七ケ浜町  
土地価格 | 地価推移

「七ケ浜町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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七ケ浜町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下馬駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
45,600 円/㎡
150,743 円/坪
36,480 円/㎡
120,595 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下馬駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
-0.27 %
3   調査地価
  一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:多賀城駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;39500%、容積率:40300%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-0.82 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下馬駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-0.27 %
5   調査地価
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下馬駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
26,640 円/㎡
88,066 円/坪
-0.30 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下馬駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
45,600 円/㎡
150,743 円/坪
36,480 円/㎡
120,595 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下馬駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
29,440 円/㎡
97,322 円/坪
-0.27 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下馬駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-0.27 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:多賀城駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;39500%、容積率:40300%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-0.82 %
2   調査地価
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下馬駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
26,640 円/㎡
88,066 円/坪
-0.30 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『七ケ浜町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 汐見台3丁目2番112』における45,600 円/㎡(150,744 円/坪)、 最も低い地点は、『 吉田浜字細田14番78』における33,300 円/㎡(110,083 円/坪)、 価格差は、12,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 汐見台3丁目2番112』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 松ケ浜字謡38番4』における-0.82 %でした。

最も地価の高い駅は、『 多賀城駅 (JR仙石線)』における60,118 円/㎡(198,737 円/坪)、 最も低い駅は、『 下馬駅 (JR仙石線)』における44,977 円/㎡(148,684 円/坪)、 価格差は、15,141円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 多賀城駅 (JR仙石線)』における+1.57 %、 上昇率が最も小さい駅は『 下馬駅 (JR仙石線)』における+0.15 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
298 / 1,087
平均 37,700 円/㎡
坪単価 124,628 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
334 / 1,087
-0.32 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

七ケ浜町 地価ランキング

3 位仙台市 宮城野区13.0 万円/㎡43.0 万円/坪
4 位仙台市 太白区9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
5 位仙台市 泉区8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
6 位宮城郡 利府町4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
7 位宮城郡 七ケ浜町3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位柴田郡 大河原町3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位柴田郡 柴田町3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位黒川郡 大和町3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
11 位黒川郡 大郷町2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

七ケ浜町 地価ランキング(全国順位)

294 位安芸郡 熊野町3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
295 位上益城郡 嘉島町3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
296 位那珂郡 東海村3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
297 位長生郡 長南町3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
298 位宮城郡 七ケ浜町3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
299 位上益城郡 益城町3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
300 位南都留郡 富士河口湖町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
301 位伊都郡 高野町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
302 位名西郡 石井町3.7 万円/㎡12.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

七ケ浜町 価格上昇率ランキング

9 位黒川郡 大衡村+1.27 %
10 位柴田郡 柴田町+0.73 %
11 位牡鹿郡 女川町+0.12 %
12 位黒川郡 大郷町-0.24 %
13 位宮城郡 七ケ浜町-0.32 %
14 位遠田郡 涌谷町-0.53 %
15 位宮城郡 松島町-0.53 %
16 位柴田郡 村田町-0.76 %
17 位加美郡 色麻町-1.05 %

七ケ浜町 価格上昇率ランキング(全国)

330 位北蒲原郡 聖籠町-0.30 %
331 位河沼郡 会津坂下町-0.30 %
332 位邑楽郡 大泉町-0.31 %
333 位猿島郡 境町-0.31 %
334 位宮城郡 七ケ浜町-0.32 %
335 位山武郡 横芝光町-0.32 %
336 位東諸県郡 綾町-0.33 %
337 位新潟市 秋葉区-0.33 %
338 位香取郡 多古町-0.33 %

七ケ浜町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 298
宮城県 7
124,628 円/坪全国 334
宮城県 13
-0.32 %
公示地価全国 283
宮城県 7
130,796 円/坪全国 293
宮城県 12
-0.17 %
地価調査全国 322
宮城県 9
115,371 円/坪全国 375
宮城県 14
-0.57 %
住宅地
商業地全国 272
宮城県 7
124,628 円/坪全国 350
宮城県 11
-0.32 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 292
宮城県 7
120,661 円/坪全国 348
宮城県 11
-0.27 %
公示地価全国 302
宮城県 8
121,652 円/坪全国 313
宮城県 11
-0.27 %
地価調査全国 298
宮城県 7
115,371 円/坪全国 411
宮城県 13
-0.57 %
住宅地
商業地全国 279
宮城県 7
120,661 円/坪全国 350
宮城県 11
-0.27 %

七ケ浜町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,700 円/㎡

124,628 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

39,567 円/㎡

130,799 円/坪


= {{39566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,900 円/㎡

115,372 円/坪


= {{34900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。