石川県 路線価

石川県における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 13.2万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.0 %(0.26万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 路線価は石川県内の342地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
13.2 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 路線価
42.9 万円/坪
( 13.0 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
工業地 路線価
6.1 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、石川県の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『金沢市』における9.0 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『羽咋郡』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『金沢市』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『輪島市』における-3.4 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『北陸新幹線』における9.0 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR七尾線』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北陸新幹線』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『のと鉄道七尾線』における-3.3 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
金沢市 21.4万円/坪 +2.9 % 137
七尾市 5.0万円/坪 -2.6 % 12
小松市 7.9万円/坪 +0.1 % 33
輪島市 6.4万円/坪 -5.2 % 8
珠洲市 2.5万円/坪 -5.7 % 5
加賀市 5.6万円/坪 -2.2 % 15
羽咋市 5.2万円/坪 -3.7 % 6
かほく市 5.5万円/坪 -0.2 % 11
白山市 11.0万円/坪 +0.9 % 28
能美市 6.2万円/坪 -0.5 % 18
野々市市 19.8万円/坪 +4.1 % 16
能美郡 6.9万円/坪 -0.5 % 4
河北郡 10.5万円/坪 +0.5 % 17
羽咋郡 2.6万円/坪 -4.7 % 14
鹿島郡 2.4万円/坪 -2.9 % 5
鳳珠郡 3.1万円/坪 -4.5 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
金沢市 79.4万円/坪 +2.1 % 77
七尾市 8.2万円/坪 -3.1 % 7
小松市 13.1万円/坪 +1.1 % 12
輪島市 10.8万円/坪 -4.5 % 4
珠洲市 4.5万円/坪 -5.5 % 3
加賀市 13.8万円/坪 -1.7 % 6
羽咋市 8.4万円/坪 -4.2 % 3
かほく市 8.1万円/坪 -2.0 % 5
白山市 12.3万円/坪 -0.4 % 11
能美市 8.3万円/坪 -1.4 % 7
野々市市 20.1万円/坪 +0.5 % 9
能美郡 5.9万円/坪 -1.1 % 2
河北郡 12.9万円/坪 +0.1 % 3
羽咋郡 4.4万円/坪 -4.7 % 5
鹿島郡 3.3万円/坪 -2.7 % 3
鳳珠郡 5.4万円/坪 -5.0 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
金沢市 9.0万円/坪 +0.8 % 12
七尾市 2.6万円/坪 -2.1 % 1
小松市 4.9万円/坪 -0.5 % 3
輪島市 4.7万円/坪 -3.4 % 1
珠洲市 2.4万円/坪 -4.4 % 1
羽咋市 1.7万円/坪 -1.6 % 1
かほく市 2.4万円/坪 -1.1 % 1
白山市 5.6万円/坪 -0.7 % 2
能美市 3.7万円/坪 -0.7 % 1
河北郡 4.6万円/坪 -1.2 % 1
羽咋郡 1.1万円/坪 -2.5 % 1
鹿島郡 1.2万円/坪 -2.3 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 5.3万円/坪 -1.4 % 51
JR北陸本線 16.4万円/坪 +2.3 % 216
IRいしかわ鉄道線 21.1万円/坪 +2.9 % 138
のと鉄道七尾線 4.3万円/坪 -4.1 % 38
北陸鉄道浅野川線 10.3万円/坪 -0.1 % 10
北陸鉄道石川線 14.7万円/坪 +3.6 % 23
北陸新幹線 22.2万円/坪 +2.8 % 120
商業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 7.9万円/坪 -2.5 % 24
JR北陸本線 58.9万円/坪 +1.9 % 111
IRいしかわ鉄道線 78.6万円/坪 +2.1 % 78
のと鉄道七尾線 7.2万円/坪 -4.2 % 21
北陸鉄道石川線 14.2万円/坪 +0.3 % 9
北陸新幹線 83.8万円/坪 +2.1 % 72
工業地 単価 前年比 地点数
JR七尾線 2.2万円/坪 -1.6 % 6
JR北陸本線 7.7万円/坪 +0.6 % 16
IRいしかわ鉄道線 8.6万円/坪 +0.7 % 13
のと鉄道七尾線 3.2万円/坪 -3.3 % 3
北陸鉄道石川線 4.9万円/坪 -1.1 % 1
北陸新幹線 9.0万円/坪 +0.8 % 11

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『石川県』における路線価を簡単に計算することができます。



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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

