余市郡  
土地価格 | 地価推移

「余市郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価1.1万円/㎡、3.7万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している物件の売却相場を正確に知りたい場合は、「無料査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 1分程度の簡単な質問に答えるだけで初めての方も安心して依頼できます。

 また、「 東急リバブル 」などの大手不動産会社の査定結果も参考にすると良いでしょう。

余市郡 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 黒川町4丁目112番外』における25,000 円/㎡(82,645 円/坪)、 最も低い地点は、『 銀山2丁目397番1』における2,400 円/㎡(7,934 円/坪)、 価格差は、22,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字赤井川103番10』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大川町4丁目57番1外』における-4.35 %でした。

最も地価の高い駅は、『 余市駅 (JR函館本線)』における12,186 円/㎡(40,284 円/坪)、 最も低い駅は、『 銀山駅 (JR函館本線)』における2,400 円/㎡(7,934 円/坪)、 価格差は、9,786円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 銀山駅 (JR函館本線)』における-2.04 %、 上昇率が最も小さい駅は『 余市駅 (JR函館本線)』における-3.77 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『余市郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

正確な売却相場は無料査定をご利用下さい

1分で無料査定を依頼する

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

無料査定サービス

お持ちの物件の実際の市場価値がどのくらいかを知るために、以下の「無料査定サービス」をご利用ください。 1分程度の簡単な質問に答えるだけで気軽に利用できます。「売るかどうかは金額次第」、「売る決心がついていない方」も、まずは物件の市場価値の確認からスタートしてみましょう。

また、「 東急リバブル 」などの大手不動産会社の査定結果と比較・検討してみると気づきが得られるかもしれません。

Loading...

地価・路線価 計算

平均単価
1,072 / 1,187
平均 11,307 円/㎡
坪単価 37,378 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,102 / 1,187
-3.03 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、小規模工場、一般住宅等が混在する県道沿いの地域
土地面積:702㎡、利用状況:工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:余市駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-4.35 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;24000%、容積率:24300%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.85 %
3   地価公示
  一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-2.40 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-2.50 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる役場に近い住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:仁木駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
-2.73 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が散在する市街地外縁部の住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:仁木駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;9500%、容積率:9800%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-3.61 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-4.23 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-2.94 %
9   調査地価
  一般住宅、社宅等の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:バス停赤井川農協、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:バス停赤井川農協、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;2650%、容積率:2750%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模の住宅、倉庫等が見られる道道沿いの住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:銀山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;3000%、容積率:3050%
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
1,920 円/㎡
6,347 円/坪
-2.04 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:703㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:余市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.96 %
2   調査地価
  店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-3.33 %
3   調査地価
  店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:仁木駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;20000%、容積率:20500%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-3.45 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:703㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:余市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.96 %
2   地価公示
  一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-2.40 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-2.94 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  営業所、小規模工場、一般住宅等が混在する県道沿いの地域
土地面積:702㎡、利用状況:工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:余市駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-4.35 %
2   調査地価
  店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-3.33 %
3   調査地価
  店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:仁木駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;20000%、容積率:20500%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-3.45 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;24000%、容積率:24300%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.85 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-2.50 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる役場に近い住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:仁木駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
-2.73 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が散在する市街地外縁部の住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:仁木駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;9500%、容積率:9800%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-3.61 %
8   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:余市駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-4.23 %
9   調査地価
  一般住宅、社宅等の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:バス停赤井川農協、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:バス停赤井川農協、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;2650%、容積率:2750%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模の住宅、倉庫等が見られる道道沿いの住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:銀山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;3000%、容積率:3050%
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
1,920 円/㎡
6,347 円/坪
-2.04 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

余市郡 地価ランキング

32 位北海道 檜山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
33 位北海道 留萌市1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
34 位北海道 名寄市1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
35 位北海道 瀬棚郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
36 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
37 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
38 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
39 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
40 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

余市郡 地価ランキング(全国順位)

1068 位熊本県 阿蘇郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1069 位宮城県 刈田郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1070 位福島県 耶麻郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1071 位茨城県 鉾田市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1072 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1073 位青森県 南津軽郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1074 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1075 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1076 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

余市郡 価格上昇率ランキング

62 位北海道 沙流郡-2.93 %
63 位北海道 足寄郡-2.93 %
64 位北海道 夕張郡-2.97 %
65 位北海道 奥尻郡-3.03 %
66 位北海道 余市郡-3.03 %
67 位北海道 二海郡-3.12 %
68 位北海道 白老郡-3.12 %
69 位北海道 有珠郡-3.16 %
70 位北海道 稚内市-3.18 %

余市郡 価格上昇率ランキング(全国)

1098 位兵庫県 川辺郡-3.02 %
1099 位栃木県 那須烏山市-3.02 %
1100 位長野県 木曽郡-3.03 %
1101 位北海道 奥尻郡-3.03 %
1102 位北海道 余市郡-3.03 %
1103 位三重県 熊野市-3.04 %
1104 位岩手県 九戸郡-3.04 %
1105 位三重県 度会郡-3.05 %
1106 位新潟県 佐渡市-3.05 %

余市郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,072
北海道 36
37,378 円/坪全国 1,102
北海道 66
-3.03 %
公示地価全国 1,012
北海道 33
48,264 円/坪全国 963
北海道 45
-2.23 %
地価調査全国 1,074
北海道 41
34,409 円/坪全国 1,115
北海道 72
-3.33 %
住宅地全国 989
北海道 31
67,190 円/坪全国 1,036
北海道 53
-3.21 %
商業地全国 1,096
北海道 51
25,454 円/坪全国 1,107
北海道 71
-2.84 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,036
北海道 33
37,024 円/坪全国 1,067
北海道 60
-2.61 %
公示地価全国 1,033
北海道 36
40,330 円/坪全国 998
北海道 49
-2.40 %
地価調査全国 1,003
北海道 34
35,371 円/坪全国 1,068
北海道 62
-2.73 %
住宅地全国 971
北海道 30
69,917 円/坪全国 977
北海道 45
-2.76 %
商業地全国 1,084
北海道 53
24,462 円/坪全国 1,158
北海道 83
-3.90 %

余市郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,050 円/㎡

10,083 円/坪


= {{3050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11,200 円/㎡

37,025 円/坪


= {{11200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,633 円/㎡

25,234 円/坪


= {{7633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


= {{6700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


= {{25000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

17,150 円/㎡

56,694 円/坪


= {{17150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


= {{25000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,600 円/㎡

21,818 円/坪


= {{6600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,050 円/㎡

10,083 円/坪


= {{3050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14,175 円/㎡

46,860 円/坪


= {{14175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,633 円/㎡

25,234 円/坪


= {{7633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,800 円/㎡

22,479 円/坪


= {{6800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

余市郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。