中野区 公示地価

中野区における2020年の地価(公示地価)は坪単価 198万円/坪(59.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.3 %(8.4万円/坪、2.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は中野区内の32地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
198 万円/坪
( 59.7 万円/㎡)
前年比
+4.3 %
2020 年
商業地 公示地価
395 万円/坪
( 119 万円/㎡)
前年比
+9.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中野区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『中野』における654 万円/坪(198 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上鷺宮』における174 万円/坪(52.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中野』における+11.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『沼袋』における+3.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『中野坂上駅』における562 万円/坪(170 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『富士見台駅』における174 万円/坪(52.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『中野駅』における+11.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富士見台駅』における+3.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上高田
(中野区)
166万円/坪 +3.7 % 2
上鷺宮
(中野区)
131万円/坪 +3.5 % 1
中央
(中野区)
253万円/坪 +4.9 % 3
中野
(中野区)
260万円/坪 +5.2 % 5
南台
(中野区)
204万円/坪 +4.2 % 1
大和町
(中野区)
154万円/坪 +3.9 % 1
弥生町
(中野区)
189万円/坪 +4.8 % 3
新井
(中野区)
201万円/坪 +4.3 % 3
本町
(中野区)
203万円/坪 +4.4 % 1
東中野
(中野区)
224万円/坪 +3.9 % 3
江原町
(中野区)
173万円/坪 +3.2 % 1
江古田
(中野区)
158万円/坪 +3.3 % 1
白鷺
(中野区)
149万円/坪 +3.1 % 1
若宮
(中野区)
149万円/坪 +3.1 % 1
野方
(中野区)
147万円/坪 +3.1 % 2
鷺宮
(中野区)
156万円/坪 +3.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
上鷺宮
(中野区)
174万円/坪 +3.8 % 1
中央
(中野区)
377万円/坪 +10.5 % 2
中野
(中野区)
654万円/坪 +11.8 % 6
南台
(中野区)
273万円/坪 +8.6 % 1
大和町
(中野区)
211万円/坪 +5.5 % 1
弥生町
(中野区)
400万円/坪 +6.6 % 1
新井
(中野区)
288万円/坪 +8.0 % 3
本町
(中野区)
448万円/坪 +7.8 % 2
東中野
(中野区)
399万円/坪 +8.4 % 4
江古田
(中野区)
207万円/坪 +4.3 % 1
沼袋
(中野区)
191万円/坪 +3.3 % 1
野方
(中野区)
257万円/坪 +4.6 % 3

