JR根室本線 公示地価

JR根室本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.7万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.3 %(0.15万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR根室本線内の135地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
14.6 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
工業地 公示地価
3.9 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR根室本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『釧路駅』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新富士駅』における3.2 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『帯広駅』における+5.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『釧路駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
滝川駅
(JR根室本線)
3.1万円/坪 -3.2 % 2
赤平駅
(JR根室本線)
1.3万円/坪 -5.2 % 4
平岸駅
(JR根室本線)
46.0万円/坪 +7.2 % 4
芦別駅
(JR根室本線)
2.0万円/坪 -6.0 % 3
富良野駅
(JR根室本線)
6.7万円/坪 +0.0 % 3
新得駅
(JR根室本線)
2.3万円/坪 -0.7 % 2
十勝清水駅
(JR根室本線)
2.1万円/坪 -1.6 % 2
芽室駅
(JR根室本線)
4.5万円/坪 -0.3 % 7
帯広駅
(JR根室本線)
7.2万円/坪 +3.0 % 44
札内駅
(JR根室本線)
6.8万円/坪 -0.4 % 5
幕別駅
(JR根室本線)
3.0万円/坪 -2.8 % 2
利別駅
(JR根室本線)
1.8万円/坪 -1.8 % 1
池田駅
(JR根室本線)
2.7万円/坪 -1.2 % 5
浦幌駅
(JR根室本線)
1.6万円/坪 -1.0 % 2
白糠駅
(JR根室本線)
2.7万円/坪 -1.2 % 2
大楽毛駅
(JR根室本線)
2.3万円/坪 -2.8 % 1
新大楽毛駅
(JR根室本線)
2.2万円/坪 +0.0 % 1
新富士駅
(JR根室本線)
6.1万円/坪 +0.0 % 9
釧路駅
(JR根室本線)
6.0万円/坪 -0.0 % 24
東釧路駅
(JR根室本線)
6.7万円/坪 +0.0 % 5
武佐駅
(JR根室本線)
5.1万円/坪 +0.0 % 2
厚岸駅
(JR根室本線)
3.2万円/坪 +0.0 % 2
根室駅
(JR根室本線)
3.7万円/坪 +0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
滝川駅
(JR根室本線)
8.7万円/坪 -1.5 % 1
赤平駅
(JR根室本線)
2.3万円/坪 -5.8 % 1
平岸駅
(JR根室本線)
58.5万円/坪 +9.4 % 3
芦別駅
(JR根室本線)
2.4万円/坪 -6.9 % 1
富良野駅
(JR根室本線)
10.7万円/坪 +0.0 % 1
新得駅
(JR根室本線)
3.7万円/坪 -1.8 % 1
十勝清水駅
(JR根室本線)
4.3万円/坪 -3.8 % 1
帯広駅
(JR根室本線)
14.7万円/坪 -0.0 % 12
池田駅
(JR根室本線)
5.3万円/坪 -4.5 % 3
新富士駅
(JR根室本線)
10.6万円/坪 +0.0 % 3
釧路駅
(JR根室本線)
12.0万円/坪 -0.2 % 14
東釧路駅
(JR根室本線)
18.3万円/坪 +0.9 % 2
根室駅
(JR根室本線)
8.3万円/坪 -0.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
帯広駅
(JR根室本線)
3.5万円/坪 +5.7 % 1
新富士駅
(JR根室本線)
3.2万円/坪 +0.0 % 2
釧路駅
(JR根室本線)
4.8万円/坪 +0.0 % 1
東釧路駅
(JR根室本線)
4.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR根室本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR根室本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.7万円/坪 +2.3 % 135
2019 5.9万円/坪 +1.3 % 224
2018 5.8万円/坪 +0.8 % 223
2017 5.8万円/坪 +0.7 % 219
2016 5.8万円/坪 +0.3 % 216
2015 5.2万円/坪 -0.6 % 212
2014 5.2万円/坪 -0.9 % 211
2013 5.3万円/坪 -2.5 % 211
2012 5.4万円/坪 -4.1 % 210
2011 5.6万円/坪 -5.3 % 210
2010 5.9万円/坪 -5.0 % 209
