東区 公示地価

東区(熊本市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 23.5万円/坪(7.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.8 %(0.4万円/坪、0.12万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東区内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
23.5 万円/坪
( 7.1 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2020 年
商業地 公示地価
36.9 万円/坪
( 11.2 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
工業地 公示地価
13.7 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
+3.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東区 御領』における14.6 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東区 小山』における13.7 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東区 小山』における+3.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東区 御領』における+3.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『武蔵塚駅』における14.6 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東海学園前駅』における13.7 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東海学園前駅』における+3.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『武蔵塚駅』における+3.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三郎
(熊本市 東区)
26.3万円/坪 +0.0 % 1
上南部
(熊本市 東区)
17.9万円/坪 +0.9 % 1
下南部
(熊本市 東区)
19.1万円/坪 +0.7 % 2
下江津
(熊本市 東区)
24.2万円/坪 +2.0 % 2
京塚本町
(熊本市 東区)
29.9万円/坪 +0.7 % 4
保田窪
(熊本市 東区)
25.4万円/坪 +0.9 % 1
健軍
(熊本市 東区)
32.4万円/坪 +2.6 % 2
小山
(熊本市 東区)
17.4万円/坪 +2.1 % 1
尾ノ上
(熊本市 東区)
31.0万円/坪 +3.1 % 1
山ノ内
(熊本市 東区)
23.3万円/坪 +2.1 % 1
平山町
(熊本市 東区)
7.9万円/坪 +0.0 % 1
御領
(熊本市 東区)
20.6万円/坪 +1.4 % 1
戸島
(熊本市 東区)
14.8万円/坪 +1.7 % 3
新南部
(熊本市 東区)
22.0万円/坪 +1.4 % 1
新生
(熊本市 東区)
28.4万円/坪 +1.9 % 1
昭和町
(熊本市 東区)
27.8万円/坪 +1.1 % 1
桜木
(熊本市 東区)
22.2万円/坪 +2.2 % 1
榎町
(熊本市 東区)
25.0万円/坪 +1.3 % 1
沼山津
(熊本市 東区)
19.3万円/坪 +0.7 % 1
湖東
(熊本市 東区)
27.4万円/坪 +0.8 % 1
画図町大字所島字大工免
(熊本市 東区)
12.5万円/坪 +2.6 % 1
秋津町秋田字古屋敷
(熊本市 東区)
19.4万円/坪 +1.7 % 1
花立
(熊本市 東区)
26.3万円/坪 +2.6 % 2
若葉
(熊本市 東区)
24.8万円/坪 +2.3 % 2
西原
(熊本市 東区)
24.8万円/坪 +1.2 % 1
長嶺南
(熊本市 東区)
25.0万円/坪 +2.2 % 4
長嶺東
(熊本市 東区)
20.8万円/坪 +1.9 % 3
長嶺西
(熊本市 東区)
23.3万円/坪 +2.6 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
保田窪
(熊本市 東区)
46.0万円/坪 +3.6 % 1
健軍本町
(熊本市 東区)
43.0万円/坪 +2.3 % 1
小山町
(熊本市 東区)
12.2万円/坪 +2.7 % 1
小峯
(熊本市 東区)
27.8万円/坪 +1.8 % 1
戸島西
(熊本市 東区)
27.1万円/坪 +2.4 % 1
新南部
(熊本市 東区)
35.0万円/坪 +2.8 % 1
月出
(熊本市 東区)
34.0万円/坪 +2.9 % 1
湖東
(熊本市 東区)
31.4万円/坪 +3.2 % 1
画図町大字重富字道下
(熊本市 東区)
19.9万円/坪 +1.7 % 1
石原
(熊本市 東区)
24.5万円/坪 +0.8 % 1
花立
(熊本市 東区)
33.7万円/坪 +2.0 % 1
若葉
(熊本市 東区)
46.4万円/坪 +0.7 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
小山
(熊本市 東区)
13.7万円/坪 +3.6 % 1
御領
(熊本市 東区)
14.6万円/坪 +3.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
光の森駅
(JR豊肥本線)
13.3万円/坪 +1.2 % 2
南熊本駅
(JR豊肥本線)
12.5万円/坪 +2.6 % 1
新水前寺駅
(JR豊肥本線)
25.7万円/坪 +2.0 % 15
東海学園前駅
(JR豊肥本線)
20.6万円/坪 +1.1 % 2
武蔵塚駅
(JR豊肥本線)
16.9万円/坪 +1.7 % 2
水前寺駅
(JR豊肥本線)
24.5万円/坪 +1.7 % 21
竜田口駅
(JR豊肥本線)
19.2万円/坪 +1.0 % 3
新水前寺駅
(熊本市電水前寺線)
