目黒区 公示地価

目黒区における2020年の地価(公示地価)は坪単価 315万円/坪(95.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.9 %(12.3万円/坪、3.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は目黒区内の34地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
315 万円/坪
( 95.2 万円/㎡)
前年比
+3.9 %
2020 年
商業地 公示地価
627 万円/坪
( 190 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、目黒区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『上目黒』における1,359 万円/坪(411 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『八雲』における280 万円/坪(84.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上目黒』における+8.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『八雲』における+4.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『自由が丘駅』における1,088 万円/坪(329 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西小山駅』における282 万円/坪(85.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『自由が丘駅』における+8.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『祐天寺駅』における+4.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三田
(目黒区)
374万円/坪 +3.9 % 2
上目黒
(目黒区)
307万円/坪 +3.6 % 1
下目黒
(目黒区)
255万円/坪 +3.6 % 2
中根
(目黒区)
294万円/坪 +4.9 % 2
中町
(目黒区)
210万円/坪 +3.1 % 1
中目黒
(目黒区)
314万円/坪 +4.1 % 1
五本木
(目黒区)
267万円/坪 +5.6 % 1
八雲
(目黒区)
265万円/坪 +3.5 % 1
大岡山
(目黒区)
243万円/坪 +3.7 % 1
大橋
(目黒区)
301万円/坪 +5.7 % 1
平町
(目黒区)
271万円/坪 +3.7 % 2
東山
(目黒区)
305万円/坪 +3.5 % 1
柿の木坂
(目黒区)
273万円/坪 +2.9 % 1
洗足
(目黒区)
255万円/坪 +3.1 % 1
目黒
(目黒区)
344万円/坪 +6.4 % 1
目黒本町
(目黒区)
251万円/坪 +3.9 % 3
碑文谷
(目黒区)
263万円/坪 +3.1 % 1
祐天寺
(目黒区)
270万円/坪 +3.4 % 2
緑が丘
(目黒区)
232万円/坪 +3.4 % 1
自由が丘
(目黒区)
370万円/坪 +1.8 % 2
青葉台
(目黒区)
514万円/坪 +4.5 % 4
駒場
(目黒区)
354万円/坪 +3.7 % 1
鷹番
(目黒区)
294万円/坪 +3.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上目黒
(目黒区)
1,359万円/坪 +8.0 % 2
下目黒
(目黒区)
699万円/坪 +8.1 % 3
中目黒
(目黒区)
290万円/坪 +4.2 % 1
八雲
(目黒区)
280万円/坪 +4.4 % 1
原町
(目黒区)
282万円/坪 +5.4 % 1
平町
(目黒区)
575万円/坪 +5.7 % 1
東山
(目黒区)
313万円/坪 +4.8 % 1
目黒本町
(目黒区)
299万円/坪 +5.4 % 2
祐天寺
(目黒区)
316万円/坪 +4.2 % 2
自由が丘
(目黒区)
1,088万円/坪 +8.0 % 3
青葉台
(目黒区)
668万円/坪 +7.4 % 1
駒場
(目黒区)
282万円/坪 +5.5 % 1
鷹番
(目黒区)
545万円/坪 +5.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
恵比寿駅
(JR埼京線)
417万円/坪 +4.8 % 1
恵比寿駅
(JR山手線)
417万円/坪 +4.8 % 1
目黒駅
(JR山手線)
280万円/坪 +3.3 % 3
恵比寿駅
(JR湘南新宿ライン)
417万円/坪 +4.8 % 1
池尻大橋駅
(東急田園都市線)
322万円/坪 +4.6 % 3
神泉駅
(京王井の頭線)
565万円/坪 +4.5 % 3
駒場東大前駅
(京王井の頭線)
354万円/坪 +3.7 % 1
目黒駅
(東京メトロ南北線)
280万円/坪 +3.3 % 3
中目黒駅
(東京メトロ日比谷線)
321万円/坪 +4.8 % 3
恵比寿駅
(東京メトロ日比谷線)
417万円/坪 +4.8 % 1
大岡山駅
(東急大井町線)
243万円/坪 +3.7 % 1
緑が丘駅
(東急大井町線)
232万円/坪 +3.4 % 1
自由が丘駅
(東急大井町線)
370万円/坪 +1.8 % 2
中目黒駅
(東急東横線)
321万円/坪 +4.8 % 3
学芸大学駅
(東急東横線)
268万円/坪 +4.0 % 3
祐天寺駅
(東急東横線)
250万円/坪 +3.3 % 3
自由が丘駅
(東急東横線)
370万円/坪 +1.8 % 2
都立大学駅
