北区における2020年の地価(公示地価)は坪単価 173万円/坪(52.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+5.6 %(9.7万円/坪、2.9万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北区内の47地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、北区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上中里 (北区) | 192万円/坪 | +2.6 % | 2件 |
| 上十条 (北区) | 175万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 中里 (北区) | 227万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 東十条 (北区) | 159万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 浮間 (北区) | 130万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 滝野川 (北区) | 176万円/坪 | +2.0 % | 2件 |
| 神谷 (北区) | 155万円/坪 | +2.1 % | 1件 |
| 西が丘 (北区) | 151万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 豊島 (北区) | 141万円/坪 | +2.2 % | 2件 |
| 赤羽西 (北区) | 145万円/坪 | +2.3 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上十条 (北区) | 200万円/坪 | +2.8 % | 1件 |
| 昭和町 (北区) | 215万円/坪 | +2.6 % | 1件 |
| 東十条 (北区) | 289万円/坪 | +3.1 % | 3件 |
| 滝野川 (北区) | 377万円/坪 | +2.6 % | 1件 |
| 王子 (北区) | 797万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 王子本町 (北区) | 240万円/坪 | +2.9 % | 1件 |
| 田端 (北区) | 226万円/坪 | +2.8 % | 1件 |
| 豊島 (北区) | 175万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 赤羽 (北区) | 479万円/坪 | +3.4 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 堀船 (北区) | 109万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 (JR JR上野東京ライン) | 147万円/坪 | +2.3 % | 3件 |
| 上中里駅 (JR JR京浜東北線) | 192万円/坪 | +2.6 % | 2件 |
| 東十条駅 (JR JR京浜東北線) | 157万円/坪 | +2.3 % | 2件 |
| 赤羽駅 (JR JR京浜東北線) | 147万円/坪 | +2.3 % | 3件 |
| 北赤羽駅 (JR JR埼京線) | 130万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 十条駅 (JR JR埼京線) | 175万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 板橋駅 (JR JR埼京線) | 183万円/坪 | +2.7 % | 1件 |
| 赤羽駅 (JR JR埼京線) | 147万円/坪 | +2.3 % | 3件 |
| 赤羽駅 (JR JR宇都宮線) | 147万円/坪 | +2.3 % | 3件 |
| 駒込駅 (JR JR山手線) | 227万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 赤羽駅 (JR JR湘南新宿ライン) | 147万円/坪 | +2.3 % | 3件 |
| 赤羽駅 (JR JR高崎線) | 147万円/坪 | +2.3 % | 3件 |
| 西ケ原四丁目駅 (その他 都電荒川線) | 169万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 王子神谷駅 (東京メトロ 東京メトロ南北線) | 141万円/坪 | +2.2 % | 2件 |
| 駒込駅 (東京メトロ 東京メトロ南北線) | 227万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 尾久駅 (JR JR上野東京ライン) | 215万円/坪 | +2.6 % | 1件 |
| 赤羽駅 (JR JR上野東京ライン) | 479万円/坪 | +3.4 % | 1件 |
| 東十条駅 (JR JR京浜東北線) | 289万円/坪 | +3.1 % | 3件 |
| 王子駅 (JR JR京浜東北線) | 518万円/坪 | +1.6 % | 2件 |
| 田端駅 (JR JR京浜東北線) | 226万円/坪 | +2.8 % | 1件 |
| 赤羽駅 (JR JR京浜東北線) | 479万円/坪 | +3.4 % | 1件 |
| 十条駅 (JR JR埼京線) | 200万円/坪 | +2.8 % | 1件 |
| 板橋駅 (JR JR埼京線) | 377万円/坪 | +2.6 % | 1件 |
| 赤羽駅 (JR JR埼京線) | 479万円/坪 | +3.4 % | 1件 |
| 尾久駅 (JR JR宇都宮線) | 215万円/坪 | +2.6 % | 1件 |
| 赤羽駅 (JR JR宇都宮線) | 479万円/坪 | +3.4 % | 1件 |
| 田端駅 (JR JR山手線) | 226万円/坪 | +2.8 % | 1件 |
| 赤羽駅 (JR JR湘南新宿ライン) | 479万円/坪 | +3.4 % | 1件 |
| 尾久駅 (JR JR高崎線) | 215万円/坪 | +2.6 % | 1件 |
| 赤羽駅 (JR JR高崎線) | 479万円/坪 | +3.4 % | 1件 |
| 王子神谷駅 (東京メトロ 東京メトロ南北線) | 175万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
| 王子駅 (東京メトロ 東京メトロ南北線) | 518万円/坪 | +1.6 % | 2件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 王子駅 (JR JR京浜東北線) | 109万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 王子駅 (東京メトロ 東京メトロ南北線) | 109万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『北区』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 173万円/坪 | +5.6 % | 47件 |
| 2019年 | 164万円/坪 | +6.8 % | 46件 |
| 2018年 | 153万円/坪 | +5.9 % | 46件 |
| 2017年 | 136万円/坪 | +3.8 % | 40件 |
| 2016年 | 135万円/坪 | +2.7 % | 29件 |
| 2015年 | 131万円/坪 | +1.6 % | 28件 |
| 2014年 | 128万円/坪 | +1.1 % | 24件 |
| 2013年 | 121万円/坪 | +0.0 % | 19件 |
| 2012年 | 122万円/坪 | -0.6 % | 18件 |
| 2011年 | 124万円/坪 | -1.3 % | 17件 |
| 2010年 | 126万円/坪 | -3.9 % | 17件 |
| 2009年 | 131万円/坪 | -5.2 % | 17件 |
| 2008年 | 138万円/坪 | +5.1 % | 17件 |
| 2007年 | 131万円/坪 | +7.0 % | 17件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | +1.5 % | 17件 |
| 2005年 | 120万円/坪 | -1.3 % | 17件 |
| 2004年 | 122万円/坪 | -2.6 % | 16件 |
| 2003年 | 125万円/坪 | -3.3 % | 16件 |
| 2002年 | 130万円/坪 | -4.0 % | 15件 |
| 2001年 | 135万円/坪 | -4.5 % | 15件 |
| 2000年 | 141万円/坪 | -5.3 % | 15件 |
| 1999年 | 149万円/坪 | -5.7 % | 15件 |
