北陸新幹線 公示地価

北陸新幹線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 27.9万円/坪(8.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.5 %(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北陸新幹線内の65地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
27.9 万円/坪
( 8.4 万円/㎡)
前年比
+4.5 %
2020 年
商業地 公示地価
106 万円/坪
( 32.1 万円/㎡)
前年比
+6.8 %
2020 年
工業地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北陸新幹線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『金沢駅』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『金沢駅』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『金沢駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『金沢駅』における+1.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
金沢駅
(北陸新幹線)
27.9万円/坪 +4.5 % 65
商業地 単価 前年比 地点数
金沢駅
(北陸新幹線)
106万円/坪 +6.8 % 36
工業地 単価 前年比 地点数
金沢駅
(北陸新幹線)
10.9万円/坪 +1.1 % 8

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北陸新幹線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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北陸新幹線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 27.9万円/坪 +4.5 % 65
2019 26.6万円/坪 +2.9 % 118
2018 25.8万円/坪 +1.8 % 117
2017 25.4万円/坪 +1.5 % 113
2016 25.0万円/坪 +1.4 % 108
2015 24.6万円/坪 +1.0 % 108
2014 24.4万円/坪 +0.1 % 108
2013 24.2万円/坪 -1.3 % 99
2012 24.5万円/坪 -2.5 % 96
2011 25.0万円/坪 -4.4 % 94
2010 26.2万円/坪 -6.7 % 89
2009 28.0万円/坪 -5.5 % 89
2008 29.5万円/坪 -1.9 % 88
2007 30.1万円/坪 -2.2 % 86
2006 30.8万円/坪 -4.4 % 85
2005 32.1万円/坪 -8.1 % 84
2004 34.7万円/坪 -10.5 % 84
2003 38.3万円/坪 -10.9 % 80
2002 42.7万円/坪 -7.2 % 78
2001 45.7万円/坪 -5.8 % 76
2000 48.9万円/坪 -4.2 % 72
1999 51.0万円/坪 -4.0 % 72
1998 53.0万円/坪 -3.8 % 72
1997 55.0万円/坪 -2.6 % 72
1996 56.4万円/坪 -2.1 % 72
1995 58.2万円/坪 -0.8 % 66
1994 60.2万円/坪 -0.8 % 55
1993 66.2万円/坪 -3.7 % 36
1992 70.2万円/坪 +1.4 % 34
1991 72.1万円/坪 +19.0 % 29
1990 58.4万円/坪 +19.2 % 28
1989 42.4万円/坪 +5.9 % 23
1988 39.9万円/坪 +2.4 % 23
1987 38.9万円/坪 +1.2 % 23
1986 38.4万円/坪 +1.3 % 23
1985 37.9万円/坪 +1.9 % 23
1984 37.3万円/坪 +2.9 % 22
商業地 単価 前年比 地点数
2020 106万円/坪 +6.8 % 36
2019 102万円/坪 +8.3 % 71
2018 94.7万円/坪 +6.7 % 70
2017 87.8万円/坪 +8.9 % 68
2016 79.9万円/坪 +10.5 % 67
2015 71.6万円/坪 +6.6 % 66
2014 66.8万円/坪 +2.8 % 66
2013 61.8万円/坪 +0.9 % 63
2012 61.3万円/坪 -1.2 % 63
2011 63.1万円/坪 -4.5 % 61
2010 63.9万円/坪 -7.5 % 54
2009 68.6万円/坪 -6.8 % 54
2008 62.7万円/坪 +0.9 % 49
2007 62.2万円/坪 -0.7 % 49
2006 62.5万円/坪 -4.4 % 47
2005 66.4万円/坪 -12.4 % 45
2004 77.7万円/坪 -16.8 % 41
2003 91.7万円/坪 -18.9 % 40
2002 110万円/坪 -17.6 % 39
2001 130万円/坪 -20.5 % 39
2000 157万円/坪 -21.6 % 39
1999 190万円/坪 -21.5 % 39
1998 231万円/坪 -17.6 % 38
1997 282万円/坪 -16.0 % 36
1996 327万円/坪 -13.1 % 36
1995 384万円/坪 -7.2 % 34
1994 438万円/坪 -5.9 % 30
1993 533万円/坪 -7.3 % 24
1992 572万円/坪 +2.1 % 24
1991 614万円/坪 +19.9 % 18
1990 380万円/坪 +20.3 % 12
1989 452万円/坪 +10.2 % 5
1988 442万円/坪 +16.0 % 4
1987 371万円/坪 +11.9 % 4
1986 327万円/坪 +6.2 % 4
1985 307万円/坪 +3.4 % 4
1984 296万円/坪 +4.4 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2020 10.9万円/坪 +1.1 % 8
2019 11.1万円/坪 +1.8 % 11
2018 10.9万円/坪 +0.2 % 11
2017 10.8万円/坪 -0.4 % 10
2016 10.8万円/坪 -0.6 % 9
2015 10.9万円/坪 -1.5 % 9
2014 11.0万円/坪 -2.4 % 9
2013 11.3万円/坪 -3.7 % 9
2012 11.7万円/坪 -4.9 % 9
2011 12.9万円/坪 -6.1 % 8
2010 13.7万円/坪 -7.6 % 8
2009 14.8万円/坪 -6.4 % 8
2008 16.1万円/坪 -1.4 % 7
2007 16.3万円/坪 -2.5 % 7
2006 16.7万円/坪 -5.5 % 7
2005 17.6万円/坪 -10.9 % 7
2004 19.5万円/坪 -15.2 % 7
2003 22.5万円/坪 -14.7 % 7
2002 25.8万円/坪 -7.6 % 7
2001 27.8万円/坪 -3.9 % 7
2000 28.9万円/坪 -1.6 % 7
1999 29.3万円/坪 -1.1 % 7
1998 29.7万円/坪 -0.8 % 7
1997 29.9万円/坪 -0.2 % 7
1996 29.9万円/坪 -0.6 % 7
1995 30.1万円/坪 +1.1 % 7
1994 28.1万円/坪 +0.0 % 5
1993 24.0万円/坪 +1.4 % 2
1992 23.6万円/坪 +0.0 % 2
1991 10.9万円/坪 +9.1 % 1
1990 9.9万円/坪 +13.3 % 1
1989 8.6万円/坪 +1.9 % 1
1988 8.4万円/坪 +0.4 % 1
1987 8.4万円/坪 +1.6 % 1
1986 8.3万円/坪 +1.2 % 1
1985 8.2万円/坪 +1.6 % 1
1984 8.0万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点