(東急東横線)
276万円/坪 +3.8 % 7
大岡山駅
(東急目黒線)
243万円/坪 +3.7 % 1
武蔵小山駅
(東急目黒線)
255万円/坪 +4.1 % 2
洗足駅
(東急目黒線)
255万円/坪 +3.1 % 1
目黒駅
(東急目黒線)
280万円/坪 +3.3 % 3
目黒駅
(都営三田線)
280万円/坪 +3.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
目黒駅
(JR山手線)
876万円/坪 +8.7 % 2
池尻大橋駅
(東急田園都市線)
313万円/坪 +4.8 % 1
駒場東大前駅
(京王井の頭線)
282万円/坪 +5.5 % 1
目黒駅
(東京メトロ南北線)
876万円/坪 +8.7 % 2
中目黒駅
(東京メトロ日比谷線)
919万円/坪 +7.6 % 4
自由が丘駅
(東急大井町線)
1,088万円/坪 +8.0 % 3
中目黒駅
(東急東横線)
919万円/坪 +7.6 % 4
学芸大学駅
(東急東横線)
445万円/坪 +5.4 % 2
祐天寺駅
(東急東横線)
316万円/坪 +4.2 % 2
自由が丘駅
(東急東横線)
1,088万円/坪 +8.0 % 3
都立大学駅
(東急東横線)
428万円/坪 +5.3 % 2
武蔵小山駅
(東急目黒線)
299万円/坪 +5.4 % 2
目黒駅
(東急目黒線)
876万円/坪 +8.7 % 2
西小山駅
(東急目黒線)
282万円/坪 +5.4 % 1
目黒駅
(都営三田線)
876万円/坪 +8.7 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『目黒区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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目黒区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 315万円/坪 +3.9 % 34
2019 296万円/坪 +3.8 % 45
2018 285万円/坪 +3.5 % 45
2017 276万円/坪 +4.6 % 44
2016 273万円/坪 +6.5 % 34
2015 255万円/坪 +3.1 % 34
2014 247万円/坪 +2.6 % 34
2013 239万円/坪 +0.3 % 30
2012 229万円/坪 -0.7 % 29
2011 230万円/坪 -1.4 % 28
2010 229万円/坪 -8.0 % 24
2009 248万円/坪 -13.1 % 24
2008 280万円/坪 +8.3 % 24
2007 258万円/坪 +16.4 % 23
2006 216万円/坪 +6.1 % 23
2005 202万円/坪 +0.5 % 23
2004 201万円/坪 -0.4 % 23
2003 204万円/坪 -0.8 % 22
2002 203万円/坪 -1.2 % 20
2001 202万円/坪 -1.9 % 19
2000 206万円/坪 -3.2 % 19
1999 213万円/坪 -3.7 % 18
1998 221万円/坪 -2.1 % 18
1997 225万円/坪 -5.0 % 18
1996 237万円/坪 -7.4 % 18
1995 256万円/坪 -9.6 % 17
1994 280万円/坪 -24.5 % 17
1993 328万円/坪 -32.9 % 14
1992 436万円/坪 -24.2 % 14
1991 541万円/坪 -2.1 % 14
1990 552万円/坪 -0.3 % 14
1989 569万円/坪 -6.2 % 11
1988 604万円/坪 +8.1 % 11
1987 490万円/坪 +47.6 % 9
1986 240万円/坪 +26.1 % 5
1985 177万円/坪 +9.5 % 5
1984 160万円/坪 +5.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 627万円/坪 +7.1 % 20
2019 598万円/坪 +7.0 % 28
2018 557万円/坪 +5.2 % 28
2017 527万円/坪 +5.7 % 25
2016 519万円/坪 +7.1 % 23
2015 483万円/坪 +3.6 % 23
2014 465万円/坪 +3.0 % 23
2013 451万円/坪 +0.7 % 23
2012 455万円/坪 -1.9 % 22
2011 424万円/坪 -2.8 % 20
2010 436万円/坪 -8.6 % 20
2009 474万円/坪 -11.8 % 20
2008 530万円/坪 +14.5 % 20
2007 453万円/坪 +19.0 % 20
2006 367万円/坪 +7.2 % 20
2005 341万円/坪 +0.1 % 20
2004 340万円/坪 -1.4 % 19
2003 345万円/坪 -2.2 % 19
2002 307万円/坪 -3.7 % 16
2001 318万円/坪 -5.2 % 16
2000 331万円/坪 -6.6 % 15
1999 357万円/坪 -7.1 % 14
1998 394万円/坪 -8.8 % 13
1997 428万円/坪 -19.5 % 13
1996 512万円/坪 -28.6 % 13
1995 532万円/坪 -37.5 % 10
1994 742万円/坪 -34.9 % 7
1993 1,364万円/坪 -34.1 % 3
1992 1,829万円/坪 -14.0 % 3
1991 2,086万円/坪 -1.1 % 3
1990 2,108万円/坪 -0.6 % 3
1989 2,120万円/坪 -2.0 % 3
1988 2,163万円/坪 +6.5 % 3

