三原市  
土地価格 | 地価推移

「三原市」における2019年の土地価格は坪単価 15.5万円/坪(4.7 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
15.5 万円/坪
(平米単価 4.7 万円/㎡)
前年比
-1.99 %

このページでは、「三原市」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

三原市 地価について

最も地価の高い地点は、『 城町1−8−2』における54.9 万円/坪(16.6 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 久井町土取字定末418番4』における1.5 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 価格差は、53.4 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 宮沖1−13−9』における-0.30 %、 上昇率が最も小さい地点は『 本郷町船木字中筋1902番2』における-15.79 %でした。

最も地価の高い駅は、『 三原駅 (JR呉線)』における20.6 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 本郷駅 (JR山陽本線)』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 価格差は、10.8 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三原駅 (JR呉線)』における-1.23 %、 上昇率が最も小さい駅は『 本郷駅 (JR山陽本線)』における-6.69 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三原市』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

坪単価
390 / 1,186
15.5 万円/坪
平米単価 4.7 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
965 / 1,186
-1.99 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.59 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.30 %
3   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.46 %
4   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.79 %
5   調査地価
  中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-1.55 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.21 %
7   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.25 %
8   調査地価
  中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.84 %
9   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.59 %
10   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.49 %
11   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.31 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.93 %
13   調査地価
  一般住宅の多い中に店舗も見受けられる住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安芸幸崎駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.81 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須波駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.68 %
15   地価公示
  中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:本郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-4.84 %
16   地価公示
  農家、一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.50 %
17   地価公示
  一般住宅も見られる農村住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.75 %
18   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散見される地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-15.79 %
19   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:和木局バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.92 %
20   調査地価
  国道沿いの農地の中に農家住宅、店舗等が散在する住宅地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:坂井原バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.20 %
21   調査地価
  農地の中に農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:東側バス停、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.08 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地
土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
43.9 万円/坪
13.3 万円/㎡
-1.19 %
2   調査地価
  店舗、事務所ビル等の混在する県道沿いの商業地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:三原駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
-0.74 %
3   地価公示
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
-1.75 %
4   地価公示
  小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
-1.02 %
5   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.6 万円/坪
7.7 万円/㎡
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
-1.40 %
6   調査地価
  各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:218㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
-2.16 %
7   調査地価
  国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域
土地面積:797㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.56 %
8   地価公示
  小規模の店舗が建ち並ぶ既成近隣商業地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:本郷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-4.76 %
9   調査地価
  店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域
土地面積:853㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-12.00 %
10   調査地価
  県道沿いに店舗、医院等が混在する商業地域
土地面積:551㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:公立くい診療所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.05 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域
土地面積:51,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:四方路、最寄駅:三原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.73 %
2   地価公示
  倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:6,676㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:三方路、最寄駅:糸崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.92 %
3   地価公示
  大規模工場が点在する臨海部の工業地域
土地面積:662,858㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:三原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.58 %
4   地価公示
  工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地
土地面積:25,907㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.66 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地
土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
43.9 万円/坪
13.3 万円/㎡
-1.19 %
2   地価公示
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
-1.75 %
3   地価公示
  小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
-1.02 %
4   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:90㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.6 万円/坪
7.7 万円/㎡
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
-1.40 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.59 %
6   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.46 %
7   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.79 %
8   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.21 %
9   地価公示
  小規模の店舗が建ち並ぶ既成近隣商業地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:本郷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-4.76 %
10   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.25 %
11   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.59 %
12   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.49 %
13   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.31 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.93 %
15   地価公示
  中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:本郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-4.84 %
16   地価公示
  倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:6,676㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:三方路、最寄駅:糸崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.92 %
17   地価公示
  農家、一般住宅が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.50 %
18   地価公示
  大規模工場が点在する臨海部の工業地域
土地面積:662,858㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:三原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.58 %
19   地価公示
  一般住宅も見られる農村住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.75 %
20   地価公示
  工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地
土地面積:25,907㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.66 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所ビル等の混在する県道沿いの商業地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:三原駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
-0.74 %
2   調査地価
  各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:218㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
-2.16 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.30 %
4   調査地価
  国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域
土地面積:797㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.56 %
5   調査地価
  中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-1.55 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.84 %
7   調査地価
  一般住宅の多い中に店舗も見受けられる住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安芸幸崎駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.81 %
8   調査地価
  店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域
土地面積:853㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-12.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須波駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.68 %
10   調査地価
  中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域
土地面積:51,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:四方路、最寄駅:三原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.73 %
11   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散見される地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:本郷駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-15.79 %
12   調査地価
  県道沿いに店舗、医院等が混在する商業地域
土地面積:551㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:公立くい診療所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.05 %
13   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:和木局バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.92 %
14   調査地価
  国道沿いの農地の中に農家住宅、店舗等が散在する住宅地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:坂井原バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.20 %
15   調査地価
  農地の中に農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:東側バス停、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.08 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

