三原市 公示地価

三原市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.9万円/坪(4.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.1 %(-0.17万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は三原市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2020 年
商業地 公示地価
29.6 万円/坪
( 8.9 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2020 年
工業地 公示地価
6.0 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三原市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『古浜』における9.0 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『沼田西町小原字袖掛』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『沼田西町小原字袖掛』における+1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『古浜』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『三原駅』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『本郷駅』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『本郷駅』における+1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三原駅』における-0.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中之町
(三原市)
13.4万円/坪 -1.0 % 3
久井町土取字定末
(三原市)
1.5万円/坪 -1.1 % 1
久井町坂井原字清水頭
(三原市)
2.7万円/坪 -1.2 % 1
大和町和木
(三原市)
3.4万円/坪 -2.0 % 1
宗郷
(三原市)
15.4万円/坪 -2.4 % 1
宮沖
(三原市)
22.1万円/坪 -0.1 % 4
宮浦
(三原市)
21.4万円/坪 +0.0 % 1
幸崎能地
(三原市)
11.4万円/坪 -2.9 % 1
本郷北
(三原市)
7.5万円/坪 -4.0 % 1
本郷南
(三原市)
13.4万円/坪 -2.5 % 1
本郷町船木字中筋
(三原市)
5.3万円/坪 -18.8 % 1
沼田東町片島
(三原市)
6.3万円/坪 -1.6 % 1
皆実
(三原市)
17.9万円/坪 -0.5 % 2
糸崎
(三原市)
15.6万円/坪 -2.0 % 2
西野
(三原市)
15.6万円/坪 -0.8 % 1
青葉台
(三原市)
11.7万円/坪 -2.8 % 1
須波ハイツ
(三原市)
10.4万円/坪 -3.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
久井町江木字中ノ坪
(三原市)
5.3万円/坪 -3.1 % 1
円一町
(三原市)
25.5万円/坪 -2.2 % 1
南方
(三原市)
10.9万円/坪 -13.6 % 1
城町
(三原市)
49.4万円/坪 -1.0 % 2
宮浦
(三原市)
27.6万円/坪 -0.5 % 1
本郷南
(三原市)
15.3万円/坪 -3.9 % 1
東町
(三原市)
25.5万円/坪 -0.9 % 1
港町
(三原市)
25.3万円/坪 -1.0 % 1
糸崎
(三原市)
20.8万円/坪 -1.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
古浜
(三原市)
9.0万円/坪 -0.7 % 1
和田沖町
(三原市)
5.7万円/坪 +0.0 % 1
沼田西町小原字袖掛
(三原市)
5.0万円/坪 +1.3 % 1
糸崎南
(三原市)
7.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三原駅
(JR呉線)
16.8万円/坪 -0.7 % 14
安芸幸崎駅
(JR呉線)
11.4万円/坪 -2.9 % 1
須波駅
(JR呉線)
10.4万円/坪 -3.8 % 1
三原駅
(JR山陽本線)
16.8万円/坪 -0.7 % 14
本郷駅
(JR山陽本線)
8.7万円/坪 -6.2 % 3
糸崎駅
(JR山陽本線)
15.6万円/坪 -2.0 % 2
和木局バス停 3.4万円/坪 -2.0 % 1
坂井原バス停 2.7万円/坪 -1.2 % 1
三原駅
(山陽新幹線)
16.8万円/坪 -0.7 % 14
東側バス停 1.5万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三原駅
(JR呉線)
33.8万円/坪 -1.1 % 6
三原駅
(JR山陽本線)
33.8万円/坪 -1.1 % 6
本郷駅
(JR山陽本線)
13.1万円/坪 -8.0 % 2
糸崎駅
(JR山陽本線)
20.8万円/坪 -1.6 % 1
公立くい診療所前バス停 5.3万円/坪 -3.1 % 1
三原駅
(山陽新幹線)
33.8万円/坪 -1.1 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
三原駅
(JR呉線)
7.4万円/坪 -0.4 % 2
三原駅
(JR山陽本線)
7.4万円/坪 -0.4 % 2
本郷駅
(JR山陽本線)
5.0万円/坪 +1.3 % 1
糸崎駅
(JR山陽本線)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
三原駅
(山陽新幹線)
