伏見区 固定資産税評価額

伏見区(京都市)における2019年の固定資産税評価額は坪単価 35.1万円/坪(10.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.12万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は伏見区内の55地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2019 年
住宅地 固定資産税評価額
35.1 万円/坪
( 10.6 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2019 年
商業地 固定資産税評価額
57.7 万円/坪
( 17.4 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
2019 年
工業地 固定資産税評価額
21.8 万円/坪
( 6.6 万円/㎡)
前年比
+6.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、伏見区の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『伏見区 久我西出町』における16.7 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『伏見区 久我西出町』における16.7 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『伏見区 久我西出町』における+4.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『伏見区 久我西出町』における+4.3 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『阪急西向日』における16.7 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『阪急西向日』における16.7 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阪急西向日』における+4.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阪急西向日』における+4.3 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
向島上林町
(京都市 伏見区)
12.4万円/坪 -1.5 % 1
向島立河原町
(京都市 伏見区)
24.1万円/坪 -1.0 % 1
日野谷寺町
(京都市 伏見区)
23.8万円/坪 +0.0 % 1
桃山毛利長門東町
(京都市 伏見区)
61.3万円/坪 +0.0 % 2
桃山町和泉
(京都市 伏見区)
34.0万円/坪 +0.0 % 2
桃山町立売
(京都市 伏見区)
54.4万円/坪 +2.1 % 1
横大路貴船
(京都市 伏見区)
24.5万円/坪 +0.0 % 1
淀美豆町
(京都市 伏見区)
22.2万円/坪 -1.0 % 1
深草大亀谷万帖敷町
(京都市 伏見区)
28.5万円/坪 +0.0 % 1
深草池ノ内町
(京都市 伏見区)
44.0万円/坪 +1.1 % 1
深草西出町
(京都市 伏見区)
38.4万円/坪 +0.6 % 1
羽束師古川町
(京都市 伏見区)
23.8万円/坪 +0.0 % 1
羽束師鴨川町
(京都市 伏見区)
24.3万円/坪 +0.0 % 1
醍醐御霊ケ下町
(京都市 伏見区)
37.3万円/坪 +0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下油掛町
(京都市 伏見区)
59.0万円/坪 +5.9 % 1
下鳥羽長田町
(京都市 伏見区)
43.3万円/坪 +4.8 % 1
中島北ノ口町
(京都市 伏見区)
60.9万円/坪 +4.9 % 1
深草直違橋
(京都市 伏見区)
46.0万円/坪 +3.0 % 2
深草稲荷御前町
(京都市 伏見区)
121万円/坪 +20.0 % 2
深草西浦町
(京都市 伏見区)
53.5万円/坪 +5.6 % 1
醍醐池田町
(京都市 伏見区)
52.5万円/坪 +4.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
久我西出町
(京都市 伏見区)
16.7万円/坪 +4.3 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
長岡京駅
(JR京都線)
23.8万円/坪 +0.0 % 1
JR藤森駅
(JR奈良線)
28.5万円/坪 +0.0 % 1
桃山駅
(JR奈良線)
54.4万円/坪 +2.1 % 1
石田駅
(京都市東西線)
23.8万円/坪 +0.0 % 1
醍醐駅
(京都市東西線)
37.3万円/坪 +0.6 % 1
桃山南口駅
(京阪宇治線)
34.0万円/坪 +0.0 % 2
京阪中書島 24.4万円/坪 +0.0 % 2
京阪桃山南口 34.0万円/坪 +0.0 % 2
京阪淀 22.2万円/坪 -1.0 % 1
京阪深草 38.4万円/坪 +0.6 % 1
京阪藤森 44.0万円/坪 +1.1 % 1
京阪観月橋 24.1万円/坪 -1.0 % 1
近鉄丹波橋駅
(近鉄京都線)
61.3万円/坪 +0.0 % 2
近鉄向島 12.4万円/坪 -1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
稲荷駅
(JR奈良線)
121万円/坪 +20.0 % 2
醍醐駅
(京都市東西線)
52.5万円/坪 +4.8 % 1
藤森駅
(京阪本線)
46.0万円/坪 +3.0 % 2
京阪丹波橋 43.3万円/坪 +4.8 % 1
京阪伏見桃山 59.0万円/坪 +5.9 % 1
