倉吉市 路線価

倉吉市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 6.0万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.5 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 路線価は倉吉市内の5地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
6.0 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 路線価
12.4 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2019 年
工業地 路線価
3.9 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、倉吉市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『上井町』における17.0 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『明治町』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『明治町』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上井町』における-1.9 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『倉吉駅』における12.4 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『倉吉駅』における12.4 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『倉吉駅』における-1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『倉吉駅』における-1.4 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
上井町
(倉吉市)
11.9万円/坪 -0.9 % 1
清谷町
(倉吉市)
7.9万円/坪 +0.0 % 1
西福守町字宮地
(倉吉市)
5.3万円/坪 +0.0 % 1
関金町大鳥居字八王子前
(倉吉市)
3.4万円/坪 -0.8 % 1
関金町安歩字新九郎田
(倉吉市)
1.3万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上井町
(倉吉市)
17.0万円/坪 -1.9 % 1
明治町
(倉吉市)
7.7万円/坪 -0.3 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
倉吉駅
(JR山陰本線)
6.0万円/坪 -0.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
倉吉駅
(JR山陰本線)
12.4万円/坪 -1.4 % 2

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『倉吉市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

倉吉市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.0万円/坪 -0.5 % 5
2019 5.6万円/坪 -0.4 % 16
2018 5.6万円/坪 -0.6 % 16
2017 5.7万円/坪 -1.1 % 16
2016 5.7万円/坪 -1.2 % 16
2015 5.8万円/坪 -2.0 % 16
2014 5.9万円/坪 -3.5 % 16
2013 6.1万円/坪 -4.7 % 16
2012 6.4万円/坪 -6.5 % 16
2011 6.8万円/坪 -6.1 % 16
2010 7.2万円/坪 -6.1 % 16
2009 7.7万円/坪 -3.8 % 16
2008 8.0万円/坪 -3.9 % 16
2007 8.3万円/坪 -4.7 % 16
2006 9.1万円/坪 -5.2 % 15
2005 9.6万円/坪 -6.5 % 15
2004 10.2万円/坪 -5.3 % 15
2003 10.7万円/坪 -5.1 % 15
2002 11.3万円/坪 -2.8 % 15
2001 11.6万円/坪 -1.6 % 15
2000 11.8万円/坪 -0.6 % 15
1999 11.8万円/坪 +0.3 % 15
1998 11.5万円/坪 +0.8 % 14
1997 11.4万円/坪 +0.9 % 13
1996 11.3万円/坪 +0.7 % 13
1995 11.3万円/坪 +0.6 % 12
1994 14.0万円/坪 +1.3 % 9
1993 15.1万円/坪 +1.0 % 6
1992 15.0万円/坪 +4.1 % 6
1991 14.4万円/坪 +4.6 % 6
1990 13.7万円/坪 +4.3 % 6
1989 13.1万円/坪 +0.9 % 6
1988 13.0万円/坪 +0.8 % 6
1987 12.9万円/坪 +0.5 % 6
1986 12.8万円/坪 +0.5 % 6
1985 12.8万円/坪 +1.4 % 6
1984 12.6万円/坪 +2.8 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.4万円/坪 -1.4 % 2
2019 10.6万円/坪 -1.2 % 6
2018 10.7万円/坪 -1.5 % 6
2017 10.9万円/坪 -2.4 % 6
2016 11.8万円/坪 -2.7 % 5
2015 12.1万円/坪 -3.4 % 5
2014 12.5万円/坪 -4.8 % 5
2013 13.1万円/坪 -6.7 % 5
2012 14.0万円/坪 -9.3 % 5
2011 15.3万円/坪 -8.8 % 5
2010 16.6万円/坪 -7.3 % 5
2009 17.8万円/坪 -5.8 % 5
2008 18.9万円/坪 -4.8 % 5
2007 19.8万円/坪 -5.2 % 5
2006 20.8万円/坪 -6.6 % 5
2005 22.2万円/坪 -7.4 % 5
2004 19.2万円/坪 -5.9 % 4
2003 20.8万円/坪 -8.9 % 2
2002 22.6万円/坪 -6.4 % 2
2001 24.1万円/坪 -3.8 % 2
2000 25.0万円/坪 -2.6 % 2
1999 25.7万円/坪 -2.6 % 2
1998 26.3万円/坪 +0.0 % 2
1997 26.3万円/坪 -0.5 % 2
1996 26.4万円/坪 +1.0 % 2
1995 26.2万円/坪 -1.5 % 2
1994 26.6万円/坪 -1.5 % 2
1993 27.0万円/坪 +0.5 % 2
1992 26.8万円/坪 +1.0 % 2
1991 26.6万円/坪 +2.5 % 2
1990 29.1万円/坪 +0.9 % 1
1989 28.8万円/坪 +0.9 % 1
1988 28.6万円/坪 +1.9 % 1
1987 28.0万円/坪 +0.9 % 1
1986 27.8万円/坪 +1.0 % 1
1985 27.5万円/坪 +1.9 % 1
1984 27.0万円/坪 +2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.9万円/坪 +0.0 % 1
2018 3.9万円/坪 +0.0 % 1
2017 3.9万円/坪 -1.4 % 1
2016 3.9万円/坪 -1.4 % 1
2015 4.0万円/坪 -3.3 % 1
2014 4.1万円/坪 -3.2 % 1
2013 4.2万円/坪 -4.4 % 1
2012 4.4万円/坪 -1.8 % 1
2011 4.5万円/坪 -2.9 % 1
2010 4.6万円/坪 -2.9 % 1
2009 4.8万円/坪 -2.8 % 1
2008 4.9万円/坪 -2.7 % 1
2007 5.0万円/坪 -2.6 % 1
2006 5.2万円/坪 -2.6 % 1
2005 5.3万円/坪 -7.5 % 1
2004 5.7万円/坪 -7.0 % 1
2003 6.1万円/坪 -6.5 % 1
2002 6.5万円/坪 -2.0 % 1
2001 6.6万円/坪 -2.0 % 1
2000 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1999 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1998 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1997 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1996 6.7万円/坪 +0.8 % 1
1995 6.7万円/坪 +1.2 % 1
1994 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 6.6万円/坪 +0.8 % 1
1992 6.6万円/坪 +3.2 % 1
1991 6.3万円/坪 +12.5 % 1
1990 5.6万円/坪 +8.6 % 1
1989 5.1万円/坪 +1.0 % 1
1988 5.0万円/坪 +1.6 % 1
1987 4.9万円/坪 +0.0 % 1
1986 4.9万円/坪 +1.1 % 1
1985 4.9万円/坪 +1.6 % 1
1984 4.8万円/坪 +3.3 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅を主とする住宅地域   (公示地価)

上井町1丁目6番17 (倉吉市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西福守町字宮地771番 (倉吉市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

関金町安歩字新九郎田664番 (倉吉市) (住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.0 %
4 . 一般住宅等が建ちつつある区画整理済の住宅地域   (公示地価)

清谷町1丁目237番 (倉吉市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

関金町大鳥居字八王子前50番4 (倉吉市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.8 %
1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

上井町2丁目2番1 (倉吉市) (商業地)

土地面積:388㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.9 %
2 . 店舗併用住宅と一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

明治町2丁目18番外 (倉吉市) (商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点