2009 6.2万円/坪 -4.2 % 209
2008 6.5万円/坪 -3.2 % 207
2007 6.7万円/坪 -3.5 % 204
2006 6.9万円/坪 -3.9 % 204
2005 7.2万円/坪 -3.7 % 204
2004 7.5万円/坪 -3.5 % 200
2003 7.7万円/坪 -2.9 % 200
2002 7.9万円/坪 -2.4 % 200
2001 8.1万円/坪 -1.8 % 199
2000 8.2万円/坪 -1.3 % 191
1999 8.3万円/坪 -1.1 % 190
1998 8.4万円/坪 -0.2 % 189
1997 8.5万円/坪 -0.0 % 186
1996 8.5万円/坪 -0.0 % 186
1995 8.5万円/坪 -0.5 % 170
1994 9.2万円/坪 -1.4 % 123
1993 9.4万円/坪 -0.7 % 118
1992 9.0万円/坪 +1.0 % 115
1991 8.9万円/坪 +1.9 % 112
1990 8.9万円/坪 +0.8 % 110
1989 8.2万円/坪 -0.4 % 97
1988 8.5万円/坪 -1.0 % 91
1987 8.5万円/坪 -0.9 % 87
1986 8.6万円/坪 -0.2 % 82
1985 8.6万円/坪 +0.9 % 81
1984 8.6万円/坪 +2.3 % 77
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.6万円/坪 +2.3 % 44
2019 14.5万円/坪 +2.7 % 77
2018 13.7万円/坪 +1.1 % 73
2017 12.9万円/坪 +0.3 % 70
2016 12.9万円/坪 +0.4 % 67
2015 12.8万円/坪 -0.4 % 67
2014 12.9万円/坪 -1.1 % 66
2013 11.4万円/坪 -3.4 % 60
2012 11.7万円/坪 -4.6 % 58
2011 12.4万円/坪 -6.0 % 56
2010 13.1万円/坪 -6.2 % 55
2009 14.0万円/坪 -5.3 % 53
2008 14.7万円/坪 -4.1 % 53
2007 15.3万円/坪 -4.9 % 53
2006 16.1万円/坪 -7.8 % 53
2005 16.2万円/坪 -7.0 % 48
2004 17.5万円/坪 -8.4 % 44
2003 19.0万円/坪 -8.9 % 44
2002 21.0万円/坪 -11.5 % 43
2001 23.4万円/坪 -12.3 % 43
2000 26.6万円/坪 -14.1 % 42
1999 30.4万円/坪 -11.1 % 42
1998 33.8万円/坪 -7.2 % 42
1997 37.2万円/坪 -8.9 % 39
1996 40.5万円/坪 -10.5 % 39
1995 51.8万円/坪 -7.5 % 30
1994 56.4万円/坪 -7.2 % 27
1993 60.3万円/坪 -1.6 % 25
1992 61.2万円/坪 +1.0 % 25
1991 65.6万円/坪 +9.7 % 22
1990 58.9万円/坪 +6.4 % 18
1989 52.5万円/坪 +5.9 % 16
1988 50.8万円/坪 +2.6 % 15
1987 38.8万円/坪 +0.0 % 14
1986 39.6万円/坪 +0.2 % 13
1985 23.0万円/坪 +1.6 % 10
1984 22.6万円/坪 +2.0 % 10
工業地 単価 前年比 地点数
2020 3.9万円/坪 +1.0 % 5
2019 3.3万円/坪 +0.4 % 8
2018 3.2万円/坪 +0.8 % 8
2017 3.2万円/坪 +0.9 % 8
2016 3.1万円/坪 -0.2 % 7
2015 3.1万円/坪 -0.2 % 7
2014 3.1万円/坪 -1.1 % 6
2013 3.2万円/坪 -2.8 % 6
2012 3.2万円/坪 -5.3 % 6
2011 3.4万円/坪 -7.8 % 6
2010 3.7万円/坪 -4.2 % 6
2009 3.8万円/坪 -4.2 % 6
2008 4.0万円/坪 -4.0 % 6
2007 4.1万円/坪 -4.5 % 6
2006 4.3万円/坪 -6.9 % 6
2005 4.6万円/坪 -7.8 % 6
2004 5.0万円/坪 -4.8 % 6
2003 5.2万円/坪 -7.4 % 6
2002 5.6万円/坪 -7.0 % 6
2001 6.0万円/坪 -5.3 % 6
2000 6.3万円/坪 -2.4 % 6
1999 7.5万円/坪 -1.4 % 5
1998 7.6万円/坪 -2.3 % 5
1997 7.8万円/坪 -1.0 % 5
1996 7.9万円/坪 -1.3 % 5
1995 8.0万円/坪 -0.8 % 5
1994 8.5万円/坪 -1.6 % 4
1993 8.6万円/坪 +0.0 % 4
1992 8.6万円/坪 +1.8 % 4
1991 8.5万円/坪 +1.2 % 4
1990 6.6万円/坪 +1.3 % 3
1989 6.5万円/坪 +0.3 % 3
1988 6.4万円/坪 -0.9 % 3
1987 6.5万円/坪 -2.0 % 3
1986 6.6万円/坪 -1.0 % 3
1985 6.9万円/坪 +1.4 % 2
1984 6.8万円/坪 +1.9 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点