JR奥羽本線 公示地価

JR奥羽本線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.6万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR奥羽本線内の120地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.6 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
22.8 万円/坪
( 6.9 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
5.1 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR奥羽本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『弘前駅』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大釈迦駅』における2.0 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大釈迦駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『青森駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
碇ケ関駅
(JR奥羽本線)
2.1万円/坪 -2.4 % 2
長峰駅
(JR奥羽本線)
1.8万円/坪 -1.9 % 2
大鰐温泉駅
(JR奥羽本線)
4.5万円/坪 -1.5 % 1
弘前駅
(JR奥羽本線)
8.1万円/坪 +0.2 % 27
川部駅
(JR奥羽本線)
1.9万円/坪 -1.8 % 1
北常盤駅
(JR奥羽本線)
2.3万円/坪 -0.7 % 3
浪岡駅
(JR奥羽本線)
3.8万円/坪 -0.9 % 2
大釈迦駅
(JR奥羽本線)
1.7万円/坪 -2.0 % 1
津軽新城駅
(JR奥羽本線)
5.6万円/坪 -0.6 % 3
新青森駅
(JR奥羽本線)
11.6万円/坪 -0.1 % 4
青森駅
(JR奥羽本線)
14.2万円/坪 +0.1 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
碇ケ関駅
(JR奥羽本線)
3.3万円/坪 -1.0 % 1
大鰐温泉駅
(JR奥羽本線)
5.2万円/坪 -1.9 % 1
弘前駅
(JR奥羽本線)
19.1万円/坪 -0.1 % 9
川部駅
(JR奥羽本線)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
北常盤駅
(JR奥羽本線)
3.6万円/坪 -0.9 % 1
浪岡駅
(JR奥羽本線)
5.5万円/坪 -1.2 % 1
新青森駅
(JR奥羽本線)
16.9万円/坪 +0.9 % 2
青森駅
(JR奥羽本線)
32.2万円/坪 +0.4 % 11
工業地 単価 前年比 地点数
弘前駅
(JR奥羽本線)
6.9万円/坪 +0.0 % 3
大釈迦駅
(JR奥羽本線)
2.0万円/坪 +0.0 % 1
青森駅
(JR奥羽本線)
3.5万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR奥羽本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.6万円/坪 +0.1 % 120
2018 9.6万円/坪 -0.1 % 118
2017 9.5万円/坪 -0.3 % 110
2016 9.5万円/坪 -0.9 % 108
2015 9.7万円/坪 -1.9 % 105
2014 9.8万円/坪 -3.5 % 104
2013 10.1万円/坪 -5.1 % 99
2012 10.7万円/坪 -5.8 % 98
2011 11.2万円/坪 -6.1 % 97
2010 11.7万円/坪 -5.4 % 95
2009 12.1万円/坪 -4.2 % 92
2008 12.7万円/坪 -3.5 % 92
2007 13.1万円/坪 -3.4 % 91
2006 13.5万円/坪 -4.3 % 91
2005 14.1万円/坪 -4.7 % 90
2004 14.0万円/坪 -3.3 % 86
2003 14.3万円/坪 -1.0 % 84
2002 14.4万円/坪 -0.4 % 84
2001 14.5万円/坪 -0.2 % 81
2000 14.6万円/坪 +0.0 % 79
1999 14.6万円/坪 +0.2 % 79
1998 14.6万円/坪 +1.0 % 79
1997 14.4万円/坪 +1.0 % 79