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中野駅
(JR中央線)
247万円/坪 +5.1 % 7
東中野駅
(JR中央線)
224万円/坪 +3.9 % 3
高円寺駅
(JR中央線)
154万円/坪 +3.9 % 1
中野駅
(JR総武線)
247万円/坪 +5.1 % 7
東中野駅
(JR総武線)
224万円/坪 +3.9 % 3
高円寺駅
(JR総武線)
154万円/坪 +3.9 % 1
中野坂上駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
257万円/坪 +4.8 % 2
中野富士見町駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
199万円/坪 +4.7 % 1
中野新橋駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
186万円/坪 +4.8 % 1
方南町駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
204万円/坪 +4.2 % 1
中野坂上駅
(東京メトロ丸ノ内線)
257万円/坪 +4.8 % 2
新中野駅
(東京メトロ丸ノ内線)
224万円/坪 +4.9 % 2
中野駅
(東京メトロ東西線)
247万円/坪 +5.1 % 7
新井薬師前駅
(西武新宿線)
166万円/坪 +3.7 % 2
沼袋駅
(西武新宿線)
167万円/坪 +3.3 % 2
都立家政駅
(西武新宿線)
149万円/坪 +3.1 % 1
野方駅
(西武新宿線)
147万円/坪 +3.1 % 2
鷺ノ宮駅
(西武新宿線)
154万円/坪 +3.1 % 4
富士見台駅
(西武池袋線)
131万円/坪 +3.5 % 1
中野坂上駅
(都営大江戸線)
257万円/坪 +4.8 % 2
新江古田駅
(都営大江戸線)
173万円/坪 +3.2 % 1
東中野駅
(都営大江戸線)
224万円/坪 +3.9 % 3
西新宿五丁目駅
(都営大江戸線)
183万円/坪 +4.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中野駅
(JR中央線)
538万円/坪 +11.0 % 9
東中野駅
(JR中央線)
437万円/坪 +9.1 % 3
中野駅
(JR総武線)
538万円/坪 +11.0 % 9
東中野駅
(JR総武線)
437万円/坪 +9.1 % 3
中野坂上駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
562万円/坪 +7.6 % 1
中野富士見町駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
273万円/坪 +8.6 % 1
中野新橋駅
(東京メトロ丸ノ内分岐線)
400万円/坪 +6.6 % 1
中野坂上駅
(東京メトロ丸ノ内線)
562万円/坪 +7.6 % 1
新中野駅
(東京メトロ丸ノ内線)
363万円/坪 +9.8 % 3
中野駅
(東京メトロ東西線)
538万円/坪 +11.0 % 9
落合駅
(東京メトロ東西線)
286万円/坪 +5.7 % 1
新井薬師前駅
(西武新宿線)
231万円/坪 +5.4 % 1
沼袋駅
(西武新宿線)
199万円/坪 +3.8 % 2
野方駅
(西武新宿線)
233万円/坪 +4.3 % 3
富士見台駅
(西武池袋線)
174万円/坪 +3.8 % 1
中野坂上駅
(都営大江戸線)
562万円/坪 +7.6 % 1
東中野駅
(都営大江戸線)
437万円/坪 +9.1 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中野区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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中野区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 198万円/坪 +4.3 % 32
2019 189万円/坪 +4.7 % 46
2018 180万円/坪 +3.7 % 46
2017 170万円/坪 +3.1 % 43
2016 167万円/坪 +2.4 % 35
2015 160万円/坪 +1.6 % 31
2014 157万円/坪 +1.7 % 25
2013 154万円/坪 +0.0 % 25
2012 156万円/坪 -0.7 % 23
2011 154万円/坪 -0.9 % 22
2010 155万円/坪 -7.9 % 22
2009 167万円/坪 -10.7 % 22
2008 185万円/坪 +8.8 % 22
2007 169万円/坪 +7.5 % 22
2006 156万円/坪 +1.5 % 21
2005 154万円/坪 -0.1 % 21
2004 154万円/坪 -0.8 % 21
2003 155万円/坪 -1.1 % 20
2002 158万円/坪 -1.2 % 19
2001 161万円/坪 -0.9 % 18
2000 162万円/坪 -1.8 % 18
1999 165万円/坪 -1.9 % 18
1998 168万円/坪 -0.4 % 18
1997 169万円/坪 -2.1 % 18
1996 173万円/坪 -8.5 % 18
1995 187万円/坪 -5.9 % 16
1994 198万円/坪 -19.2 % 16
1993 227万円/坪 -31.5 % 13
1992 298万円/坪 -20.5 % 13
1991 360万円/坪 -3.3 % 13
1990 375万円/坪 -0.3 % 12
1989 377万円/坪 -12.8 % 11
1988 438万円/坪 +4.1 % 9
1987 352万円/坪 +52.6 % 3
1986 167万円/坪 +11.7 % 3
1985 147万円/坪 +4.7 % 3
1984 140万円/坪 +2.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 395万円/坪 +9.1 % 26
2019 369万円/坪 +8.1 % 38
2018 339万円/坪 +6.9 % 38
2017 306万円/坪 +5.6 % 33
2016 285万円/坪 +4.0 % 31
2015 273万円/坪 +2.5 % 31
2014 271万円/坪 +2.4 % 29
2013 264万円/坪 +0.0 % 29
2012 264万円/坪 -1.7 % 29
2011 269万円/坪 -1.8 % 29
2010 273万円/坪 -8.0 % 29
2009 295万円/坪 -12.0 % 29
2008 331万円/坪 +12.8 % 29
2007 288万円/坪 +11.5 % 29
2006 255万円/坪 +2.0 % 29
2005 250万円/坪 -0.2 % 29
2004 251万円/坪 -1.9 % 29
2003 255万円/坪 -3.6 % 29
2002 271万円/坪 -4.5 % 22
2001 285万円/坪 -2.5 % 20
2000 294万円/坪 -5.2 % 19
1999 309万円/坪 -6.6 % 19
1998 330万円/坪 -4.2 % 19
1997 344万円/坪 -10.6 % 19
1996 380万円/坪 -23.9 % 19
1995 482万円/坪 -18.5 % 18
1994 608万円/坪 -30.8 % 15
1993 720万円/坪 -36.2 % 9
1992 980万円/坪 -15.1 % 9
1991 1,128万円/坪 -2.6 % 9
1990 1,158万円/坪 +1.6 % 9
1989 1,140万円/坪 -3.9 % 9
1988 1,476万円/坪 +3.2 % 5
1987 1,548万円/坪 +26.2 % 4
1986 282万円/坪 +22.7 % 2
1985 218万円/坪 +2.7 % 2
1984 212万円/坪 +4.1 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

