宮内串戸駅 公示地価

宮内串戸駅(JR山陽本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 22.3万円/坪(6.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.0 %(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は宮内串戸駅内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
22.3 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
2020 年
商業地 公示地価
47.7 万円/坪
( 14.4 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
2020 年
工業地 公示地価
26.2 万円/坪
( 7.9 万円/㎡)
前年比
+4.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宮内串戸駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宮内串戸駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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宮内串戸駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 22.3万円/坪 +5.0 % 8
2019 21.2万円/坪 +3.5 % 12
2018 20.5万円/坪 +3.4 % 12
2017 19.8万円/坪 +2.8 % 12
2016 19.2万円/坪 +2.1 % 12
2015 18.8万円/坪 +0.3 % 12
2014 18.8万円/坪 -0.5 % 12
2013 18.9万円/坪 -1.8 % 12
2012 19.2万円/坪 -3.0 % 12
2011 19.8万円/坪 -4.2 % 12
2010 20.6万円/坪 -4.4 % 12
2009 21.5万円/坪 -4.6 % 12
2008 22.5万円/坪 -3.5 % 12
2007 23.3万円/坪 -4.5 % 12
2006 25.6万円/坪 -5.8 % 11
2005 27.1万円/坪 -6.7 % 11
2004 28.9万円/坪 -6.7 % 11
2003 30.8万円/坪 -5.5 % 11
2002 32.5万円/坪 -4.3 % 11
2001 32.0万円/坪 -2.9 % 10
2000 33.0万円/坪 -2.4 % 10
1999 33.8万円/坪 -1.8 % 10
1998 34.4万円/坪 -1.1 % 10
1997 34.7万円/坪 -0.4 % 10
1996 34.9万円/坪 -0.8 % 10
1995 35.2万円/坪 +0.1 % 10
1994 42.5万円/坪 -1.0 % 7
1993 43.8万円/坪 -5.4 % 5
1992 46.1万円/坪 -2.3 % 5
1991 48.8万円/坪 +12.4 % 4
1990 40.5万円/坪 +18.8 % 3
1989 32.9万円/坪 +5.2 % 3
1988 31.2万円/坪 +2.4 % 3
1987 30.4万円/坪 +3.5 % 3
1986 29.4万円/坪 +3.9 % 3
1985 28.2万円/坪 +4.8 % 3
1984 26.9万円/坪 +6.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 47.7万円/坪 +3.2 % 3
2019 47.7万円/坪 +2.9 % 5
2018 46.3万円/坪 +2.1 % 5
2017 45.4万円/坪 +1.7 % 5
2016 51.1万円/坪 +0.9 % 3
2015 50.7万円/坪 -0.7 % 3
2014 51.0万円/坪 -2.4 % 3
2013 52.2万円/坪 -3.0 % 3
2012 53.8万円/坪 -4.5 % 3
2011 53.7万円/坪 -4.9 % 2
2010 56.4万円/坪 -4.1 % 2
2009 58.7万円/坪 -5.4 % 2
2008 61.8万円/坪 -2.1 % 2
2007 63.1万円/坪 -2.6 % 2
2006 64.8万円/坪 -4.3 % 2
2005 67.6万円/坪 -4.6 % 2
2004 70.7万円/坪 -7.7 % 2
2003 76.2万円/坪 -8.5 % 2
2002 82.6万円/坪 -7.8 % 2
2001 89.1万円/坪 -7.2 % 2
2000 95.5万円/坪 -7.3 % 2
1999 102万円/坪 -9.2 % 2
1998 112万円/坪 -5.8 % 2
1997 116万円/坪 -4.8 % 1
1996 122万円/坪 -6.0 % 1
1995 129万円/坪 -5.6 % 1
1994 136万円/坪 -7.3 % 1
1993 146万円/坪 -5.9 % 1
1992 155万円/坪 -2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 26.2万円/坪 +4.0 % 1
2019 25.1万円/坪 +2.2 % 1
2018 24.6万円/坪 +1.7 % 1
2017 24.1万円/坪 +1.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

地御前3−12−13 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+5.1 %
2 . 一般住宅等の中に農地の残存する住宅地域   (公示地価)

宮内字的場2082番2 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+3.4 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

串戸4−12−6 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+6.9 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

地御前1−21−8 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+6.8 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

四季が丘5丁目9番10 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+4.8 %
6 . 小規模一般住宅が多い、山間の傾斜地の住宅地域   (公示地価)

宮内字東谷572番3 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-4.0 %
7 . 一般住宅の中に空地も見られる山裾の住宅地域   (公示地価)

友田字里地10024番90 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-4.8 %
8 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

津田字東河本3745番3外 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-4.2 %
1 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

新宮1−9−39 (廿日市市) (商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+5.6 %
2 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

宮内1−11−18 (廿日市市) (商業地)

土地面積:1,911㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+1.6 %
3 . 低層の店舗兼住宅が多い県道沿いの近隣商業地域   (公示地価)

津田字東横矢1983番3 (廿日市市) (商業地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:77m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-4.6 %
1 . 住宅、営業所、工場、倉庫等の混在する工業地域   (公示地価)

串戸1−10−14 (廿日市市) (工業地)

土地面積:3,316㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+4.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点