鶴見区 公示地価

鶴見区(横浜市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 87.8万円/坪(26.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.7 %(1.5万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は鶴見区内の31地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
87.8 万円/坪
( 26.6 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
2020 年
商業地 公示地価
161 万円/坪
( 48.6 万円/㎡)
前年比
+4.1 %
2020 年
工業地 公示地価
62.8 万円/坪
( 19.0 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鶴見区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『鶴見区 駒岡』における77.0 万円/坪(23.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『鶴見区 大黒町』における41.7 万円/坪(12.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『鶴見区 大黒町』における+7.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『鶴見区 江ケ崎町』における+1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『綱島駅』における77.0 万円/坪(23.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『生麦駅』における41.7 万円/坪(12.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『生麦駅』における+7.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『矢向駅』における+1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上の宮
(横浜市 鶴見区)
84.3万円/坪 +1.6 % 1
下末吉
(横浜市 鶴見区)
80.7万円/坪 +1.0 % 2
北寺尾
(横浜市 鶴見区)
80.2万円/坪 +0.6 % 2
向井町
(横浜市 鶴見区)
96.5万円/坪 +1.7 % 2
尻手
(横浜市 鶴見区)
104万円/坪 +4.4 % 1
岸谷
(横浜市 鶴見区)
90.2万円/坪 +2.6 % 1
市場東中町
(横浜市 鶴見区)
91.6万円/坪 +1.1 % 1
平安町
(横浜市 鶴見区)
94.5万円/坪 +0.7 % 1
本町通
(横浜市 鶴見区)
91.6万円/坪 +1.4 % 1
東寺尾
(横浜市 鶴見区)
73.6万円/坪 +1.1 % 2
東寺尾中台
(横浜市 鶴見区)
98.8万円/坪 +1.3 % 2
東寺尾北台
(横浜市 鶴見区)
111万円/坪 +2.1 % 1
梶山
(横浜市 鶴見区)
64.0万円/坪 +0.0 % 2
汐入町
(横浜市 鶴見区)
82.6万円/坪 +2.0 % 1
獅子ケ谷
(横浜市 鶴見区)
66.1万円/坪 +0.0 % 2
生麦
(横浜市 鶴見区)
83.6万円/坪 +2.4 % 1
矢向
(横浜市 鶴見区)
96.6万円/坪 +2.4 % 3
豊岡町
(横浜市 鶴見区)
122万円/坪 +3.3 % 1
馬場
(横浜市 鶴見区)
68.8万円/坪 +1.0 % 1
駒岡
(横浜市 鶴見区)
67.4万円/坪 +0.0 % 1
鶴見
(横浜市 鶴見区)
104万円/坪 +1.6 % 1
鶴見中央
(横浜市 鶴見区)
116万円/坪 +4.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下末吉
(横浜市 鶴見区)
100万円/坪 +1.6 % 2
佃野町
(横浜市 鶴見区)
143万円/坪 +2.3 % 1
尻手
(横浜市 鶴見区)
112万円/坪 +2.6 % 1
岸谷
(横浜市 鶴見区)
93.6万円/坪 +2.1 % 1
市場東中町
