都営三田線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 269万円/坪(81.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.2 %(11.2万円/坪、3.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は都営三田線内の62地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、都営三田線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 目黒駅 (都営 都営三田線) | 332万円/坪 | +1.2 % | 3件 |
| 白金台駅 (都営 都営三田線) | 456万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 白金高輪駅 (都営 都営三田線) | 466万円/坪 | +2.1 % | 2件 |
| 春日駅 (都営 都営三田線) | 377万円/坪 | +1.8 % | 2件 |
| 白山駅 (都営 都営三田線) | 306万円/坪 | +2.3 % | 2件 |
| 巣鴨駅 (都営 都営三田線) | 258万円/坪 | +2.6 % | 1件 |
| 西巣鴨駅 (都営 都営三田線) | 178万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 新板橋駅 (都営 都営三田線) | 173万円/坪 | +2.3 % | 1件 |
| 板橋本町駅 (都営 都営三田線) | 134万円/坪 | +1.7 % | 1件 |
| 志村坂上駅 (都営 都営三田線) | 146万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 蓮根駅 (都営 都営三田線) | 125万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 西台駅 (都営 都営三田線) | 124万円/坪 | +1.0 % | 3件 |
| 高島平駅 (都営 都営三田線) | 98.5万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 目黒駅 (都営 都営三田線) | 1,193万円/坪 | +3.6 % | 2件 |
| 白金高輪駅 (都営 都営三田線) | 516万円/坪 | +3.2 % | 1件 |
| 御成門駅 (都営 都営三田線) | 2,116万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 内幸町駅 (都営 都営三田線) | 4,397万円/坪 | +2.3 % | 2件 |
| 大手町駅 (都営 都営三田線) | 8,628万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 神保町駅 (都営 都営三田線) | 493万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 水道橋駅 (都営 都営三田線) | 1,355万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 春日駅 (都営 都営三田線) | 843万円/坪 | +4.3 % | 2件 |
| 白山駅 (都営 都営三田線) | 466万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
| 千石駅 (都営 都営三田線) | 347万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 巣鴨駅 (都営 都営三田線) | 380万円/坪 | +1.7 % | 1件 |
| 西巣鴨駅 (都営 都営三田線) | 214万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 板橋区役所前駅 (都営 都営三田線) | 289万円/坪 | +3.0 % | 1件 |
| 板橋本町駅 (都営 都営三田線) | 160万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
| 蓮根駅 (都営 都営三田線) | 175万円/坪 | +1.3 % | 2件 |
| 西台駅 (都営 都営三田線) | 216万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『都営三田線』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 269万円/坪 | +4.2 % | 62件 |
| 2019年 | 256万円/坪 | +5.3 % | 60件 |
| 2018年 | 245万円/坪 | +4.6 % | 59件 |
| 2017年 | 227万円/坪 | +3.1 % | 54件 |
| 2016年 | 224万円/坪 | +2.7 % | 41件 |
| 2015年 | 218万円/坪 | +2.4 % | 41件 |
| 2014年 | 213万円/坪 | +2.2 % | 40件 |
| 2013年 | 205万円/坪 | +0.2 % | 37件 |
| 2012年 | 197万円/坪 | -0.6 % | 33件 |
| 2011年 | 197万円/坪 | -1.6 % | 31件 |
| 2010年 | 200万円/坪 | -6.1 % | 31件 |
| 2009年 | 212万円/坪 | -11.4 % | 31件 |
| 2008年 | 231万円/坪 | +6.5 % | 30件 |
| 2007年 | 215万円/坪 | +15.3 % | 29件 |
| 2006年 | 182万円/坪 | +7.6 % | 29件 |
| 2005年 | 168万円/坪 | +1.0 % | 29件 |
| 2004年 | 167万円/坪 | -1.1 % | 29件 |
| 2003年 | 168万円/坪 | -1.5 % | 29件 |
| 2002年 | 171万円/坪 | -2.2 % | 29件 |
| 2001年 | 175万円/坪 | -2.2 % | 29件 |
| 2000年 | 179万円/坪 | -3.8 % | 29件 |
| 1999年 | 184万円/坪 | -3.9 % | 28件 |
| 1998年 | 185万円/坪 | -2.5 % | 26件 |
| 1997年 | 189万円/坪 | -5.3 % | 26件 |
