石川県 路線価

石川県における2019年の路線価(相続税評価額)は坪単価 12.8万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.1 %(0.27万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 路線価は石川県内の339地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2019 年
住宅地 路線価
12.8 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
2019 年
商業地 路線価
41.8 万円/坪
( 12.6 万円/㎡)
前年比
+6.9 %
2019 年
工業地 路線価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、石川県の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高いエリアは、『金沢市』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『羽咋郡』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『金沢市』における+2.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『輪島市』における-3.8 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『北陸新幹線』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR七尾線』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北陸新幹線』における+2.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『のと鉄道七尾線』における-4.0 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
金沢市 20.7万円/坪 +3.4 % 65
七尾市 3.9万円/坪 -2.0 % 8
小松市 7.9万円/坪 +0.5 % 16
輪島市 5.2万円/坪 -5.3 % 5
珠洲市 2.0万円/坪 -5.9 % 3
加賀市 5.8万円/坪 -0.7 % 8
羽咋市 5.8万円/坪 -1.8 % 3
かほく市 5.0万円/坪 +0.1 % 6
白山市 10.1万円/坪 +2.0 % 17
能美市 5.9万円/坪 +0.7 % 8
野々市市 19.3万円/坪 +4.0 % 8
能美郡 6.3万円/坪 +0.0 % 2
河北郡 9.8万円/坪 +0.7 % 9
羽咋郡 2.6万円/坪 -3.7 % 10
鹿島郡 2.4万円/坪 -2.0 % 5
鳳珠郡 3.1万円/坪 -4.5 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
金沢市 76.5万円/坪 +8.6 % 41
七尾市 6.8万円/坪 -5.1 % 5
小松市 13.5万円/坪 +1.7 % 6
輪島市 6.4万円/坪 -5.6 % 2
珠洲市 4.9万円/坪 -6.5 % 1
加賀市 13.8万円/坪 -0.6 % 3
羽咋市 8.5万円/坪 -3.7 % 2
かほく市 7.7万円/坪 -2.1 % 3
白山市 12.5万円/坪 -0.4 % 9
能美市 8.4万円/坪 -1.2 % 4
野々市市 20.8万円/坪 +0.7 % 6
能美郡 6.3万円/坪 -0.4 % 1
河北郡 11.9万円/坪 -1.6 % 2
羽咋郡 4.1万円/坪 -4.7 % 3
鹿島郡 3.4万円/坪 -2.1 % 3
鳳珠郡 5.1万円/坪 -5.0 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
金沢市 9.5万円/坪 +2.4 % 4
七尾市 2.6万円/坪 -3.0 % 1
小松市 5.5万円/坪 -0.5 % 2
輪島市 4.9万円/坪 -3.8 % 1
珠洲市 2.5万円/坪 -5.3 % 1
羽咋市 1.7万円/坪 -1.6 % 1
かほく市 2.4万円/坪 -2.2 % 1
白山市 5.6万円/坪 +2.4 % 2
能美市 3.8万円/坪 +2.1 % 1
河北郡 4.6万円/坪 -1.1 % 1
羽咋郡 1.1万円/坪 -4.9 % 1
鹿島郡 1.2万円/坪 -2.2 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 4.4万円/坪 -1.2 % 31
JR北陸本線 15.8万円/坪 +2.8 % 104
IRいしかわ鉄道線 20.5万円/坪 +3.5 % 63
のと鉄道七尾線 3.7万円/坪 -4.0 % 23
北陸鉄道浅野川線 10.2万円/坪 +0.6 % 6
北陸鉄道石川線 12.5万円/坪 +3.3 % 13
北陸新幹線 21.7万円/坪 +3.4 % 54
商業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 6.8万円/坪 -3.4 % 15
JR北陸本線 57.2万円/坪 +8.0 % 59
IRいしかわ鉄道線 76.5万円/坪 +8.6 % 41
のと鉄道七尾線 5.9万円/坪 -5.2 % 13
北陸鉄道浅野川線 12.3万円/坪 -2.4 % 1
北陸鉄道石川線 13.8万円/坪 +0.3 % 7
北陸新幹線 84.8万円/坪 +8.8 % 36
工業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 2.3万円/坪 -2.1 % 6
JR北陸本線 7.1万円/坪 +1.8 % 7
IRいしかわ鉄道線 8.5万円/坪 +2.1 % 5
のと鉄道七尾線 3.3万円/坪 -4.0 % 3
北陸鉄道石川線 4.9万円/坪 +1.1 % 1
北陸新幹線 9.6万円/坪 +2.3 % 3

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『石川県』における路線価を簡単に計算することができます。