(横浜市 鶴見区)
117万円/坪 +3.9 % 2
本町通
(横浜市 鶴見区)
111万円/坪 +1.5 % 1
栄町通
(横浜市 鶴見区)
97.5万円/坪 +1.0 % 1
生麦
(横浜市 鶴見区)
113万円/坪 +2.6 % 1
矢向
(横浜市 鶴見区)
107万円/坪 +1.9 % 1
豊岡町
(横浜市 鶴見区)
380万円/坪 +6.1 % 1
鶴見中央
(横浜市 鶴見区)
244万円/坪 +5.5 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
大黒町
(横浜市 鶴見区)
41.7万円/坪 +7.1 % 1
江ケ崎町
(横浜市 鶴見区)
69.8万円/坪 +1.9 % 1
駒岡
(横浜市 鶴見区)
77.0万円/坪 +2.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鶴見駅
(JR京浜東北線)
85.6万円/坪 +1.4 % 16
八丁畷駅
(JR南武支線)
104万円/坪 +4.4 % 1
尻手駅
(JR南武支線)
93.1万円/坪 +2.5 % 2
尻手駅
(JR南武線)
93.1万円/坪 +2.5 % 2
矢向駅
(JR南武線)
104万円/坪 +2.2 % 1
大口駅
(JR横浜線)
70.7万円/坪 +1.4 % 1
菊名駅
(JR横浜線)
84.3万円/坪 +1.6 % 1
鶴見駅
(JR鶴見線)
85.6万円/坪 +1.4 % 16
京急鶴見駅
(京浜急行本線)
91.8万円/坪 +1.7 % 4
八丁畷駅
(京浜急行本線)
104万円/坪 +4.4 % 1
生麦駅
(京浜急行本線)
83.4万円/坪 +2.0 % 3
鶴見市場駅
(京浜急行本線)
93.1万円/坪 +0.9 % 2
菊名駅
(東急東横線)
84.3万円/坪 +1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
鶴見駅
(JR京浜東北線)
217万円/坪 +4.9 % 5
尻手駅
(JR南武支線)
110万円/坪 +2.3 % 2
尻手駅
(JR南武線)
110万円/坪 +2.3 % 2
鶴見駅
(JR鶴見線)
217万円/坪 +4.9 % 5
京急鶴見駅
(京浜急行本線)
181万円/坪 +4.4 % 4
生麦駅
(京浜急行本線)
103万円/坪 +2.4 % 2
鶴見市場駅
(京浜急行本線)
111万円/坪 +3.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
矢向駅
(JR南武線)
69.8万円/坪 +1.9 % 1
生麦駅
(京浜急行本線)
41.7万円/坪 +7.1 % 1
綱島駅
(東急東横線)
77.0万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鶴見区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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鶴見区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 87.8万円/坪 +1.7 % 31
2019 86.2万円/坪 +1.6 % 44
2018 84.9万円/坪 +1.5 % 44
2017 83.6万円/坪 +1.3 % 44
2016 83.4万円/坪 +1.6 % 37
2015 81.6万円/坪 +1.9 % 35
2014 79.7万円/坪 +2.2 % 33
2013 78.4万円/坪 +1.0 % 30
2012 76.5万円/坪 -0.8 % 28
2011 76.8万円/坪 -1.3 % 27
2010 77.8万円/坪 -4.0 % 27
2009 80.9万円/坪 -6.3 % 27
2008 86.0万円/坪 +4.1 % 27
2007 82.5万円/坪 +3.7 % 27
2006 79.4万円/坪 -0.2 % 27
2005 79.6万円/坪 -2.3 % 27
2004 81.0万円/坪 -4.0 % 25
2003 84.3万円/坪 -4.7 % 25
2002 88.3万円/坪 -4.8 % 25
2001 92.5万円/坪 -4.4 % 25
2000 96.6万円/坪 -4.4 % 25
1999 100万円/坪 -4.9 % 23
1998 105万円/坪 -2.1 % 23
1997 107万円/坪 -1.6 % 23
