三原市  
土地価格 | 地価推移

「三原市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「三原市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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三原市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

三原市 (広島県)における2018年度の地価は、48,840円/㎡でした。前年度に比べて-1.99%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 城町1−8−2』における168,000 円/㎡(555,372 円/坪)、 最も低い地点は、『 久井町土取字定末418番4』における4,650 円/㎡(15,372 円/坪)、 価格差は、163,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 沼田西町小原字袖掛200番74』における-0.66 %、 上昇率が最も小さい地点は『 本郷町船木字中筋1902番2』における-5.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 三原駅 (JR呉線)』における62,875 円/㎡(207,851 円/坪)、 最も低い駅は、『 本郷駅 (JR山陽本線)』における31,633 円/㎡(104,572 円/坪)、 価格差は、31,242円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三原駅 (JR呉線)』における-1.56 %、 上昇率が最も小さい駅は『 安芸幸崎駅 (JR呉線)』における-4.56 %でした。

土地相場は、21 地点の地価公示および 16 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
377 / 1,187
平均 48,840 円/㎡
坪単価 161,454 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
903 / 1,187
-1.99 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

三原市 土地相場ランキング

5 位広島県 福山市6.0 万円/㎡19.0 万円/坪
6 位広島県 大竹市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
7 位広島県 東広島市5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
8 位広島県 尾道市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
9 位広島県 三原市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
10 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
11 位広島県 府中市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位広島県 江田島市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

三原市 土地相場ランキング(全国順位)

373 位長野県 北佐久郡5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
374 位愛媛県 八幡浜市5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
375 位岐阜県 瑞穂市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
376 位三重県 津市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
377 位広島県 三原市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
378 位和歌山県 海南市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
379 位福井県 敦賀市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
380 位茨城県 取手市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
381 位山梨県 大月市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

三原市 価格上昇率ランキング

9 位広島県 尾道市-1.55 %
10 位広島県 竹原市-1.68 %
11 位広島県 神石郡-1.82 %
12 位広島県 府中市-1.97 %
13 位広島県 三原市-1.99 %
14 位広島県 山県郡-2.22 %
15 位広島県 安芸高田市-2.60 %
16 位広島県 豊田郡-3.24 %
17 位広島県 世羅郡-3.34 %

三原市 価格上昇率ランキング(全国)

899 位愛媛県 西予市-1.98 %
900 位鹿児島県 薩摩郡-1.98 %
901 位新潟県 西蒲原郡-1.99 %
902 位奈良県 宇陀郡-1.99 %
903 位広島県 三原市-1.99 %
904 位奈良県 五條市-1.99 %
905 位和歌山県 海草郡-2.00 %
906 位兵庫県 神崎郡-2.00 %
907 位福岡県 嘉麻市-2.01 %

三原市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 377
広島県 9
161,454 円/坪全国 903
広島県 13
-1.99 %
公示地価全国 356
広島県 8
172,323 円/坪全国 848
広島県 13
-1.85 %
地価調査全国 405
広島県 9
147,190 円/坪全国 952
広島県 13
-2.22 %
住宅地全国 320
広島県 7
259,140 円/坪全国 837
広島県 12
-2.06 %
商業地全国 375
広島県 9
129,689 円/坪全国 959
広島県 13
-2.03 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 374
広島県 7
145,785 円/坪全国 963
広島県 12
-2.00 %
公示地価全国 362
広島県 6
161,652 円/坪全国 826
広島県 12
-1.61 %
地価調査全国 422
広島県 8
120,826 円/坪全国 1,039
広島県 14
-2.53 %
住宅地全国 300
広島県 7
259,173 円/坪全国 829
広島県 11
-2.00 %
商業地全国 366
広島県 7
135,537 円/坪全国 957
広島県 13
-1.91 %