石川県 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 13.2万円/坪 +2.0 % 342
2019 12.9万円/坪 +2.1 % 337
2018 12.7万円/坪 +1.0 % 329
2017 12.4万円/坪 +0.6 % 323
2016 12.2万円/坪 +0.4 % 317
2015 12.2万円/坪 -0.0 % 316
2014 12.3万円/坪 -0.8 % 314
2013 12.2万円/坪 -2.1 % 298
2012 12.4万円/坪 -2.9 % 291
2011 12.7万円/坪 -4.6 % 288
2010 13.2万円/坪 -6.4 % 283
2009 14.0万円/坪 -5.5 % 282
2008 14.7万円/坪 -2.1 % 280
2007 15.0万円/坪 -2.2 % 278
2006 15.4万円/坪 -4.2 % 275
2005 16.0万円/坪 -7.6 % 273
2004 17.2万円/坪 -10.0 % 271
2003 18.8万円/坪 -10.4 % 264
2002 20.9万円/坪 -6.9 % 258
2001 22.2万円/坪 -4.5 % 255
2000 23.2万円/坪 -3.2 % 249
1999 23.9万円/坪 -2.8 % 248
1998 24.7万円/坪 -2.5 % 243
1997 25.5万円/坪 -1.8 % 237
1996 26.0万円/坪 -1.2 % 235
1995 26.3万円/坪 -0.1 % 216
1994 27.9万円/坪 -0.2 % 170
1993 27.9万円/坪 -1.9 % 123
1992 28.7万円/坪 +1.5 % 109
1991 27.8万円/坪 +14.3 % 99
1990 23.7万円/坪 +13.3 % 97
1989 18.6万円/坪 +3.7 % 87
1988 17.9万円/坪 +1.6 % 86
1987 17.9万円/坪 +1.0 % 84
1986 17.7万円/坪 +1.2 % 84
1985 17.7万円/坪 +1.8 % 83
1984 17.3万円/坪 +2.8 % 81
商業地 単価 前年比 地点数
2020 42.9万円/坪 +1.7 % 164
2019 42.1万円/坪 +7.0 % 161
2018 39.5万円/坪 +5.5 % 159
2017 36.8万円/坪 +7.2 % 156
2016 34.1万円/坪 +8.2 % 154
2015 31.9万円/坪 +4.8 % 148
2014 30.4万円/坪 +1.4 % 148
2013 28.4万円/坪 -0.4 % 144
2012 28.7万円/坪 -2.1 % 143
2011 29.4万円/坪 -4.7 % 140
2010 29.0万円/坪 -7.2 % 132
2009 31.8万円/坪 -6.8 % 128
2008 29.5万円/坪 -0.4 % 122
2007 29.8万円/坪 -1.5 % 120
2006 29.9万円/坪 -4.6 % 117
2005 31.4万円/坪 -11.1 % 114
2004 35.2万円/坪 -14.8 % 108
2003 41.5万円/坪 -16.2 % 100
2002 48.6万円/坪 -14.9 % 98
2001 56.2万円/坪 -16.9 % 96
2000 66.3万円/坪 -18.1 % 94
1999 79.0万円/坪 -18.5 % 93
1998 93.6万円/坪 -15.5 % 90
1997 111万円/坪 -14.3 % 86
1996 129万円/坪 -11.9 % 84
1995 160万円/坪 -6.6 % 73
1994 177万円/坪 -5.5 % 66
1993 206万円/坪 -6.9 % 54
1992 240万円/坪 +2.0 % 49
1991 231万円/坪 +18.8 % 41
1990 122万円/坪 +18.2 % 35
1989 85.1万円/坪 +8.3 % 28
1988 73.1万円/坪 +11.7 % 27
1987 64.5万円/坪 +8.4 % 27
1986 59.2万円/坪 +4.6 % 26
1985 58.0万円/坪 +2.9 % 25
1984 56.3万円/坪 +3.7 % 25
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.1万円/坪 +0.1 % 26
2019 6.2万円/坪 +1.1 % 25
2018 6.0万円/坪 -0.3 % 24
2017 5.8万円/坪 -0.8 % 23
2016 5.7万円/坪 -1.2 % 22
2015 5.8万円/坪 -1.6 % 22
2014 5.9万円/坪 -2.6 % 22
2013 6.1万円/坪 -3.6 % 22
2012 6.3万円/坪 -4.6 % 22
2011 6.6万円/坪 -5.8 % 21
2010 7.1万円/坪 -6.7 % 20
2009 7.6万円/坪 -7.1 % 20
2008 8.0万円/坪 -1.8 % 18
2007 8.2万円/坪 -2.3 % 18
2006 8.3万円/坪 -4.4 % 18
2005 8.7万円/坪 -8.9 % 18
2004 9.5万円/坪 -13.5 % 18
2003 10.8万円/坪 -13.1 % 18
2002 12.2万円/坪 -7.0 % 18
2001 13.0万円/坪 -3.8 % 18
2000 14.2万円/坪 -1.6 % 17
1999 14.4万円/坪 -1.1 % 17
1998 14.6万円/坪 -0.6 % 17
1997 14.6万円/坪 +0.4 % 17
1996 14.6万円/坪 -0.1 % 17
1995 15.9万円/坪 +1.0 % 14
1994 16.0万円/坪 +0.3 % 10
1993 12.4万円/坪 -0.2 % 5
1992 13.5万円/坪 +1.0 % 4
1991 6.6万円/坪 +7.6 % 2
1990 6.1万円/坪 +10.7 % 2
1989 5.4万円/坪 +1.5 % 2
1988 6.7万円/坪 +0.4 % 1
1987 6.7万円/坪 +1.6 % 1
1986 6.6万円/坪 +1.2 % 1
1985 6.5万円/坪 +1.6 % 1
1984 6.4万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点