雫石町  
土地価格 | 地価推移

「雫石町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『雫石町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 御明神次郎平25番29』における45,800 円/㎡(151,405 円/坪)、 最も低い地点は、『 沼返60番25』における12,000 円/㎡(39,669 円/坪)、 価格差は、33,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 御明神次郎平25番29』における-1.72 %、 上昇率が最も小さい地点は『 沼返60番25』における-4.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 赤渕駅 (JR田沢湖線)』における45,800 円/㎡(151,405 円/坪)、 最も低い駅は、『 小岩井駅 (JR田沢湖線)』における12,210 円/㎡(40,364 円/坪)、 価格差は、33,590円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 赤渕駅 (JR田沢湖線)』における-1.72 %、 上昇率が最も小さい駅は『 小岩井駅 (JR田沢湖線)』における-2.84 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
489 / 1,087
平均 20,825 円/㎡
坪単価 68,842 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
823 / 1,087
-2.40 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

雫石町 地価ランキング

3 位下閉伊郡 山田町2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
4 位西磐井郡 平泉町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
5 位上閉伊郡 大槌町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位岩手郡 岩手町2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
7 位岩手郡 雫石町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位九戸郡 軽米町2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位二戸郡 一戸町1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位胆沢郡 金ケ崎町1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位気仙郡 住田町1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

雫石町 地価ランキング(全国順位)

485 位丹生郡 越前町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
486 位上伊那郡 宮田村2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
487 位上高井郡 高山村2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
488 位三方郡 美浜町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
489 位岩手郡 雫石町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
490 位犬上郡 多賀町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
491 位牡鹿郡 女川町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
492 位上伊那郡 辰野町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
493 位安八郡 輪之内町2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

雫石町 価格上昇率ランキング

7 位九戸郡 野田村-1.60 %
8 位西磐井郡 平泉町-1.64 %
9 位下閉伊郡 田野畑村-1.82 %
10 位九戸郡 洋野町-2.31 %
11 位岩手郡 雫石町-2.40 %
12 位和賀郡 西和賀町-2.59 %
13 位下閉伊郡 岩泉町-2.95 %
14 位二戸郡 一戸町-3.19 %
15 位下閉伊郡 普代村-3.28 %

雫石町 価格上昇率ランキング(全国)

819 位利尻郡 利尻町-2.37 %
820 位多野郡 上野村-2.37 %
821 位三好郡 東みよし町-2.38 %
822 位豊能郡 能勢町-2.39 %
823 位岩手郡 雫石町-2.40 %
824 位木曽郡 王滝村-2.42 %
825 位上水内郡 小川村-2.42 %
826 位東津軽郡 外ケ浜町-2.42 %
827 位西村山郡 西川町-2.42 %

雫石町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 489
岩手県 7
68,842 円/坪全国 823
岩手県 11
-2.40 %
公示地価全国 515
岩手県 9
62,561 円/坪全国 636
岩手県 8
-2.70 %
地価調査全国 447
岩手県 5
75,123 円/坪全国 768
岩手県 10
-2.15 %
住宅地全国 547
岩手県 7
76,198 円/坪全国 573
岩手県 6
-2.12 %
商業地全国 547
岩手県 11
49,388 円/坪全国 954
岩手県 11
-2.99 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 559
岩手県 11
54,710 円/坪全国 940
岩手県 12
-2.93 %
公示地価全国 553
岩手県 10
54,710 円/坪全国 660
岩手県 9
-2.93 %
地価調査全国 540
岩手県 11
54,710 円/坪全国 892
岩手県 13
-2.65 %
住宅地全国 547
岩手県 7
76,198 円/坪全国 574
岩手県 5
-2.12 %
商業地全国 520
岩手県 10
52,892 円/坪全国 959
岩手県 13
-3.03 %

雫石町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,000 円/㎡

46,281 円/坪


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徒歩30分以上

16,300 円/㎡

53,884 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

18,150 円/㎡

60,000 円/坪


= {{18150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,000 円/㎡

52,893 円/坪


= {{16000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,550 円/㎡

54,711 円/坪


= {{16550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,700 円/㎡

98,182 円/坪


= {{29700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,000 円/㎡

39,669 円/坪


= {{12000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、飲食店等が混在する既成住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:雫石駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
-2.98 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:雫石駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-3.03 %
3   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:雫石駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:724㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:小岩井駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-4.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:488㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:雫石駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-2.21 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:雫石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-2.01 %
3   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:雫石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-2.89 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:488㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:雫石駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-2.21 %
2   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:雫石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-2.89 %
3   地価公示
  一般住宅、飲食店等が混在する既成住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:雫石駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
-2.98 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:雫石駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-3.03 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高330m、約15度の北向傾斜の人工林地域
土地面積:28,492㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:赤渕駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-1.72 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:雫石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-2.01 %
3   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:雫石駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:724㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:小岩井駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-4.00 %

地価マップ

雫石町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。