東花輪駅 公示地価

東花輪駅(JR身延線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.7万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は東花輪駅内の21地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.7 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
12.4 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
5.0 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東花輪駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東花輪駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.7万円/坪 -1.2 % 21
2018 7.8万円/坪 -1.5 % 21
2017 7.9万円/坪 -2.1 % 21
2016 8.3万円/坪 -2.2 % 19
2015 8.5万円/坪 -2.9 % 19
2014 8.7万円/坪 -3.5 % 19
2013 9.1万円/坪 -3.9 % 18
2012 9.4万円/坪 -4.0 % 17
2011 9.7万円/坪 -3.9 % 15
2010 10.1万円/坪 -3.7 % 15
2009 10.5万円/坪 -3.3 % 15
2008 10.8万円/坪 -2.8 % 15
2007 10.9万円/坪 -3.4 % 13
2006 11.3万円/坪 -5.1 % 13
2005 11.9万円/坪 -8.6 % 13
2004 12.9万円/坪 -9.4 % 13
2003 14.1万円/坪 -9.4 % 13
2002 15.4万円/坪 -7.2 % 13
2001 16.6万円/坪 -5.1 % 13
2000 16.9万円/坪 -4.5 % 12
1999 17.7万円/坪 -4.4 % 12
1998 19.0万円/坪 -4.1 % 11
1997 19.8万円/坪 -3.0 % 11
1996 20.3万円/坪 -5.7 % 10
1995 22.8万円/坪 -0.4 % 8
1994 26.2万円/坪 -1.9 % 4
1993 26.7万円/坪 -2.9 % 4
1992 28.1万円/坪 +1.2 % 2
1991 27.8万円/坪 +11.9 % 2
1990 24.5万円/坪 +36.8 % 2
1989 15.5万円/坪 +18.7 % 2
1988 12.6万円/坪 +3.9 % 2
1987 12.1万円/坪 +2.7 % 2
1986 11.7万円/坪 +2.8 % 2
1985 7.9万円/坪 +2.5 % 1
1984 7.7万円/坪 +3.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 12.4万円/坪 -0.8 % 3
2018 12.5万円/坪 -1.1 % 3
2017 12.6万円/坪 -1.7 % 3
2016 12.8万円/坪 -2.5 % 3
2015 13.2万円/坪 -3.3 % 3
2014 13.6万円/坪 -3.5 % 3
2013 14.1万円/坪 -3.5 % 3
2012 14.6万円/坪 -3.4 % 3
2011 15.1万円/坪 -2.6 % 3
2010 16.0万円/坪 -2.3 % 2
2009 16.4万円/坪 -1.1 % 2
2008 16.5万円/坪 -0.6 % 2
2007 16.6万円/坪 -0.8 % 2
2006 16.8万円/坪 -2.5 % 2
2005 17.2万円/坪 -6.7 % 2
2004 15.7万円/坪 -13.7 % 1
2003 17.9万円/坪 -12.0 % 1
2002 20.0万円/坪 -9.1 % 1
2001 21.8万円/坪 -7.6 % 1
2000 23.5万円/坪 -5.6 % 1
1999 24.8万円/坪 -6.7 % 1
1998 26.4万円/坪 -6.0 % 1
1997 28.0万円/坪 -5.3 % 1
1996 29.5万円/坪 -6.6 % 1
1995 31.5万円/坪 -0.8 % 1
1994 31.7万円/坪 -2.1 % 1
1993 32.4万円/坪 -4.1 % 1
1992 33.7万円/坪 +1.0 % 1
1991 33.4万円/坪 +18.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.0万円/坪 +1.3 % 3
2018 5.0万円/坪 -0.2 % 3
2017 5.0万円/坪 -0.7 % 3
2016 5.0万円/坪 -1.5 % 3
2015 5.1万円/坪 -2.6 % 3
2014 5.2万円/坪 -4.7 % 3
2013 5.5万円/坪 -5.7 % 3
2012 5.8万円/坪 -5.4 % 3
2011 6.1万円/坪 -5.7 % 2
2010 6.4万円/坪 -5.4 % 2
2009 6.8万円/坪 -4.4 % 2
2008 7.1万円/坪 -4.2 % 2
2007 7.4万円/坪 -3.4 % 2
2006 7.6万円/坪 -6.1 % 2
2005 8.1万円/坪 -7.8 % 2
2004 8.7万円/坪 -8.1 % 2
2003 9.4万円/坪 -9.3 % 2
2002 10.3万円/坪 -6.9 % 2
2001 11.0万円/坪 -6.4 % 2
2000 11.7万円/坪 -5.2 % 2
1999 12.3万円/坪 -4.3 % 2
1998 12.9万円/坪 -4.2 % 2
1997 13.4万円/坪 -1.0 % 2
1996 14.5万円/坪 -4.5 % 1
1995 15.2万円/坪 -2.2 % 1
1994 15.5万円/坪 +0.0 % 1
1993 15.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 15.5万円/坪 +0.0 % 1
1991 15.5万円/坪 +17.0 % 1
1990 12.9万円/坪 +33.8 % 1
1989 8.5万円/坪 +10.9 % 1
1988 7.6万円/坪 +2.2 % 1
1987 7.4万円/坪 +2.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

清水字清水田322番2 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
2 . 農家住宅を中心とする古くからの住宅地域   (地価調査)

江原字西山伏塚1548番7外 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:458㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.6 %
3 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

落合字吉野1172番 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:431㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5 %
4 . 農地が残り、既成住宅を中心に新興住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

藤田字八丁13番1 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:46m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.2 %
5 . 中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

鏡中條字上ノ切435番1 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0 %
6 . 中規模の建売住宅が多い住宅地域   (地価調査)

藤田字臼土井2311番4 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
7 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

小笠原字東出口106番4 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4 %
8 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域   (地価調査)

小笠原字柿平2278番 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.7 %
9 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

沢登字赤面756番2 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:526㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.7 %
10 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

大鳥居字東原3680番2 (中央市) (住宅地)

土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.7 %
11 . 大規模農家住宅が多い在来の農家住宅地域   (地価調査)

浅利字村の内3069番 (中央市) (住宅地)

土地面積:1,104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:東花輪駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.8 %
12 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

下三條字桂412番2 (中央市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域   (地価調査)

西花輪字阿原前3364番6 (中央市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 飲食店、自動車関連店舗等が混在する路線商業地域   (地価調査)

浅原字中河原240番 (南アルプス市) (商業地)

土地面積:808㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:97m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.1 %
1 . 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

下曽根町字花立2757番1外 (甲府市) (工業地)

土地面積:12,072㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:57m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東花輪駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+2.1 %
2 . 大規模工場が区画整然と建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

宮沢字西宮沢301番1外 (南アルプス市) (工業地)

土地面積:30,804㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模の工場を中心とする工業地域   (地価調査)

一町畑字姥神1085番3外 (中央市) (工業地)

土地面積:9,359㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、側道区分:三方路、最寄駅:東花輪駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点