7.4万円/坪 -0.4 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三原市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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三原市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 -1.1 % 14
2019 13.2万円/坪 -1.8 % 23
2018 13.5万円/坪 -1.9 % 23
2017 13.7万円/坪 -2.5 % 23
2016 14.1万円/坪 -3.3 % 23
2015 14.5万円/坪 -4.0 % 22
2014 15.1万円/坪 -4.7 % 22
2013 15.7万円/坪 -5.2 % 20
2012 16.6万円/坪 -4.9 % 20
2011 17.9万円/坪 -4.3 % 19
2010 18.7万円/坪 -4.0 % 19
2009 20.5万円/坪 -2.7 % 18
2008 20.8万円/坪 -2.5 % 15
2007 21.3万円/坪 -3.1 % 15
2006 22.3万円/坪 -3.3 % 14
2005 23.0万円/坪 -3.7 % 14
2004 23.9万円/坪 -2.9 % 14
2003 24.6万円/坪 -2.4 % 14
2002 25.2万円/坪 -1.0 % 14
2001 25.4万円/坪 -1.1 % 14
2000 25.7万円/坪 -0.6 % 14
1999 25.9万円/坪 +0.2 % 14
1998 25.8万円/坪 +0.2 % 14
1997 25.8万円/坪 +0.8 % 14
1996 25.6万円/坪 +1.4 % 14
1995 24.4万円/坪 +0.3 % 13
1994 24.7万円/坪 -0.4 % 12
1993 23.6万円/坪 +2.0 % 10
1992 23.1万円/坪 +4.2 % 10
1991 24.2万円/坪 +6.7 % 9
1990 22.6万円/坪 +3.5 % 9
1989 21.8万円/坪 +2.0 % 9
1988 21.5万円/坪 +1.6 % 8
1987 21.1万円/坪 +1.9 % 8
1986 20.8万円/坪 +2.0 % 8
1985 20.3万円/坪 +2.9 % 8
1984 20.5万円/坪 +4.1 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 29.6万円/坪 -1.3 % 5
2019 25.7万円/坪 -2.1 % 10
2018 26.2万円/坪 -1.9 % 10
2017 27.3万円/坪 -2.4 % 9
2016 28.0万円/坪 -3.3 % 9
2015 34.2万円/坪 -4.2 % 7
2014 35.7万円/坪 -4.9 % 7
2013 37.4万円/坪 -5.1 % 7
2012 39.3万円/坪 -4.9 % 7
2011 41.2万円/坪 -4.8 % 7
2010 44.0万円/坪 -4.2 % 6
2009 45.8万円/坪 -3.2 % 6
2008 47.3万円/坪 -3.8 % 6
2007 49.8万円/坪 -4.8 % 4
2006 52.2万円/坪 -5.7 % 4
2005 55.1万円/坪 -7.5 % 4
2004 59.3万円/坪 -10.7 % 4
2003 65.6万円/坪 -13.1 % 4
2002 74.2万円/坪 -17.7 % 4
2001 87.4万円/坪 -17.7 % 4
2000 103万円/坪 -13.1 % 4
1999 116万円/坪 -10.7 % 4
1998 129万円/坪 -8.0 % 4
1997 139万円/坪 -8.1 % 4
1996 150万円/坪 -7.6 % 4
1995 202万円/坪 -3.8 % 3
1994 209万円/坪 -6.6 % 3
1993 223万円/坪 -1.1 % 3
1992 226万円/坪 +3.1 % 3
1991 219万円/坪 +15.0 % 3
1990 186万円/坪 +6.5 % 3
1989 174万円/坪 +3.0 % 3
1988 169万円/坪 +1.0 % 3
1987 167万円/坪 +1.9 % 3
1986 164万円/坪 +2.0 % 3
1985 161万円/坪 +2.2 % 3
1984 157万円/坪 +3.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.0万円/坪 +0.4 % 3
2019 6.7万円/坪 -0.7 % 4
2018 6.8万円/坪 -1.0 % 4
2017 6.8万円/坪 -1.3 % 4
2016 6.9万円/坪 -1.7 % 4
2015 7.0万円/坪 -2.6 % 4
2014 7.2万円/坪 -2.9 % 4
2013 7.4万円/坪 -3.1 % 4
2012 7.6万円/坪 -3.0 % 4
2011 8.2万円/坪 -3.1 % 3
2010 8.5万円/坪 -3.4 % 3
2009 8.8万円/坪 -3.8 % 3
2008 9.1万円/坪 -3.6 % 3
2007 9.4万円/坪 -4.8 % 3
2006 9.9万円/坪 -5.2 % 3
2005 10.4万円/坪 -6.0 % 3
2004 8.8万円/坪 -5.7 % 2
2003 9.3万円/坪 -5.4 % 2
2002 9.8万円/坪 -5.1 % 2
2001 10.2万円/坪 -7.3 % 2
2000 11.0万円/坪 -1.5 % 2
1999 11.2万円/坪 -0.7 % 2
1998 11.2万円/坪 -0.4 % 2
1997 11.3万円/坪 -0.6 % 2
1996 11.4万円/坪 -0.4 % 2
1995 11.4万円/坪 -1.4 % 2
1994 15.5万円/坪 -2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

