安芸区 公示地価

安芸区(広島市)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 24.5万円/坪(7.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.2 %(0.5万円/坪、0.16万円/㎡)上昇しました。 公示地価は安芸区内の29地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
24.5 万円/坪
( 7.4 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
2019 年
商業地 公示地価
31.1 万円/坪
( 9.4 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
22.6 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、安芸区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『安芸区 瀬野』における26.2 万円/坪(7.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『安芸区 阿戸町字長戸路』における7.8 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『安芸区 瀬野』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『安芸区 阿戸町字長戸路』における-3.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『瀬野駅』における17.0 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『瀬野駅』における17.0 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『瀬野駅』における-0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『瀬野駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中野東
(広島市 安芸区)
16.0万円/坪 +1.2 % 2
瀬野
(広島市 安芸区)
18.5万円/坪 +1.1 % 1
畑賀町字植垣内筋
(広島市 安芸区)
7.4万円/坪 -2.2 % 1
矢野東
(広島市 安芸区)
44.3万円/坪 +4.5 % 2
矢野西
(広島市 安芸区)
20.7万円/坪 +1.9 % 1
船越
(広島市 安芸区)
23.8万円/坪 +1.5 % 2
阿戸町字弓張松
(広島市 安芸区)
4.8万円/坪 -2.7 % 1
阿戸町字旭浦
(広島市 安芸区)
5.4万円/坪 -2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
瀬野
(広島市 安芸区)
26.2万円/坪 +0.0 % 1
阿戸町字長戸路
(広島市 安芸区)
7.8万円/坪 -3.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
海田市駅
(JR呉線)
23.8万円/坪 +1.5 % 2
矢野駅
(JR呉線)
36.4万円/坪 +4.0 % 3
中野東駅
(JR山陽本線)
16.1万円/坪 +1.4 % 1
安芸中野駅
(JR山陽本線)
11.7万円/坪 +0.0 % 2
海田市駅
(JR山陽本線)
23.8万円/坪 +1.5 % 2
瀬野駅
(JR山陽本線)
9.6万円/坪 -0.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
瀬野駅
(JR山陽本線)
17.0万円/坪 -0.7 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『安芸区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 24.5万円/坪 +2.2 % 29
2018 23.9万円/坪 +2.0 % 29
2017 23.5万円/坪 +1.8 % 29
2016 23.1万円/坪 +1.0 % 29
2015 22.8万円/坪 +0.1 % 29
2014 22.8万円/坪 -1.4 % 29
2013 23.1万円/坪 -2.0 % 29
2012 23.6万円/坪 -2.8 % 29
2011 24.3万円/坪 -3.1 % 29
2010 25.0万円/坪 -3.3 % 29
2009 26.2万円/坪 -1.7 % 28
2008 26.6万円/坪 -1.1 % 28
2007 26.9万円/坪 -1.4 % 28
2006 27.0万円/坪 -4.0 % 26
2005 28.0万円/坪 -7.0 % 26
2004 30.0万円/坪 -8.8 % 26
2003 32.6万円/坪 -5.6 % 26
2002 34.5万円/坪 -3.7 % 26
2001 35.8万円/坪 -3.1 % 26
2000 36.9万円/坪 -1.6 % 26
1999 37.7万円/坪 -1.6 % 25
1998 39.2万円/坪 -2.6 % 24
1997 39.6万円/坪 -3.3 % 23
1996 40.9万円/坪 -4.0 % 23
1995 42.0万円/坪 -4.2 % 22
1994 44.1万円/坪 -5.2 % 21
1993 47.0万円/坪 -4.6 % 18
1992 49.2万円/坪 -6.1 % 15
1991 52.1万円/坪 +7.3 % 15
1990 48.3万円/坪 +17.8 % 15
1989 37.2万円/坪 +7.4 % 13
1988 34.4万円/坪 +2.7 % 13
1987 33.5万円/坪 +3.2 % 13
1986 32.5万円/坪 +3.3 % 13
1985 31.4万円/坪 +3.7 % 13
1984 34.4万円/坪 +4.0 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2019 31.1万円/坪 +1.0 % 5
2018 30.8万円/坪 +1.1 % 5
2017 30.5万円/坪 +0.9 % 5
2016 30.2万円/坪 +0.7 % 5
2015 37.0万円/坪 -0.9 % 3
2014 37.3万円/坪 -1.6 % 3
2013 37.9万円/坪 -2.1 % 3
2012 38.7万円/坪 -3.0 % 3
2011 39.9万円/坪 -3.0 % 3
2010 41.1万円/坪 -4.0 % 3
2009 42.8万円/坪 -2.1 % 3
2008 43.6万円/坪 -2.0 % 3
2007 44.5万円/坪 -2.7 % 3
2006 45.7万円/坪 -4.1 % 3
2005 47.6万円/坪 -6.9 % 3
2004 50.9万円/坪 -9.1 % 3
2003 55.5万円/坪 -6.2 % 3
2002 59.0万円/坪 -4.7 % 3
2001 61.7万円/坪 -3.6 % 3
2000 63.9万円/坪 -2.6 % 3
1999 65.6万円/坪 -2.5 % 3
1998 67.2万円/坪 -4.3 % 3
1997 70.1万円/坪 -4.6 % 3
1996 73.3万円/坪 -6.8 % 3
1995 78.2万円/坪 -7.0 % 3
1994 82.6万円/坪 -6.4 % 2
1993 87.9万円/坪 -7.7 % 2
1992 94.7万円/坪 -5.2 % 2
1991 99.7万円/坪 +11.8 % 2
1990 87.9万円/坪 +22.0 % 2
1989 46.9万円/坪 +9.2 % 1
1988 42.6万円/坪 +2.3 % 1
1987 41.7万円/坪 +1.6 % 1
1986 41.0万円/坪 +3.2 % 1
1985 39.7万円/坪 +3.3 % 1
1984 38.3万円/坪 +3.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 22.6万円/坪 +1.7 % 3
2018 22.2万円/坪 +1.4 % 3
2017 21.9万円/坪 +0.1 % 3
2016 21.9万円/坪 -0.9 % 3
2015 22.1万円/坪 -2.3 % 3
2014 22.6万円/坪 -2.6 % 3
2013 23.2万円/坪 -3.4 % 3
2012 24.0万円/坪 -3.8 % 3
2011 24.9万円/坪 -3.8 % 3
2010 25.8万円/坪 -3.5 % 3
2009 26.7万円/坪 -0.9 % 3
2008 27.0万円/坪 -1.2 % 3
2007 27.3万円/坪 -2.2 % 3
2006 27.9万円/坪 -3.7 % 3
2005 28.9万円/坪 -5.9 % 3
2004 30.6万円/坪 -7.8 % 3
2003 33.0万円/坪 -5.9 % 3
2002 35.0万円/坪 -5.1 % 3
2001 36.8万円/坪 -4.0 % 3
2000 38.2万円/坪 -2.6 % 3
1999 39.2万円/坪 -2.5 % 3
1998 40.2万円/坪 -2.7 % 3
1997 41.3万円/坪 -3.2 % 3
1996 42.6万円/坪 -3.4 % 3
1995 44.1万円/坪 -5.0 % 3
1994 47.9万円/坪 -4.5 % 2
1993 55.5万円/坪 -3.0 % 1
1992 57.2万円/坪 -1.2 % 1
1991 57.9万円/坪 +10.3 % 1
1990 51.9万円/坪 +14.6 % 1
1989 44.3万円/坪 +6.0 % 1
1988 41.7万円/坪 +3.2 % 1
1987 40.3万円/坪 +2.5 % 1
1986 39.3万円/坪 +2.5 % 1
1985 38.3万円/坪 +2.6 % 1
1984 37.4万円/坪 +2.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、小規模分譲住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