白鷺3−6−9 (中野区) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鷺ノ宮駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
149 万円/坪
45.2 万円/㎡
+3.1 %
2 . 中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

若宮2−10−11 (中野区) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:都立家政駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
149 万円/坪
45.1 万円/㎡
+3.1 %
3 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

江原町1−33−2 (中野区) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新江古田駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
173 万円/坪
52.4 万円/㎡
+3.2 %
4 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上高田5−30−3 (中野区) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新井薬師前駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
156 万円/坪
47.1 万円/㎡
+3.2 %
5 . 中小規模の住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

弥生町5−9−26 (中野区) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:中野富士見町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
199 万円/坪
60.2 万円/㎡
+4.7 %
6 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

東中野3−19−18 (中野区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東中野駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
207 万円/坪
62.5 万円/㎡
+4.5 %
7 . 小規模住宅、アパート等が密集する住宅地域   (公示地価)

弥生町1−35−13 (中野区) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:西新宿五丁目駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
183 万円/坪
55.4 万円/㎡
+4.9 %
8 . 一般住宅、マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

本町2−13−13 (中野区) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:中野坂上駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
203 万円/坪
61.4 万円/㎡
+4.4 %
9 . 中規模以上の住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

中野3−23−46 (中野区) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:中野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
273 万円/坪
82.5 万円/㎡
+5.0 %
10 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

野方2−43−5 (中野区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:野方駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
147 万円/坪
44.4 万円/㎡
+2.9 %
11 . 共同住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

中央1−21−13 (中野区) (住宅地)

土地面積:2,014㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:中野坂上駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
311 万円/坪
94.2 万円/㎡
+5.0 %
12 . 中規模以上の一般住宅の多い住宅地域   (公示地価)

東中野1−14−5 (中野区) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:東中野駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
248 万円/坪
75.0 万円/㎡
+2.8 %
13 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

上鷺宮5−21−8 (中野区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:富士見台駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
131 万円/坪
39.5 万円/㎡
+3.5 %
14 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

江古田4−32−14 (中野区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:沼袋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
158 万円/坪
47.9 万円/㎡
+3.3 %
15 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南台3−18−5 (中野区) (住宅地)

土地面積:81㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:方南町駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
204 万円/坪
61.6 万円/㎡
+4.2 %
16 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

中野2−14−6 (中野区) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:中野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
256 万円/坪
77.4 万円/㎡
+5.8 %
17 . 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

中野5−38−14 (中野区) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
227 万円/坪
68.6 万円/㎡
+4.8 %
18 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大和町4丁目301番17 (中野区) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:37m、最寄駅:高円寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
154 万円/坪
46.7 万円/㎡
+3.9 %
19 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

鷺宮4−25−9 (中野区) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鷺ノ宮駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
+3.1 %
20 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

新井4−11−10 (中野区) (住宅地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:沼袋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
175 万円/坪
53.0 万円/㎡
+3.2 %
21 . 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

野方4−40−19 (中野区) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:野方駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
147 万円/坪
44.6 万円/㎡
+3.4 %
22 . 中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域   (公示地価)

東中野2−33−2 (中野区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東中野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
217 万円/坪
65.7 万円/㎡
+4.7 %
23 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上高田2−22−8 (中野区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:新井薬師前駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
177 万円/坪
53.5 万円/㎡
+4.1 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

弥生町4−10−6 (中野区) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:中野新橋駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186 万円/坪
56.3 万円/㎡
+4.8 %
25 . 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

中野4−6−8 (中野区) (住宅地)

土地面積:721㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:中野駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
330 万円/坪
99.7 万円/㎡
+5.1 %
26 . 小規模共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中野3−45−4 (中野区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:中野駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
217 万円/坪
65.5 万円/㎡
+5.3 %
27 . 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