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 低層一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

柿の木坂2−25−25 (目黒区) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
273 万円/坪
82.5 万円/㎡
+2.9 %
2 . 低層一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

中町1−11−14 (目黒区) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:51m、最寄駅:祐天寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
210 万円/坪
63.6 万円/㎡
+3.1 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

中目黒3−14−7 (目黒区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:中目黒駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
314 万円/坪
94.9 万円/㎡
+4.1 %
4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

目黒本町5−31−8 (目黒区) (住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵小山駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
217 万円/坪
65.6 万円/㎡
+3.8 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

平町1−14−18 (目黒区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
288 万円/坪
87.2 万円/㎡
+3.2 %
6 . 中規模以上の優良住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

青葉台2−2−17 (目黒区) (住宅地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:神泉駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
489 万円/坪
148 万円/㎡
+2.0 %
7 . 中規模マンションが多い幹線沿いの住宅地域   (公示地価)

青葉台4−6−19 (目黒区) (住宅地)

土地面積:681㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:神泉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
476 万円/坪
144 万円/㎡
+4.2 %
8 . 中規模低層住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

上目黒3−24−10 (目黒区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:中目黒駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
307 万円/坪
92.8 万円/㎡
+3.6 %
9 . 一般住宅、共同住宅に、店舗も見られる住宅地域   (公示地価)

東山3−12−10 (目黒区) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
305 万円/坪
92.2 万円/㎡
+3.5 %
10 . 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

三田2−18−8 (目黒区) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:目黒駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
331 万円/坪
100 万円/㎡
+2.9 %
11 . 一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

碑文谷4−12−14 (目黒区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
263 万円/坪
79.7 万円/㎡
+3.1 %
12 . マンション、事務所等の混在する住宅地域   (公示地価)

三田2−1−5 (目黒区) (住宅地)

土地面積:400㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:恵比寿駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
417 万円/坪
126 万円/㎡
+4.8 %
13 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

洗足2−14−20 (目黒区) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:洗足駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
255 万円/坪
77.1 万円/㎡
+3.1 %
14 . 営業所、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平町2−1−2 (目黒区) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
255 万円/坪
77.0 万円/㎡
+4.3 %
15 . 中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

下目黒5−16−17 (目黒区) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:目黒駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
260 万円/坪
78.5 万円/㎡
+3.4 %
16 . 中規模の中高層マンションを中心とする住宅地域   (公示地価)

目黒2−1−18 (目黒区) (住宅地)

土地面積:1,001㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中目黒駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
344 万円/坪
104 万円/㎡
+6.4 %
17 . 中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中根2−7−3 (目黒区) (住宅地)

土地面積:933㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:都立大学駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
299 万円/坪
90.5 万円/㎡
+6.1 %
18 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

目黒本町3−16−6 (目黒区) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅,作業場,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:武蔵小山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
294 万円/坪
88.8 万円/㎡
+4.3 %
19 . 中規模以上の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

駒場4−3−38 (目黒区) (住宅地)

土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:駒場東大前駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
354 万円/坪
107 万円/㎡
+3.7 %
20 . 高層マンション、事業所等が混在する地域   (公示地価)

青葉台3−5−44 (目黒区) (住宅地)

土地面積:502㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:神泉駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
731 万円/坪
221 万円/㎡
+6.3 %
21 . 一般住宅が多く共同住宅等も混在する住宅地域   (公示地価)

五本木2−50−13 (目黒区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
267 万円/坪
80.8 万円/㎡
+5.6 %
22 . 共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

中根2−8−14 (目黒区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
289 万円/坪
87.5 万円/㎡
+3.7 %
23 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

鷹番1−18−18 (目黒区) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
294 万円/坪
88.8 万円/㎡
+3.0 %
24 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

