東急大井町線 公示地価

東急大井町線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 232万円/坪(70.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.7 %(6.2万円/坪、1.9万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東急大井町線内の39地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
232 万円/坪
( 70.2 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
2020 年
商業地 公示地価
471 万円/坪
( 142 万円/㎡)
前年比
+6.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東急大井町線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『二子玉川駅』における843 万円/坪(255 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『九品仏駅』における275 万円/坪(83.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『二子玉川駅』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『旗の台駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大井町駅
(東急 東急大井町線)
216万円/坪 +1.2 % 1
戸越公園駅
(東急 東急大井町線)
215万円/坪 +1.2 % 1
大岡山駅
(東急 東急大井町線)
218万円/坪 +0.8 % 1
緑が丘駅
(東急 東急大井町線)
269万円/坪 +1.8 % 1
自由が丘駅
(東急 東急大井町線)
370万円/坪 +0.9 % 2
九品仏駅
(東急 東急大井町線)
210万円/坪 -1.4 % 1
尾山台駅
(東急 東急大井町線)
243万円/坪 +1.4 % 1
等々力駅
(東急 東急大井町線)
223万円/坪 +0.9 % 1
二子玉川駅
(東急 東急大井町線)
175万円/坪 +3.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
戸越公園駅
(東急 東急大井町線)
304万円/坪 +1.1 % 1
荏原町駅
(東急 東急大井町線)
302万円/坪 +0.1 % 1
旗の台駅
(東急 東急大井町線)
299万円/坪 +0.0 % 1
大岡山駅
(東急 東急大井町線)
347万円/坪 +2.9 % 1
九品仏駅
(東急 東急大井町線)
275万円/坪 +2.4 % 1
尾山台駅
(東急 東急大井町線)
321万円/坪 +3.6 % 2
二子玉川駅
(東急 東急大井町線)
843万円/坪 +2.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東急大井町線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

東急大井町線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 232万円/坪 +2.7 % 39
2019 226万円/坪 +3.5 % 39
2018 221万円/坪 +3.5 % 38
2017 214万円/坪 +3.7 % 36
2016 210万円/坪 +4.6 % 29
2015 200万円/坪 +2.5 % 29
2014 196万円/坪 +1.9 % 28
2013 191万円/坪 +0.0 % 26
2012 194万円/坪 -0.9 % 24
2011 196万円/坪 -1.5 % 24
2010 190万円/坪 -7.0 % 21
2009 204万円/坪 -12.6 % 21
2008 229万円/坪 +9.1 % 21
2007 208万円/坪 +13.4 % 21
2006 180万円/坪 +3.9 % 21
2005 173万円/坪 +0.1 % 21
2004 171万円/坪 -0.8 % 19
2003 173万円/坪 -1.1 % 19
2002 175万円/坪 -1.4 % 19
2001 177万円/坪 -2.1 % 19
2000 180万円/坪 -3.1 % 18
1999 186万円/坪 -4.0 % 18
1998 193万円/坪 -1.9 % 18
1997 196万円/坪 -3.1 % 17
1996 207万円/坪 -5.1 % 16
1995 219万円/坪 -4.5 % 13
1994 228万円/坪 -19.9 % 12
1993 255万円/坪 -34.5 % 6
1992 343万円/坪 -28.6 % 6
1991 432万円/坪 -2.4 % 5
1990 443万円/坪 -0.6 % 5
1989 445万円/坪 -10.4 % 5
1988 491万円/坪 +7.9 % 5
1987 381万円/坪 +54.2 % 3
1986 175万円/坪 +18.2 % 3
1985 143万円/坪 +5.0 % 3
1984 136万円/坪 +1.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 471万円/坪 +6.0 % 22
2019 442万円/坪 +7.7 % 22
2018 415万円/坪 +7.1 % 21
2017 392万円/坪 +5.6 % 20
2016 379万円/坪 +5.5 % 18
2015 358万円/坪 +2.9 % 18
2014 352万円/坪 +2.3 % 17
2013 344万円/坪 +0.4 % 17
2012 342万円/坪 -1.7 % 17
2011 348万円/坪 -2.8 % 17
2010 358万円/坪 -7.8 % 17
2009 386万円/坪 -12.3 % 17
2008 433万円/坪 +14.6 % 17
2007 370万円/坪 +17.1 % 17
2006 307万円/坪 +6.7 % 17
2005 291万円/坪 +0.3 % 16
2004 298万円/坪 -0.8 % 15
2003 301万円/坪 -2.0 % 15
2002 313万円/坪 -3.2 % 14
2001 323万円/坪 -5.1 % 14
2000 339万円/坪 -7.9 % 14
1999 366万円/坪 -9.9 % 14
1998 402万円/坪 -8.7 % 14
1997 437万円/坪 -16.7 % 14
1996 526万円/坪 -22.4 % 13
1995 515万円/坪 -27.5 % 12
1994 631万円/坪 -31.7 % 10
1993 842万円/坪 -37.3 % 9
1992 1,156万円/坪 -20.3 % 9
1991 1,391万円/坪 -0.2 % 9
1990 1,394万円/坪 +0.8 % 9
1989 1,442万円/坪 +3.2 % 7
1988 1,396万円/坪 +11.3 % 7
1987 922万円/坪 +50.7 % 6
1986 454万円/坪 +30.0 % 6
1985 302万円/坪 +8.0 % 5
1984 278万円/坪 +4.5 % 5

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点