| 1998年 | 157万円/坪 | -4.8 % | 15件 |
| 1997年 | 165万円/坪 | -5.9 % | 15件 |
| 1996年 | 175万円/坪 | -6.7 % | 15件 |
| 1995年 | 188万円/坪 | -7.7 % | 13件 |
| 1994年 | 208万円/坪 | -11.3 % | 11件 |
| 1993年 | 254万円/坪 | -22.4 % | 7件 |
| 1992年 | 311万円/坪 | -10.6 % | 7件 |
| 1991年 | 344万円/坪 | +0.1 % | 5件 |
| 1990年 | 318万円/坪 | -0.3 % | 4件 |
| 1989年 | 326万円/坪 | -3.1 % | 3件 |
| 1988年 | 331万円/坪 | +24.2 % | 2件 |
| 1987年 | 250万円/坪 | +47.6 % | 2件 |
| 1986年 | 131万円/坪 | +4.0 % | 2件 |
| 1985年 | 126万円/坪 | +2.8 % | 2件 |
| 1984年 | 122万円/坪 | +2.0 % | 2件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 331万円/坪 | +8.0 % | 34件 |
| 2019年 | 308万円/坪 | +9.2 % | 33件 |
| 2018年 | 282万円/坪 | +7.5 % | 31件 |
| 2017年 | 260万円/坪 | +4.6 % | 30件 |
| 2016年 | 252万円/坪 | +2.9 % | 29件 |
| 2015年 | 247万円/坪 | +1.7 % | 28件 |
| 2014年 | 242万円/坪 | +1.5 % | 28件 |
| 2013年 | 239万円/坪 | -0.1 % | 28件 |
| 2012年 | 239万円/坪 | -0.7 % | 26件 |
| 2011年 | 240万円/坪 | -2.0 % | 26件 |
| 2010年 | 248万円/坪 | -6.4 % | 25件 |
| 2009年 | 264万円/坪 | -9.3 % | 25件 |
| 2008年 | 289万円/坪 | +9.8 % | 25件 |
| 2007年 | 265万円/坪 | +12.4 % | 24件 |
| 2006年 | 238万円/坪 | +4.1 % | 22件 |
| 2005年 | 229万円/坪 | -1.2 % | 22件 |
| 2004年 | 231万円/坪 | -3.8 % | 22件 |
| 2003年 | 238万円/坪 | -5.1 % | 21件 |
| 2002年 | 245万円/坪 | -6.8 % | 17件 |
| 2001年 | 271万円/坪 | -8.0 % | 15件 |
| 2000年 | 282万円/坪 | -10.8 % | 14件 |
| 1999年 | 312万円/坪 | -12.6 % | 14件 |
| 1998年 | 361万円/坪 | -11.9 % | 13件 |
| 1997年 | 404万円/坪 | -17.6 % | 13件 |
| 1996年 | 475万円/坪 | -21.5 % | 13件 |
| 1995年 | 577万円/坪 | -21.1 % | 13件 |
| 1994年 | 726万円/坪 | -22.3 % | 12件 |
| 1993年 | 788万円/坪 | -23.9 % | 10件 |
| 1992年 | 923万円/坪 | -12.5 % | 8件 |
| 1991年 | 1,092万円/坪 | -0.3 % | 6件 |
| 1990年 | 1,333万円/坪 | +4.6 % | 4件 |
| 1989年 | 1,507万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 109万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 2019年 | 107万円/坪 | +4.0 % | 1件 |
| 2018年 | 103万円/坪 | +4.2 % | 1件 |
| 2017年 | 98.8万円/坪 | +2.0 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 上十条2−17−4 (北区) (住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：72m、最寄駅：十条駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 175 万円/坪 52.8 万円/㎡ | +2.5 % | |
| | |||
| 2 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 神谷2−10−12 (北区) (住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：58m、最寄駅：東十条駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 155 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +2.1 % | |
| | |||
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ居住環境良好な住宅地域 (地価調査) 西が丘1−18−11 (北区) (住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：58m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 151 万円/坪 45.6 万円/㎡ | +2.2 % | |
| | |||
| 4 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 中里2−20−5 (北区) (住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：60m、最寄駅：駒込駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 227 万円/坪 68.7 万円/㎡ | +2.5 % | |
| | |||
| 5 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 豊島8−13−1 (北区) (住宅地) 土地面積：95㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：62m、最寄駅：王子神谷駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 155 万円/坪 46.9 万円/㎡ | +2.3 % | |
| | |||
| 6 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 滝野川1−76−6 (北区) (住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：西ケ原四丁目駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 169 万円/坪 51.0 万円/㎡ | +1.2 % | |
| | |||
| 7 . 住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 滝野川7−26−6 (北区) (住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：板橋駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 183 万円/坪 55.3 万円/㎡ | +2.7 % | |
| | |||
| 8 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域 (地価調査) 東十条6−5−4 (北区) (住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：59m、最寄駅：東十条駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 159 万円/坪 48.1 万円/㎡ | +2.5 % | |
| | |||
| 9 . 比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 浮間3−21−13 (北区) (住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：63m、最寄駅：北赤羽駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 130 万円/坪 39.3 万円/㎡ | +1.3 % | |
| | |||
