いわて銀河鉄道線 公示地価

いわて銀河鉄道線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.1万円/坪(4.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.05万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価はいわて銀河鉄道線内の48地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.1 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
41.2 万円/坪
( 12.5 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、いわて銀河鉄道線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『盛岡駅』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『一戸駅』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『盛岡駅』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『いわて沼宮内駅』における-4.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
盛岡駅
(いわて銀河鉄道線)
16.6万円/坪 +0.5 % 29
青山駅
(いわて銀河鉄道線)
14.8万円/坪 +0.4 % 7
厨川駅
(いわて銀河鉄道線)
12.7万円/坪 +2.1 % 2
巣子駅
(いわて銀河鉄道線)
10.2万円/坪 +2.3 % 1
渋民駅
(いわて銀河鉄道線)
5.1万円/坪 -0.3 % 2
いわて沼宮内駅
(いわて銀河鉄道線)
5.3万円/坪 -4.0 % 2
一戸駅
(いわて銀河鉄道線)
6.0万円/坪 -3.6 % 2
二戸駅
(いわて銀河鉄道線)
6.5万円/坪 -2.0 % 1
斗米駅
(いわて銀河鉄道線)
8.0万円/坪 -1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
盛岡駅
(いわて銀河鉄道線)
50.9万円/坪 +2.0 % 15
青山駅
(いわて銀河鉄道線)
19.3万円/坪 +0.5 % 1
厨川駅
(いわて銀河鉄道線)
14.5万円/坪 +0.0 % 1
いわて沼宮内駅
(いわて銀河鉄道線)
9.5万円/坪 -4.9 % 1
一戸駅
(いわて銀河鉄道線)
6.6万円/坪 -5.0 % 1
二戸駅
(いわて銀河鉄道線)
10.9万円/坪 -0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『いわて銀河鉄道線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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いわて銀河鉄道線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.1万円/坪 +0.4 % 48
2019 15.6万円/坪 +0.4 % 81
2018 15.6万円/坪 +0.4 % 80
2017 15.6万円/坪 +1.1 % 80
2016 15.5万円/坪 +1.2 % 78
2015 15.3万円/坪 +0.5 % 78
2014 15.2万円/坪 -0.5 % 77
2013 15.3万円/坪 -4.1 % 77
2012 15.9万円/坪 -6.6 % 77
2011 16.7万円/坪 -7.7 % 74
2010 18.0万円/坪 -7.9 % 74
2009 19.6万円/坪 -6.7 % 73
2008 21.1万円/坪 -5.0 % 72
2007 22.1万円/坪 -5.1 % 72
2006 23.2万円/坪 -5.9 % 72
2005 24.6万円/坪 -6.4 % 71
2004 26.6万円/坪 -5.6 % 69
2003 28.4万円/坪 -4.3 % 68
2002 29.6万円/坪 -1.2 % 67
2001 30.0万円/坪 -0.5 % 67
2000 29.8万円/坪 -0.5 % 65
1999 29.8万円/坪 -0.6 % 64
1998 30.6万円/坪 +0.1 % 60
1997 30.6万円/坪 +0.6 % 60
1996 30.4万円/坪 +0.8 % 60
1995 30.3万円/坪 +1.2 % 55
1994 31.6万円/坪 +1.4 % 43
1993 32.9万円/坪 +1.7 % 30
1992 33.5万円/坪 +3.1 % 26
1991 32.2万円/坪 +6.3 % 24
1990 30.2万円/坪 +3.8 % 24
1989 27.2万円/坪 +2.1 % 19
1988 26.6万円/坪 +2.3 % 19
1987 24.4万円/坪 +1.6 % 17
1986 24.0万円/坪 +1.1 % 17
1985 23.9万円/坪 +1.5 % 15
1984 23.7万円/坪 +2.2 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.2万円/坪 +1.7 % 20
2019 42.6万円/坪 +1.9 % 31
2018 42.3万円/坪 +0.2 % 30
2017 42.5万円/坪 -0.1 % 28
2016 42.9万円/坪 -0.2 % 26
2015 43.0万円/坪 -0.2 % 26
2014 43.8万円/坪 -2.0 % 25
2013 44.7万円/坪 -5.1 % 25
2012 46.9万円/坪 -7.5 % 25
2011 50.5万円/坪 -8.7 % 25
2010 54.9万円/坪 -11.8 % 25
2009 61.4万円/坪 -9.9 % 25
2008 67.4万円/坪 -6.0 % 25
2007 71.4万円/坪 -7.6 % 25
2006 76.8万円/坪 -9.2 % 25
2005 83.9万円/坪 -10.4 % 25
2004 92.7万円/坪 -14.0 % 24
2003 103万円/坪 -11.9 % 23
2002 115万円/坪 -7.7 % 23
2001 124万円/坪 -10.9 % 23
2000 136万円/坪 -9.6 % 22
1999 157万円/坪 -6.4 % 20
1998 167万円/坪 -4.5 % 20
1997 181万円/坪 -5.9 % 19
1996 192万円/坪 -6.9 % 19
1995 226万円/坪 -5.8 % 17
1994 242万円/坪 -3.2 % 16
1993 280万円/坪 +0.0 % 13
1992 288万円/坪 +2.7 % 9
1991 292万円/坪 +20.4 % 7
1990 233万円/坪 +7.5 % 7
1989 215万円/坪 +7.3 % 7
1988 160万円/坪 +5.4 % 5
1987 127万円/坪 +2.9 % 4
1986 123万円/坪 +1.7 % 4
1985 121万円/坪 +2.0 % 4
1984 119万円/坪 +2.4 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点