25.7万円/坪 +2.0 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
光の森駅
(JR豊肥本線)
24.5万円/坪 +0.8 % 1
南熊本駅
(JR豊肥本線)
19.9万円/坪 +1.7 % 1
新水前寺駅
(JR豊肥本線)
43.7万円/坪 +1.1 % 6
東海学園前駅
(JR豊肥本線)
34.5万円/坪 +2.9 % 2
武蔵塚駅
(JR豊肥本線)
12.2万円/坪 +2.7 % 1
水前寺駅
(JR豊肥本線)
33.1万円/坪 +2.9 % 4
新水前寺駅
(熊本市電水前寺線)
43.7万円/坪 +1.1 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
東海学園前駅
(JR豊肥本線)
13.7万円/坪 +3.6 % 1
武蔵塚駅
(JR豊肥本線)
14.6万円/坪 +3.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 23.5万円/坪 +1.8 % 25
2019 23.0万円/坪 +1.7 % 45
2018 22.6万円/坪 +1.3 % 45
2017 22.3万円/坪 +0.4 % 45
2016 22.2万円/坪 +0.6 % 45
2015 22.1万円/坪 +0.9 % 45
2014 21.9万円/坪 +1.0 % 45
2013 21.7万円/坪 +0.1 % 44
2012 21.7万円/坪 -0.7 % 44
2011 21.8万円/坪 -1.6 % 44
2010 22.2万円/坪 -2.6 % 43
2009 22.8万円/坪 -2.8 % 43
2008 23.4万円/坪 -2.3 % 43
2007 23.9万円/坪 -3.9 % 43
2006 24.9万円/坪 -6.4 % 43
2005 26.5万円/坪 -6.3 % 42
2004 28.2万円/坪 -6.5 % 40
2003 30.2万円/坪 -6.4 % 37
2002 32.1万円/坪 -5.2 % 37
2001 33.8万円/坪 -3.3 % 37
2000 34.9万円/坪 -1.8 % 37
1999 35.2万円/坪 -1.2 % 36
1998 35.6万円/坪 -0.9 % 36
1997 36.3万円/坪 -0.0 % 35
1996 36.3万円/坪 +0.2 % 35
1995 37.1万円/坪 +0.5 % 26
1994 37.2万円/坪 +0.2 % 21
1993 38.1万円/坪 +0.0 % 15
1992 34.4万円/坪 +2.0 % 10
1991 27.2万円/坪 +5.8 % 4
1990 23.8万円/坪 +7.4 % 2
1989 22.0万円/坪 +3.8 % 2
1988 29.4万円/坪 +0.8 % 1
1987 29.1万円/坪 +1.2 % 1
1986 28.8万円/坪 +1.1 % 1
1985 28.4万円/坪 +2.3 % 1
1984 27.8万円/坪 +3.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 36.9万円/坪 +1.3 % 7
2019 35.0万円/坪 +2.7 % 14
2018 33.4万円/坪 +2.3 % 13
2017 32.7万円/坪 +0.2 % 12
2016 32.6万円/坪 -0.9 % 12
2015 32.9万円/坪 -1.1 % 12
2014 33.3万円/坪 -1.1 % 12
2013 33.6万円/坪 -1.1 % 12
2012 34.7万円/坪 -1.2 % 11
2011 35.1万円/坪 -2.6 % 11
2010 36.0万円/坪 -3.0 % 11
2009 38.0万円/坪 -3.6 % 10
2008 39.4万円/坪 -5.5 % 10
2007 41.5万円/坪 -5.8 % 10
2006 44.0万円/坪 -10.9 % 10
2005 49.9万円/坪 -13.5 % 9
2004 57.6万円/坪 -14.5 % 8
2003 68.0万円/坪 -16.9 % 7
2002 79.5万円/坪 -16.6 % 7
2001 92.8万円/坪 -15.8 % 7
2000 107万円/坪 -14.8 % 7
1999 123万円/坪 -14.2 % 7
1998 141万円/坪 -9.1 % 7
1997 154万円/坪 -5.8 % 7
1996 181万円/坪 -5.8 % 6
1995 192万円/坪 -3.4 % 6
1994 198万円/坪 -5.0 % 6
1993 221万円/坪 -1.9 % 3
1992 108万円/坪 +2.4 % 1
1991 106万円/坪 +15.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 13.7万円/坪 +3.6 % 1
2019 13.9万円/坪 +3.3 % 2
2018 13.5万円/坪 +2.2 % 2
2017 13.2万円/坪 +0.9 % 2
2016 13.0万円/坪 +0.1 % 2
2015 13.0万円/坪 +0.0 % 2
2014 13.0万円/坪 -1.1 % 2
2013 13.2万円/坪 -2.9 % 2
2012 13.6万円/坪 -3.0 % 2
2011 14.0万円/坪 -3.6 % 2
2010 14.5万円/坪 -4.3 % 2
2009 15.1万円/坪 -4.6 % 2
2008 15.8万円/坪 -2.9 % 2
2007 16.2万円/坪 -4.8 % 2
2006 17.0万円/坪 -8.7 % 2
2005 18.5万円/坪 -9.8 % 2
2004 20.3万円/坪 -7.9 % 2
2003 21.9万円/坪 -8.4 % 2
2002 23.8万円/坪 -6.7 % 2
2001 25.4万円/坪 -3.9 % 2
2000 26.4万円/坪 -3.1 % 2
1999 27.2万円/坪 -2.1 % 2
1998 27.8万円/坪 -1.8 % 2
1997 28.3万円/坪 +0.0 % 2
1996 28.3万円/坪 -0.6 % 2
1995 28.4万円/坪 +0.0 % 2
1994 28.4万円/坪 +0.6 % 2
1993 30.1万円/坪 +1.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

