新山口駅  
土地価格 | 地価推移

「新山口駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『新山口駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 小郡高砂町2−7』における160,000 円/㎡(528,926 円/坪)、 最も低い地点は、『 小郡下郷字薮先三2219番13』における50,400 円/㎡(166,612 円/坪)、 価格差は、109,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 小郡下郷字渡り上壱1256番11』における+6.12 %、 上昇率が最も小さい地点は『 小郡高砂町2−7』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新山口駅 (JR山口線)』における82,340 円/㎡(272,198 円/坪)、 最も低い駅は、『 新山口駅 (JR山口線)』における82,340 円/㎡(272,198 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新山口駅 (JR山口線)』における+1.60 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新山口駅 (JR山口線)』における+1.60 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
2,992 / 7,475
平均 82,340 円/㎡
坪単価 272,198 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
2,007 / 7,475
+1.60 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

新山口駅 地価ランキング

1 位JR山陽本線 厚東駅8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
2 位山陽新幹線 新山口駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
3 位JR宇部線 新山口駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
4 位JR山陽本線 新山口駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
5 位JR山口線 新山口駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
6 位JR山陽本線 櫛ケ浜駅7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
7 位JR岩徳線 櫛ケ浜駅7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
8 位JR山陽本線 岩国駅7.4 万円/㎡24.0 万円/坪
9 位JR岩徳線 岩国駅7.4 万円/㎡24.0 万円/坪

新山口駅 地価ランキング(全国順位)

2988 位JR山陽本線 西川原駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
2989 位山陽新幹線 新山口駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
2990 位JR山陽本線 新山口駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
2991 位JR山口線 新山口駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
2992 位JR宇部線 新山口駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
2993 位近鉄大阪線 近鉄下田駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
2994 位京成千原線 大森台駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
2995 位神戸市西神・山手線 西神南駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
2996 位東武伊勢崎線 一ノ割駅8.2 万円/㎡27.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

新山口駅 価格上昇率ランキング(全国)

2003 位JR函館本線 星置駅+1.60 %
2004 位JR山陽本線 新山口駅+1.60 %
2005 位JR山口線 新山口駅+1.60 %
2006 位山陽新幹線 新山口駅+1.60 %
2007 位JR宇部線 新山口駅+1.60 %
2008 位JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅+1.60 %
2009 位東急田園都市線 青葉台駅+1.60 %
2010 位阿武隈急行 向瀬上駅+1.60 %
2011 位JR青梅線 昭島駅+1.60 %

新山口駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 2,992
山口県 3
272,198 円/坪全国 2,007
山口県 7
+1.60 %
公示地価全国 2,495
山口県 4
347,768 円/坪全国 2,779
山口県 11
+0.48 %
地価調査全国 2,264
山口県 8
221,818 円/坪全国 1,018
山口県 2
+2.81 %
住宅地全国 2,391
山口県 2
331,127 円/坪全国 1,748
山口県 3
+1.76 %
商業地全国 3,088
山口県 7
183,801 円/坪全国 1,791
山口県 14
+1.18 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 3,406
山口県 4
206,611 円/坪全国 2,066
山口県 8
+1.13 %
公示地価全国 2,399
山口県 3
347,768 円/坪全国 2,580
山口県 9
+0.48 %
地価調査全国 2,278
山口県 4
206,611 円/坪全国 1,474
山口県 5
+1.13 %
住宅地全国 2,628
山口県 7
257,851 円/坪全国 2,008
山口県 3
+0.91 %
商業地全国 3,109
山口県 4
183,801 円/坪全国 1,656
山口県 10
+1.18 %

新山口駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

55,600 円/㎡

183,802 円/坪


= {{55600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


= {{78000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

160,000 円/㎡

528,926 円/坪


= {{160000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

62,500 円/㎡

206,612 円/坪


= {{62500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

160,000 円/㎡

528,926 円/坪


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徒歩5分〜10分

50,400 円/㎡

166,612 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

60,800 円/㎡

200,992 円/坪


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徒歩10分〜15分

62,500 円/㎡

206,612 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新山口駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
48,640 円/㎡
160,793 円/坪
+0.50 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション、店舗の混在する住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新山口駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
40,320 円/㎡
133,289 円/坪
+2.02 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:754㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新山口駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新山口駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+6.12 %
3   調査地価
  店舗、事務所及び営業所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,489㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:新山口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,500 円/㎡
206,611 円/坪
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
+1.13 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:754㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新山口駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション、店舗の混在する住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新山口駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
40,320 円/㎡
133,289 円/坪
+2.02 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新山口駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+6.12 %
2   調査地価
  店舗、事務所及び営業所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,489㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:新山口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,500 円/㎡
206,611 円/坪
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
+1.13 %
3   調査地価
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新山口駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
48,640 円/㎡
160,793 円/坪
+0.50 %

地価マップ

新山口駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。