京阪藤森 46.0万円/坪 +3.0 % 2
近鉄竹田 57.2万円/坪 +5.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
阪急西向日 16.7万円/坪 +4.3 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『伏見区』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 35.1万円/坪 +0.3 % 55
2018 35.1万円/坪 +0.4 % 54
2017 35.0万円/坪 +0.4 % 54
2016 35.0万円/坪 +0.9 % 51
2015 34.7万円/坪 +0.3 % 51
2014 34.8万円/坪 -0.1 % 50
2013 35.0万円/坪 -0.8 % 47
2012 35.3万円/坪 -1.7 % 47
2011 35.9万円/坪 -2.8 % 47
2010 36.9万円/坪 -6.0 % 47
2009 39.1万円/坪 -3.7 % 47
2008 40.6万円/坪 +0.6 % 47
2007 40.3万円/坪 +2.6 % 47
2006 39.3万円/坪 -1.0 % 47
2005 39.8万円/坪 -6.1 % 45
2004 42.2万円/坪 -8.9 % 45
2003 45.9万円/坪 -10.0 % 45
2002 50.5万円/坪 -6.7 % 45
2001 53.9万円/坪 -2.7 % 45
2000 55.4万円/坪 -2.3 % 45
1999 56.7万円/坪 -2.9 % 45
1998 58.3万円/坪 -0.9 % 45
1997 57.9万円/坪 -1.2 % 43
1996 58.6万円/坪 -4.2 % 43
1995 61.0万円/坪 -2.0 % 43
1994 63.1万円/坪 -6.4 % 40
1993 68.2万円/坪 -20.1 % 34
1992 81.9万円/坪 -41.6 % 34
1991 117万円/坪 -5.1 % 32
1990 123万円/坪 +43.1 % 29
1989 67.5万円/坪 +28.3 % 26
1988 48.9万円/坪 +11.4 % 25
1987 43.3万円/坪 +3.3 % 25
1986 42.1万円/坪 +3.3 % 24
1985 38.9万円/坪 +3.3 % 20
1984 38.7万円/坪 +4.1 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2019 57.7万円/坪 +7.1 % 21
2018 53.6万円/坪 +5.6 % 21
2017 50.6万円/坪 +5.9 % 21
2016 48.0万円/坪 +3.2 % 20
2015 46.4万円/坪 +1.1 % 20
2014 45.9万円/坪 +0.0 % 20
2013 45.9万円/坪 -0.6 % 20
2012 46.2万円/坪 -1.3 % 20
2011 46.6万円/坪 -2.6 % 19
2010 47.9万円/坪 -4.2 % 19
2009 49.9万円/坪 -2.8 % 19
2008 51.3万円/坪 +1.7 % 19
2007 50.4万円/坪 +4.1 % 19
2006 48.4万円/坪 -0.7 % 19
2005 48.8万円/坪 -7.1 % 18
2004 52.4万円/坪 -10.3 % 17
2003 58.2万円/坪 -13.4 % 15
2002 66.0万円/坪 -10.4 % 15
2001 72.8万円/坪 -5.9 % 15
2000 78.2万円/坪 -5.7 % 14
1999 82.7万円/坪 -8.0 % 14
1998 76.9万円/坪 -3.4 % 13
1997 82.1万円/坪 -4.6 % 12
1996 85.9万円/坪 -11.4 % 12
1995 101万円/坪 -24.4 % 8
1994 126万円/坪 -22.8 % 8
1993 151万円/坪 -17.1 % 7
1992 177万円/坪 -41.4 % 7
1991 250万円/坪 -8.6 % 7
1990 271万円/坪 +41.5 % 7
1989 158万円/坪 +32.2 % 7
1988 107万円/坪 +15.7 % 7
1987 80.2万円/坪 +11.2 % 4
1986 71.3万円/坪 +5.5 % 4
1985 74.7万円/坪 +3.4 % 1
1984 72.2万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 21.8万円/坪 +6.3 % 5
2018 20.4万円/坪 +3.7 % 5
2017 19.6万円/坪 +2.1 % 5
2016 19.2万円/坪 +1.8 % 5
2015 16.1万円/坪 +0.4 % 4
2014 16.1万円/坪 -0.1 % 4
2013 16.1万円/坪 -1.2 % 4
2012 16.3万円/坪 -1.6 % 4
2011 16.5万円/坪 -3.7 % 4
2010 17.2万円/坪 -6.2 % 4
2009 18.2万円/坪 -3.3 % 4
2008 18.8万円/坪 +2.4 % 4
2007 18.4万円/坪 +2.0 % 4
2006 17.6万円/坪 -3.3 % 3
2005 18.2万円/坪 -10.2 % 3
2004 20.0万円/坪 -14.8 % 3
2003 23.0万円/坪 -16.4 % 3
2002 26.8万円/坪 -11.0 % 3
2001 29.7万円/坪 -6.0 % 3
2000 31.5万円/坪 -5.6 % 3
1999 33.2万円/坪 -7.9 % 3
1998 35.9万円/坪 -3.2 % 3
1997 38.8万円/坪 -4.2 % 2
1996 40.4万円/坪 -6.0 % 2
1995 42.8万円/坪 -5.4 % 2