三原市 地価ランキング

5位福山市20.5万/坪6.2万/㎡
6位東広島市18.6万/坪5.6万/㎡
7位大竹市18.0万/坪5.4万/㎡
8位尾道市16.9万/坪5.1万/㎡
9位三原市15.5万/坪4.7万/㎡
10位竹原市14.0万/坪4.2万/㎡
11位府中市9.4万/坪2.8万/㎡
12位江田島市9.0万/坪2.7万/㎡
13位三次市8.7万/坪2.6万/㎡

三原市 地価ランキング(全国順位)

386位赤穂市15.7万/坪4.7万/㎡
387位牛久市15.6万/坪4.7万/㎡
388位川辺郡15.6万/坪4.7万/㎡
389位小郡市15.6万/坪4.7万/㎡
390位三原市15.5万/坪4.7万/㎡
391位海南市15.5万/坪4.7万/㎡
392位中巨摩郡15.4万/坪4.7万/㎡
393位泉南郡15.4万/坪4.6万/㎡
394位伊豆市15.3万/坪4.6万/㎡

地価・上昇率ランキング

三原市 価格上昇率ランキング

10位府中市-1.60%
11位神石郡-1.73%
12位山県郡-1.81%
13位竹原市-1.82%
14位三原市-1.99%
15位安芸高田市-2.39%
16位豊田郡-3.06%
17位庄原市-3.13%
18位世羅郡-3.28%

三原市 価格上昇率ランキング(全国)

961位鹿島郡-1.99%
962位藤津郡-1.99%
963位西八代郡-1.99%
964位加賀郡-1.99%
965位三原市-1.99%
966位糸魚川市-2.00%
967位下北郡-2.00%
968位新見市-2.00%
969位豊能郡-2.00%

三原市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 390
広島県 9
15.5 万円/坪全国 965
広島県 14
-1.99 %
公示地価全国 363
広島県 8
16.8 万円/坪全国 873
広島県 13
-1.69 %
地価調査全国 425
広島県 9
13.8 万円/坪全国 1,051
広島県 14
-2.48 %
住宅地全国 324
広島県 7
25.7 万円/坪全国 900
広島県 13
-2.08 %
商業地全国 394
広島県 9
12.4 万円/坪全国 1,007
広島県 13
-2.04 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 396
広島県 9
13.7 万円/坪全国 974
広島県 13
-1.89 %
公示地価全国 386
広島県 7
15.1 万円/坪全国 882
広島県 13
-1.62 %
地価調査全国 454
広島県 9
10.9 万円/坪全国 1,090
広島県 15
-2.65 %
住宅地全国 315
広島県 7
25.5 万円/坪全国 821
広島県 11
-1.66 %
商業地全国 393
広島県 7
12.6 万円/坪全国 966
広島県 13
-1.80 %

三原市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

3.0 万円/坪

0.9 万円/㎡


= {{9225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11.4 万円/坪

3.5 万円/㎡


= {{34600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13.5 万円/坪

4.1 万円/㎡


= {{40800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18.9 万円/坪

5.7 万円/㎡


= {{57300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20.8 万円/坪

6.3 万円/㎡


= {{62800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8.6 万円/坪

2.6 万円/㎡


= {{25900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11.9 万円/坪

3.6 万円/㎡


= {{36088 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

27.0 万円/坪

8.2 万円/㎡


= {{81633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15.9 万円/坪

4.8 万円/㎡


= {{48000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

44.6 万円/坪

13.5 万円/㎡


= {{135000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25.6 万円/坪

7.8 万円/㎡


= {{77550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25.5 万円/坪

7.7 万円/㎡


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19.3 万円/坪

5.8 万円/㎡


= {{58500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8.1 万円/坪

2.4 万円/㎡


= {{24450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5.3 万円/坪

1.6 万円/㎡


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

54.9 万円/坪

16.6 万円/㎡


= {{166000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15.9 万円/坪

4.8 万円/㎡


= {{48000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18.2 万円/坪

5.5 万円/㎡


= {{55050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14.0 万円/坪

4.2 万円/㎡


= {{42200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20.8 万円/坪

6.3 万円/㎡


= {{62800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27.8 万円/坪

8.4 万円/㎡


= {{84000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11.4 万円/坪

3.4 万円/㎡


= {{34400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8.0 万円/坪

2.4 万円/㎡


= {{24337 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11.4 万円/坪

3.5 万円/㎡


= {{34600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

44.6 万円/坪

13.5 万円/㎡


= {{135000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18.9 万円/坪

5.7 万円/㎡


= {{57300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15.6 万円/坪

4.7 万円/㎡


= {{47100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25.5 万円/坪

7.7 万円/㎡


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9.3 万円/坪

2.8 万円/㎡


= {{28266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7.8 万円/坪

2.4 万円/㎡


= {{23700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。