1996 109万円/坪 -2.9 % 23
1995 114万円/坪 -1.3 % 21
1994 114万円/坪 -7.4 % 17
1993 124万円/坪 -15.1 % 13
1992 142万円/坪 -9.4 % 13
1991 152万円/坪 -0.6 % 12
1990 153万円/坪 +0.9 % 12
1989 152万円/坪 -10.0 % 8
1988 166万円/坪 +39.6 % 7
1987 100万円/坪 +23.0 % 7
1986 77.4万円/坪 +3.7 % 7
1985 74.6万円/坪 +1.5 % 7
1984 73.4万円/坪 +2.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 161万円/坪 +4.1 % 16
2019 150万円/坪 +3.5 % 25
2018 145万円/坪 +2.8 % 25
2017 140万円/坪 +2.6 % 25
2016 141万円/坪 +2.7 % 23
2015 137万円/坪 +2.5 % 23
2014 134万円/坪 +2.6 % 23
2013 132万円/坪 +0.4 % 21
2012 121万円/坪 -1.8 % 19
2011 123万円/坪 -1.9 % 19
2010 125万円/坪 -6.1 % 19
2009 133万円/坪 -8.4 % 19
2008 144万円/坪 +6.0 % 19
2007 136万円/坪 +4.8 % 19
2006 129万円/坪 -1.4 % 19
2005 131万円/坪 -3.3 % 19
2004 135万円/坪 -6.2 % 19
2003 144万円/坪 -8.3 % 19
2002 158万円/坪 -9.3 % 18
2001 172万円/坪 -8.9 % 18
2000 188万円/坪 -10.1 % 18
1999 207万円/坪 -12.3 % 18
1998 232万円/坪 -9.1 % 18
1997 253万円/坪 -10.4 % 18
1996 280万円/坪 -13.2 % 18
1995 262万円/坪 -7.5 % 14
1994 278万円/坪 -12.4 % 12
1993 315万円/坪 -17.5 % 11
1992 371万円/坪 -4.4 % 11
1991 424万円/坪 +1.5 % 8
1990 510万円/坪 +2.0 % 4
1989 264万円/坪 -0.2 % 3
1988 285万円/坪 +11.1 % 2
1987 254万円/坪 +40.6 % 2
1986 151万円/坪 +7.9 % 2
1985 139万円/坪 +2.0 % 2
1984 131万円/坪 +2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 62.8万円/坪 +3.2 % 3
2019 55.6万円/坪 +3.4 % 4
2018 53.7万円/坪 +3.1 % 4
2017 57.3万円/坪 +2.1 % 3
2016 68.4万円/坪 +1.4 % 2
2015 67.4万円/坪 +1.5 % 2
2014 69.8万円/坪 +1.9 % 1
2013 68.4万円/坪 +0.0 % 1
2012 68.4万円/坪 -1.0 % 1
2011 69.1万円/坪 -2.4 % 1
2010 70.7万円/坪 -5.6 % 1
2009 74.7万円/坪 -4.9 % 1
2008 78.3万円/坪 +5.1 % 1
2007 74.4万円/坪 +4.4 % 1
2006 71.1万円/坪 -2.3 % 1
2005 72.7万円/坪 -3.2 % 1
2004 75.0万円/坪 -4.8 % 1
2003 78.7万円/坪 -5.9 % 1
2002 83.3万円/坪 -5.6 % 1
2001 87.9万円/坪 -3.8 % 1
2000 91.2万円/坪 -4.0 % 1
1999 94.9万円/坪 -4.5 % 1
1998 99.2万円/坪 -0.7 % 1
1997 99.8万円/坪 -1.0 % 1
1996 101万円/坪 -2.6 % 1
1995 103万円/坪 -5.4 % 1
1994 109万円/坪 -9.7 % 1
1993 120万円/坪 -15.2 % 1
1992 138万円/坪 -2.6 % 1
1991 141万円/坪 +1.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