若葉4−26−19 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+2.6 %
2 . 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

尾ノ上2−10−8 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+3.1 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

湖東2−25−3 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.8 %
4 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

沼山津3−13−6 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.7 %
5 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域   (公示地価)

健軍2−17−14 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+2.6 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

昭和町18−22 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+1.1 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

戸島1−6−12 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.9 %
8 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

下南部3−6−20 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:竜田口駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.5 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新生2−15−10 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+1.9 %
10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

榎町11−5 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.3 %
11 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

長嶺東9−11−5 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:光の森駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
+1.8 %
12 . 中小規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

御領2−22−34 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:竜田口駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.4 %
13 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (公示地価)

上南部2−7−19 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竜田口駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.9 %
14 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

長嶺南4−11−5 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+3.0 %
15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西原1−16−8 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.2 %
16 . 一般住宅等が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

戸島4−1−87 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:水前寺駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+2.1 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

下江津1−11−7 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.8 %
18 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

保田窪4−14−117 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.9 %
19 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

長嶺東4−3−2 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+2.0 %
20 . 一般住宅、農家住宅のほか農地もある住宅地域   (公示地価)

画図町大字所島字大工免333番 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+2.6 %
21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

花立4−8−17 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+3.3 %
22 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

長嶺南1−1−83 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+2.5 %
23 . 中規模一般住宅のほか共同住宅が見られる区画整理済の新興住宅地域   (地価調査)

下江津8−3−16 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+3.1 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

若葉5−17−9 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+1.9 %
25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

花立5−6−70 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+1.9 %
26 . 一般住宅、共同住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域   (地価調査)

健軍3−25−7 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.2 万円/坪
9.8 万円/㎡
+2.6 %
27 . 一般住宅、アパート等が混在する既存住宅地域   (地価調査)

新南部3−5−71 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東海学園前駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.4 %
28 . 中規模一般住宅が整然と並ぶ住宅地域   (地価調査)

山ノ内4−2−121 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+2.1 %
29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

長嶺東2−33−2 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+1.9 %
30 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

長嶺南3−1−56 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+2.2 %
31 . 一般住宅、アパート等が混在し、周辺に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

長嶺南6−8−31 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.0 %
32 . 中規模一般住宅の多い環境の良い既存住宅地域   (地価調査)

桜木4−12−5 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+2.2 %
33 . 中小規模の一般住宅が多い利便性に富む住宅地域   (地価調査)

下南部1−3−89 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東海学園前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.9 %
34 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

京塚本町26−5 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
29.9 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.7 %
35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

長嶺西2−24−6 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+2.6 %
36 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

三郎2−20−7 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
26.3 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.0 %
37 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小山5−16−11 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵塚駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
+2.1 %
38 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

戸島5−15−3 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵塚駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.2 %
39 . 一般住宅、農家住宅、畑等の混在する住宅地域   (地価調査)

平山町3219番1 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:740㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:光の森駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
40 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域   (地価調査)

秋津町秋田字古屋敷3441番13 (熊本市 東区) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+1.7 %
1 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

保田窪3−1−11 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:978㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+3.6 %
2 . 中小規模店舗、事務所等が多い商業地域   (公示地価)

月出2−6−30 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:556㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:東海学園前駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+2.9 %
3 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

花立2−16−26 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:1,018㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+2.0 %
4 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

小峯2−6−58 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:279㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+1.8 %
5 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

石原2−3−10 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:990㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:260m、側道区分:背面道、最寄駅:光の森駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.8 %
6 . 中小規模の小売店舗が多いアーケード商業地域   (地価調査)

若葉1−35−18 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.4 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.7 %
7 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

健軍本町1−5 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:763㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:新水前寺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+2.3 %
8 . 中規模の店舗、営業所等が混在する、国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

湖東3−1−16 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:328㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+3.2 %
9 . 幹線道路沿いに営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新南部6−3−130 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:1,107㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:東海学園前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+2.8 %
10 . 県道沿いに飲食店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

戸島西1−29−17 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:346㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:水前寺駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+2.4 %
11 . 国道沿いに店舗、営業所等が連たんする商業地域   (地価調査)

画図町大字重富字道下438番6 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:1,160㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:南熊本駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.7 %
12 . 県道沿いに営業所、工場、病院等が点在する業務地域   (地価調査)

小山町1808番1 (熊本市 東区) (商業地)

土地面積:736㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:武蔵塚駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+2.7 %
1 . 工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域   (公示地価)

小山3−2−77 (熊本市 東区) (工業地)

土地面積:2,430㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:東海学園前駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+3.6 %
2 . 営業所、小規模工場倉庫等が建ち並ぶ工場地域   (地価調査)

御領6−3−60 (熊本市 東区) (工業地)

土地面積:1,236㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:武蔵塚駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+3.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点