北斗市  
土地価格 | 地価推移

「北斗市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『北斗市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 追分2−1−1』における35,400 円/㎡(117,025 円/坪)、 最も低い地点は、『 押上208番10』における8,100 円/㎡(26,777 円/坪)、 価格差は、27,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 追分2−12−10』における+1.01 %、 上昇率が最も小さい地点は『 市渡475番2』における-2.61 %でした。

最も地価の高い駅は、『 久根別駅 (その他 道南いさりび鉄道線)』における29,200 円/㎡(96,529 円/坪)、 最も低い駅は、『 上磯駅 (その他 道南いさりび鉄道線)』における15,700 円/㎡(51,901 円/坪)、 価格差は、13,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 七重浜駅 (その他 道南いさりび鉄道線)』における+0.25 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上磯駅 (その他 道南いさりび鉄道線)』における-0.74 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
789 / 1,187
平均 22,450 円/㎡
坪単価 74,214 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
497 / 1,187
-0.52 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北斗市 地価ランキング

8 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位北海道 釧路郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位北海道 北広島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位北海道 北斗市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位北海道 釧路市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位北海道 網走市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
15 位北海道 室蘭市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

北斗市 地価ランキング(全国順位)

785 位三重県 南牟婁郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
786 位香川県 東かがわ市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
787 位佐賀県 小城市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
788 位岩手県 久慈市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
789 位北海道 北斗市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
790 位沖縄県 宮古島市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
791 位大分県 中津市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
792 位北海道 釧路市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
793 位福島県 二本松市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

北斗市 価格上昇率ランキング

20 位北海道 川上郡-0.24 %
21 位北海道 石狩市-0.28 %
22 位北海道 名寄市-0.29 %
23 位北海道 亀田郡-0.40 %
24 位北海道 北斗市-0.52 %
25 位北海道 河西郡-0.64 %
26 位北海道 北見市-0.66 %
27 位北海道 伊達市-0.85 %
28 位北海道 白糠郡-1.03 %

北斗市 価格上昇率ランキング(全国)

493 位岐阜県 大野郡-0.52 %
494 位愛知県 津島市-0.52 %
495 位大阪府 泉南市-0.52 %
496 位三重県 津市-0.52 %
497 位北海道 北斗市-0.52 %
498 位千葉県 安房郡-0.52 %
499 位千葉県 勝浦市-0.53 %
500 位埼玉県 飯能市-0.53 %
501 位和歌山県 和歌山市-0.53 %

北斗市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 789
北海道 12
74,214 円/坪全国 497
北海道 24
-0.52 %
公示地価全国 904
北海道 18
66,664 円/坪全国 526
北海道 22
-0.47 %
地価調査全国 646
北海道 8
87,801 円/坪全国 485
北海道 21
-0.60 %
住宅地全国 721
北海道 14
115,371 円/坪全国 578
北海道 20
-0.85 %
商業地全国 679
北海道 7
70,442 円/坪全国 473
北海道 23
-0.36 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 735
北海道 8
72,727 円/坪全国 522
北海道 26
-0.45 %
公示地価全国 879
北海道 15
66,115 円/坪全国 569
北海道 25
-0.50 %
地価調査全国 536
北海道 4
94,545 円/坪全国 443
北海道 24
-0.35 %
住宅地全国 710
北海道 10
115,371 円/坪全国 599
北海道 20
-0.85 %
商業地全国 709
北海道 9
66,115 円/坪全国 526
北海道 26
-0.50 %

北斗市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

29,400 円/㎡

97,190 円/坪


= {{29400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,300 円/㎡

60,496 円/坪


= {{18300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,400 円/㎡

113,719 円/坪


= {{34400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,400 円/㎡

117,025 円/坪


= {{35400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,100 円/㎡

33,388 円/坪


= {{10100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

29,200 円/㎡

96,529 円/坪


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,300 円/㎡

50,579 円/坪


= {{15300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,400 円/㎡

117,025 円/坪


= {{35400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:いさ鉄七重浜、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;37000%、容積率:38000%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:七重浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
+1.01 %
3   調査地価
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いさ鉄東久根別、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-0.35 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:上磯駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-0.40 %
5   地価公示
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.9m、最寄駅:久根別駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-0.63 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:上磯駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-0.69 %
10   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:上磯駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
6,480 円/㎡
21,421 円/坪
-1.82 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:800㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:いさ鉄七重浜、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
28,320 円/㎡
93,619 円/坪
-0.56 %
2   地価公示
  低層の飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:539㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:久根別駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
-1.15 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:8,925㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.8m、最寄駅:七重浜駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-1.94 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:539㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:久根別駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
-1.15 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:七重浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
+1.01 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:上磯駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-0.40 %
4   地価公示
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.9m、最寄駅:久根別駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-0.63 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:上磯駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-0.69 %
8   地価公示
  中規模の工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:8,925㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.8m、最寄駅:七重浜駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-1.94 %
9   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:上磯駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
6,480 円/㎡
21,421 円/坪
-1.82 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:800㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:いさ鉄七重浜、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
28,320 円/㎡
93,619 円/坪
-0.56 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:いさ鉄七重浜、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;37000%、容積率:38000%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
27,840 円/㎡
92,033 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:いさ鉄東久根別、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-0.35 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
5   調査地価
  周辺において宅地化進展が見られる畑が多い宅地見込地地域
北海道 北斗市 市渡475番2 (宅地見込地 | )
土地面積:1,673㎡、利用状況:農地、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新函館北斗、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;19000%、容積率:19200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-2.61 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。