| 1996年 | 200万円/坪 | -11.0 % | 26件 |
| 1995年 | 224万円/坪 | -14.7 % | 23件 |
| 1994年 | 254万円/坪 | -28.4 % | 21件 |
| 1993年 | 342万円/坪 | -33.2 % | 18件 |
| 1992年 | 455万円/坪 | -25.3 % | 18件 |
| 1991年 | 571万円/坪 | -3.6 % | 18件 |
| 1990年 | 591万円/坪 | -1.3 % | 18件 |
| 1989年 | 562万円/坪 | -4.9 % | 12件 |
| 1988年 | 648万円/坪 | +9.0 % | 10件 |
| 1987年 | 381万円/坪 | +47.9 % | 8件 |
| 1986年 | 186万円/坪 | +27.1 % | 7件 |
| 1985年 | 135万円/坪 | +5.0 % | 7件 |
| 1984年 | 129万円/坪 | +3.7 % | 7件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,484万円/坪 | +4.8 % | 73件 |
| 2019年 | 1,414万円/坪 | +6.0 % | 73件 |
| 2018年 | 1,329万円/坪 | +5.7 % | 73件 |
| 2017年 | 1,270万円/坪 | +6.6 % | 71件 |
| 2016年 | 1,255万円/坪 | +7.4 % | 59件 |
| 2015年 | 1,075万円/坪 | +6.5 % | 57件 |
| 2014年 | 1,004万円/坪 | +4.8 % | 57件 |
| 2013年 | 971万円/坪 | +0.1 % | 56件 |
| 2012年 | 985万円/坪 | -2.5 % | 55件 |
| 2011年 | 1,010万円/坪 | -4.1 % | 55件 |
| 2010年 | 942万円/坪 | -18.7 % | 52件 |
| 2009年 | 1,118万円/坪 | -12.1 % | 52件 |
| 2008年 | 1,132万円/坪 | +15.0 % | 50件 |
| 2007年 | 962万円/坪 | +17.7 % | 50件 |
| 2006年 | 792万円/坪 | +7.3 % | 50件 |
| 2005年 | 744万円/坪 | +1.5 % | 49件 |
| 2004年 | 767万円/坪 | -0.3 % | 44件 |
| 2003年 | 796万円/坪 | -1.3 % | 42件 |
| 2002年 | 687万円/坪 | -2.0 % | 26件 |
| 2001年 | 558万円/坪 | -4.6 % | 24件 |
| 2000年 | 600万円/坪 | -6.0 % | 23件 |
| 1999年 | 636万円/坪 | -7.2 % | 23件 |
| 1998年 | 681万円/坪 | -5.8 % | 23件 |
| 1997年 | 721万円/坪 | -17.6 % | 23件 |
| 1996年 | 848万円/坪 | -29.4 % | 23件 |
| 1995年 | 1,099万円/坪 | -31.7 % | 22件 |
| 1994年 | 1,467万円/坪 | -38.5 % | 20件 |
| 1993年 | 1,434万円/坪 | -32.1 % | 15件 |
| 1992年 | 2,053万円/坪 | -14.7 % | 13件 |
| 1991年 | 2,356万円/坪 | -0.3 % | 13件 |
| 1990年 | 2,660万円/坪 | +2.1 % | 11件 |
| 1989年 | 2,302万円/坪 | -0.6 % | 9件 |
| 1988年 | 2,295万円/坪 | +3.7 % | 8件 |
| 1987年 | 1,823万円/坪 | +27.6 % | 3件 |
| 1986年 | 285万円/坪 | +15.3 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 92.2万円/坪 | +3.4 % | 2件 |
| 2019年 | 89.1万円/坪 | +3.3 % | 2件 |
| 2018年 | 86.1万円/坪 | +3.5 % | 2件 |
| 2017年 | 83.1万円/坪 | +2.4 % | 2件 |
| 2016年 | 81.2万円/坪 | +1.2 % | 2件 |
| 2015年 | 80.2万円/坪 | +0.4 % | 2件 |
| 2014年 | 79.8万円/坪 | +0.4 % | 2件 |
| 2013年 | 79.5万円/坪 | -0.6 % | 2件 |
| 2012年 | 80.0万円/坪 | -1.2 % | 2件 |
| 2011年 | 81.0万円/坪 | -1.6 % | 2件 |
| 2010年 | 82.3万円/坪 | -5.0 % | 2件 |
| 2009年 | 86.4万円/坪 | -5.4 % | 2件 |
| 2008年 | 91.1万円/坪 | +5.1 % | 2件 |
| 2007年 | 86.4万円/坪 | +3.3 % | 2件 |
| 2006年 | 83.6万円/坪 | -0.6 % | 2件 |
| 2005年 | 84.1万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
| 2004年 | 86.3万円/坪 | -3.6 % | 2件 |
| 2003年 | 89.4万円/坪 | -4.8 % | 2件 |
| 2002年 | 93.7万円/坪 | -4.9 % | 2件 |
| 2001年 | 98.3万円/坪 | -4.4 % | 2件 |
| 2000年 | 103万円/坪 | -4.5 % | 2件 |
| 1999年 | 107万円/坪 | -3.5 % | 2件 |
| 1998年 | 111万円/坪 | -1.8 % | 2件 |
| 1997年 | 113万円/坪 | -2.6 % | 2件 |
| 1996年 | 116万円/坪 | -5.3 % | 2件 |
| 1995年 | 122万円/坪 | -9.6 % | 2件 |
| 1994年 | 140万円/坪 | -16.5 % | 1件 |
| 1993年 | 164万円/坪 | -26.7 % | 1件 |
| 1992年 | 207万円/坪 | -10.7 % | 1件 |
| 1991年 | 229万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