糸崎6−20−2 (三原市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-2.7 %
2 . 中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域   (公示地価)

皆実6−16−42 (三原市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
-1.0 %
3 . 一般住宅の中に農地も見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

中之町5−17−44 (三原市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.6 %
4 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

本郷南5−9−8 (三原市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本郷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-2.5 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

青葉台16−20 (三原市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三原駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-2.8 %
6 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

宗郷2−2−14 (三原市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三原駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-2.4 %
7 . 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

宮浦5−25−26 (三原市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

本郷北4−27−14 (三原市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:本郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-4.0 %
9 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

中之町1−5−29 (三原市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.5 %
10 . 住宅、小工場、店舗等の混在する地域   (公示地価)

皆実2−4−4 (三原市) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . 農家、一般住宅が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

沼田東町片島583番1 (三原市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三原駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6 %
12 . 一般住宅も見られる農村住宅地域   (公示地価)

中之町3−33−31 (三原市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ店舗もある住宅地域   (地価調査)

宮沖1−13−9 (三原市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.1 %
14 . 一般住宅の多い中に店舗も見受けられる住宅地域   (地価調査)

幸崎能地3−11−6 (三原市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:安芸幸崎駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-2.9 %
15 . 農地の中に農家住宅等の散在する住宅地域   (地価調査)

久井町土取字定末418番4 (三原市) (住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:東側バス停、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.1 %
16 . 国道沿いの農地の中に農家住宅、店舗等が散在する住宅地域   (地価調査)

久井町坂井原字清水頭2769番2外 (三原市) (住宅地)

土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:坂井原バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
17 . 一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

大和町和木1584番4 (三原市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:和木局バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
18 . 農家住宅、一般住宅が散見される地域   (地価調査)

本郷町船木字中筋1902番2 (三原市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本郷駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-18.8 %
19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域   (地価調査)

須波ハイツ2−18−5 (三原市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:須波駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-3.8 %
20 . 中規模な一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

糸崎3−7−21 (三原市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-1.6 %
21 . 中小規模一般住宅の多い既成住宅地域   (地価調査)

西野1−7−35 (三原市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.8 %
1 . 小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

東町1−1−10 (三原市) (商業地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:三原駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地   (公示地価)

城町1−8−2 (三原市) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:三原駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
-1.2 %
3 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

港町3−2−26 (三原市) (商業地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:三原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
-1.0 %
4 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

宮浦3−24−25 (三原市) (商業地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.6 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.5 %
5 . 小規模の店舗が建ち並ぶ既成近隣商業地域   (公示地価)

本郷南6−3−3 (三原市) (商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:本郷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-3.9 %
6 . 店舗、事務所ビル等の混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

城町1−15−1 (三原市) (商業地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:三原駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
-0.7 %
7 . 各種店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

円一町3−10−3 (三原市) (商業地)

土地面積:218㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:三原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
-2.2 %
8 . 国道沿いに小売店舗等が建つ商業地域   (地価調査)

糸崎4−4−12 (三原市) (商業地)

土地面積:797㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:190m、最寄駅:糸崎駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
-1.6 %
9 . 店舗、事業所等が散在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

南方3−5−16 (三原市) (商業地)

土地面積:853㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-13.6 %
10 . 県道沿いに店舗、医院等が混在する商業地域   (地価調査)

久井町江木字中ノ坪1162番3 (三原市) (商業地)

土地面積:551㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:公立くい診療所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.1 %
1 . 倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

糸崎南2−6−10 (三原市) (工業地)

土地面積:6,676㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:三方路、最寄駅:糸崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
2 . 工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

沼田西町小原字袖掛10200番74 (三原市) (工業地)

土地面積:25,907㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:本郷駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.3 %
3 . 大規模工場が点在する臨海部の工業地域   (公示地価)

和田沖町1番1外 (三原市) (工業地)

土地面積:662,858㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:三原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模工場を中心として、事業所等が介在する工業地域   (地価調査)

古浜3丁目20番 (三原市) (工業地)

土地面積:51,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:四方路、最寄駅:三原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点