1996 13.8万円/坪 +1.1 % 76
1995 13.7万円/坪 +1.3 % 71
1994 13.9万円/坪 +0.7 % 64
1993 14.2万円/坪 +0.0 % 50
1992 14.2万円/坪 -0.1 % 49
1991 14.3万円/坪 +0.2 % 49
1990 13.9万円/坪 -0.1 % 47
1989 13.8万円/坪 -0.1 % 45
1988 13.8万円/坪 -0.0 % 45
1987 13.8万円/坪 -0.3 % 45
1986 13.7万円/坪 +0.1 % 44
1985 13.7万円/坪 +0.5 % 42
1984 13.5万円/坪 +1.6 % 38
商業地 単価 前年比 地点数
2019 22.8万円/坪 +0.2 % 55
2018 22.7万円/坪 -0.1 % 54
2017 22.9万円/坪 -0.5 % 49
2016 23.5万円/坪 -1.4 % 47
2015 23.8万円/坪 -2.2 % 46
2014 24.5万円/坪 -3.7 % 45
2013 23.8万円/坪 -5.9 % 42
2012 25.6万円/坪 -7.0 % 40
2011 26.8万円/坪 -7.5 % 37
2010 28.8万円/坪 -8.1 % 37
2009 31.2万円/坪 -5.5 % 37
2008 32.8万円/坪 -4.5 % 36
2007 34.3万円/坪 -5.3 % 36
2006 36.8万円/坪 -10.8 % 34
2005 42.4万円/坪 -14.8 % 30
2004 49.0万円/坪 -16.1 % 28
2003 55.0万円/坪 -12.3 % 27
2002 61.7万円/坪 -15.2 % 27
2001 71.1万円/坪 -14.2 % 27
2000 82.7万円/坪 -11.9 % 26
1999 92.5万円/坪 -11.7 % 26
1998 105万円/坪 -10.2 % 25
1997 116万円/坪 -6.5 % 25
1996 124万円/坪 -6.7 % 25
1995 143万円/坪 -3.7 % 21
1994 146万円/坪 -1.4 % 20
1993 190万円/坪 -1.5 % 14
1992 193万円/坪 +0.7 % 14
1991 196万円/坪 +3.7 % 13
1990 140万円/坪 -1.0 % 10
1989 126万円/坪 +2.4 % 8
1988 123万円/坪 +1.6 % 8
1987 121万円/坪 +0.0 % 8
1986 121万円/坪 +1.7 % 8
1985 119万円/坪 +0.9 % 8
1984 118万円/坪 +1.8 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.1万円/坪 -0.3 % 12
2018 5.1万円/坪 -0.7 % 12
2017 5.2万円/坪 -1.0 % 12
2016 5.2万円/坪 -2.1 % 12
2015 5.3万円/坪 -2.8 % 11
2014 5.4万円/坪 -4.2 % 11
2013 5.9万円/坪 -6.1 % 10
2012 6.3万円/坪 -6.1 % 10
2011 6.7万円/坪 -5.9 % 10
2010 7.0万円/坪 -5.3 % 10
2009 7.4万円/坪 -4.5 % 10
2008 7.8万円/坪 -3.8 % 9
2007 8.8万円/坪 -3.8 % 8
2006 9.1万円/坪 -4.8 % 8
2005 9.6万円/坪 -4.8 % 8
2004 10.0万円/坪 -3.0 % 8
2003 10.4万円/坪 -2.0 % 8
2002 10.6万円/坪 -1.6 % 8
2001 10.9万円/坪 -0.9 % 7
2000 11.7万円/坪 -0.5 % 6
1999 11.7万円/坪 -0.1 % 6
1998 11.7万円/坪 +0.0 % 6
1997 11.7万円/坪 +0.0 % 6
1996 11.6万円/坪 +0.6 % 5
1995 10.2万円/坪 +0.0 % 4
1994 10.2万円/坪 +0.8 % 4
1993 7.5万円/坪 +0.0 % 3
1992 7.5万円/坪 +0.0 % 3
1991 7.5万円/坪 +0.6 % 3
1990 7.4万円/坪 +0.1 % 3
1989 9.8万円/坪 -0.5 % 2
1988 9.9万円/坪 -0.8 % 2
1987 9.9万円/坪 -0.5 % 2
1986 10.0万円/坪 +0.0 % 2
1985 10.0万円/坪 +0.0 % 2
1984 10.0万円/坪 +0.0 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点