小県郡  
土地価格 | 地価推移

「小県郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『小県郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字村松字辻田244番2』における16,400 円/㎡(54,215 円/坪)、 最も低い地点は、『 和田字宮ノ下1804番4』における8,430 円/㎡(27,868 円/坪)、 価格差は、7,970円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 古町字塚田314番1』における-0.90 %、 上昇率が最も小さい地点は『 長久保字町裏1692番1』における-1.86 %でした。

最も地価の高い駅は、『 上田駅 (その他 しなの鉄道線)』における48,738 円/㎡(161,117 円/坪)、 最も低い駅は、『 上田駅 (その他 しなの鉄道線)』における48,738 円/㎡(161,117 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上田駅 (その他 しなの鉄道線)』における-0.35 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上田駅 (その他 しなの鉄道線)』における-0.35 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,043 / 1,187
平均 12,907 円/㎡
坪単価 42,667 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
780 / 1,187
-1.38 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

小県郡 地価ランキング

26 位長野県 下伊那郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位長野県 南佐久郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
28 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
29 位長野県 大町市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
30 位長野県 小県郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
31 位長野県 上水内郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
32 位長野県 北安曇郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
33 位長野県 下水内郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

小県郡 地価ランキング(全国順位)

1039 位千葉県 香取郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1040 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1041 位石川県 珠洲市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1042 位秋田県 横手市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1043 位長野県 小県郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1044 位秋田県 湯沢市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1045 位宮城県 本吉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1046 位新潟県 三島郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1047 位大分県 豊後高田市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

小県郡 価格上昇率ランキング

13 位長野県 佐久市-1.19 %
14 位長野県 飯山市-1.21 %
15 位長野県 諏訪市-1.25 %
16 位長野県 東御市-1.37 %
17 位長野県 小県郡-1.38 %
18 位長野県 小諸市-1.51 %
19 位長野県 岡谷市-1.51 %
20 位長野県 諏訪郡-1.52 %
21 位長野県 千曲市-1.57 %

小県郡 価格上昇率ランキング(全国)

776 位山形県 新庄市-1.36 %
777 位静岡県 田方郡-1.36 %
778 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
779 位長野県 東御市-1.37 %
780 位長野県 小県郡-1.38 %
781 位北海道 網走市-1.38 %
782 位山形県 村山市-1.38 %
783 位新潟県 三条市-1.38 %
784 位岐阜県 不破郡-1.39 %

小県郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,043
長野県 30
42,667 円/坪全国 780
長野県 17
-1.38 %
公示地価
地価調査全国 1,004
長野県 29
42,667 円/坪全国 749
長野県 14
-1.38 %
住宅地全国 1,068
長野県 32
52,231 円/坪全国 817
長野県 21
-1.86 %
商業地全国 963
長野県 28
39,480 円/坪全国 765
長野県 17
-1.16 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 967
長野県 28
44,297 円/坪全国 797
長野県 18
-1.18 %
公示地価
地価調査全国 917
長野県 27
44,297 円/坪全国 770
長野県 17
-1.18 %
住宅地全国 1,054
長野県 32
52,231 円/坪全国 828
長野県 20
-1.86 %
商業地全国 972
長野県 28
36,363 円/坪全国 763
長野県 15
-1.08 %

小県郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,943 円/㎡

39,482 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,800 円/㎡

52,231 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,908 円/㎡

42,669 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:上田駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-1.20 %
2   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:11,500m(徒歩143.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-0.90 %
3   調査地価
  一般住宅、教員住宅等が散在する住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:21,300m(徒歩266.2分)、建ぺい率;9000%、容積率:9200%
8,430 円/㎡
27,867 円/坪
6,744 円/㎡
22,294 円/坪
-1.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店、住宅等が混在する古くからの商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、側道区分:背面道、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:15,200m(徒歩190.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-1.86 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:上田駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-1.20 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店、住宅等が混在する古くからの商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.7m、側道区分:背面道、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:15,200m(徒歩190.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-1.86 %
3   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:11,500m(徒歩143.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-0.90 %
4   調査地価
  一般住宅、教員住宅等が散在する住宅地域
土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:21,300m(徒歩266.2分)、建ぺい率;9000%、容積率:9200%
8,430 円/㎡
27,867 円/坪
6,744 円/㎡
22,294 円/坪
-1.40 %

地価マップ

小県郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。