鷺宮3−28−5 (中野区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:鷺ノ宮駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
159 万円/坪
48.0 万円/㎡
+3.1 %
28 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

中央3−3−6 (中野区) (住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:新中野駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
224 万円/坪
67.7 万円/㎡
+4.9 %
29 . 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

新井2−8−10 (中野区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:中野駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
214 万円/坪
64.8 万円/㎡
+4.8 %
1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

中野3−36−15 (中野区) (商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:中野駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,408 万円/坪
426 万円/㎡
+12.7 %
2 . 中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

沼袋1−39−3 (中野区) (商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:沼袋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
191 万円/坪
57.7 万円/㎡
+3.3 %
3 . 小規模な小売店舗等が多い商業地域   (公示地価)

新井1−14−17 (中野区) (商業地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:中野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
251 万円/坪
75.8 万円/㎡
+5.5 %
4 . 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

新井5−16−1 (中野区) (商業地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:新井薬師前駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
231 万円/坪
70.0 万円/㎡
+5.4 %
5 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東中野3−8−15 (中野区) (商業地)

土地面積:427㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、最寄駅:東中野駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
694 万円/坪
210 万円/㎡
+11.0 %
6 . 中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東中野1−6−4 (中野区) (商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:東中野駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
288 万円/坪
87.2 万円/㎡
+6.3 %
7 . 中層ビル、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

南台2−49−8 (中野区) (商業地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:中野富士見町駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
273 万円/坪
82.5 万円/㎡
+8.6 %
8 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

東中野3−16−14 (中野区) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:落合駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
286 万円/坪
86.5 万円/㎡
+5.7 %
9 . 中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本町2−49−12 (中野区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:中野坂上駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
562 万円/坪
170 万円/㎡
+7.6 %
10 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中野5−67−5 (中野区) (商業地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:中野駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
936 万円/坪
283 万円/㎡
+12.7 %
11 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

弥生町2−21−6 (中野区) (商業地)

土地面積:210㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:中野新橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
400 万円/坪
121 万円/㎡
+6.6 %
12 . 中層の店舗、事務所、マンションが多い商業地域   (公示地価)

中野1−50−3 (中野区) (商業地)

土地面積:345㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:中野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
326 万円/坪
98.6 万円/㎡
+8.6 %
13 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

野方1−29−2 (中野区) (商業地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:155m、最寄駅:中野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
284 万円/坪
86.0 万円/㎡
+5.9 %
14 . 中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中野3−34−13 (中野区) (商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:中野駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
380 万円/坪
115 万円/㎡
+10.4 %
15 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東中野4−10−20 (中野区) (商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:106m、最寄駅:東中野駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
328 万円/坪
99.3 万円/㎡
+7.5 %
16 . 中低層店舗兼事務所、共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

上鷺宮3−16−5 (中野区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:145m、最寄駅:富士見台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
174 万円/坪
52.6 万円/㎡
+3.8 %
17 . 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

江古田4−30−3 (中野区) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:沼袋駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
207 万円/坪
62.5 万円/㎡
+4.3 %
18 . 中層店舗、事務所、マンションの多い商業地域   (公示地価)

新井1−25−6 (中野区) (商業地)

土地面積:216㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:中野駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
383 万円/坪
116 万円/㎡
+11.2 %
19 . 小規模な飲食店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中野5−56−10 (中野区) (商業地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:27m、最寄駅:中野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
489 万円/坪
148 万円/㎡
+12.2 %
20 . 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大和町1−13−9 (中野区) (商業地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:野方駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
211 万円/坪
63.7 万円/㎡
+5.5 %
21 . 中層店舗、事務所、マンションが多い商業地域   (公示地価)

本町4−37−25 (中野区) (商業地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新中野駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
334 万円/坪
101 万円/㎡
+8.1 %
22 . 中層の店舗、事務所、マンションが多い商業地域   (公示地価)

中野2−11−1 (中野区) (商業地)

土地面積:408㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:中野駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
383 万円/坪
116 万円/㎡
+9.5 %
23 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中央4−27−5 (中野区) (商業地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新中野駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
377 万円/坪
114 万円/㎡
+10.5 %
24 . 低層の小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

野方6−31−11 (中野区) (商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:野方駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
244 万円/坪
73.8 万円/㎡
+3.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点