固定資産税評価額 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅の周囲に農地が多い住宅地域   (地価調査)

向島上林町100番3 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:76m、最寄駅:近鉄向島、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.5 %
2 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

桃山毛利長門東町34番56 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:近鉄丹波橋駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
61.3 万円/坪
18.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR藤森駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28.5 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

横大路貴船52番24 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪中書島、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

深草西出町30番2 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:京阪深草、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.4 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.6 %
6 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

日野谷寺町8番46 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

桃山町和泉2番25 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:桃山南口駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

深草池ノ内町6番19 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:京阪藤森、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+1.1 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

羽束師鴨川町201番4ほか1筆 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪中書島、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

桃山町立売43番3 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:桃山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.4 万円/坪
16.4 万円/㎡
+2.1 %
11 . 中小規模一般住宅に店舗も混在する住宅地域   (地価調査)

醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:醍醐駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.3 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.6 %
12 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

羽束師古川町566番47 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長岡京駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

淀美豆町300番32 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京阪淀、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
-1.0 %
14 . 小規模住宅、ガレージ等が混在する住宅地域   (地価調査)

向島立河原町11番3 (京都市 伏見区) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:京阪観月橋、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
-1.0 %
1 . 小規模小売店舗、土産物店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

深草稲荷御前町89番 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:稲荷駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
121 万円/坪
36.8 万円/㎡
+20.0 %
2 . 中規模の事務所に店舗等も混在する幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

中島北ノ口町16番 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:810㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:近鉄竹田、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60.9 万円/坪
18.4 万円/㎡
+4.9 %
3 . 店舗、事務所ビル、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

深草西浦町8丁目60番ほか1筆 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:653㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:近鉄竹田、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
53.5 万円/坪
16.2 万円/㎡
+5.6 %
4 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

深草直違橋2丁目429番 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:藤森駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+3.0 %
5 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

下油掛町152番3 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:京阪伏見桃山、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59.0 万円/坪
17.9 万円/㎡
+5.9 %
6 . 低層の店舗等が多い路線商業地域   (地価調査)

醍醐池田町8番3ほか3筆 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:662㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:醍醐駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
52.5 万円/坪
15.9 万円/㎡
+4.8 %
7 . 国道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

下鳥羽長田町173番ほか1筆 (京都市 伏見区) (商業地)

土地面積:1,629㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:210m、側道区分:背面道、最寄駅:京阪丹波橋、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+4.8 %
1 . 中規模工場、作業場のほかに農地が混在する工業地域   (地価調査)

久我西出町4番15ほか1筆 (京都市 伏見区) (工業地)

土地面積:826㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:阪急西向日、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+4.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点