下末吉2−15−2 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.9 万円/坪
27.2 万円/㎡
+1.5 %
2 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

北寺尾6−16−7 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

平安町2丁目5番8 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴見市場駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.5 万円/坪
28.6 万円/㎡
+0.7 %
4 . 中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

東寺尾北台15−4 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:447㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
111 万円/坪
33.5 万円/㎡
+2.1 %
5 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

矢向3−1−2 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:尻手駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+3.2 %
6 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

本町通1丁目42番9 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京急鶴見駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91.6 万円/坪
27.7 万円/㎡
+1.4 %
7 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域   (公示地価)

上の宮1−6−14 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:菊名駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
84.3 万円/坪
25.5 万円/㎡
+1.6 %
8 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

北寺尾2−6−10 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
91.6 万円/坪
27.7 万円/㎡
+1.1 %
9 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

馬場4−2−11 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+1.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

梶山1−19−3 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅とマンション、アパートが多い住宅地域   (公示地価)

下末吉6−17−10 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
+0.5 %
12 . 中小規模住宅やマンションが混在する住宅地域   (公示地価)

豊岡町14−14 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122 万円/坪
36.8 万円/㎡
+3.3 %
13 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

駒岡4−12−38 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+0.0 %
14 . 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

矢向5−11−27 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:矢向駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+2.2 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

東寺尾5−7−15 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:生麦駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
+0.9 %
16 . 中高層マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

尻手1−1−8 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:4,263㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:92m、最寄駅:八丁畷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+4.4 %
17 . 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

岸谷4−22−25 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:生麦駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+2.6 %
18 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

鶴見中央2−14−28 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:1,373㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
116 万円/坪
35.2 万円/㎡
+4.3 %
19 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

鶴見1−7−19 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:鶴見駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+1.6 %
20 . 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域   (公示地価)

梶山2−32−16 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

市場東中町7−10 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:鶴見市場駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91.6 万円/坪
27.7 万円/㎡
+1.1 %
22 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東寺尾1−9−3 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:66m、最寄駅:大口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
70.7 万円/坪
21.4 万円/㎡
+1.4 %
23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

汐入町3丁目47番22 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京急鶴見駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+2.0 %
24 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

矢向1−16−17 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:尻手駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.0 万円/坪
24.8 万円/㎡
+1.6 %
25 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

生麦4−23−8 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:生麦駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83.6 万円/坪
25.3 万円/㎡
+2.4 %
26 . 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

東寺尾中台22−30 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
98.8 万円/坪
29.9 万円/㎡
+1.3 %
27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

獅子ケ谷1−57−15 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

向井町1丁目33番1外 (横浜市 鶴見区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:79m、最寄駅:京急鶴見駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+1.7 %
1 . 店舗、事務所等の中高層建物が多い商業地域   (公示地価)

鶴見中央1−3−3 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:178㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:鶴見駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
364 万円/坪
110 万円/㎡
+6.4 %
2 . 中層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

豊岡町2−4 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:416㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:三方路、最寄駅:鶴見駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
380 万円/坪
115 万円/㎡
+6.1 %
3 . 中低層小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

佃野町23−45 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
143 万円/坪
43.2 万円/㎡
+2.3 %
4 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

下末吉4−32−14 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+1.6 %
5 . 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

生麦1−11−13 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:生麦駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
113 万円/坪
34.1 万円/㎡
+2.6 %
6 . 小売店舗等が多く見られる商業地域   (公示地価)

本町通1丁目4番6 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:京急鶴見駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
111 万円/坪
33.6 万円/㎡
+1.5 %
7 . 中層店舗付共同住宅、店舗兼住宅が多い商業地域   (公示地価)

下末吉1−8−14 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:鶴見駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
100 万円/坪
30.3 万円/㎡
+1.7 %
8 . 低層小売店舗、飲食店が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

矢向4−8−11 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:尻手駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
107 万円/坪
32.3 万円/㎡
+1.9 %
9 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

鶴見中央4−33−5 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:1,249㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、側道区分:背面道、最寄駅:京急鶴見駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
172 万円/坪
52.0 万円/㎡
+5.4 %
10 . 営業所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

尻手2−6−3 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:998㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:230m、最寄駅:尻手駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
34.0 万円/㎡
+2.6 %
11 . 各種小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

岸谷1−28−27 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:生麦駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
+2.1 %
12 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

栄町通4丁目44番24 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:鶴見市場駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
+1.0 %
13 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

鶴見中央4−16−2 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:140m、側道区分:背面道、最寄駅:京急鶴見駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
220 万円/坪
66.6 万円/㎡
+4.8 %
14 . 中低層の中小規模店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

市場東中町3−15 (横浜市 鶴見区) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:鶴見市場駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+3.9 %
1 . 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

江ケ崎町9−26 (横浜市 鶴見区) (工業地)

土地面積:1,178㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:矢向駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+1.9 %
2 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

大黒町9−11 (横浜市 鶴見区) (工業地)

土地面積:5,249㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:320m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:生麦駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+7.1 %
3 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

駒岡5−5−37 (横浜市 鶴見区) (工業地)

土地面積:383㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:綱島駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+2.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点