IRいしかわ鉄道線 公示地価

IRいしかわ鉄道線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 26.8万円/坪(8.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.6 %(1.2万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価はIRいしかわ鉄道線内の74地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
26.8 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
+4.6 %
2020 年
商業地 公示地価
104 万円/坪
( 31.4 万円/㎡)
前年比
+6.8 %
2020 年
工業地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、IRいしかわ鉄道線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『金沢駅』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『金沢駅』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『金沢駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『金沢駅』における+1.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
津幡駅
(IRいしかわ鉄道線)
17.4万円/坪 +3.3 % 3
森本駅
(IRいしかわ鉄道線)
16.9万円/坪 +6.2 % 4
東金沢駅
(IRいしかわ鉄道線)
25.5万円/坪 +8.1 % 2
金沢駅
(IRいしかわ鉄道線)
27.9万円/坪 +4.5 % 65
商業地 単価 前年比 地点数
津幡駅
(IRいしかわ鉄道線)
21.0万円/坪 +0.8 % 1
金沢駅
(IRいしかわ鉄道線)
106万円/坪 +6.8 % 36
工業地 単価 前年比 地点数
金沢駅
(IRいしかわ鉄道線)
10.9万円/坪 +1.1 % 8

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『IRいしかわ鉄道線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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IRいしかわ鉄道線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 26.8万円/坪 +4.6 % 74
2019 25.4万円/坪 +3.0 % 136
2018 24.8万円/坪 +1.8 % 133
2017 24.4万円/坪 +1.4 % 128
2016 24.0万円/坪 +1.3 % 123
2015 23.7万円/坪 +1.0 % 123
2014 23.4万円/坪 +0.1 % 123
2013 23.3万円/坪 -1.4 % 113
2012 23.5万円/坪 -2.6 % 110
2011 24.0万円/坪 -4.5 % 108
2010 25.1万円/坪 -6.7 % 103
2009 26.8万円/坪 -5.5 % 103
2008 28.2万円/坪 -1.9 % 102
2007 28.9万円/坪 -2.2 % 100
2006 29.5万円/坪 -4.4 % 99
2005 30.8万円/坪 -8.3 % 98
2004 33.4万円/坪 -10.8 % 97
2003 37.0万円/坪 -11.1 % 93
2002 41.2万円/坪 -7.1 % 91
2001 44.0万円/坪 -5.5 % 89
2000 46.8万円/坪 -3.9 % 85
1999 48.6万円/坪 -3.6 % 85
1998 50.4万円/坪 -3.4 % 85
1997 52.2万円/坪 -2.3 % 84
1996 53.4万円/坪 -1.8 % 84
1995 54.7万円/坪 -0.5 % 78
1994 57.1万円/坪 -0.7 % 64
1993 62.8万円/坪 -3.4 % 41
1992 67.4万円/坪 +1.4 % 37
1991 70.7万円/坪 +19.0 % 30
1990 57.2万円/坪 +19.1 % 29
1989 41.5万円/坪 +5.8 % 24
1988 39.1万円/坪 +2.4 % 24
1987 38.2万円/坪 +1.2 % 24
1986 37.7万円/坪 +1.3 % 24
1985 37.2万円/坪 +1.9 % 24
1984 36.6万円/坪 +2.9 % 23
商業地 単価 前年比 地点数
2020 104万円/坪 +6.8 % 37
2019 95.9万円/坪 +8.1 % 77
2018 88.9万円/坪 +6.6 % 76
2017 83.2万円/坪 +8.7 % 73
2016 75.8万円/坪 +10.2 % 72
2015 68.0万円/坪 +6.5 % 71
2014 63.6万円/坪 +2.7 % 71
2013 58.9万円/坪 +0.8 % 68
2012 58.4万円/坪 -1.3 % 68
2011 60.1万円/坪 -4.5 % 66
2010 60.5万円/坪 -7.4 % 59
2009 65.6万円/坪 -6.8 % 58
2008 60.0万円/坪 +0.8 % 53
2007 59.6万円/坪 -0.8 % 53
2006 59.8万円/坪 -4.4 % 51
2005 63.4万円/坪 -12.3 % 49
2004 73.7万円/坪 -16.7 % 45
2003 88.3万円/坪 -18.6 % 43
2002 106万円/坪 -17.4 % 42
2001 124万円/坪 -20.1 % 42
2000 149万円/坪 -21.1 % 42
1999 181万円/坪 -21.1 % 42
1998 223万円/坪 -17.4 % 40
1997 271万円/坪 -15.8 % 38
1996 313万円/坪 -13.0 % 38
1995 367万円/坪 -7.1 % 36
1994 415万円/坪 -5.8 % 32
1993 497万円/坪 -7.2 % 26
1992 552万円/坪 +2.1 % 25
1991 585万円/坪 +19.8 % 19
1990 356万円/坪 +20.3 % 13
1989 385万円/坪 +10.1 % 6
1988 363万円/坪 +15.6 % 5
1987 306万円/坪 +11.6 % 5
1986 271万円/坪 +6.0 % 5
1985 255万円/坪 +3.4 % 5
1984 246万円/坪 +4.3 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2020 10.9万円/坪 +1.1 % 8
2019 10.7万円/坪 +1.8 % 13
2018 10.5万円/坪 +0.2 % 12
2017 10.3万円/坪 -0.4 % 11
2016 10.3万円/坪 -0.8 % 10
2015 10.4万円/坪 -1.5 % 10
2014 10.5万円/坪 -2.4 % 10
2013 10.8万円/坪 -3.8 % 10
2012 11.2万円/坪 -4.9 % 10
2011 12.3万円/坪 -6.0 % 9
2010 13.0万円/坪 -7.5 % 9
2009 14.0万円/坪 -6.6 % 9
2008 15.1万円/坪 -1.8 % 8
2007 15.4万円/坪 -2.7 % 8
2006 15.8万円/坪 -5.5 % 8
2005 16.7万円/坪 -10.5 % 8
2004 18.5万円/坪 -14.9 % 8
2003 21.2万円/坪 -14.3 % 8
2002 24.3万円/坪 -7.4 % 8
2001 26.1万円/坪 -3.7 % 8
2000 27.0万円/坪 -1.5 % 8
1999 27.4万円/坪 -1.1 % 8
1998 27.7万円/坪 -0.7 % 8
1997 27.9万円/坪 +0.0 % 8
1996 27.9万円/坪 -0.4 % 8
1995 30.1万円/坪 +1.1 % 7
1994 28.1万円/坪 +0.0 % 5
1993 24.0万円/坪 +1.4 % 2
1992 23.6万円/坪 +0.0 % 2
1991 10.9万円/坪 +9.1 % 1
1990 9.9万円/坪 +13.3 % 1
1989 8.6万円/坪 +1.9 % 1
1988 8.4万円/坪 +0.4 % 1
1987 8.4万円/坪 +1.6 % 1
1986 8.3万円/坪 +1.2 % 1
1985 8.2万円/坪 +1.6 % 1
1984 8.0万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点