秋田新幹線 路線価

秋田新幹線における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 10.1万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.7 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 路線価は秋田新幹線内の42地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
10.1 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
商業地 路線価
14.6 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
工業地 路線価
1.2 万円/坪
( 0.4 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、秋田新幹線の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高い沿線・駅は、『秋田駅』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『秋田駅』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『秋田駅』における-0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『秋田駅』における-0.6 %でした。

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
田沢湖駅
(秋田新幹線)
2.0万円/坪 -2.8 % 3
角館駅
(秋田新幹線)
3.4万円/坪 -2.5 % 6
大曲駅
(秋田新幹線)
4.8万円/坪 -1.0 % 11
秋田駅
(秋田新幹線)
11.3万円/坪 +2.0 % 56
商業地 単価 前年比 地点数
田沢湖駅
(秋田新幹線)
3.8万円/坪 -3.5 % 3
角館駅
(秋田新幹線)
6.9万円/坪 -2.4 % 3
大曲駅
(秋田新幹線)
7.6万円/坪 -0.9 % 8
秋田駅
(秋田新幹線)
16.7万円/坪 +0.8 % 34
工業地 単価 前年比 地点数
秋田駅
(秋田新幹線)
2.3万円/坪 -0.6 % 3

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『秋田新幹線』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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秋田新幹線 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.1万円/坪 +1.7 % 42
2019 9.3万円/坪 +1.4 % 76
2018 9.2万円/坪 +0.6 % 76
2017 9.1万円/坪 -0.6 % 76
2016 9.1万円/坪 -1.6 % 72
2015 9.2万円/坪 -2.8 % 72
2014 9.4万円/坪 -4.3 % 71
2013 9.9万円/坪 -5.0 % 71
2012 10.3万円/坪 -5.6 % 69
2011 11.0万円/坪 -6.1 % 67
2010 11.8万円/坪 -6.1 % 66
2009 12.5万円/坪 -5.5 % 65
2008 13.1万円/坪 -4.1 % 64
2007 13.6万円/坪 -5.8 % 64
2006 14.5万円/坪 -7.6 % 63
2005 15.5万円/坪 -8.6 % 62
2004 15.3万円/坪 -7.2 % 56
2003 16.2万円/坪 -3.8 % 55
2002 16.8万円/坪 -1.3 % 55
2001 17.0万円/坪 -0.4 % 55
2000 17.1万円/坪 -0.1 % 55
1999 17.1万円/坪 +0.1 % 55
1998 17.1万円/坪 +1.4 % 53
1997 17.1万円/坪 +2.9 % 52
1996 16.6万円/坪 +3.3 % 52
1995 16.1万円/坪 +3.2 % 45
1994 16.7万円/坪 +3.0 % 34
1993 16.0万円/坪 +3.4 % 24
1992 16.0万円/坪 +3.0 % 23
1991 15.2万円/坪 +4.7 % 21
1990 14.5万円/坪 +3.2 % 21
1989 14.0万円/坪 +0.7 % 21
1988 14.0万円/坪 +0.4 % 21
1987 13.9万円/坪 +0.5 % 21
1986 13.4万円/坪 +1.0 % 20
1985 13.2万円/坪 +1.9 % 20
1984 13.2万円/坪 +2.8 % 18
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.6万円/坪 +0.8 % 23
2019 13.9万円/坪 +0.1 % 47
2018 13.9万円/坪 -0.4 % 47
2017 14.0万円/坪 -1.7 % 45
2016 14.2万円/坪 -3.0 % 44
2015 14.6万円/坪 -4.3 % 44
2014 15.3万円/坪 -5.5 % 43
2013 16.1万円/坪 -6.6 % 42
2012 17.2万円/坪 -8.2 % 41
2011 18.8万円/坪 -10.0 % 39
2010 21.2万円/坪 -10.4 % 35
2009 23.6万円/坪 -9.5 % 34
2008 25.1万円/坪 -5.6 % 32
2007 27.1万円/坪 -9.2 % 31
2006 30.1万円/坪 -14.3 % 30
2005 34.3万円/坪 -19.3 % 29
2004 42.0万円/坪 -20.7 % 27
2003 50.6万円/坪 -15.6 % 26
2002 58.5万円/坪 -11.6 % 26
2001 65.2万円/坪 -5.2 % 26
2000 68.7万円/坪 -4.8 % 26
1999 72.0万円/坪 -5.2 % 26
1998 75.7万円/坪 -4.6 % 26
1997 80.5万円/坪 -4.1 % 25
1996 88.8万円/坪 -5.9 % 23
1995 97.2万円/坪 -6.2 % 22
1994 110万円/坪 -3.7 % 20
1993 129万円/坪 -1.2 % 16
1992 131万円/坪 +3.8 % 16
1991 140万円/坪 +11.7 % 14
1990 130万円/坪 +6.7 % 8
1989 122万円/坪 +4.0 % 8
1988 117万円/坪 +4.5 % 8
1987 111万円/坪 +4.0 % 8
1986 107万円/坪 +3.6 % 8
1985 78.7万円/坪 +1.9 % 6
1984 80.5万円/坪 +2.3 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2020 1.2万円/坪 -1.5 % 1
2019 2.3万円/坪 -0.9 % 3
2018 2.3万円/坪 -2.3 % 3
2017 2.4万円/坪 -3.7 % 3
2016 2.5万円/坪 -5.3 % 3
2015 2.6万円/坪 -7.4 % 3
2014 2.8万円/坪 -9.1 % 3
2013 3.1万円/坪 -10.6 % 3
2012 3.4万円/坪 -10.9 % 3
2011 5.2万円/坪 -12.8 % 1
2010 5.8万円/坪 -11.4 % 1
2009 6.5万円/坪 -10.2 % 1
2008 7.1万円/坪 -9.3 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点