緑が丘3−5−15 (目黒区) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:緑が丘駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
232 万円/坪
70.1 万円/㎡
+3.4 %
25 . 共同住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

青葉台3−13−14 (目黒区) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
360 万円/坪
109 万円/㎡
+4.6 %
26 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大岡山1−4−12 (目黒区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:大岡山駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
243 万円/坪
73.4 万円/㎡
+3.7 %
27 . 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大橋2−7−10 (目黒区) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
301 万円/坪
91.0 万円/㎡
+5.7 %
28 . 一般住宅、共同住宅、小売店舗等の混在する地域   (公示地価)

下目黒2−10−10 (目黒区) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:目黒駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
250 万円/坪
75.6 万円/㎡
+3.8 %
29 . 共同住宅を中心に作業所等もみられる住宅地域   (公示地価)

目黒本町2−15−20 (目黒区) (住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
244 万円/坪
73.7 万円/㎡
+3.5 %
30 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

八雲2−16−19 (目黒区) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
265 万円/坪
80.2 万円/㎡
+3.5 %
31 . 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

自由が丘2−18−26 (目黒区) (住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:自由が丘駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
370 万円/坪
112 万円/㎡
+1.8 %
32 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

祐天寺1−25−4 (目黒区) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:祐天寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
270 万円/坪
81.7 万円/㎡
+3.4 %
1 . 大型店、各種専門店等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

自由が丘1−7−13 (目黒区) (商業地)

土地面積:418㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:自由が丘駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
1,088 万円/坪
329 万円/㎡
+8.5 %
2 . 中低層店舗、共同住宅等が見られる近隣商業地域   (公示地価)

中目黒3−23−16 (目黒区) (商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中目黒駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
290 万円/坪
87.8 万円/㎡
+4.2 %
3 . 駒沢通り沿いで店舗等がみられる近隣商業地域   (公示地価)

八雲4−1−19 (目黒区) (商業地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
280 万円/坪
84.7 万円/㎡
+4.4 %
4 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

鷹番2−19−20 (目黒区) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
545 万円/坪
165 万円/㎡
+5.5 %
5 . 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

青葉台1−27−12 (目黒区) (商業地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:中目黒駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
668 万円/坪
202 万円/㎡
+7.4 %
6 . 中高層店舗付共同住宅、事務所等が多い商業地域   (公示地価)

下目黒6−17−21 (目黒区) (商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
344 万円/坪
104 万円/㎡
+5.4 %
7 . 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

平町1−27−1 (目黒区) (商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:都立大学駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
575 万円/坪
174 万円/㎡
+5.7 %
8 . 中小規模小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

自由が丘1−24−5 (目黒区) (商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:自由が丘駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
423 万円/坪
128 万円/㎡
+6.2 %
9 . 中高層の事務所兼店舗付共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

下目黒3−4−2 (目黒区) (商業地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:320m、最寄駅:目黒駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
430 万円/坪
130 万円/㎡
+6.9 %
10 . 大手銀行や飲食店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

自由が丘1−29−9 (目黒区) (商業地)

土地面積:511㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:自由が丘駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,752 万円/坪
530 万円/㎡
+8.1 %
11 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

原町1−11−2 (目黒区) (商業地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:西小山駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
282 万円/坪
85.2 万円/㎡
+5.4 %
12 . 小売店舗、店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

駒場1−10−7 (目黒区) (商業地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:駒場東大前駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
282 万円/坪
85.4 万円/㎡
+5.5 %
13 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

目黒本町4−1−3 (目黒区) (商業地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:73m、最寄駅:武蔵小山駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
276 万円/坪
83.5 万円/㎡
+5.1 %
14 . 店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

下目黒1−1−11 (目黒区) (商業地)

土地面積:508㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:218m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:目黒駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,322 万円/坪
400 万円/㎡
+9.2 %
15 . 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

目黒本町5−1−2 (目黒区) (商業地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:武蔵小山駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
322 万円/坪
97.3 万円/㎡
+5.5 %
16 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

東山3−13−3 (目黒区) (商業地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
313 万円/坪
94.6 万円/㎡
+4.8 %
17 . 中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

上目黒3−4−3 (目黒区) (商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:350m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:中目黒駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,359 万円/坪
411 万円/㎡
+8.0 %
18 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

祐天寺2−3−11 (目黒区) (商業地)

土地面積:142㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:祐天寺駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
316 万円/坪
95.5 万円/㎡
+4.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点