市川大門駅 公示地価

市川大門駅(JR身延線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.9万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は市川大門駅内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.9 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2019 年
商業地 公示地価
11.3 万円/坪
( 3.4 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、市川大門駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『市川大門駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.9万円/坪 -1.0 % 6
2018 9.0万円/坪 -1.1 % 6
2017 9.2万円/坪 -1.9 % 5
2016 9.4万円/坪 -2.8 % 5
2015 9.7万円/坪 -3.3 % 5
2014 10.0万円/坪 -3.6 % 5
2013 10.7万円/坪 -4.9 % 4
2012 11.2万円/坪 -5.2 % 4
2011 11.8万円/坪 -5.6 % 4
2010 12.5万円/坪 -5.9 % 4
2009 13.2万円/坪 -4.5 % 4
2008 13.8万円/坪 -4.1 % 4
2007 14.4万円/坪 -4.5 % 4
2006 15.0万円/坪 -6.2 % 4
2005 15.9万円/坪 -7.8 % 4
2004 17.2万円/坪 -5.0 % 4
2003 18.5万円/坪 -4.2 % 3
2002 19.3万円/坪 -3.3 % 3
2001 19.3万円/坪 -3.1 % 2
2000 19.9万円/坪 -3.5 % 2
1999 20.6万円/坪 -2.5 % 2
1998 21.1万円/坪 -1.6 % 2
1997 21.5万円/坪 -0.8 % 2
1996 21.7万円/坪 -4.7 % 2
1995 22.7万円/坪 +0.0 % 2
1994 25.0万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 11.3万円/坪 -1.6 % 3
2018 11.4万円/坪 -1.7 % 3
2017 11.6万円/坪 -2.6 % 3
2016 11.9万円/坪 -2.9 % 3
2015 12.3万円/坪 -3.2 % 3
2014 12.7万円/坪 -3.9 % 3
2013 13.2万円/坪 -5.2 % 3
2012 13.9万円/坪 -5.6 % 3
2011 14.6万円/坪 -5.2 % 2
2010 15.4万円/坪 -4.6 % 2
2009 16.1万円/坪 -5.7 % 1
2008 17.0万円/坪 -4.3 % 1
2007 17.8万円/坪 -3.4 % 1
2006 18.3万円/坪 -2.7 % 1
2005 18.8万円/坪 -3.5 % 1
2004 19.5万円/坪 -1.7 % 1
2003 19.8万円/坪 -12.5 % 1
2002 22.3万円/坪 -11.9 % 1
2001 25.0万円/坪 -11.3 % 1
2000 27.8万円/坪 -10.7 % 1
1999 30.7万円/坪 -7.5 % 1
1998 33.1万円/坪 -7.0 % 1
1997 35.4万円/坪 -4.7 % 1
1996 37.0万円/坪 -13.4 % 1
1995 42.0万円/坪 -2.4 % 1
1994 43.0万円/坪 -1.5 % 1
1993 43.6万円/坪 -2.3 % 1
1992 44.6万円/坪 +1.5 % 1
1991 44.0万円/坪 +10.5 % 1
1990 39.3万円/坪 +20.2 % 1
1989 31.4万円/坪 +11.1 % 1
1988 27.9万円/坪 +1.9 % 1
1987 27.4万円/坪 +1.2 % 1
1986 27.1万円/坪 +1.1 % 1
1985 26.8万円/坪 +1.2 % 1
1984 26.4万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に、事業所等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

市川大門字宿尻1376番2 (西八代郡 市川三郷町) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:38m、最寄駅:市川大門駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.7 %
2 . 中規模の一般住宅が多い既存の住宅地域   (地価調査)

青柳町字古宿425番1 (南巨摩郡 富士川町) (住宅地)

土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川大門駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4 %
3 . 農地も見られる中に中規模一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

天神中条字神田771番4 (南巨摩郡 富士川町) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:市川大門駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
1 . 低層店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

市川大門字宿尻1373番6 (西八代郡 市川三郷町) (商業地)

土地面積:292㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:95m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:市川大門駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-3.2 %
2 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

青柳町字新宿1203番5 (南巨摩郡 富士川町) (商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:市川大門駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点