天童駅 公示地価

天童駅(山形新幹線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は天童駅内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、天童駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『天童駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.9万円/坪 +0.5 % 11
2018 10.9万円/坪 +0.3 % 10
2017 10.8万円/坪 -0.4 % 10
2016 11.5万円/坪 -0.5 % 9
2015 11.6万円/坪 -1.7 % 9
2014 11.8万円/坪 -2.7 % 9
2013 12.1万円/坪 -4.6 % 9
2012 12.6万円/坪 -5.4 % 9
2011 13.3万円/坪 -5.0 % 9
2010 14.0万円/坪 -4.9 % 9
2009 14.7万円/坪 -4.5 % 9
2008 15.3万円/坪 -3.6 % 9
2007 15.9万円/坪 -4.3 % 9
2006 16.4万円/坪 -6.5 % 7
2005 17.5万円/坪 -6.0 % 7
2004 18.6万円/坪 -4.9 % 7
2003 19.5万円/坪 -3.7 % 7
2002 20.2万円/坪 -2.1 % 7
2001 20.6万円/坪 -0.3 % 7
2000 20.7万円/坪 +0.0 % 7
1999 20.7万円/坪 +0.3 % 7
1998 20.1万円/坪 +2.4 % 6
1997 19.6万円/坪 +2.6 % 6
1996 19.1万円/坪 +1.6 % 6
1995 18.8万円/坪 +1.4 % 6
1994 18.5万円/坪 +1.1 % 6
1993 20.1万円/坪 +1.4 % 3
1992 19.8万円/坪 +2.7 % 3
1991 19.3万円/坪 +2.9 % 3
1990 18.8万円/坪 +1.2 % 3
1989 18.5万円/坪 +0.6 % 3
1988 18.4万円/坪 +0.6 % 3
1987 18.3万円/坪 +0.6 % 3
1986 18.2万円/坪 +0.6 % 3
1985 16.8万円/坪 -1.9 % 2
1984 17.1万円/坪 +0.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 14.9万円/坪 -0.9 % 6
2018 15.0万円/坪 -1.1 % 6
2017 15.2万円/坪 -1.3 % 6
2016 15.4万円/坪 -1.8 % 6
2015 15.7万円/坪 -2.2 % 6
2014 16.0万円/坪 -2.9 % 6
2013 16.5万円/坪 -4.4 % 6
2012 16.9万円/坪 -5.3 % 5
2011 17.8万円/坪 -6.1 % 5
2010 18.9万円/坪 -7.0 % 5
2009 20.2万円/坪 -6.8 % 5
2008 21.6万円/坪 -6.1 % 5
2007 22.9万円/坪 -6.9 % 5
2006 24.5万円/坪 -7.9 % 5
2005 26.4万円/坪 -7.4 % 5
2004 28.4万円/坪 -7.9 % 5
2003 30.6万円/坪 -7.6 % 5
2002 32.9万円/坪 -8.5 % 5
2001 35.7万円/坪 -7.1 % 5
2000 38.3万円/坪 -4.8 % 5
1999 42.6万円/坪 -6.0 % 4
1998 45.2万円/坪 -5.1 % 4
1997 47.5万円/坪 -7.3 % 4
1996 51.0万円/坪 -2.6 % 4
1995 52.3万円/坪 -0.3 % 4
1994 52.4万円/坪 +0.1 % 4
1993 52.4万円/坪 +1.2 % 4
1992 63.9万円/坪 +3.6 % 3
1991 61.6万円/坪 +5.2 % 3
1990 58.4万円/坪 +4.3 % 3
1989 62.3万円/坪 +4.2 % 2
1988 59.7万円/坪 +4.2 % 2
1987 57.2万円/坪 +3.5 % 2
1986 38.0万円/坪 +5.2 % 1
1985 36.0万円/坪 +3.7 % 1
1984 34.7万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

交り江5−4−12 (天童市) (住宅地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:天童駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.8 %
2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

仲町1−7−10 (天童市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.6 %
3 . 一般住宅の中にアパート等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

北久野本2−4−30 (天童市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、側道区分:背面道、最寄駅:天童駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.9 %
4 . 農家住宅と一般住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字矢野目字ナカタ1435番2外1筆 (天童市) (住宅地)

土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 旅館、店舗、病院等が見られ、温泉街に近い商業地域   (地価調査)

鎌田1−4−7 (天童市) (商業地)

土地面積:568㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.9 %
2 . 店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

本町1−3−15 (天童市) (商業地)

土地面積:446㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:天童駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点