中野東2−22−23−6 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:安芸中野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.0 %
2 . 小規模住宅地が多く見受けられる中に農家住宅も混在する住宅地域   (地価調査)

瀬野3−11−9 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:瀬野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+1.1 %
3 . 中規模一般住宅が多い丘陵部高台の住宅地域   (地価調査)

中野東5−29−5 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:中野東駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+1.4 %
4 . 中規模一般住宅が多い丘陵部の住宅地域   (地価調査)

船越6−35−10 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:海田市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
-2.4 %
5 . 中小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

船越2−51−16 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:海田市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+3.7 %
6 . 一般住宅、アパート等の混在する住宅地域   (地価調査)

矢野東2−30−39 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:矢野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+4.5 %
7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

矢野西3−15−15 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:矢野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.9 %
8 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

阿戸町字旭浦11606番22 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:瀬野駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.5 %
9 . 谷間の農地の中に農家が点在する住宅地域   (地価調査)

阿戸町字弓張松1927番1外 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:瀬野駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.7 %
10 . 農地の中に農家が散在する住宅地域   (地価調査)

畑賀町字植垣内筋1036番3外 (広島市 安芸区) (住宅地)

土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:安芸中野駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.2 %
1 . 店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

瀬野1−4−15 (広島市 安芸区) (商業地)

土地面積:87㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:瀬野駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 県道沿いに店舗、事業所、住宅等が点在する地域   (地価調査)

阿戸町字長戸路2607番8 (広島市 安芸区) (商業地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:瀬野駅、駅距離:9,200m(徒歩115分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-3.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点