北陸新幹線における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 22.2万円/坪(6.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.8 %(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しました。 路線価は北陸新幹線内の120地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、北陸新幹線の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 金沢駅 (新幹線 北陸新幹線) | 22.0万円/坪 | +0.8 % | 55件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 金沢駅 (新幹線 北陸新幹線) | 82.5万円/坪 | -2.7 % | 36件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 金沢駅 (新幹線 北陸新幹線) | 9.6万円/坪 | +0.3 % | 3件 |
駅距離や面積などの条件から『北陸新幹線』における路線価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 22.2万円/坪 | +2.8 % | 120件 |
| 2019年 | 21.3万円/坪 | +2.9 % | 118件 |
| 2018年 | 20.7万円/坪 | +1.8 % | 117件 |
| 2017年 | 20.3万円/坪 | +1.5 % | 113件 |
| 2016年 | 20.0万円/坪 | +1.4 % | 108件 |
| 2015年 | 19.7万円/坪 | +1.0 % | 108件 |
| 2014年 | 19.5万円/坪 | +0.1 % | 108件 |
| 2013年 | 19.3万円/坪 | -1.3 % | 99件 |
| 2012年 | 19.6万円/坪 | -2.5 % | 96件 |
| 2011年 | 20.0万円/坪 | -4.4 % | 94件 |
| 2010年 | 21.0万円/坪 | -6.7 % | 89件 |
| 2009年 | 22.4万円/坪 | -5.5 % | 89件 |
| 2008年 | 23.6万円/坪 | -1.9 % | 88件 |
| 2007年 | 24.1万円/坪 | -2.2 % | 86件 |
| 2006年 | 24.6万円/坪 | -4.4 % | 85件 |
| 2005年 | 25.7万円/坪 | -8.1 % | 84件 |
| 2004年 | 27.8万円/坪 | -10.5 % | 84件 |
| 2003年 | 30.7万円/坪 | -10.9 % | 80件 |
| 2002年 | 34.2万円/坪 | -7.2 % | 78件 |
| 2001年 | 36.6万円/坪 | -5.8 % | 76件 |
| 2000年 | 39.1万円/坪 | -4.2 % | 72件 |
| 1999年 | 40.8万円/坪 | -4.0 % | 72件 |
| 1998年 | 42.4万円/坪 | -3.8 % | 72件 |
| 1997年 | 44.0万円/坪 | -2.6 % | 72件 |
| 1996年 | 45.2万円/坪 | -2.1 % | 72件 |
| 1995年 | 46.6万円/坪 | -0.8 % | 66件 |
| 1994年 | 48.1万円/坪 | -0.8 % | 55件 |
| 1993年 | 53.0万円/坪 | -3.7 % | 36件 |
| 1992年 | 56.1万円/坪 | +1.4 % | 34件 |
| 1991年 | 57.7万円/坪 | +19.0 % | 29件 |
| 1990年 | 46.7万円/坪 | +19.2 % | 28件 |
| 1989年 | 33.9万円/坪 | +5.9 % | 23件 |
| 1988年 | 31.9万円/坪 | +2.4 % | 23件 |
| 1987年 | 31.1万円/坪 | +1.2 % | 23件 |
| 1986年 | 30.7万円/坪 | +1.3 % | 23件 |
| 1985年 | 30.3万円/坪 | +1.9 % | 23件 |
| 1984年 | 29.8万円/坪 | +2.9 % | 22件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 83.8万円/坪 | +2.1 % | 72件 |
| 2019年 | 81.8万円/坪 | +8.3 % | 71件 |
| 2018年 | 75.8万円/坪 | +6.7 % | 70件 |
| 2017年 | 70.2万円/坪 | +8.9 % | 68件 |
| 2016年 | 63.9万円/坪 | +10.5 % | 67件 |
| 2015年 | 57.3万円/坪 | +6.6 % | 66件 |
| 2014年 | 53.5万円/坪 | +2.8 % | 66件 |
| 2013年 | 49.4万円/坪 | +0.9 % | 63件 |
| 2012年 | 49.0万円/坪 | -1.2 % | 63件 |
| 2011年 | 50.5万円/坪 | -4.5 % | 61件 |
| 2010年 | 51.1万円/坪 | -7.5 % | 54件 |
| 2009年 | 54.9万円/坪 | -6.8 % | 54件 |
