3 % 1
1987 56.3万円/坪 +1.4 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域   (地価調査)

菅原町4−26 (野々市市) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:野々市工大前駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.9 %
2 . 一般住宅、アパート等が混在する大学に近接した住宅地域   (地価調査)

扇が丘24−25 (野々市市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:野々市工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+2.0 %
3 . 区画整理済の幹線道路背後の閑静な住宅地域   (地価調査)

御経塚1丁目397番 (野々市市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:野々市駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+2.6 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

粟田4丁目47番 (野々市市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:額住宅前駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.9 %
5 . 店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの住宅地域   (地価調査)

藤平田2丁目110番外 (野々市市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:馬替駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+2.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整理済の住宅地域   (地価調査)

上林4丁目591番 (野々市市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:四十万駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
+1.9 %
7 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

若松町7−10 (野々市市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:北鉄野々市、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+2.0 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域   (地価調査)

清金3丁目26番 (野々市市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:野々市駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.9 %
1 . 中低層の店舗、事務所等の多い路線商業地域   (地価調査)

横宮町13−1 (野々市市) (商業地)

土地面積:666㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:240m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:北鉄野々市、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.6 %
2 . スーパー、低層の店舗等がみられる路線商業地域   (地価調査)

押野6丁目110番 (野々市市) (商業地)

土地面積:687㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:西金沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.7 %
3 . 郊外型の小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域   (地価調査)

扇が丘8−6 (野々市市) (商業地)

土地面積:798㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:野々市工大前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.6 %
4 . 量販店、飲食店等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域   (地価調査)

新庄6丁目454番外 (野々市市) (商業地)

土地面積:1,688㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:乙丸駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、営業所、住宅等の混在する路線商業地域   (地価調査)

野代1丁目6番外 (野々市市) (商業地)

土地面積:1,234㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:野々市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 大型店舗、営業所等が進出する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

御経塚4丁目94番外 (野々市市) (商業地)

土地面積:1,089㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:野々市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点