| 10 . 住宅、アパート、事業所兼住宅等が混在する地域 (地価調査) 豊島4−7−4 (北区) (住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：37m、最寄駅：王子神谷駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +2.1 % | |
| | |||
| 11 . 一般住宅や低層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 赤羽西3−35−6 (北区) (住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：60m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 145 万円/坪 43.8 万円/㎡ | +2.3 % | |
| | |||
| 12 . 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 (公示地価) 上中里1−26−10 (北区) (住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,事務所、建物構造：RC3、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：53m、最寄駅：上中里駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 192 万円/坪 58.0 万円/㎡ | +2.6 % | |
| | |||
| 1 . 中層店舗付共同住宅が多く見られる近隣商業地域 (地価調査) 田端5−2−10 (北区) (商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC5、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：123m、最寄駅：田端駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 226 万円/坪 68.4 万円/㎡ | +2.8 % | |
| | |||
| 2 . 沿道型店舗、中高層マンション等の混在する地域 (地価調査) 上十条5−6−1 (北区) (商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅,医院,その他、利用状況詳細：診療所、建物構造：RC6F1B、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：250m、最寄駅：十条駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 200 万円/坪 60.4 万円/㎡ | +2.8 % | |
| | |||
| 3 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東十条4−8−11 (北区) (商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅,医院,その他、利用状況詳細：診療所兼共同住宅、建物構造：RC8、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：116m、最寄駅：東十条駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 229 万円/坪 69.3 万円/㎡ | +3.0 % | |
| | |||
| 4 . 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 豊島4−4−9 (北区) (商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：80m、最寄駅：王子神谷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 175 万円/坪 52.8 万円/㎡ | +2.5 % | |
| | |||
| 5 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 (地価調査) 昭和町2−5−4 (北区) (商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：RC6、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：218m、最寄駅：尾久駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 215 万円/坪 65.1 万円/㎡ | +2.6 % | |
| | |||
| 6 . 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 赤羽1−21−3 (北区) (商業地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：80m、最寄駅：赤羽駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 479 万円/坪 145 万円/㎡ | +3.4 % | |
| | |||
| 7 . 店舗兼共同住宅、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 王子本町1−28−5 (北区) (商業地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC7、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：200m、最寄駅：王子駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 240 万円/坪 72.6 万円/㎡ | +2.9 % | |
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| 8 . 中高層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 滝野川7−8−8 (北区) (商業地) 土地面積：485㎡、利用状況：店舗,旅館,その他、利用状況詳細：教室、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：150m、最寄駅：板橋駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 377 万円/坪 114 万円/㎡ | +2.6 % | |
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| 9 . 中高層の銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 王子1−10−18 (北区) (商業地) 土地面積：465㎡、利用状況：銀行、建物構造：RC5F1B、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9,999m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：王子駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 797 万円/坪 241 万円/㎡ | +1.2 % | |
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| 10 . 小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 東十条3−15−10 (北区) (商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：77m、最寄駅：東十条駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 319 万円/坪 96.5 万円/㎡ | +3.1 % | |
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| 1 . 倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 (地価調査) 堀船2−33−11 (北区) (工業地) 土地面積：4,434㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：90m、最寄駅：王子駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +1.2 % | |
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土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