| 2008年 | 50.2万円/坪 | +0.9 % | 49件 |
| 2007年 | 49.7万円/坪 | -0.7 % | 49件 |
| 2006年 | 50.0万円/坪 | -4.4 % | 47件 |
| 2005年 | 53.1万円/坪 | -12.4 % | 45件 |
| 2004年 | 62.2万円/坪 | -16.8 % | 41件 |
| 2003年 | 73.4万円/坪 | -18.9 % | 40件 |
| 2002年 | 88.3万円/坪 | -17.6 % | 39件 |
| 2001年 | 104万円/坪 | -20.5 % | 39件 |
| 2000年 | 125万円/坪 | -21.6 % | 39件 |
| 1999年 | 152万円/坪 | -21.5 % | 39件 |
| 1998年 | 185万円/坪 | -17.6 % | 38件 |
| 1997年 | 226万円/坪 | -16.0 % | 36件 |
| 1996年 | 262万円/坪 | -13.1 % | 36件 |
| 1995年 | 308万円/坪 | -7.2 % | 34件 |
| 1994年 | 351万円/坪 | -5.9 % | 30件 |
| 1993年 | 427万円/坪 | -7.3 % | 24件 |
| 1992年 | 458万円/坪 | +2.1 % | 24件 |
| 1991年 | 491万円/坪 | +19.9 % | 18件 |
| 1990年 | 304万円/坪 | +20.3 % | 12件 |
| 1989年 | 362万円/坪 | +10.2 % | 5件 |
| 1988年 | 353万円/坪 | +16.0 % | 4件 |
| 1987年 | 297万円/坪 | +11.9 % | 4件 |
| 1986年 | 262万円/坪 | +6.2 % | 4件 |
| 1985年 | 245万円/坪 | +3.4 % | 4件 |
| 1984年 | 237万円/坪 | +4.4 % | 4件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 9.0万円/坪 | +0.8 % | 11件 |
| 2019年 | 8.9万円/坪 | +1.8 % | 11件 |
| 2018年 | 8.7万円/坪 | +0.2 % | 11件 |
| 2017年 | 8.6万円/坪 | -0.4 % | 10件 |
| 2016年 | 8.6万円/坪 | -0.6 % | 9件 |
| 2015年 | 8.7万円/坪 | -1.5 % | 9件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | -2.4 % | 9件 |
| 2013年 | 9.0万円/坪 | -3.7 % | 9件 |
| 2012年 | 9.4万円/坪 | -4.9 % | 9件 |
| 2011年 | 10.4万円/坪 | -6.1 % | 8件 |
| 2010年 | 11.0万円/坪 | -7.6 % | 8件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -6.4 % | 8件 |
| 2008年 | 12.8万円/坪 | -1.4 % | 7件 |
| 2007年 | 13.0万円/坪 | -2.5 % | 7件 |
| 2006年 | 13.4万円/坪 | -5.5 % | 7件 |
| 2005年 | 14.1万円/坪 | -10.9 % | 7件 |
| 2004年 | 15.6万円/坪 | -15.2 % | 7件 |
| 2003年 | 18.0万円/坪 | -14.7 % | 7件 |
| 2002年 | 20.6万円/坪 | -7.6 % | 7件 |
| 2001年 | 22.2万円/坪 | -3.9 % | 7件 |
| 2000年 | 23.1万円/坪 | -1.6 % | 7件 |
| 1999年 | 23.5万円/坪 | -1.1 % | 7件 |
| 1998年 | 23.7万円/坪 | -0.8 % | 7件 |
| 1997年 | 23.9万円/坪 | -0.2 % | 7件 |
| 1996年 | 24.0万円/坪 | -0.6 % | 7件 |
| 1995年 | 24.1万円/坪 | +1.1 % | 7件 |
| 1994年 | 22.5万円/坪 | +0.0 % | 5件 |
| 1993年 | 19.2万円/坪 | +1.4 % | 2件 |
| 1992年 | 18.9万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1991年 | 8.7万円/坪 | +9.1 % | 1件 |
| 1990年 | 7.9万円/坪 | +13.3 % | 1件 |
| 1989年 | 6.9万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | +0.4 % | 1件 |
| 1987年 | 6.7万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 1986年 | 6.6万円/坪 | +1.2 % | 1件 |
| 1985年 | 6.5万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 1984年 | 6.4万円/坪 | +2.5 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
