新十津川町  
土地価格 | 地価推移

「新十津川町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『新十津川町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字中央18番10』における7,400 円/㎡(24,463 円/坪)、 最も低い地点は、『 字中央86番87』における6,100 円/㎡(20,165 円/坪)、 価格差は、1,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字中央12番108』における-3.03 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字中央86番87』における-7.58 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新十津川駅 (JR札沼線)』における6,700 円/㎡(22,149 円/坪)、 最も低い駅は、『 新十津川駅 (JR札沼線)』における6,700 円/㎡(22,149 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新十津川駅 (JR札沼線)』における-4.67 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新十津川駅 (JR札沼線)』における-4.67 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
949 / 1,087
平均 6,700 円/㎡
坪単価 22,148 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,064 / 1,087
-4.67 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

新十津川町 地価ランキング

89 位増毛郡 増毛町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
90 位茅部郡 鹿部町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
91 位寿都郡 黒松内町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
92 位河西郡 更別村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
93 位樺戸郡 新十津川町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
94 位虻田郡 喜茂別町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
95 位天塩郡 天塩町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
96 位空知郡 奈井江町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
97 位天塩郡 遠別町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

新十津川町 地価ランキング(全国順位)

945 位東筑摩郡 生坂村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
946 位河西郡 更別村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
947 位上北郡 六戸町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
948 位田川郡 赤村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
949 位樺戸郡 新十津川町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
950 位阿蘇郡 南阿蘇村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
951 位虻田郡 喜茂別町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
952 位東津軽郡 今別町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
953 位西村山郡 西川町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

新十津川町 価格上昇率ランキング

137 位爾志郡 乙部町-4.57 %
138 位樺戸郡 月形町-4.60 %
139 位松前郡 松前町-4.61 %
140 位虻田郡 豊浦町-4.67 %
141 位樺戸郡 新十津川町-4.67 %
142 位中川郡 美深町-4.84 %
143 位勇払郡 安平町-4.88 %
144 位留萌郡 小平町-5.00 %
145 位檜山郡 江差町-5.01 %

新十津川町 価格上昇率ランキング(全国)

1060 位樺戸郡 月形町-4.60 %
1061 位国頭郡 伊江村-4.61 %
1062 位松前郡 松前町-4.61 %
1063 位虻田郡 豊浦町-4.67 %
1064 位樺戸郡 新十津川町-4.67 %
1065 位相楽郡 笠置町-4.82 %
1066 位中川郡 美深町-4.84 %
1067 位勇払郡 安平町-4.88 %
1068 位留萌郡 小平町-5.00 %

新十津川町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 949
北海道 93
22,148 円/坪全国 1,064
北海道 141
-4.67 %
公示地価全国 714
北海道 62
21,927 円/坪全国 678
北海道 56
-3.40 %
地価調査全国 941
北海道 91
22,314 円/坪全国 1,075
北海道 147
-5.59 %
住宅地全国 873
北海道 121
23,305 円/坪全国 882
北海道 126
-5.37 %
商業地全国 883
北海道 67
21,685 円/坪全国 1,055
北海道 139
-4.37 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 912
北海道 77
22,148 円/坪全国 1,057
北海道 137
-4.29 %
公示地価全国 712
北海道 60
21,157 円/坪全国 667
北海道 58
-3.03 %
地価調査全国 889
北海道 71
22,644 円/坪全国 1,077
北海道 149
-5.52 %
住宅地全国 872
北海道 121
23,305 円/坪全国 881
北海道 126
-5.37 %
商業地全国 879
北海道 74
21,157 円/坪全国 1,058
北海道 137
-4.48 %

新十津川町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7,200 円/㎡

23,802 円/坪


= {{7200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

6,100 円/㎡

20,165 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

6,100 円/㎡

20,165 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

7,400 円/㎡

24,463 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

7,400 円/㎡

24,463 円/坪


= {{7400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,100 円/㎡

20,165 円/坪


= {{6100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7,200 円/㎡

23,802 円/坪


= {{7200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

6,100 円/㎡

20,165 円/坪


= {{6100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


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徒歩30分以上

7,000 円/㎡

23,140 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;15500%、容積率:15700%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
-4.00 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-4.11 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-3.03 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:427㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;15200%、容積率:15500%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-7.58 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-3.17 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-3.90 %
2   調査地価
  小規模な店舗、営業所、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新十津川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
-6.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-3.90 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-3.03 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-3.17 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;15500%、容積率:15700%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
-4.00 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-4.11 %
3   調査地価
  小規模な店舗、営業所、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新十津川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
-6.94 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:427㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:新十津川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;15200%、容積率:15500%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-7.58 %

地価マップ

新十津川町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。