三原市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

29,183 円/㎡

96,474 円/坪


= {{29183 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,600 円/㎡

117,686 円/坪


= {{35600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

63,300 円/㎡

209,256 円/坪


= {{63300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,000 円/㎡

138,843 円/坪


= {{42000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,089 円/㎡

122,608 円/坪


= {{37088 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,417 円/㎡

123,691 円/坪


= {{37416 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,800 円/㎡

191,074 円/坪


= {{57800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

82,800 円/㎡

273,719 円/坪


= {{82800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

50,400 円/㎡

166,612 円/坪


= {{50400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

78,700 円/㎡

260,165 円/坪


= {{78700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

136,000 円/㎡

449,587 円/坪


= {{136000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

78,500 円/㎡

259,504 円/坪


= {{78500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

61,500 円/㎡

203,306 円/坪


= {{61500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,200 円/㎡

53,554 円/坪


= {{16200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,650 円/㎡

81,488 円/坪


= {{24650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

168,000 円/㎡

555,372 円/坪


= {{168000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

50,400 円/㎡

166,612 円/坪


= {{50400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

63,300 円/㎡

209,256 円/坪


= {{63300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

56,200 円/㎡

185,785 円/坪


= {{56200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,956 円/㎡

115,556 円/坪


= {{34955 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

72,750 円/㎡

240,496 円/坪


= {{72750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

42,700 円/㎡

141,157 円/坪


= {{42700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

33,590 円/㎡

111,041 円/坪


= {{33590 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,600 円/㎡

117,686 円/坪


= {{35600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

78,700 円/㎡

260,165 円/坪


= {{78700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

136,000 円/㎡

449,587 円/坪


= {{136000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

58,200 円/㎡

192,397 円/坪


= {{58200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,800 円/㎡

85,289 円/坪


= {{25800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,917 円/㎡

98,898 円/坪


= {{29916 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

47,300 円/㎡

156,364 円/坪


= {{47300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;50000%、容積率:50500%
68,800 円/㎡
227,438 円/坪
-4.44 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,300 円/㎡
222,479 円/坪
-1.03 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,100 円/㎡
221,818 円/坪
-0.74 %
4   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,000 円/㎡
214,876 円/坪
-1.22 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,300 円/㎡
209,256 円/坪
-1.25 %
6   地価公示
  住宅、小工場、店舗等の混在する地域
土地面積:623㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
-1.96 %
7   調査地価
  中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,200 円/㎡
192,396 円/坪
-1.52 %
8   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-1.59 %
9   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,900 円/㎡
161,652 円/坪
-2.78 %
10   調査地価
  中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
-1.24 %
11   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
-2.22 %
12   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
-1.83 %
13   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
-2.01 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,500 円/㎡
123,966 円/坪
-2.60 %
15   調査地価
  一般住宅の多い中に店舗も見受けられる住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安芸幸崎駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
-4.56 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須波駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:36300%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
-3.83 %
17   地価公示
  中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:本郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-4.62 %
18   地価公示
  農家、一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-2.91 %
19   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散見される地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
-5.00 %
20   地価公示
  一般住宅も見られる農村住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-2.29 %
21   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:和木局バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.89 %
22   調査地価
  国道沿いの農地の中に農家住宅、店舗等が散在する住宅地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:坂井原バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,350 円/㎡
27,603 円/坪
-1.18 %
23   調査地価
  農地の中に農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:東側バス停、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,650 円/㎡
15,371 円/坪
-1.06 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地
土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
-1.18 %
2   調査地価
  店舗、事務所ビル等の混在する県道沿いの商業地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:三原駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
-0.73 %
3   地価公示
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
85,500 円/㎡
282,644 円/坪
-2.06 %
4   調査地価
  各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:218㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;140000%、容積率:144000%
78,700 円/㎡
260,165 円/坪
-2.24 %
5   地価公示
  小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78,600 円/㎡
259,834 円/坪
-1.75 %
6   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
-2.00 %
7   調査地価
  国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域
土地面積:797㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
64,000 円/㎡
211,570 円/坪
-2.29 %
8   地価公示
  小規模の店舗が建ち並ぶ既成近隣商業地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:本郷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
-3.45 %
9   調査地価
  店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域
土地面積:853㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,500 円/㎡
123,966 円/坪
-3.85 %
10   調査地価
  県道沿いに店舗、医院等が混在する商業地域
土地面積:453㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:公立くい診療所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.96 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域
土地面積:51,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:四方路、最寄駅:三原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
-1.08 %
2   地価公示
  倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:6,676㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:三方路、最寄駅:糸崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
-0.91 %
3   地価公示
  大規模工場が点在する臨海部の工業地域
土地面積:662,858㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:三原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
-1.14 %
4   地価公示
  工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地
土地面積:25,907㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-0.66 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地
土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
-1.18 %
2   地価公示
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
85,500 円/㎡
282,644 円/坪
-2.06 %
3   地価公示
  小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78,600 円/㎡
259,834 円/坪
-1.75 %
4   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
-2.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,300 円/㎡
222,479 円/坪
-1.03 %
6   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,000 円/㎡
214,876 円/坪
-1.22 %
7   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,300 円/㎡
209,256 円/坪
-1.25 %
8   地価公示
  住宅、小工場、店舗等の混在する地域
土地面積:623㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
-1.96 %
9   地価公示
  小規模の店舗が建ち並ぶ既成近隣商業地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:本郷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
-3.45 %
10   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-1.59 %
11   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,900 円/㎡
161,652 円/坪
-2.78 %
12   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
-2.22 %
13   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
-1.83 %
14   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
-2.01 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,500 円/㎡
123,966 円/坪
-2.60 %
16   地価公示
  中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:本郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-4.62 %
17   地価公示
  倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:6,676㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:三方路、最寄駅:糸崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
-0.91 %
18   地価公示
  農家、一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-2.91 %
19   地価公示
  大規模工場が点在する臨海部の工業地域
土地面積:662,858㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:三原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
-1.14 %
20   地価公示
  一般住宅も見られる農村住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-2.29 %
21   地価公示
  工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地
土地面積:25,907㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-0.66 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所ビル等の混在する県道沿いの商業地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:三原駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
-0.73 %
2   調査地価
  各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:218㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;140000%、容積率:144000%
78,700 円/㎡
260,165 円/坪
-2.24 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;50000%、容積率:50500%
68,800 円/㎡
227,438 円/坪
-4.44 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,100 円/㎡
221,818 円/坪
-0.74 %
5   調査地価
  国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域
土地面積:797㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
64,000 円/㎡
211,570 円/坪
-2.29 %
6   調査地価
  中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,200 円/㎡
192,396 円/坪
-1.52 %
7   調査地価
  中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
-1.24 %
8   調査地価
  店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域
土地面積:853㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,500 円/㎡
123,966 円/坪
-3.85 %
9   調査地価
  一般住宅の多い中に店舗も見受けられる住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安芸幸崎駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
-4.56 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須波駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:36300%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
-3.83 %
11   調査地価
  中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域
土地面積:51,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:四方路、最寄駅:三原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
-1.08 %
12   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散見される地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
-5.00 %
13   調査地価
  県道沿いに店舗、医院等が混在する商業地域
土地面積:453㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:公立くい診療所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.96 %
14   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:和木局バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.89 %
15   調査地価
  国道沿いの農地の中に農家住宅、店舗等が散在する住宅地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:坂井原バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,350 円/㎡
27,603 円/坪
-1.18 %
16   調査地価
  農地の中に農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:東側バス停、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,650 円/㎡
15,371 円/坪
-1.06 %

土地相場マップ

三原市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。