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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 12.8万円/坪 +2.1 % 339
2018 12.6万円/坪 +1.0 % 331
2017 12.4万円/坪 +0.6 % 325
2016 12.2万円/坪 +0.4 % 319
2015 12.2万円/坪 -0.0 % 318
2014 12.2万円/坪 -0.8 % 316
2013 12.2万円/坪 -2.1 % 300
2012 12.4万円/坪 -2.9 % 293
2011 12.7万円/坪 -4.6 % 290
2010 13.1万円/坪 -6.4 % 285
2009 14.0万円/坪 -5.5 % 284
2008 14.7万円/坪 -2.1 % 282
2007 15.0万円/坪 -2.2 % 280
2006 15.3万円/坪 -4.2 % 277
2005 16.0万円/坪 -7.6 % 275
2004 17.2万円/坪 -10.0 % 273
2003 18.8万円/坪 -10.4 % 266
2002 20.9万円/坪 -6.9 % 260
2001 22.2万円/坪 -4.5 % 257
2000 23.1万円/坪 -3.2 % 251
1999 23.8万円/坪 -2.8 % 250
1998 24.6万円/坪 -2.5 % 245
1997 25.4万円/坪 -1.7 % 239
1996 26.0万円/坪 -1.1 % 237
1995 26.2万円/坪 -0.0 % 218
1994 27.7万円/坪 -0.2 % 172
1993 27.7万円/坪 -1.9 % 125
1992 28.5万円/坪 +1.5 % 111
1991 27.6万円/坪 +14.2 % 101
1990 23.6万円/坪 +13.1 % 99
1989 18.6万円/坪 +3.7 % 87
1988 17.9万円/坪 +1.6 % 86
1987 17.9万円/坪 +1.0 % 84
1986 17.8万円/坪 +1.2 % 84
1985 17.7万円/坪 +1.7 % 83
1984 17.3万円/坪 +2.8 % 81
商業地 単価 前年比 地点数
2019 41.8万円/坪 +6.9 % 163
2018 39.1万円/坪 +5.5 % 161
2017 36.5万円/坪 +7.1 % 158
2016 33.9万円/坪 +8.1 % 156
2015 31.6万円/坪 +4.7 % 150
2014 30.2万円/坪 +1.4 % 150
2013 28.2万円/坪 -0.4 % 146
2012 28.5万円/坪 -2.1 % 145
2011 29.2万円/坪 -4.8 % 142
2010 28.8万円/坪 -7.2 % 134
2009 31.5万円/坪 -6.8 % 130
2008 29.4万円/坪 -0.4 % 124
2007 29.7万円/坪 -1.5 % 122
2006 29.7万円/坪 -4.6 % 119
2005 31.3万円/坪 -11.0 % 116
2004 35.0万円/坪 -14.8 % 110
2003 41.2万円/坪 -16.1 % 102
2002 48.2万円/坪 -14.8 % 100
2001 55.7万円/坪 -16.8 % 98
2000 65.6万円/坪 -18.0 % 96
1999 78.1万円/坪 -18.3 % 95
1998 92.3万円/坪 -15.4 % 92
1997 109万円/坪 -14.2 % 88
1996 128万円/坪 -11.9 % 85
1995 159万円/坪 -6.6 % 74
1994 175万円/坪 -5.4 % 67
1993 203万円/坪 -6.8 % 55
1992 236万円/坪 +2.0 % 50
1991 227万円/坪 +18.8 % 42
1990 119万円/坪 +18.1 % 36
1989 83.3万円/坪 +8.2 % 29
1988 71.6万円/坪 +11.6 % 28
1987 63.4万円/坪 +8.3 % 28
1986 58.2万円/坪 +4.5 % 27
1985 57.0万円/坪 +2.9 % 26
1984 55.4万円/坪 +3.7 % 26
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.3万円/坪 +1.0 % 26
2018 6.1万円/坪 -0.2 % 25
2017 6.0万円/坪 -0.8 % 24
2016 5.9万円/坪 -1.2 % 23
2015 6.0万円/坪 -1.6 % 23
2014 6.1万円/坪 -2.6 % 23
2013 6.2万円/坪 -3.7 % 23
2012 6.5万円/坪 -4.6 % 23
2011 6.8万円/坪 -5.8 % 22
2010 7.4万円/坪 -6.9 % 21
2009 7.9万円/坪 -6.9 % 21
2008 8.3万円/坪 -1.9 % 19
2007 8.4万円/坪 -2.4 % 19
2006 8.6万円/坪 -4.5 % 19
2005 9.0万円/坪 -8.9 % 19
2004 9.8万円/坪 -13.1 % 19
2003 11.1万円/坪 -13.0 % 19
2002 12.6万円/坪 -6.9 % 19
2001 13.4万円/坪 -3.7 % 19
2000 14.2万円/坪 -1.6 % 17
1999 14.4万円/坪 -1.1 % 17
1998 14.6万円/坪 -0.6 % 17
1997 14.6万円/坪 +0.4 % 17
1996 14.6万円/坪 -0.1 % 17
1995 15.9万円/坪 +1.0 % 14
1994 16.0万円/坪 +0.3 % 10
1993 12.4万円/坪 -0.2 % 5
1992 13.5万円/坪 +1.0 % 4
1991 6.6万円/坪 +7.6 % 2
1990 6.1万円/坪 +10.7 % 2
1989 5.4万円/坪 +1.5 % 2
1988 6.7万円/坪 +0.4 % 1
1987 6.7万円/坪 +1.6 % 1
1986 6.6万円/坪 +1.2 % 1
1985 6.5万円/坪 +1.6 % 1
1984 6.4万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点